建房勞務(wù)人工的合同

建房勞務(wù)人工的合同范本合同編號：__________甲方（發(fā)包方）：甲方姓名：甲方身份證號：甲方地址：甲方聯(lián)系方式：乙方（承包方）：乙方姓名：乙方身份證號：乙方地址：乙方聯(lián)系方式：一、合同主體1.1甲方（發(fā)包方）甲方作為發(fā)包方，具有對工程項目的決策權(quán)和監(jiān)督權(quán)。甲方應(yīng)按照合同約定提供必要的施工條件和支付勞務(wù)報酬。1.2乙方（承包方）乙方作為承包方，具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和能力，應(yīng)按照合同約定的勞務(wù)范圍和工作內(nèi)容，按時、按質(zhì)、按量完成施工任務(wù)。二、工程概況2.1工程名稱[具體工程名稱]2.2工程地點[詳細工程地點]2.3工程內(nèi)容本工程為[具體房屋類型]的建設(shè)，包括但不限于地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面工程、裝飾裝修工程等。工程內(nèi)容具體包括：地基基礎(chǔ)工程：包括土方開挖、回填、基礎(chǔ)墊層、基礎(chǔ)鋼筋混凝土澆筑等。主體結(jié)構(gòu)工程：包括磚砌體、鋼筋工程、混凝土工程、模板工程等。屋面工程：包括屋面防水、保溫、排水等。裝飾裝修工程：包括內(nèi)外墻粉刷、地面鋪貼、門窗安裝等。三、勞務(wù)范圍及工作內(nèi)容3.1勞務(wù)范圍乙方負責提供建房所需的勞務(wù)服務(wù)，包括但不限于施工人員的組織、管理和調(diào)配，施工設(shè)備的操作和維護，施工現(xiàn)場的安全管理等。3.2工作內(nèi)容詳細描述施工人員的組織和管理：乙方應(yīng)根據(jù)工程需要，組織足夠數(shù)量的合格施工人員，并對其進行管理和培訓(xùn)，保證施工人員具備相應(yīng)的技能和素質(zhì)。施工設(shè)備的操作和維護：乙方應(yīng)負責施工設(shè)備的操作和維護，保證設(shè)備的正常運行和安全使用。施工設(shè)備包括但不限于塔吊、攪拌機、電焊機等。施工現(xiàn)場的安全管理：乙方應(yīng)制定并執(zhí)行施工現(xiàn)場的安全管理制度，采取必要的安全防護措施，保證施工人員和施工現(xiàn)場的安全。施工質(zhì)量的控制：乙方應(yīng)按照國家和地方的相關(guān)標準和規(guī)范，以及合同約定的質(zhì)量標準，對施工質(zhì)量進行控制和檢驗，保證工程質(zhì)量符合要求。工程進度的控制：乙方應(yīng)根據(jù)合同約定的工期要求，制定合理的施工進度計劃，并嚴格按照計劃進行施工，保證工程按時竣工。四、工期4.1開工日期本工程的開工日期為[具體開工日期]，以甲方下達的開工通知為準。4.2竣工日期本工程的竣工日期為[具體竣工日期]，自開工之日起計算，工期為[工期天數(shù)]天。4.3工期延誤處理如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。每延誤一天，乙方應(yīng)按照勞務(wù)報酬總額的[違約金比例]向甲方支付違約金。如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е鹿て谘诱`，雙方應(yīng)協(xié)商解決。五、勞務(wù)報酬及支付方式5.1勞務(wù)報酬總額本工程的勞務(wù)報酬總額為人民幣[具體金額]元。5.2計價方式勞務(wù)報酬的計價方式為[具體計價方式，如按建筑面積計算、按工時計算等]，單價為[具體單價]元/[計量單位]。5.3支付方式及時間甲方將按照以下方式向乙方支付勞務(wù)報酬：預(yù)付款：合同簽訂后，甲方將向乙方支付勞務(wù)報酬總額的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，預(yù)付款在工程進度款中逐步扣除。工程進度款：根據(jù)工程進度，甲方將按[進度款支付周期]向乙方支付工程進度款。乙方應(yīng)在每個支付周期結(jié)束后，向甲方提交工程進度報告和付款申請，經(jīng)甲方審核確認后，甲方將在[付款時間]內(nèi)支付工程進度款。工程進度款的支付比例為已完成工程量的[進度款支付比例]?？⒐そY(jié)算款：工程竣工并經(jīng)甲方驗收合格后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工結(jié)算報告和相關(guān)資料，經(jīng)甲方審核確認后，甲方將在[結(jié)算款付款時間]內(nèi)支付竣工結(jié)算款?？⒐そY(jié)算款的支付金額為勞務(wù)報酬總額減去預(yù)付款和已支付的工程進度款。六、施工質(zhì)量與驗收6.1質(zhì)量標準本工程的施工質(zhì)量應(yīng)符合國家和地方的相關(guān)標準和規(guī)范，以及合同約定的質(zhì)量標準。工程質(zhì)量標準為[具體質(zhì)量標準，如合格、優(yōu)良等]。6.2驗收程序工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗收申請。甲方應(yīng)在收到申請后的[驗收時間]內(nèi)組織相關(guān)人員進行驗收。驗收內(nèi)容包括工程質(zhì)量、工程數(shù)量、工程資料等。