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文檔簡介

二手房購房定金合同范本二手房購房定金合同甲方：（以下簡稱“賣方”）姓名/名稱：身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：（以下簡稱“買方”）姓名/名稱：身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就買方購買甲方所有的位于（具體地址）的二手房事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條定金金額1.1買方同意支付給賣方人民幣（以下簡稱“定金”）作為購房定金，定金金額為人民幣（具體金額），應(yīng)在本合同簽訂之日起（具體天數(shù)）內(nèi)支付給賣方。1.2定金支付方式為：（具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。第二條定金的作用2.1買方支付定金后，如果最終成交，定金將作為買房款的一部分，抵扣房款總額。2.2如果最終未成交，甲方將無條件地返還給乙方支付的定金。第三條成交條件3.1買方支付定金后，雙方同意在（約定的時間）內(nèi)簽訂正式的買賣合同，完成二手房交易。3.2買方在約定時間內(nèi)未能按照合同約定簽訂正式買賣合同的，視為買方違約，賣方有權(quán)扣留定金作為違約金，雙方的其他權(quán)利和責(zé)任另行約定。第四條違約責(zé)任4.1如果賣方無故違約，未能按照合同約定出售房屋，賣方應(yīng)向買方支付定金的兩倍作為違約金，并承擔(dān)其他因違約所產(chǎn)生的費用和損失。4.2如果買方無故違約，未能按照合同約定支付房款，買方將不可撤銷地放棄定金，并向賣方支付定金金額的兩倍作為違約金，并承擔(dān)其他因違約所產(chǎn)生的費用和損失。第五條爭議解決5.1本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國法律。5.2因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第六條其他約定6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至本合同項下的義務(wù)履行完畢之日止。6.2本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽字：

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