簡(jiǎn)版商鋪?zhàn)赓U合同協(xié)議書

簡(jiǎn)版商鋪?zhàn)赓U合同協(xié)議書本協(xié)議書由以下方當(dāng)事人于約定以下條款，并在協(xié)議簽署時(shí)互相遵守。甲方信息甲方(出租方)：[出租方姓名/公司名稱]身份證號(hào)碼/組織機(jī)構(gòu)代碼證號(hào)：[身份證號(hào)碼/組織機(jī)構(gòu)代碼證號(hào)]聯(lián)系地址：[聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]乙方信息乙方(承租方)：[承租方姓名/公司名稱]身份證號(hào)碼/組織機(jī)構(gòu)代碼證號(hào)：[身份證號(hào)碼/組織機(jī)構(gòu)代碼證號(hào)]聯(lián)系地址：[聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]協(xié)議條款租賃物甲方同意將自己擁有的位于[商鋪地址]的[商鋪房號(hào)]商鋪出租給乙方使用。租金與租期租金：乙方應(yīng)當(dāng)按照協(xié)議約定的每[付款周期]支付租金。租金金額為[租金金額]/[付款周期]，即每期應(yīng)支付[每期租金金額]元人民幣。租期：本次協(xié)議租賃周期為[租期]，即自[起始日期]起至[終止日期]止。延期與終止：租期屆滿之前，乙方應(yīng)向甲方書面提出續(xù)租意向，并經(jīng)雙方同意，在續(xù)租期限內(nèi)續(xù)租；如乙方未提出續(xù)租意向，甲方有權(quán)收回商鋪。乙方如需提前終止本次協(xié)議，應(yīng)提前[提前終止期]向甲方書面提出終止請(qǐng)求，屆時(shí)租金不予退還。保證金為保證租金及其他費(fèi)用按照協(xié)議約定支付，乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方繳納人民幣[保證金金額]元作為保證金。協(xié)議期限屆滿或手續(xù)完備后，甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)歸還該保證金。使用權(quán)與用途在租賃期間，乙方享有使用商鋪的權(quán)利，但不得改變商鋪原有的用途。維修、裝修與管理維修與裝修：甲方應(yīng)當(dāng)對(duì)商鋪的主體結(jié)構(gòu)、公用設(shè)施等進(jìn)行日常維護(hù)與養(yǎng)護(hù)；如需進(jìn)行大修、裝修、更改結(jié)構(gòu)等需要影響房屋結(jié)構(gòu)與安全的行為，須提前征得甲方同意。管理：在本協(xié)議期限內(nèi)，甲方有權(quán)進(jìn)入商鋪進(jìn)行管理與檢查。稅費(fèi)本協(xié)議簽署的各方應(yīng)當(dāng)依法納稅。如因租賃行為發(fā)生稅款問題，各方應(yīng)當(dāng)依法自行承擔(dān)?；?dòng)交流本協(xié)議簽署雙方可通過書面通訊、電話、電子郵件等方式進(jìn)行交流。協(xié)議生效與變更協(xié)議生效：本協(xié)議一式兩份，由雙方簽字蓋章生效。協(xié)議變更：協(xié)議生效后如需變更的，應(yīng)雙方協(xié)商達(dá)成一致并明確書面確認(rèn)。變更協(xié)議應(yīng)作為本協(xié)議的附件，具有與本協(xié)議同等的效力。協(xié)議解釋與爭(zhēng)議解決協(xié)議解釋：本協(xié)議中如存在疑問或爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決；如無法協(xié)商一致，應(yīng)按照有關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行解決。爭(zhēng)議解決：本協(xié)議中如存在未盡事宜，應(yīng)按照有關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行處理。協(xié)議終止與效力協(xié)議終止：本協(xié)議在合同期限屆滿后自動(dòng)終止；如需解除協(xié)議，應(yīng)雙方協(xié)商書面確認(rèn)。協(xié)議效力：本協(xié)議自雙方簽字蓋章生效，至協(xié)議終止之日止。各方簽字甲方簽字：____________________________乙