學(xué)校教師公寓樓租賃合同

學(xué)校教師公寓樓租賃合同甲方（出租方）：（學(xué)校名稱）教育集團地址：（學(xué)校地址）電話：（聯(lián)系電話）乙方（承租方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系電話：身份證地址：租賃物品：教師公寓樓共（數(shù)量）棟，本合同約定的租賃樓為（編號）棟（或）房屋，位于教師公寓樓（樓棟號），（房間號）。租期：起租時間：（年）年（月）月（日）日終止時間：（年）年（月）月（日）日租賃期限為（年）年。來源于公安機關(guān)出具的租賃人身份證明等物證，證實租賃人所提供的所有資料真實、有效，同時，乙方確認(rèn)租賃物品及房間的現(xiàn)狀。租金及支付方式：租金總額為（金額）元，租賃期限在本合同約定期限內(nèi)，乙方應(yīng)在起租后（一個）月內(nèi)一次性支付全額租金；乙方若因故需要解除本合同，故應(yīng)承擔(dān)已支付租金的違約責(zé)任，且不予以返還；租金在每月（日期）日交納，逾期繳納的，按照逾期租金計算標(biāo)準(zhǔn)加收（逾期天數(shù)?每日仍欠租金，若逾期超過（天數(shù)）日，則為違約金）；若乙方選擇續(xù)租，則需在上一租賃期滿前（一個）月向甲方提出，并按照當(dāng)時的市場租金及本合同的約定進行續(xù)簽協(xié)商。房屋使用及保養(yǎng)：乙方有權(quán)使用租賃物品，并應(yīng)將其視為自己的財產(chǎn)予以保護和維護；乙方不得將出租物品、部分或全部轉(zhuǎn)租或出借給他人，并且應(yīng)遵守國家法律及其他與租賃物品有關(guān)的規(guī)定；若乙方要進行改動，應(yīng)事先向甲方提出書面申請，并征得甲方的書面同意，改動后的產(chǎn)權(quán)屬于甲方。在房屋居住期間，乙方負(fù)責(zé)進行日常的保潔、保養(yǎng)；租賃期滿后，乙方應(yīng)當(dāng)將租賃物品交還甲方，并保持其與起租時的狀況相同，否則乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償，并且甲方有權(quán)利直接扣除乙方保證金或押金予以賠償。甲乙雙方的權(quán)利及義務(wù)：甲方有義務(wù)在本合同簽訂時，將出租物品及樓房的情況向乙方進行詳細(xì)說明，并在租期滿后收回出租物品；甲方有權(quán)利在不影響乙方正常使用出租物品的前提下，進行必要的檢修和維護維修工作；由于乙方使用不當(dāng)而導(dǎo)致出租物品損壞或者消失的，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任，并保持供銷、生產(chǎn)、使用等環(huán)節(jié)的關(guān)鍵信息以及本合同的購買、使用、維修記錄等完整，以便提供真實、準(zhǔn)確、完整的證據(jù)信息。解約及爭議處理：乙方違反本合同中的約定，甲方有權(quán)利解除合同，且不應(yīng)發(fā)生同意其解約的義務(wù)；乙方以書面形式通知甲方提前解約，并經(jīng)甲方書面同意后解約，因解約產(chǎn)生的費用及損失由乙方承擔(dān)；若因本合同引起爭議，雙方通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商無法解決，雙方均可向法院提起訴訟。附件：本合同附件為（租賃物品確定圖與清單、房屋結(jié)構(gòu)圖、租賃保證金/押金交納收據(jù)、甲方公章及乙方簽字