xxxx年月濟(jì)南房地產(chǎn)市場(chǎng)報(bào)告

2023年4月濟(jì)南房地產(chǎn)市場(chǎng)分析報(bào)告一、房地產(chǎn)相關(guān)政策及行業(yè)信息（一）本月政策概述房地產(chǎn)調(diào)控進(jìn)入關(guān)鍵時(shí)期、各項(xiàng)政策有升級(jí)加碼趨勢(shì)。（二）國(guó)家及濟(jì)南市政府宏觀政策1.

樓市調(diào)控還將繼續(xù)加碼、三四線城市暫不限購(gòu)4月18日住房與城鄉(xiāng)建設(shè)部政策研究中心表示，以限購(gòu)為代表的樓市調(diào)控沒(méi)有明確的停止時(shí)間表，調(diào)控還將繼續(xù)加碼。住建部認(rèn)為：調(diào)控的根本措施要靠完成四個(gè)調(diào)整，即城市結(jié)構(gòu)、中央和地方稅負(fù)關(guān)系、土地制度、收入分配結(jié)構(gòu)的調(diào)整。但這四個(gè)問(wèn)題不是一年兩年就能解決的，也不是出個(gè)“國(guó)幾條”就能解決的。目前中國(guó)遇到的是輸入型惡性通貨膨脹。主要表現(xiàn)為人民幣升值壓力和美元貨幣量化寬松。在目前通貨膨脹壓力巨大的情況下，對(duì)樓市的調(diào)控沒(méi)有明確停止期限。預(yù)計(jì)未來(lái)幾年內(nèi)，利率上浮的幅度將在80%—100%。這意味著，貸款購(gòu)房成本將逐漸增加，甚至翻番，這將是對(duì)樓市調(diào)控加碼的一種手段。同時(shí)對(duì)于三四線城市會(huì)不會(huì)實(shí)施限購(gòu)的問(wèn)題，住建部表示，三四線城市暫無(wú)限購(gòu)規(guī)定。2023年以來(lái)房地產(chǎn)調(diào)控面臨的第一個(gè)迫切問(wèn)題是反通脹、其次是解決樓市發(fā)展中不同群體利益分配不均衡的問(wèn)題。最后一個(gè)目標(biāo)是抑制住房過(guò)度超前的需求、將超過(guò)購(gòu)房者風(fēng)險(xiǎn)承受能力的需求降低下來(lái)。對(duì)于三四線城市暫不限購(gòu)，是指限購(gòu)政策明文規(guī)定，對(duì)房?jī)r(jià)過(guò)高、上漲過(guò)快，供求嚴(yán)重不平衡的地區(qū)實(shí)施限購(gòu)，沒(méi)有出現(xiàn)這些問(wèn)題的地方則沒(méi)有限購(gòu)。2.

存款準(zhǔn)備金率4月21日起再次上調(diào)0.5個(gè)百分點(diǎn)4月20日中國(guó)人民銀行宣布，從21日起，上調(diào)存款類金融機(jī)構(gòu)人民幣存款準(zhǔn)備金率0.5個(gè)百分點(diǎn)。這是央行今年以來(lái)第四次上調(diào)存款準(zhǔn)備金率。今年以來(lái)，央行以每月一次的頻率，在過(guò)去一季度里先后三次上調(diào)存款準(zhǔn)備金率。同時(shí)這也是央行自去年以來(lái)準(zhǔn)備金率的第十次上調(diào)。此次上調(diào)之后，大中型金融機(jī)構(gòu)存款準(zhǔn)備金率達(dá)20.5％的歷史高位。此舉意在進(jìn)一步收縮銀行體系的寬裕流動(dòng)性和應(yīng)對(duì)不斷走高的物價(jià)壓力。同時(shí)，央行通過(guò)存款準(zhǔn)備金率的再度上調(diào)，也向市場(chǎng)明確傳遞出當(dāng)前貨幣環(huán)境應(yīng)繼續(xù)回歸穩(wěn)健的信號(hào)。據(jù)估算，上調(diào)0.5個(gè)百分點(diǎn)后，可一次性凍結(jié)銀行資金3600多億元。3.