如驗收合格，甲方應(yīng)在驗收報告上簽字確認；如驗收不合格，乙方應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)整改完畢，重新申請驗收。6.3質(zhì)量問題處理如在工程驗收過程中發(fā)覺質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負責及時整改，直至達到合同約定的質(zhì)量標準。如因質(zhì)量問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。整改費用由乙方承擔，如乙方未在規(guī)定的時間內(nèi)整改完畢，甲方有權(quán)委托第三方進行整改，費用從乙方的勞務(wù)報酬中扣除。七、雙方的權(quán)利與義務(wù)7.1甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)對工程進度、質(zhì)量進行監(jiān)督和檢查，有權(quán)要求乙方對不符合要求的部分進行整改。甲方應(yīng)按照合同約定向乙方提供施工所需的場地、水源、電源等必要的施工條件。甲方應(yīng)按照合同約定及時支付勞務(wù)報酬。甲方有權(quán)根據(jù)工程實際情況對工程設(shè)計進行變更，但應(yīng)提前通知乙方，并按照合同約定調(diào)整勞務(wù)報酬和工期。7.2乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按照合同約定獲得勞務(wù)報酬。乙方應(yīng)按照合同約定的勞務(wù)范圍和工作內(nèi)容，按時、按質(zhì)、按量完成施工任務(wù)。乙方應(yīng)遵守國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)，以及施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，做到文明施工、安全施工。乙方應(yīng)負責施工現(xiàn)場的環(huán)境保護工作，避免對周圍環(huán)境造成污染。乙方應(yīng)按照合同約定及時向甲方提交工程進度報告、付款申請、竣工結(jié)算報告等相關(guān)資料。八、工程變更8.1變更程序如甲方需要對工程設(shè)計進行變更，應(yīng)提前[變更通知時間]向乙方發(fā)出變更通知，并提供變更設(shè)計方案。乙方應(yīng)在收到變更通知后的[響應(yīng)時間]內(nèi)，對變更內(nèi)容進行評估，并向甲方提交變更報價和工期調(diào)整方案。甲方應(yīng)在收到乙方的報價和方案后的[審核時間]內(nèi)進行審核，如雙方達成一致，應(yīng)簽訂變更協(xié)議。8.2變更價款的確定變更價款的確定應(yīng)按照以下原則進行：合同中已有適用于變更工程的價格，按合同已有的價格變更合同價款。合同中類似于變更工程的價格，可以參照類似價格變更合同價款。合同中沒有適用或類似于變更工程的價格，由乙方提出適當?shù)淖兏鼉r格，經(jīng)甲方審核確認后執(zhí)行。九、安全生產(chǎn)與文明施工9.1安全生產(chǎn)責任甲方應(yīng)向乙方提供施工現(xiàn)場及毗鄰區(qū)域內(nèi)供水、排水、供電、供氣、供熱、通信、廣播電視等地下管線資料，氣象和水文觀測資料，相鄰建筑物和構(gòu)筑物、地下工程的有關(guān)資料，并保證資料的真實、準確、完整。甲方不得對勘察、設(shè)計、施工、工程監(jiān)理等單位提出不符合建設(shè)工程安全生產(chǎn)法律、法規(guī)和強制性標準規(guī)定的要求，不得壓縮合同約定的工期。甲方在編制工程概算時，應(yīng)當確定建設(shè)工程安全作業(yè)環(huán)境及安全施工措施所需費用。乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責任制度和安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)制度，制定安全生產(chǎn)規(guī)章制度和操作規(guī)程，保證本單位安全生產(chǎn)條件所需資金的投入，對所承擔的建設(shè)工程進行定期和專項安全檢查，并做好安全檢查記錄。乙方應(yīng)設(shè)立安全生產(chǎn)管理機構(gòu)，配備專職安全生產(chǎn)管理人員。專職安全生產(chǎn)管理人員負責對安全生產(chǎn)進行現(xiàn)場監(jiān)督檢查。發(fā)覺安全隱患，應(yīng)當及時向項目負責人和安全生產(chǎn)管理機構(gòu)報告；對違章指揮、違章操作的，應(yīng)當立即制止。乙方應(yīng)在施工現(xiàn)場入口處、施工起重機械、臨時用電設(shè)施、腳手架、出入通道口、樓梯口、電梯井口、孔洞口、橋梁口、隧道口、基坑邊沿、爆破物及有害危險氣體和液體存放處等危險部位，設(shè)置明顯的安全警示標志。安全警示標志必須符合國家標準。乙方應(yīng)根據(jù)不同施工階段和周圍環(huán)境及季節(jié)、氣候的變化，在施工現(xiàn)場采取相應(yīng)的安全施工措施。施工現(xiàn)場暫時停止施工的，乙方應(yīng)當做好現(xiàn)場防護，所需費用由責任方承擔，或者按照合同約定執(zhí)行。9.2文明施工要求乙方應(yīng)當遵守國家有關(guān)環(huán)境保護的法律、法規(guī)，采取有效措施控制施工現(xiàn)場的各種粉塵、廢氣、廢水、固體廢棄物以及噪聲、振動對環(huán)境的污染和危害。