兩個(gè)人名字的房子買賣一個(gè)人簽合同

第第頁(yè)兩個(gè)人名字的房子買賣一個(gè)人簽合同導(dǎo)讀：一個(gè)人簽字的合同是有效的，只要其中滿足法律上的必要條件。在簽訂合同時(shí)，簽字的雙方必須是合法的行為人，也就是說(shuō)，雙方必須是年滿18周歲的民事主體或者法人。

一個(gè)人簽字的合同是有效的，只要其中滿足法律上的必要條件。

首先，在簽訂合同時(shí)，簽字的雙方必須是合法的行為人，也就是說(shuō)，雙方必須是年滿18周歲的民事主體或者法人。

其次，雙方簽署合同時(shí)，必須有真實(shí)意思表示，也就是說(shuō)，合同雙方都應(yīng)該明確表示同意接受合同條款。

最后，至少有一方必須使用其真實(shí)姓名簽字，也就是說(shuō)，合同雙方中至少有一方應(yīng)該使用其真實(shí)姓名在合同上簽字，以便于讓另一方能夠?qū)?duì)方有所了解。

買賣名字房子簽合同應(yīng)包括的內(nèi)容：

是有效的，但是要仔細(xì)確認(rèn)一下合同雙方的明文件，確保簽字人的身份真實(shí)有效。要在合同上注明簽字人的全名、地址、聯(lián)系電話等個(gè)人信息，并在下面簽上其本人真實(shí)的簽名。

買賣名字房子簽合同必要條款：

50萬(wàn)存款保障條款：

1、根據(jù)中國(guó)銀行的《存款保險(xiǎn)條例》，個(gè)人在同一家金融機(jī)構(gòu)內(nèi)，累計(jì)存款金額超過(guò)50萬(wàn)元，可以享受到50萬(wàn)元的存款保障。

2、保障范圍包括活期存款、定期存款、網(wǎng)絡(luò)存款、余額寶等。

3、存款保障針對(duì)的是個(gè)人，不支持企業(yè)和社會(huì)團(tuán)體。

4、存款保障期限為xx年，xx年后需要重新申請(qǐng)才能繼續(xù)享受存款保障。

5、存款保障期間，如果發(fā)生存款損失，金融機(jī)構(gòu)將承擔(dān)50萬(wàn)元的賠償責(zé)任，超出50萬(wàn)元部分由個(gè)人自行承擔(dān)。

