房產(chǎn)抵押協(xié)議書

房產(chǎn)抵押協(xié)議書甲方：借款人乙方：出借人甲、乙雙方本著平等、自愿、公平、合法的原則，經(jīng)友好協(xié)商達成如下協(xié)議：第一條抵押物1.1甲方為了獲得貸款，現(xiàn)將其名下?lián)碛械姆慨a(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）抵押給乙方作為貸款擔保并入該協(xié)議，包括抵押物所在地的土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)、房屋的家具、家電等設備。1.2甲方保證其所抵押的房產(chǎn)是合法的，并已依法登記。1.3如抵押物的權(quán)屬發(fā)生爭議，甲方承擔全部法律責任，并保證乙方的權(quán)益不受損失。第二條還款2.1甲方承諾按照本協(xié)議規(guī)定的還款方式和時間還款。2.2還款方式為等額本金還款。2.3還款時間為每月的15日，按照《借款合同》規(guī)定的還款金額還款。2.4如果甲方未按照本協(xié)議規(guī)定的還款方式和時間還款，乙方有權(quán)采取合法手段催收，直至甲方還清所有貸款本金、利息和逾期利息。第三條利息3.1本借款協(xié)議的日利率為0.05%，月利率為1.5%。3.2甲方承諾按時支付本協(xié)議規(guī)定的利息。3.3如甲方未按時支付本協(xié)議規(guī)定的利息，乙方有權(quán)將其追究法律責任并計收逾期利息。第四條保證4.1甲方保證其提供的資料真實、完整、準確，不存在任何虛假信息。4.2甲方保證其日常生活和行為完全合法，不存在違法違規(guī)行為。4.3甲方承諾依法履行本協(xié)議所規(guī)定的義務，并承擔由此產(chǎn)生的一切法律責任。第五條抵押物處置5.1在借款期限屆滿并且甲方已按照合同規(guī)定還清借款本金、利息及逾期利息之前，甲方及其家人不得跨越信貸合作范圍，將該抵押物進行出租、出售、轉(zhuǎn)讓等任何形式的處置。5.2在借款期限內(nèi)，如乙方發(fā)現(xiàn)甲方及其家人有違反本協(xié)議的行為，乙方有權(quán)立即采取法律手段，追索借款本金、利息及逾期利息。第六條違約責任6.1如甲方違反任何一項約定，應承擔相應的違約責任，并向乙方支付相應的違約金，違約金金額為違約本金的10%。6.2甲方承擔相應的違約責任時，不得因個人原因或自然災害等原因而免責。第七條合同效力7.1本協(xié)議自雙方簽字后生效，有效期為兩年，到期之后，若無續(xù)約，則本協(xié)議自動失效。7.2本協(xié)議一經(jīng)簽字，即對雙方具有法律約束力。第八條支付方式8.1借款資金應由乙方以轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式直接支付給甲方。8.2本協(xié)議項下的其他支付事項，均須以書面形式或其他約定途徑確認或通知。第九條爭議解決9.1本協(xié)議各方之間發(fā)生爭議，應當首先協(xié)商解決；如協(xié)商解決不成，則應向有管轄權(quán)的法院進行訴訟解決。9.2甲、乙雙方一致同意，選擇本協(xié)議簽訂地法院作為管轄法院。第十條其他10.1本協(xié)議如需對其內(nèi)容作任何修改，均須經(jīng)過雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。10.2乙方應嚴格保守甲方的個人隱私，絕不泄露甲方及其家庭成員的任何個人信息。10.3本協(xié)議未約定事項，由甲、乙雙方友好協(xié)商后確定。本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。簽訂地點：______________________簽訂時間：__________________