房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)篇

房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)篇一、合同雙方本合同的出租方為[出租方姓名、地址、聯(lián)系方式]，承租方為[承租方姓名、地址、聯(lián)系方式]，本合同經(jīng)出租方和承租方協(xié)商一致簽訂，具有合法效力。二、房屋基本信息房屋地址：[房屋地址]房屋用途：住宅/商用/其他（請(qǐng)具體說明）租賃面積：[租賃面積]平方米使用方式：整租/合租（如為合租，請(qǐng)?jiān)敿?xì)注明各承租方的名字和面積）三、租賃期限租賃起始日期：[起始日期]租賃結(jié)束日期：[結(jié)束日期]特別約定：（如有）四、租金及支付方式租金總額：[租金總額]元支付方式：[支付方式]（月付/季付/半年付/年付等）每期租金：[每期租金]元是否含水電氣費(fèi)：否/是（如為是，請(qǐng)注明包含哪些費(fèi)用）押金：[押金金額]元特別約定：（如有）五、物業(yè)及維修責(zé)任出租方承擔(dān)房屋的物業(yè)管理費(fèi)用。出租方保證房屋處于可居住狀態(tài)，如有必要，需承擔(dān)房屋的維修費(fèi)用。承租方需按時(shí)、按要求繳納物業(yè)費(fèi)和維修費(fèi)用。六、保管責(zé)任出租方將房屋交付給承租方后，負(fù)責(zé)保管房屋鑰匙等物品。承租方保證妥善保管出租方交付的房屋鑰匙等物品，一旦丟失造成損失，需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、違約責(zé)任若承租方未按期支付租金等費(fèi)用，出租方有權(quán)解除合同，并可以收回房屋，承租方需承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用和損失。若承租方因自身原因?qū)е路课莸膿p壞或出租方利益的損失，承租方需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若出租方未按時(shí)交付房屋或房屋存在安全隱患等導(dǎo)致承租方不能按期入住，出租方需向承租方支付違約金。八、合同解除雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若出現(xiàn)以下情況，任何一方有權(quán)解除本合同：房屋發(fā)生嚴(yán)重安全事故；房屋被政府部門強(qiáng)制拆遷；房屋用途發(fā)生變化且影響承租方合法利益。九、其他事項(xiàng)本合同未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得進(jìn)行任何修改。本合同的附件（如有）為本合同不可分割的一部分。本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。十、爭(zhēng)議解決若發(fā)生本合同履行過程中的各種爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，依法向有關(guān)仲裁部門申請(qǐng)仲裁。對(duì)仲裁結(jié)果不服的，可以向人民法院提起訴訟。十一、合同生效及其他本合同一式兩份，自雙方簽訂之日起生效。本合同未蓋章，具有同等效力。本合同如有附件，附件與本合同具有同等法律效力。本合同經(jīng)出租方和承租方在無強(qiáng)制或欺詐的情況下自愿