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文檔簡介

個人房屋無償贈與合同合同編號：_______贈與人：_________（以下簡稱“贈與人”）受贈人：_________（以下簡稱“受贈人”）鑒于，贈與人是該不動產(chǎn)的合法所有人，現(xiàn)予以無條件無償贈與給受贈人。經(jīng)過協(xié)商，贈與人和受贈人就以下事項達成協(xié)議，并簽訂本合同：第一條贈與物的情況贈與人是獨自或共同擁有房屋的所有人，所有權歸贈與人所有，贈與人同意并不可撤銷地將該不動產(chǎn)（即房屋及其所在的土地）無條件無償贈與給受贈人。贈與物信息如下：名稱：____________地址：____________建筑面積：_________平方米所有權歸屬：_________（贈與人單獨所有或共同所有）第二條轉(zhuǎn)移手續(xù)及費用贈與人同意在簽訂本合同后不超過30天內(nèi)將房屋產(chǎn)權文件（包括但不限于房屋產(chǎn)權證書、不動產(chǎn)登記證明等）辦理過戶手續(xù)，并將房屋的實物交付給受贈人。轉(zhuǎn)移房屋產(chǎn)權過戶所需的費用，包括但不限于公證費、印花稅、過戶費等，由贈與人承擔，受贈人不承擔任何費用。如因房屋過戶手續(xù)上的問題導致過戶無法完成，贈與人承擔相應的責任。不過，如果是因為受贈人的原因?qū)е路课葸^戶無法完成，受贈人需要承擔相應的責任及費用。第三條稅務處理如因本次無償贈與產(chǎn)生的印花稅和其他相關稅費，由贈與人承擔。受贈人根據(jù)法律規(guī)定聲明個稅事宜，以及在房產(chǎn)所在地申報個人所得稅和房產(chǎn)稅等責任由受贈人承擔。第四條合同的效力本合同一式兩份，贈與人和受贈人需分別持用一份。本合同自雙方簽字后生效，對雙方具有法律約束力。雙方共同確認本合同的簽署已經(jīng)充分說明了其意圖并確認其在合同中的規(guī)定，不存在因合同中規(guī)定引起的失敗或誤解。如果贈與人因疾病、喪失民事行為能力或其他原因不能繼續(xù)履行本合同的義務，贈與人的法定繼承人應根據(jù)贈與人的意愿繼續(xù)履行本合同。第五條其他本合同之效力、履行及爭議解決，均適用并受原始的國家法律所管轄。本合同在任何時候未經(jīng)雙方共同協(xié)商否則修改或變更，除非有寫作形式的意向。贈與

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