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文檔簡介

上海承租權轉讓合同簡介本合同由乙方轉讓甲方位于上海市的部分租賃權，詳細情況如下：地址：上海市XX區(qū)XX路XX號XX室面積：XX平米租金：XXX元/月租期：XXXX年X月X日至XXXX年X月X日甲方同意接受該轉讓，并按合同約定承擔該租賃權的全部義務。本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，于XXXX年X月X日簽訂。轉讓條件本合同經(jīng)乙方與租賃房屋的原承租人達成一致，轉讓方可行使本合同項下的轉讓權。乙方須在轉讓前，向原承租人通知其轉讓申請，如原承租人對此未表示異議，則轉讓事項有效。如原承租人拒絕接受本合同項下的轉讓租賃權或者未在規(guī)定時間內作出正式反饋，則合同自動失效，甲方有權解除合同。甲方在接受本合同項下的轉讓租賃權時，應全面評估該租賃物業(yè)的市場價格、使用價值、保養(yǎng)狀況等相關因素，確保轉讓后能夠正常使用，并承擔一切相應的責任與風險。合同條款甲方在合同簽訂之日起享有該租賃物業(yè)的租賃權，租期為XXXX年X月X日至XXXX年X月X日，總共XX個月。租金標準為XXX元/月，每月向乙方支付租金，租金已于合同簽訂時一次性支付，甲方不得以任何理由拖延或減少租金支付。甲方承諾合法合規(guī)使用該租賃物業(yè)，并按合同約定享有相應的權利與義務；乙方承諾已將該租賃物業(yè)租賃給原承租人，不存在任何法律問題和糾紛。如甲方違反本合同約定，導致乙方及原承租人損失的，甲方應承擔一切賠償責任；如乙方違反本合同約定，導致甲方損失的，乙方應承擔相對的賠償責任。本合同項下的爭議，由雙方共同協(xié)商解決，協(xié)商不成的，將提交有管轄權的上海市XX區(qū)人民法院進行訴訟解決。其他條款任何一方未按照合同約定履行合同義務，導致另一方依法申請仲裁或向有管轄權的法院提起訴訟的，違約方必須承擔全部違約責任、賠償責任、訴訟費用、律師費用、評估費用、執(zhí)行費用等相關費用。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至租賃期滿后XXX日。超過有效期，如果雙方未續(xù)簽合同，本合同自然失效。本合同一式二份，各方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。簽署甲方（簽字）：___________________

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