泰州市住宅物業(yè)管理信息公開導則

泰州市住宅物業(yè)管理信息公開目錄序號公開情形公開主體公開內容公開依據公開時限1依法召開業(yè)主大會會議會前公示街道辦事處、居民委員會會前相關事項及會議需要表決的共同事項《條例》第十條業(yè)主大會會議召開十五日前2依法召開業(yè)主大會會議會后公示載明表決事項、同意票數(shù)、反對票數(shù)、棄權票數(shù)以及表決結果的書面文件《條例》第十一條長期公布3籌備組成員信息公示籌備組成員名單及應符合的任職條件《條例》第十三條自成立之日起七日內，公示期限不得少于十五日4業(yè)主委員會候選人信息公示業(yè)主大會籌備組業(yè)主委員會成員候選人名單《條例》第十四條公示期限不得少于十五日5罷免業(yè)主委員會成員公告業(yè)主大會業(yè)主委員會成員的罷免情況及決定《條例》第十八條長期公布6業(yè)委會成員資格終止公告業(yè)主委員會業(yè)委會成員資格終止情況及決定《條例》第十六條長期公布7業(yè)委會成員個人信息成員姓名、職責分工和聯(lián)系方式《條例》第二十條長期公布8業(yè)主大會、業(yè)主委員會的決定?業(yè)主大會決定內容；

業(yè)主大會表決通過的相關文件或文書《條例》第二十條長期公布9管理規(guī)約、業(yè)主大會議事規(guī)則、物業(yè)服務合同管理規(guī)約、業(yè)主大會議事規(guī)則、物業(yè)服務合同《條例》第二十條長期公布10工作經費收支情況、工作補貼等費用情況業(yè)主大會、業(yè)主委員會工作經費的收支情況、業(yè)主委員會成員工作補貼等費用情況《條例》第二十條每半年公布一次，公布期限不得少于十五日11住宅專項維修資金的籌集、使用情況住宅專項維修資金的籌集、使用等費用情況《條例》第二十條及時公布，公布期限不得少于十五日12業(yè)主共有部分的經營和收益收支情況由業(yè)主委員會管理的業(yè)主共有共有部分的經營和收益收支情況《條例》第二十條每年公布一次，公布期限不得少于十五日13占用業(yè)主共有道路或者其他場地使用情況占用業(yè)主共有的道路或者其他場地用于停放汽車的車位、車庫處分使用情況《條例》第二十條每年公布一次，公布期限不得少于十五日14共有資金審計情況公示專業(yè)機構的審計報告《條例》第五十二條公布期限不得少于十五日15物業(yè)管理委員會的人員組成和基本信息物業(yè)管理委員會成員姓名、職責分工和聯(lián)系方式《條例》第二十三條公示期限不得少于十五日16代行業(yè)主大會職責依照法律、法規(guī)的規(guī)定征求全體業(yè)主意見，形成業(yè)主共同決定，并將共同決定在住宅物業(yè)管理區(qū)域內顯著位置公示《條例》第二十四條公示期限不得少于十五日17物業(yè)服務企業(yè)更換項目負責人物業(yè)服務企業(yè)項目負責人基本情況、聯(lián)系方式《條例》第三十五條長期公布18物業(yè)服務企業(yè)及物業(yè)服務相關事項公示（一）營業(yè)執(zhí)照、項目負責人和從業(yè)人員基本情況以及聯(lián)系方式、物業(yè)服務投訴電話、二十四小時應急服務電話等；《條例》第三十六條長期公布（二）物業(yè)服務事項、服務標準、質量要求、收費項目、收費標準、收費方式等；（三）電梯、消防、監(jiān)控安防等專項設施設備的日常維修保養(yǎng)單位名稱、聯(lián)系方式和應急處置方案等，法律、法規(guī)規(guī)定需要具備專業(yè)資質的，還應當公布相關資質信息；（四）上一年度物業(yè)服務合同履行情況；每年公布一次，公布期限不得少于十五日（五）物業(yè)服務人管理的業(yè)主共有部分的經營和收益收支情況；（六）公共能耗費分攤情況；（七）占用業(yè)主共有的道路或者其他場地用于停放汽車的車位、車庫處分使用情況；（八）實行酬金制的住宅小區(qū)物業(yè)服務資金的收