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簡(jiǎn)單房屋租賃合同書篇一、甲方和乙方本合同書由以下雙方締結(jié)：甲方:【出租方姓名、證件號(hào)碼、通訊地址】。乙方:【承租方姓名、證件號(hào)碼、通訊地址】。二、物業(yè)地址及用途甲方是該物業(yè)的業(yè)主，有權(quán)出租該物業(yè)。該物業(yè)的地址為:【物業(yè)地址】。乙方租用該物業(yè)的用途為【用途】。三、租賃的房屋該物業(yè)為【房屋類型】，面積為【面積】平方米，包含下列設(shè)施:【設(shè)施列表】。甲方在租賃期內(nèi)維護(hù)該物業(yè)的外觀和設(shè)施，保證乙方使用的正常情況。四、租賃期限租賃期限為:從【起始日期】至【結(jié)束日期】。五、租金和押金租金:應(yīng)付租金為【租金金額】元/月，共計(jì)【租金總額】元，并于每月的【支付日期】日前交付甲方。押金:乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起【押金日期】天內(nèi)向甲方支付押金【押金金額】元。在乙方履行完以下全部義務(wù)后，甲方應(yīng)退還押金給乙方。六、維護(hù)和修理甲方承擔(dān)修理和維護(hù)該物業(yè)的外觀和設(shè)施的責(zé)任。乙方應(yīng)在使用物業(yè)中遵守法律法規(guī)、物業(yè)使用規(guī)定，妥善使用各種設(shè)施和電器設(shè)備，防止因乙方的使用不當(dāng)而造成的損壞。如乙方需要維修/更換設(shè)施，應(yīng)提前得到甲方的同意。七、不可抗力及解除合同發(fā)生不可抗力事件時(shí)，如地震、火災(zāi)、洪澇等，造成物業(yè)租賃的無法使用或部分損壞而無法繼續(xù)居住的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還租金和押金。若因乙方造成物業(yè)損壞過于嚴(yán)重，無法或極不適宜繼續(xù)居住的，甲方有權(quán)解除合同。乙方應(yīng)當(dāng)立即遷出，并按照協(xié)議進(jìn)行賠償。八、違約責(zé)任任何一方未能履行本合同項(xiàng)下的任何義務(wù)，均應(yīng)被視為違約一方。違約方需在接到守約方通知后【違約處理日期】天內(nèi)改正違約行為；逾期未改正的，守約方有權(quán)解除合同。但應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為總租金的【違約賠償比例】倍。九、其他約定本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。本合同簽訂后，如需修改，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致、簽字確認(rèn)后方能生效。本

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