嘉興工業(yè)園區(qū)租賃合同范本

嘉興工業(yè)園區(qū)租賃合同范本嘉興工業(yè)園區(qū)租賃合同甲方（出租方）：________________（以下簡稱甲方）乙方（承租方）：________________（以下簡稱乙方）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就嘉興工業(yè)園區(qū)內(nèi)某一特定場地的租賃事宜達(dá)成如下合同：第一條租賃物及租賃用途1.1甲方同意將嘉興工業(yè)園區(qū)內(nèi)的場地（以下簡稱租賃物）租賃給乙方使用。1.2租賃物的具體位置和面積詳見附件一。第二條租賃期限2.1租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2乙方有權(quán)在租賃期滿前____天提前終止租賃合同，但需提前書面通知甲方。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣____元/月，共計____元/年。租金由乙方按月支付給甲方。3.2乙方應(yīng)于每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。第四條保證金4.1乙方需在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，向甲方支付保證金人民幣____元。4.2乙方按照本合同的約定履行義務(wù)，無違約行為發(fā)生時，租賃期滿后的____日內(nèi)，甲方將保證金全額退還給乙方。第五條使用權(quán)及管理5.1乙方在租賃期限內(nèi)享有租賃物的使用權(quán)，并有權(quán)對租賃物進(jìn)行合理的裝修和改造，但需提前征得甲方書面同意。5.2乙方在使用租賃物時，應(yīng)當(dāng)妥善保管并注意維護(hù)租賃物的完好狀態(tài)，不得損壞或擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)。5.3甲方有權(quán)對租賃物進(jìn)行定期巡查，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時通知乙方，并要求乙方采取相應(yīng)的維修措施。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此所遭受的一切損失。6.2乙方如未按時支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即將租賃物返還給甲方。6.3甲乙雙方如因不可抗力因素導(dǎo)致無法履行合同的，應(yīng)及時通知對方，并免除因此而產(chǎn)生的違約責(zé)任。第七條保密義務(wù)7.1甲乙雙方在合作過程中可能接觸到對方的商業(yè)秘密，雙方應(yīng)對所知悉的商業(yè)秘密予以保密。7.2未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將商業(yè)秘密透露給其他第三方。第八條爭議解決8.1因本合同引起的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條合同生效及變更9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.3本合同的任何修改或補(bǔ)充，必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第十條其他事項10.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。10.2本合同一經(jīng)簽署即為雙方之間的法律約束文件，具有法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：