模塊一,單元一

工程建設(shè)法規(guī)與合同管理——課程簡介1、課程性質(zhì)及作用開設(shè)的專業(yè)工程監(jiān)理專業(yè)（核心）建筑工程管理專業(yè)（核心）建筑工程技術(shù)專業(yè)（必修）就業(yè)崗位：土建六大員1、參與工程項目招投標工作的能力2、具備建設(shè)工程合同管理能力3、知法、守法并能熟練運用相關(guān)的建設(shè)法律、法規(guī)解決工程建設(shè)中的相關(guān)問題工程項目管理能力必備職業(yè)能力工程建設(shè)法規(guī)與合同管理——課程簡介體現(xiàn)“4+1”的實踐教學(xué)內(nèi)容體系單項項目四單項項目三單項項目二單項項目一編寫建設(shè)工程施工合同編寫施工投標文件的部分章節(jié)編寫施工招標文件的部分章節(jié)編寫建設(shè)法規(guī)綜合案例，并進行分析建筑工程模擬招投標綜合項目集中實訓(xùn)一周課內(nèi)實訓(xùn)由單項到綜合工程建設(shè)法規(guī)與合同管理——課程簡介5、課堂教學(xué)環(huán)節(jié)設(shè)計——“八步”教學(xué)法

學(xué)習(xí)目的介紹介紹任務(wù)案例的背景資料下達學(xué)習(xí)任務(wù)將任務(wù)案例中的內(nèi)容貫穿到知識點中講解布置作業(yè)學(xué)生任務(wù)案例分析，教師講評課后應(yīng)用案例及客觀題鞏固所學(xué)的內(nèi)容典型案例（引例）導(dǎo)入新課作業(yè)講評實現(xiàn)教學(xué)做一體化6、學(xué)習(xí)方法緊跟思路、緊跟進度、當(dāng)堂內(nèi)容當(dāng)堂消化工程建設(shè)法規(guī)與合同管理——課程簡介7、考試方法——駕證式考核理論考核（考核的內(nèi)容為技能服務(wù)）考核內(nèi)容題型（職業(yè)資格考試題型）考試安排成績分配單項模塊考試模塊一：建設(shè)法規(guī)單項選擇、多項選擇模塊一學(xué)習(xí)結(jié)束10平時成績占25，以課堂表現(xiàn)及作業(yè)評定模塊二：建設(shè)工程招投標單項選擇、多項選擇模塊三學(xué)習(xí)結(jié)束15模塊三：合同法律制度綜合模塊考核課程核心知識綜合應(yīng)用案例分析期末50技能考核（考核的內(nèi)容為學(xué)生從業(yè)參與招投標、合同管理工作及運用建設(shè)法律法規(guī)解決工程問題奠定基礎(chǔ)）考核內(nèi)容成績分配考試安排單項項目考核項目1：編寫建設(shè)法規(guī)綜合案例，并進行分析15模塊一4個單元任務(wù)案例訓(xùn)練的基礎(chǔ)上進行考核項目2：編制施工招標文件30在課內(nèi)能力訓(xùn)練項目招標文件編制的基礎(chǔ)上進行項目3：編制施工投標文件30在課內(nèi)能力訓(xùn)練項目投標文件編制的基礎(chǔ)上進行項目4：編制建設(shè)工程施工合同25在課內(nèi)能力訓(xùn)練項目施工合同編制的基礎(chǔ)上進行綜合項目考核建筑工程模擬招投標100本課程內(nèi)容學(xué)習(xí)結(jié)束進行模塊一建設(shè)法規(guī)——單元1建筑法關(guān)于施工許可、建筑工程發(fā)承包及建筑工程監(jiān)理的主要內(nèi)容由“引例：關(guān)于江蘇省淮陰衛(wèi)生學(xué)校工程質(zhì)量事故的處理通報”導(dǎo)入。見教材P1（并簡介建筑法）新課導(dǎo)入:一、介紹本次課的學(xué)習(xí)目的及主要內(nèi)容學(xué)習(xí)目的介紹從業(yè)的需要職業(yè)資格考試的需要學(xué)習(xí)的主要內(nèi)容建筑工程施工許可（重點）從業(yè)資格（了解）模塊一建設(shè)法規(guī)——單元1建筑法關(guān)于施工許可、建筑工程發(fā)承包及建筑工程監(jiān)理的主要內(nèi)容二、任務(wù)案例

某高層辦公樓，總建筑面積137500m3，地下3層，地上25層。業(yè)主與施工總承包單位簽訂了施工總承包合同，并委托了工程監(jiān)理單位。為趕工期，在未辦理施工許可證的情況下先行施工，在施工過程中，施工總包單位發(fā)現(xiàn)深基坑支護工程的設(shè)計有誤，于是上報監(jiān)理工程師，監(jiān)理工程師要求設(shè)計單位整改。隨后，施工總承包單位自行決定將主體工程分包給了一家分包單位施工，分包單位在施工過程中發(fā)生了樓梯坍塌事故，造成4名施工人員被掩埋，經(jīng)搶救3人死亡，1人重傷，事故中直接經(jīng)濟損失80萬元。經(jīng)調(diào)查，該分包單位無相應(yīng)資質(zhì)。業(yè)主要求總包單位賠償事故損失80萬元，總包單位拒賠，理由是該事故是由分包單位的責(zé)任造成的，應(yīng)要求分包單位賠償事故損失80萬元。問題1：請指出上述整個事件中有哪些做法不妥，為什么？在施工過程中，施工總包單位偷工減料，并給監(jiān)理工程師好處費，監(jiān)理工程師對應(yīng)當(dāng)監(jiān)督檢查的項目不按照規(guī)定檢查，給建設(shè)單位造成了損失。問題2：監(jiān)理工程師應(yīng)承擔(dān)什么責(zé)任？

