個(gè)人掛靠以項(xiàng)目部簽訂合同

本文格式為word版本——可以修改編輯PAGE第2頁(yè)，共2頁(yè)個(gè)人掛靠以項(xiàng)目部簽訂合同(標(biāo)準(zhǔn)合同模板)甲方：***公司或個(gè)人乙方：***公司或個(gè)人簽訂日期：****年**月**日簽訂地點(diǎn)：**省***市***地個(gè)人掛靠以項(xiàng)目部簽訂合同

要認(rèn)定項(xiàng)目部的法律行為是否有效，應(yīng)當(dāng)從其來(lái)源及性質(zhì)分析入手。建筑工程項(xiàng)目部是建筑企業(yè)對(duì)某項(xiàng)工程建筑項(xiàng)目進(jìn)行施工管理的臨設(shè)機(jī)構(gòu)，貫穿于該項(xiàng)工程施工建設(shè)的全過(guò)程，是承包方在工地現(xiàn)場(chǎng)的代表機(jī)構(gòu)，代理施工企業(yè)履行《建設(shè)工程施工合同》。對(duì)施工單位而言，其僅僅是個(gè)臨時(shí)職能部門(mén)，隨工程的接收而成立，隨工程的完工而被解散或者撤銷。項(xiàng)目部沒(méi)有營(yíng)業(yè)執(zhí)照，沒(méi)有自己的財(cái)產(chǎn)，也沒(méi)有固定的住所地，它不屬民法上的“其它組織”范疇，項(xiàng)目部的對(duì)外僅能代表施工單位，其不具有民事法律行為能力。在沒(méi)有設(shè)立他的單位明確授權(quán)的情況下，不能以自己的名義從事材料采購(gòu)、簽訂合同等民事法律行為。項(xiàng)目部要成為法律意義上的其他組織，除了應(yīng)具備法人資格的施工單位下文成立外，最主要是要到項(xiàng)目部所在地的辦理注冊(cè)登記手續(xù)并領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照。因此項(xiàng)目部不具有獨(dú)立的訴訟主體資格，其實(shí)施的的法律行為是否有效，要根據(jù)其行使的行為是否有施工單位的授權(quán)而言或者其行為對(duì)于合同相對(duì)方是否構(gòu)成表見(jiàn)代理，如若有授權(quán)或原告可以證明雙方構(gòu)成表見(jiàn)代理，該責(zé)任應(yīng)當(dāng)由施工企業(yè)承擔(dān)。否則，該事故責(zé)任由行為人個(gè)人承擔(dān)，施工企業(yè)在其過(guò)錯(cuò)范圍內(nèi)承擔(dān)連帶責(zé)任。現(xiàn)實(shí)中，由于大部分工程項(xiàng)目實(shí)際上掛靠在某建筑公司名下，建筑公司收取管理費(fèi)，由項(xiàng)目部自行負(fù)責(zé)公司施工，管理工地現(xiàn)場(chǎng)的人、財(cái)、物，項(xiàng)目部既可以代表公司與甲方簽訂所有的法律文書(shū)，也可以處理施工過(guò)程中與發(fā)包人的任何事務(wù);還能對(duì)外簽訂材料采購(gòu)等相關(guān)的合同，甚至有些項(xiàng)目部能直接收取工程款。項(xiàng)目部為日常施工與管理的方便，往往會(huì)私自刻制印章，建筑公司對(duì)此也是知道或是準(zhǔn)許的。因此不論項(xiàng)目部是由施工企業(yè)自行設(shè)立還是掛靠設(shè)立的，施工企業(yè)都應(yīng)當(dāng)起到相應(yīng)的管理義務(wù)，不論雙方之間內(nèi)部是否有責(zé)任承擔(dān)的內(nèi)部約定，