乙方應(yīng)當按照規(guī)定在施工現(xiàn)場設(shè)置圍擋，并在圍擋上設(shè)置明顯的安全警示標志。圍擋的高度、材質(zhì)等應(yīng)當符合有關(guān)規(guī)定。乙方應(yīng)當在施工現(xiàn)場設(shè)置辦公區(qū)、生活區(qū)，并保持辦公區(qū)、生活區(qū)的整潔、衛(wèi)生。施工現(xiàn)場的食堂、宿舍、廁所等臨時設(shè)施應(yīng)當符合有關(guān)規(guī)定。乙方應(yīng)當在施工現(xiàn)場設(shè)置消防通道、消防水源，并配備消防設(shè)施和滅火器材。消防設(shè)施和滅火器材應(yīng)當定期檢驗、維修，保證其完好有效。乙方應(yīng)當在施工現(xiàn)場設(shè)置密閉式垃圾站，施工垃圾、生活垃圾應(yīng)當分類存放，并及時清運出場。十、材料設(shè)備供應(yīng)10.1甲方供應(yīng)材料設(shè)備甲方供應(yīng)的材料設(shè)備，應(yīng)按照合同約定的時間、地點、規(guī)格、型號、數(shù)量等要求供應(yīng)到施工現(xiàn)場。乙方應(yīng)按照合同約定對甲方供應(yīng)的材料設(shè)備進行檢驗和驗收，如發(fā)覺質(zhì)量問題或與合同約定不符，應(yīng)及時通知甲方。甲方應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)負責處理。乙方應(yīng)妥善保管甲方供應(yīng)的材料設(shè)備，因乙方保管不善造成的損失，由乙方負責賠償。乙方應(yīng)按照合同約定使用甲方供應(yīng)的材料設(shè)備，不得擅自更換或挪作他用。如因工程需要確需更換或挪作他用，應(yīng)經(jīng)甲方同意，并按照合同約定調(diào)整勞務(wù)報酬。10.2乙方采購材料設(shè)備乙方采購的材料設(shè)備，應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標準和要求進行采購，并提供產(chǎn)品合格證明和檢驗報告。乙方采購的材料設(shè)備應(yīng)經(jīng)甲方檢驗和驗收，如發(fā)覺質(zhì)量問題或與合同約定不符，乙方應(yīng)負責更換或重新采購，并承擔由此造成的損失。乙方采購的材料設(shè)備應(yīng)按照合同約定的時間、地點供應(yīng)到施工現(xiàn)場，如因乙方原因?qū)е虏牧显O(shè)備供應(yīng)延誤，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。十一、違約責任11.1甲方違約責任如甲方未按照合同約定提供施工條件或支付勞務(wù)報酬，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[甲方違約比例]向乙方支付違約金。如甲方擅自變更工程設(shè)計或要求乙方違反國家和地方的相關(guān)標準和規(guī)范進行施工，由此給乙方造成的損失，甲方應(yīng)承擔賠償責任。如甲方無正當理由拒絕驗收工程或拖延驗收時間，每逾期一天，應(yīng)按照勞務(wù)報酬總額的[甲方違約比例]向乙方支付違約金。11.2乙方違約責任如乙方未按照合同約定的勞務(wù)范圍和工作內(nèi)容進行施工，或施工質(zhì)量不符合合同約定的質(zhì)量標準，乙方應(yīng)負責無償返工或修理，直至達到合同約定的質(zhì)量標準，并承擔由此給甲方造成的損失。如乙方未按照合同約定的工期完成施工任務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照勞務(wù)報酬總額的[乙方違約比例]向甲方支付違約金。如逾期超過[逾期天數(shù)]天，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。如乙方違反國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)，或施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，由此給甲方造成的損失，乙方應(yīng)承擔賠償責任。十二、爭議解決12.1爭議解決方式本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.2爭議解決地點本合同的爭議解決地點為[具體爭議解決地點]。十三、合同解除與終止13.1合同解除的情形雙方協(xié)商一致，可以解除合同。因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的，雙方可以解除合同。一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行，另一方可以解除合同。一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的，另一方可以解除合同。法律規(guī)定的其他情形。13.2合同終止的情形本工程竣工并經(jīng)甲方驗收合格，雙方履行完合同約定的義務(wù)后，合同終止。雙方協(xié)商一致，提前終止合同。因不可抗力致使合同無法繼續(xù)履行，合同終止。法律規(guī)定的其他情形。十四、其他條款14.1保險乙方應(yīng)為其施工人員購買意外傷害保險，并在施工期間保持保險的有效性。如因乙方未購買保險或保險失效給施工人員造成的損失，由乙方承擔賠償責任。