建筑工程施工許可及從業(yè)資格

三、建設(shè)工程施工許可制度（一）概念：見教材P2

（二）辦理施工許可證的七個知識點：見教材P2

-51.辦理程序建設(shè)單位工程所在地縣級以上人民政府建設(shè)行政主管部門頒發(fā)施工許可證開工前申請十五日內(nèi)講授新知:2．建設(shè)單位提申請：提申請：明確三個問題1）是不是所有的建筑工程都辦理施工許可證：2）那幾類工程不用辦施工許可證3）誰申請，到哪里申請建筑工程施工許可及從業(yè)資格

3.申請領(lǐng)取施工許可證，應(yīng)當(dāng)具備的法定條件（共8點）（1）已經(jīng)辦理該建筑工程用地批準手續(xù)。（2）在城市規(guī)劃區(qū)的建筑工程，已經(jīng)取得規(guī)劃許可證。（3）需要拆遷的，其拆遷進度符合施工要求。（4）已經(jīng)確定建筑施工企業(yè)。（5）有滿足施工需要的施工圖紙及技術(shù)資料。（6）有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施。（7）建設(shè)資金已經(jīng)落實。（8）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。建筑工程施工許可及從業(yè)資格

建筑炊工程謠施工閱許可勸及從映業(yè)資富格4.施工革許可族證自裹行廢揭止的疏條件因故不能按期開工

申請延期

兩次為限

每次寒不超卵三月取施工許可證之日起3個月內(nèi)開工7．未框取得騾施工繼許可荒證擅掛自開揚工的后果(結(jié)合鍵任務(wù)紙案例懶及課央后案我例一)5．重爬新核紹驗施擋工許回可證招的條供件：12個月6．重撞新辦接理開鉤工報彼告的采條件嘆：6個月提問：見壇教材P1匹2，1、3、5、8、11；教典材P1侍5,1、21．同學(xué)習(xí)鳳建筑并業(yè)企今業(yè)應(yīng)伏具備熟的條才件：黎共4繁點。（1脆）有但符合餅國家叉規(guī)定恒的注納冊資昂本；（2擊）有凱與其塑從事輛的建伯筑活靈動相拍適應(yīng)黑的具嘆有法肉定執(zhí)滋業(yè)資憑格的堂專業(yè)星技術(shù)系人員（3賞）有廁從事棕相關(guān)愚建筑延活動悟所應(yīng)計有的敘技術(shù)而裝備煉；（4扎）法倡律、積行政已法規(guī)宮規(guī)定食的其北他條絹件。建筑勺業(yè)企章業(yè)及蔬從業(yè)腦人員涉資格粉的雙狠重準膀入制直度2、從臨業(yè)人急員要濁有相提應(yīng)的耳資格乏證書?。号e折例講極解建筑街工程爪施工榴許可犯及從孟業(yè)資侵格四、蘇從業(yè)石資格趴：見教現(xiàn)材P5提問：見芒教材P1梢5，3、4（二莊）《建筑轉(zhuǎn)法》關(guān)于遮發(fā)包田與承夸包的校一般耐規(guī)定（共宣4點扎，了解）五、搏建筑翼工程壤發(fā)包1、也建筑墾工程閉的發(fā)視包方職式建筑凍工程聯(lián)發(fā)包輸與承汁包（三工）《建筑第法》關(guān)于斷發(fā)包的主甘要規(guī)定（共頃3點尤）2、銷提倡偽實行繡工程喘總承矛包，讀禁止帆將建分筑工頑程肢懇解發(fā)廟包（重點）3、變發(fā)包敬單位易不得箱指定玩承包聞單位假采購（一熔）知部識鏈痰接：打建筑驚市場囑主體重點森理解黃以下兄問題（1話）對柱分包慰、轉(zhuǎn)軋包與淡肢解載發(fā)包眼的理寺解；（2氏）聯(lián)門合承酷包適艘用條手件、找資質(zhì)閱確定獵、責(zé)頭任承圖擔(dān)；（3垂）對錢連帶稻責(zé)任桿的理省解；（4短）總帥包與爸分包味的關(guān)戰(zhàn)系、驢責(zé)任敢承擔(dān)運；（5常）違香法分術(shù)包的右情形傲：4損種情展形。六、紋建筑互工程喘承包昌（共龍4點收，結(jié)合步任務(wù)個案例）1、化承包尸單位均的資曬質(zhì)要跌求建筑瀉工程比發(fā)包冷與承譯包2、嶼聯(lián)合蛾承包3、膏禁止臉轉(zhuǎn)包4、健分包提問：見著教材P14，15－斯19鑄；教述材P1器5,5、站6建筑潤工程慌監(jiān)理七、期建筑殊工程尼監(jiān)理嗓（共臘4點艦，結(jié)合芹任務(wù)即案例）1、建筑澇工程梨監(jiān)理收制度2、工程約監(jiān)理犁單位冷的資暈質(zhì)要蠢求3、工程我監(jiān)理姿的依喪據(jù)、允內(nèi)容習(xí)