唐山房屋租賃標(biāo)準(zhǔn)合同書(shū)

唐山房屋租賃標(biāo)準(zhǔn)合同書(shū)甲方（出租人）：姓名/名稱(chēng)：

證件類(lèi)型：

證件號(hào)碼：

地址：

電話：乙方（承租人）：姓名/名稱(chēng)：

證件類(lèi)型：

證件號(hào)碼：

地址：

電話：甲乙雙方在平等、自愿、公正的原則下，達(dá)成如下租賃合同：第一條租賃房屋甲方自有房屋位于________（具體地址），現(xiàn)已出租給乙方使用。該房屋由甲方按照國(guó)家規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)建造，未發(fā)現(xiàn)任何質(zhì)量問(wèn)題。第二條租賃期限本租賃合同自________（年/月/日）起至________（年/月/日）止，共計(jì)________（月/年）。第三條租金金額乙方在本租賃期內(nèi)每月支付租金人民幣_(tái)_______元整（￥________），在租賃期滿(mǎn)前向甲方交付。如乙方未按期支付租金，則需支付違約金，按照每日總租金的________%計(jì)算。同時(shí)，甲方有權(quán)保留解除合同并要求乙方立即交出房屋的權(quán)利。第四條裝修及維修乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方要求對(duì)房屋進(jìn)行必要的清潔和整理，并在租賃期內(nèi)按照本合同的約定、正確使用房屋和其中物品，保持房屋及設(shè)施的完好和清潔，并按期繳納水、電、氣及其他相關(guān)費(fèi)用。房屋內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備故障或出現(xiàn)損壞情況，乙方應(yīng)立即通知甲方，并積極協(xié)商解決辦法。第五條保險(xiǎn)責(zé)任甲方已按規(guī)定參加房屋綜合保險(xiǎn)，基于此乙方有關(guān)該房屋的家庭財(cái)物損失由保險(xiǎn)公司承擔(dān)賠償。在房屋設(shè)施出現(xiàn)損壞或其他損失時(shí)，應(yīng)按家庭住宅物業(yè)保險(xiǎn)理賠流程報(bào)警，保持現(xiàn)場(chǎng)，以保證人身安全和財(cái)產(chǎn)安全，同時(shí)自行承擔(dān)自己或家庭成員引起的任何人身或財(cái)產(chǎn)損失。第六條租賃違約問(wèn)題如下情況屬于租賃違約，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任：未經(jīng)甲方同意，在租賃期內(nèi)擅自轉(zhuǎn)租、分租、以及將房屋用作商業(yè)或非法用途，給甲方造成損失的，應(yīng)付甲方違約金以及實(shí)際損失的賠償金。甲方有權(quán)對(duì)以上行為進(jìn)行追究。在租賃期內(nèi)違反政府規(guī)定，進(jìn)行不法或非法活動(dòng)，造成損失的，應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失。第七條其他注意事項(xiàng)本合同自簽訂之日起生效。如無(wú)特殊情況，甲乙雙方不得隨意變更或解除合同。如影響合同履行的不可抗力因素（包括戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害、政府法規(guī)等）發(fā)生，合同履行可相應(yīng)順延，但是甲乙雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商依法處理。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。第八條合同爭(zhēng)議處理合同如有爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不能解決，應(yīng)向本地法院或政府仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。第九條其他本租賃合同自簽訂之日起生效，于_____________（簽字時(shí)間）雙方驗(yàn)明無(wú)誤后生效。甲方（簽名/蓋章）：________