車位買賣網(wǎng)簽合同范本示例

委托人：_________________(以下簡(jiǎn)稱甲方，即買方)受托人：_________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)第三人：_________________(以下簡(jiǎn)稱丙方，即賣方)買賣雙方已經(jīng)簽訂位于重慶市(以下簡(jiǎn)稱“該房屋”)的買賣(居間)合同，三方在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，本著平等、自愿的原則，簽訂本合同。第一條甲方申請(qǐng)貸款事項(xiàng)貸款銀行：_________________;貸款期限：_________________年;貸款金額：_________________幣_(tái)____元。以上事項(xiàng)以貸款銀行審定為準(zhǔn)。第二條委托事項(xiàng)1、甲方委托乙方向銀行代為提出貸款申請(qǐng)，貸款銀行作出同意或者不同意的決定均視為乙方完成本事項(xiàng)。2、乙方根據(jù)貸款銀行的需要為甲方向銀行貸款提供階段性擔(dān)保。擔(dān)保期限為：_________________自貸款銀行發(fā)放貸款起至該房屋抵押完成、《房地產(chǎn)權(quán)證》交回貸款銀行為止。如果貸款銀行不需要乙方提供階段性擔(dān)保，甲方仍應(yīng)按本合同第三條約定向乙方全額支付服務(wù)費(fèi)。第三條貸款服務(wù)費(fèi)金額及支付方式1、貸款服務(wù)費(fèi)金額：_________________幣_(tái)____元，由甲方在簽訂本合同時(shí)一次性支付給乙方。2、因貸款產(chǎn)生的郵寄費(fèi)用(包括乙方向甲方發(fā)出的郵寄函件)復(fù)印費(fèi)用等，由甲方承擔(dān)。第四條甲方責(zé)任1、甲方應(yīng)當(dāng)符合相應(yīng)的貸款條件，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定提交相關(guān)證件資料，并保證其真實(shí)、準(zhǔn)確、合法、有效、及時(shí)。否則，甲方應(yīng)自行承擔(dān)其責(zé)任，除乙方已經(jīng)收取的貸款服務(wù)費(fèi)不予退還外，還應(yīng)賠償乙方損失。2、按規(guī)定應(yīng)當(dāng)由甲方本人到場(chǎng)辦理手續(xù)的，甲方應(yīng)在乙方電話或書面通知后2個(gè)工作日內(nèi)達(dá)到指定地點(diǎn)辦理手續(xù)。如果甲方未到場(chǎng)辦理手續(xù)的，甲方應(yīng)按每日40元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方另行增加支付貸款服務(wù)費(fèi)。3、甲方應(yīng)無(wú)條件配合乙方辦理該房屋的抵押登記手續(xù)，同意乙方將抵押登記后的《房地產(chǎn)權(quán)證》轉(zhuǎn)交給貸款銀行收?qǐng)?zhí)保管。甲方遲延交驗(yàn)證件資料或拒絕配合辦理抵押登記手續(xù)(包括甲方因其他糾紛致使該房屋被法令凍結(jié)、查封等情形)，導(dǎo)致乙方不能及時(shí)開(kāi)展工作的，均屬甲方違約。甲方應(yīng)按其實(shí)際延誤的時(shí)間，以每日30元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方另行增加支付貸款服務(wù)費(fèi);延誤時(shí)間超過(guò)xx日的，另行增加貸款服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)違按每日60元計(jì)算。4、甲方應(yīng)當(dāng)按本合同約定支付給乙方服務(wù)費(fèi)及有關(guān)費(fèi)用。5、如甲方違反本條第1、2、3款約定的義務(wù)，乙方有權(quán)隨時(shí)解除本合同。合同解除時(shí)貸款銀行已發(fā)放貸款的，甲方應(yīng)將所借全部款項(xiàng)立即給付給乙方(銀行發(fā)放的貸款額及相應(yīng)利息)，由乙方轉(zhuǎn)交給銀行。6、在乙方為甲方提供階段性擔(dān)保期間，如該房屋過(guò)戶到甲方名下的，甲方即以該房屋為乙方提供反擔(dān)保抵押。第五條乙方責(zé)任1、乙方應(yīng)在收妥相關(guān)證件資料后，及時(shí)在貸款銀行、登記等規(guī)定時(shí)限內(nèi)或約定時(shí)限內(nèi)辦理委托事項(xiàng)。如因貸款銀行或登記的原因造成不能準(zhǔn)時(shí)辦理相關(guān)事宜的，乙方免責(zé)。2、乙方為甲方向貸款銀行提供階段性擔(dān)保。3、乙方應(yīng)履行本合同規(guī)定的通知義務(wù)。4、乙方應(yīng)對(duì)所代收的各項(xiàng)稅、費(fèi)?？顚Ｓ?，及時(shí)給付，不得挪用。第六條丙方責(zé)任1、同意甲方采用貸款方式支付購(gòu)房款。2、丙方應(yīng)履行該房屋轉(zhuǎn)移登記中應(yīng)盡的責(zé)任，包括稅、費(fèi)的承擔(dān)、資料的及時(shí)提供及人員的及時(shí)到場(chǎng)等事項(xiàng)。3、因丙方原因?qū)е卤竞贤荒苈男校匠龖?yīng)向甲方和乙方分別支付違約金10000元幣外，還應(yīng)賠償甲方和乙方的全部損失。如貸款銀行已經(jīng)發(fā)放貸款的，則丙方應(yīng)立即將該貸款及相應(yīng)利息給付給乙方，再由乙方歸還給銀行。第七條送達(dá)地址確認(rèn)甲方、丙方確認(rèn)因履行本合同而產(chǎn)生的相關(guān)文書郵寄送達(dá)地址為：_________________甲方收件人：_________________，地址：_________________;丙方收件人：_________________，地址：_________________.如未填寫，則甲方、丙方確認(rèn)其或營(yíng)業(yè)執(zhí)照上記載地址為相關(guān)文書的郵寄送達(dá)地址。乙方按上述地址寄出相關(guān)文書xx日，則認(rèn)為已經(jīng)送達(dá)和履行了通知義務(wù)。第八條特別約定1、按照該房屋買賣(居間)合同約定的有關(guān)該房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記稅、費(fèi)和抵押登記費(fèi)用的承擔(dān)方，應(yīng)在簽訂本合同時(shí)將該費(fèi)用先行支付給乙方，由乙方代收代支。2、因費(fèi)用承擔(dān)方未能及時(shí)支付上述費(fèi)用給乙方，乙方將不向貸款銀行出具放款通知單，因此而產(chǎn)生的不能準(zhǔn)時(shí)發(fā)放貸款所造成的后果均由責(zé)任方承擔(dān)。第九條糾紛的處理如因履行本合同產(chǎn)生的糾紛，三方可協(xié)商解決;協(xié)商不成的，任何一方可向乙方所在地法院起訴。第十條本合同一式三份，經(jīng)三方簽字或蓋章后生效。甲方：______________________年_____月_____日乙方：______________________年_____月_____日丙方：_________________

擴(kuò)展說(shuō)明：房屋買賣合同，名字寫錯(cuò)？

購(gòu)房合同名字打錯(cuò)了是可以修改的的，但如果購(gòu)房合同已在房產(chǎn)局備案，就必須注銷原購(gòu)房合同，再和開(kāi)發(fā)商簽訂變更更名的新購(gòu)房合同。需要原購(gòu)房合同本人攜帶、購(gòu)房合同、房款收據(jù)等。

一、商品房買賣合同未拿到