北京市區(qū)住房出租合同范本

北京市區(qū)住房出租合同范本合同編號(hào)：【合同編號(hào)】甲方：【出租人名稱】身份證號(hào)碼：【出租人身份證號(hào)碼】聯(lián)系地址：【出租人聯(lián)系地址】乙方：【承租人名稱】身份證號(hào)碼：【承租人身份證號(hào)碼】聯(lián)系地址：【承租人聯(lián)系地址】鑒于甲方是北京市區(qū)的房屋所有人，乙方愿意租賃該房屋作為居住之用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議，共同遵守并履行：第一條：租賃房屋信息1.1房屋地址：【房屋地址】1.2房屋類型：【房屋類型】1.3租賃面積：【租賃面積】平方米1.4房屋結(jié)構(gòu)：【房屋結(jié)構(gòu)】1.5房屋裝修：【房屋裝修情況】1.6房屋用途：僅限于居住第二條：租賃期限2.1租賃期限為【起始日期】至【終止日期】，共計(jì)【租賃期限】個(gè)月。2.2租賃期滿后，甲方如同意繼續(xù)租賃，乙方需提前【提前續(xù)租通知期限】向甲方書面提出，并經(jīng)雙方重新協(xié)商確定租金及其他條款。第三條：租金及支付方式3.1租金總額為【租金總額】元，租金支付方式為【支付方式】。3.2乙方需在每月的【租金支付截止日期】前將當(dāng)月租金支付給甲方，逾期支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按照每天租金的【滯納金比例】計(jì)算。3.3乙方在租賃期滿或解除合同時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)返還乙方相應(yīng)的押金。第四條：押金4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金【押金金額】元。4.2甲方應(yīng)當(dāng)妥善保管乙方支付的押金，并在租賃期滿或解除合同時(shí)，無逾期欠款及損壞房屋等情況下，將押金全額退還給乙方。第五條：租賃房屋的使用與維護(hù)5.1乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)合理使用租賃房屋，但不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人。5.2乙方應(yīng)當(dāng)妥善使用租賃房屋及其設(shè)施設(shè)備，不得損壞、毀壞，如有損壞需及時(shí)通知甲方并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.3乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方的要求進(jìn)行日常保潔，并保持房屋整潔、干凈。第六條：違約責(zé)任6.1若甲方或乙方在租賃期內(nèi)違反本合同的任何條款，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為【違約金金額】元。6.2若甲方或乙方嚴(yán)重違反本合同的任何條款，對(duì)方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第七條：爭(zhēng)議解決7.1本合同的履行和解釋適用中華人民共和國(guó)的法律。7.2本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方同意將爭(zhēng)議提交至【仲裁委員會(huì)名稱】進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有法律約束力。第八條：其他約定【其他約定事項(xiàng)】第九條：合同生效本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租人）：乙方（承租人）：簽字：