小產(chǎn)權(quán)買賣合同范本

小產(chǎn)權(quán)買賣合同范本小產(chǎn)權(quán)買賣合同甲方（賣方）：姓名/名稱：身份證號(hào)碼/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（買方）：姓名/名稱：身份證號(hào)碼/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是小產(chǎn)權(quán)房屋的合法所有人，乙方愿意購買該小產(chǎn)權(quán)房屋，雙方達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋地址：1.2房屋面積：1.3房屋類型：1.4房屋權(quán)屬證明：甲方應(yīng)提供合法有效的小產(chǎn)權(quán)房屋權(quán)屬證明文件，包括但不限于房屋權(quán)屬證書、購房合同等。第二條交易價(jià)格及支付方式2.1本次房屋交易總價(jià)為（大寫）：2.2甲方同意將房屋交易總價(jià)按以下方式收款：（1）乙方在簽署本合同時(shí)支付定金（大寫）：（2）乙方在辦理房屋過戶時(shí)支付房屋交易總價(jià)款的（大寫）%；（3）乙方在辦理房屋過戶后支付房屋交易總價(jià)款的（大寫）%。第三條過戶手續(xù)3.1乙方應(yīng)提供合法有效的身份證明文件或營業(yè)執(zhí)照副本、稅務(wù)登記證副本等；3.2乙方應(yīng)承擔(dān)辦理房屋過戶所需的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于過戶稅、公證費(fèi)等；3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并提供相關(guān)的支持文件。第四條房屋交付4.1甲方應(yīng)在簽署本合同后的（具體時(shí)間）內(nèi)將房屋交付給乙方；4.2房屋應(yīng)處于良好的使用狀態(tài)，并且不存在影響正常使用的質(zhì)量問題；4.3乙方應(yīng)在房屋交付時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)商解決辦法。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；5.2如乙方違約，甲方有權(quán)保留乙方支付的定金，并有權(quán)要求乙方賠償相應(yīng)的損失；5.3如甲方違約，甲方應(yīng)向乙方支付雙倍定金的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。第六條法律適用及爭(zhēng)議解決6.1本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國現(xiàn)行法律法規(guī)；6.2如因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條合同生效與解除7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；7.2本合同履行完畢后，自動(dòng)解除。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決；8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽名：簽名：日期