庫(kù)房臨時(shí)出租合同

庫(kù)房臨時(shí)出租合同當(dāng)事方出租人：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）承租人：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）項(xiàng)目背景甲方是一家擁有獨(dú)立房產(chǎn)的公司，現(xiàn)有一間位于XX區(qū)的庫(kù)房，有一部分空閑，打算進(jìn)行出租。乙方是需要使用庫(kù)房的公司，因?yàn)樯虡I(yè)需求，需要使用庫(kù)房來(lái)存放貨物。雙方在自愿平等的基礎(chǔ)上，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同：合同內(nèi)容一、出租物品甲方出租位于XX區(qū)的庫(kù)房一間，具體位置詳見(jiàn)附件圖紙。庫(kù)房面積為100平方米，高度為5米，設(shè)有一道10米寬、5米高的卷簾門(mén)，可以方便貨物裝卸。具體形狀和尺寸詳見(jiàn)附件圖紙。二、租賃期限出租期限為XX年XX月XX日至XX年XX月XX日，共計(jì)XX個(gè)月。在租賃期滿(mǎn)前一個(gè)月，甲方應(yīng)及時(shí)告知乙方，以免因租賃到期而導(dǎo)致貨物無(wú)處存放。租賃期限屆滿(mǎn)后，甲方有權(quán)決定是否延長(zhǎng)租期。三、租金及押金乙方應(yīng)在XX年XX月XX日之前一次性支付所有租金和押金，總計(jì)，元，押金為總額的50%。如乙方因違約被甲方要求提前解除合同，已支付租金不予退還。如乙方因其他原因需要中途解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月告知甲方，并支付之前使用期間的所有租金。四、使用規(guī)定乙方應(yīng)按時(shí)繳納租金和押金，并按約定使用庫(kù)房。乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)庫(kù)房?jī)?nèi)的貨物保管，甲方對(duì)貨物的遺失、損壞不承擔(dān)責(zé)任。乙方如需對(duì)庫(kù)房進(jìn)行裝修或改動(dòng)，應(yīng)提前告知甲方，并征得甲方同意。乙方修改的部分應(yīng)在租期結(jié)束后恢復(fù)原狀。乙方不得將庫(kù)房進(jìn)行二次轉(zhuǎn)租或交由他人使用，否則甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。五、違約責(zé)任乙方如違反合同規(guī)定，造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方未按時(shí)繳納租金和押金，甲方有權(quán)要求乙方立即支付，并將導(dǎo)致租賃合同自動(dòng)失效。六、合同解除如因不可抗力因素或其他不可預(yù)見(jiàn)事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如乙方因自身原因，如解散、破產(chǎn)、拍賣(mài)、扣押等情況導(dǎo)致租賃合同無(wú)法繼續(xù)執(zhí)行，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決雙方因履行合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商后解決。如協(xié)商無(wú)果，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院解決。八、其他本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份，具有同等法律效力。附件圖紙為本合同不可分割的一部分。本合同自簽字蓋章之日起生效，至出租期滿(mǎn)或主動(dòng)解