小麥種植土地租賃合同

小麥種植土地租賃合同甲方（出租方）甲方為地點(diǎn)位于___________的___________（自然村、社區(qū)）組的個(gè)人/農(nóng)民合作社/企事業(yè)單位（以下簡稱甲方），身份證/營業(yè)執(zhí)照（法定代表人身份證）號(hào)碼為_______________，聯(lián)系地址為_______________，聯(lián)系電話為_______________。乙方（承租方）乙方為___________（個(gè)人/單位）（以下簡稱乙方），身份證/信用代碼為_______________，聯(lián)系地址為_______________，聯(lián)系電話為_______________。租賃土地甲方同意向乙方出租其擁有的位于___________的土地（以下簡稱租賃土地），土地面積約為_______________，具體以各地相關(guān)政府部門測算為準(zhǔn)。租賃期限為___________個(gè)月/年。租金乙方同意以每畝租金___________元人民幣的價(jià)格租賃上述土地，租金總額為_______________元人民幣。租金將在雙方簽訂本合同后的第___________天內(nèi)一次性付清/分期付款，具體方式為_______________。租賃用途乙方同意將租賃土地用于種植小麥，收獲后將其留作種子使用或直接銷售。不得將租賃土地用于其他任何非法用途。責(zé)任和義務(wù)甲方責(zé)任和義務(wù)保證出租的土地屬于合法所有，并有出租、轉(zhuǎn)讓的權(quán)利不得干擾或影響乙方對(duì)租賃土地的正常耕種維護(hù)土地的基本農(nóng)田地位，不得改變土地用途，不得隨意開發(fā)或破壞土地資源保證租賃土地不存在嚴(yán)重的病蟲草害，否則應(yīng)當(dāng)提前告知乙方乙方責(zé)任和義務(wù)對(duì)出租土地進(jìn)行認(rèn)真細(xì)致的農(nóng)業(yè)耕作不得將租賃土地轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方遵守國家有關(guān)規(guī)定，把土地保護(hù)好，不能損害土地資源種植、保護(hù)小麥，不得使用違禁農(nóng)藥或種子保險(xiǎn)租賃土地相關(guān)的安全和責(zé)任合同變更與解除雙方如需變更本合同的約定，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并在書面文本上簽署《合同變更協(xié)議》。雙方因不可抗力等原因不能繼續(xù)履行本合同的，經(jīng)協(xié)商，可以提前解除本合同。違約責(zé)任任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。因乙方違約導(dǎo)致甲方的損失，乙方應(yīng)當(dāng)全額賠償。法律適用和爭議解決本合同的訂立、履行、變更或解除，適用中華人民共和國法律。雙方因本合同的履行發(fā)生爭議的，應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。附則本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。甲方（蓋章）：_______