上海物業(yè)服務(wù)合同

上海物業(yè)服務(wù)合同一、合同簽署雙方本合同由以下雙方簽署：甲方：________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“業(yè)主”）乙方：________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“物業(yè)服務(wù)公司”）二、合同內(nèi)容1.服務(wù)內(nèi)容物業(yè)服務(wù)公司承諾按照該合同約定，為業(yè)主提供下列物業(yè)服務(wù)：安全保衛(wèi)服務(wù)，包括但不限于門(mén)禁管理、車(chē)輛管理等；環(huán)境衛(wèi)生服務(wù)，包括但不限于清潔、綠化等；設(shè)備維護(hù)服務(wù)，包括但不限于電梯、消防系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)等；其他物業(yè)服務(wù)，包括但不限于業(yè)主委托的服務(wù)等。2.合同期限本合同的服務(wù)期限自________（日期）起至________（日期）止，共計(jì)________（年/月/日）。3.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)物業(yè)服務(wù)公司需嚴(yán)格按照國(guó)家及地方有關(guān)法律、法規(guī)和管理規(guī)定，履行物業(yè)服務(wù)管理職責(zé)和義務(wù)。同時(shí)，還需按照業(yè)主的要求，提供高質(zhì)量、高效率的物業(yè)服務(wù)。4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式服務(wù)費(fèi)用服務(wù)費(fèi)用為_(kāi)_______（金額）元/月，總計(jì)為_(kāi)_______（金額）元/年。支付方式服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在每月的第五個(gè)工作日前支付，以________（轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）方式支付。5.服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督業(yè)主有權(quán)就物業(yè)服務(wù)公司的服務(wù)管理進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并要求物業(yè)服務(wù)公司按照合同規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)和要求履行物業(yè)服務(wù)管理職責(zé)和義務(wù)。6.違約責(zé)任物業(yè)服務(wù)公司管理不當(dāng)，致使業(yè)主或業(yè)主合法權(quán)益受到損害的，物業(yè)服務(wù)公司應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。業(yè)主未按合同約定及時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用的，物業(yè)服務(wù)公司有權(quán)終止服務(wù)并追究業(yè)主的違約責(zé)任。三、其他本合同自雙方簽訂之日起生效。本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。甲方（業(yè)主）：_______________乙方（物業(yè)服務(wù)公司）：____________