不動產(chǎn)抵押貸款合同

不動產(chǎn)抵押貸款合同一、合同雙方甲方：（借款人姓名）。乙方：（貸款機(jī)構(gòu)名稱）。二、貸款金額及利率本合同貸款金額為（人民幣金額）元。本合同貸款利率為（利率）%。本合同貸款期限為（期限）個月/年。三、抵押物甲方作為抵押人，將其名下的不動產(chǎn)（包括但不限于房產(chǎn)、土地等）作為抵押物，用于擔(dān)保本合同所借款項的還款。四、還款方式及期限還款方式1.1甲方應(yīng)按本合同約定的還款期限和金額按時還款；1.2還款方式包括等額本息、等額本金或其他協(xié)商一致的還款方式。還款期限2.1本合同規(guī)定的還款期限為（期限）個月/年，以（日期）起算。2.2若甲方未能按期還款，乙方有權(quán)向甲方收取逾期利息。2.3若甲方連續(xù)逾期（次數(shù)）次或逾期（天數(shù)）天以上，乙方有權(quán)終止本合同。五、借款人的權(quán)利和義務(wù)甲方有權(quán)據(jù)實要求乙方提供本合同所需的全部證明材料，并有權(quán)對乙方提供的證明材料進(jìn)行核實。甲方有義務(wù)按時足額按期還款，不得遲延還款。甲方有義務(wù)妥善保管抵押物，并按約定履行監(jiān)管抵押物的責(zé)任。六、貸款機(jī)構(gòu)的權(quán)利和義務(wù)乙方有權(quán)要求甲方提供完整、真實、準(zhǔn)確的借款人基本情況和財產(chǎn)狀況等相關(guān)資料。乙方有權(quán)對甲方的還款能力進(jìn)行評估，并要求甲方提供必要的擔(dān)保。乙方有義務(wù)在本合同約定的還款期限內(nèi)收取本金和利息，并保障甲方的還款安全。七、違約責(zé)任若甲方未能按時足額按期還款，應(yīng)當(dāng)向乙方支付逾期利息。若甲方不按時履行本合同的其他義務(wù)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。若甲方故意或過失損毀抵押物，致使乙方受到損失，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方承擔(dān)損害賠償責(zé)任。八、爭議解決因本合同發(fā)生的一切爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成的，任一方可以向擁有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他事項合同所有條款由雙方共同制定，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。若本合同中的某一條款與國家法律、法規(guī)相抵觸，應(yīng)以國家法律、法規(guī)為準(zhǔn)，但不影響本合同其他條款的有效性。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（借款人）：____________________乙方（貸款機(jī)構(gòu)）：_