建設(shè)施工合同

建設(shè)施工合同1.合同概述建設(shè)施工合同是指在建筑工程中，相關(guān)的建筑施工各方之間所簽訂的合約。其目的在于保證工程施工的安全、效率、質(zhì)量和經(jīng)濟(jì)合理性等，同時(shí)也確保合同雙方的合法權(quán)益得到充分保障。2.合同內(nèi)容建設(shè)施工合同應(yīng)當(dāng)包括以下幾個(gè)主要條款：2.1工程建設(shè)基本情況該條款主要是針對施工單位對工程的建設(shè)地點(diǎn)以及具體條件作出明確的說明。同時(shí)也應(yīng)明確合同的約定工程的性質(zhì)、規(guī)模、等級、工期等內(nèi)容。這是合同實(shí)施的基礎(chǔ)。2.2合同價(jià)格及付款方式該條款主要是規(guī)定工程價(jià)格和支付方式。在簽訂合同時(shí)，一定要明確約定工程總價(jià)和付款方式。同時(shí)，應(yīng)進(jìn)行價(jià)格浮動(dòng)因素預(yù)估，并明確合同履行中加工程量的計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)。2.3安全保障條款安全保障條款是建設(shè)施工合同中最為重要的一條。合同中必須對施工安全保障做出明確的規(guī)定，應(yīng)具體明確施工現(xiàn)場安全的責(zé)任和工程前期安全措施的制定。2.4施工進(jìn)度條款施工進(jìn)度條款是針對施工單位的施工進(jìn)度作出明確約定的規(guī)定。必須在合同中約定工程施工周期，同時(shí)規(guī)定這個(gè)周期的具體內(nèi)容，如分期付款、進(jìn)度款的約定及足額通行證的頒發(fā)等。2.5質(zhì)量保障條款該條款主要是對工程質(zhì)量作出明確規(guī)定。應(yīng)對工程質(zhì)量等級和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)數(shù)據(jù)清晰地定義，同時(shí)應(yīng)規(guī)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及擔(dān)保期限。合同中必須對裝修質(zhì)量提出明確的要求，要通過相關(guān)的驗(yàn)收檢測機(jī)構(gòu)對裝修質(zhì)量進(jìn)行檢測，確保工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。2.6保證條款由于建筑施工屬于復(fù)雜的工程建設(shè)項(xiàng)目，同時(shí)工程涉及資金量極大，合同中應(yīng)當(dāng)制定各方風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任保障條款。如落實(shí)工程進(jìn)度款付款、履行缺陷責(zé)任、工程險(xiǎn)、擔(dān)保機(jī)制等保障措施，確保各方合法權(quán)益得到保障。3.合同實(shí)際操作合同簽訂后，自然界力量所帶來的自然災(zāi)害不應(yīng)該由任何一方承擔(dān)。并且雙方在緊急情況下的應(yīng)對方式和責(zé)任應(yīng)該在合同中做出充分約定。同時(shí)，在合同的履行過程中，如有任何違約行為，應(yīng)將其明確在合同條款中，對方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，同時(shí)應(yīng)等額返還相應(yīng)的違約金。4.合同注意事項(xiàng)在搭建施工合同過程中，應(yīng)注意以下幾個(gè)方面：4.1合同內(nèi)容應(yīng)具體明確合同中所有的條款都應(yīng)該具體明確，并且雙方都要做到明確理解和相互配合。4.2對于工程質(zhì)量提出明確要求在合同履行過程中，務(wù)必要對工程質(zhì)量提出具體的、明確的要求，由專業(yè)的考核人員進(jìn)行驗(yàn)收，在驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收流程上要做到系統(tǒng)化和科學(xué)化。4.3合同結(jié)構(gòu)應(yīng)合理在施工合同的設(shè)計(jì)中，應(yīng)該遵循合同綜合結(jié)構(gòu)，合約條款應(yīng)緊密相連，條款之間有機(jī)結(jié)合，達(dá)到整體協(xié)作、條文嚴(yán)密的效果。結(jié)語建設(shè)施工合同對于工程施工中的方方面面起到了重要的作用。