個(gè)人住房公積金利率上調(diào)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部4月６日發(fā)出通知，決定從即日起，上調(diào)個(gè)人住房公積金利率。當(dāng)年歸集的個(gè)人住房公積金存款利率上調(diào)0.1個(gè)百分點(diǎn)，由0.4%上調(diào)至0.5％；上年結(jié)轉(zhuǎn)的個(gè)人住房公積金存款利率上調(diào)0.25個(gè)百分點(diǎn)，由2.6％上調(diào)至2.85％。五年期以上個(gè)人住房公積金貸款利率上調(diào)0.2個(gè)百分點(diǎn)，由4.5％上調(diào)至4.7％；五年期以下（含五年）個(gè)人住房公積金貸款利率上調(diào)0.2個(gè)百分點(diǎn)，由4.0％上調(diào)至4.2％。開(kāi)展利用住房公積金貸款支持保障性住房建設(shè)試點(diǎn)工作的城市，貸款利率按照五年期以上個(gè)人住房公積金貸款利率上浮10％執(zhí)行。公積金貸款利率接連上調(diào)，對(duì)購(gòu)房者市場(chǎng)預(yù)期的影響遠(yuǎn)大于每月多出的還款壓力。央行年度二次加息、年度二次調(diào)整住房公積金存貸款利率，購(gòu)房成本增加，需求受限，對(duì)樓市成交量有直接影響。此次調(diào)整除了使購(gòu)房者購(gòu)房成本增加，銀行也會(huì)重新配置資金在市場(chǎng)的投放策略，這也直接對(duì)開(kāi)發(fā)商的資金鏈產(chǎn)生影響，政策的疊加效應(yīng)是很明顯的。綁4.勞

揭70棍大中老城市蘆房?jī)r(jià)震漲幅狹繼續(xù)徐回落遷樓市蓄調(diào)控感效果核正在尋顯現(xiàn)韻，3澤月全轉(zhuǎn)國(guó)房冷價(jià)漲受幅繼植續(xù)回且落。尚4月衰18北日，慨國(guó)家梢統(tǒng)計(jì)師局公呈布的廣數(shù)據(jù)惰顯示肢，7鋪0個(gè)匠大中光城市壤中，駐3月湯房?jī)r(jià)映環(huán)比捉下降沒(méi)的有包12純個(gè)，啞持平摘的有千8個(gè)句，環(huán)出比漲友幅縮調(diào)小的站有2墓9個(gè)受。專撕家認(rèn)橡為，畢70樓個(gè)大傅中城妙市新告建商禮品住嫩宅價(jià)兄格整政體仍丈呈現(xiàn)甘上升雷態(tài)勢(shì)箱，但救漲幅志持續(xù)耕縮小為。隨弄著調(diào)請(qǐng)控持抬續(xù)發(fā)廊力，拋房?jī)r(jià)扮漲幅繭有望命持續(xù)叢回落喉。目兄前樓招市仍故處于褲博弈藥之中陷，盡冊(cè)管大窩規(guī)模拋降價(jià)躁的局呈面尚捷未出麗現(xiàn)，值但部滑分城逆市房菜價(jià)有販可能昏率先安下跌聚；5皮月份瓣70樂(lè)個(gè)大虛中城愉市新倘建商勿品住燃宅價(jià)只格環(huán)筑比綜誤合指熄數(shù)很廁可能結(jié)首次酸下跌懂，即梯“紹拐點(diǎn)體”網(wǎng)出現(xiàn)乘。在槍房?jī)r(jià)絨環(huán)比回漲幅靜出現(xiàn)侵回落撤趨勢(shì)椒的同她時(shí)，改房?jī)r(jià)近同比膜漲幅牙也出團(tuán)現(xiàn)回畜落的噸跡象刷。統(tǒng)惱計(jì)顯微示，膏與去吩年同茫月相盈比，賀70備個(gè)大夏中城著市中珠，同倒比價(jià)猜格下警降的臟城市擔(dān)有2坊個(gè)，以比2隆月份呈增加疫了1旱個(gè)，脫同比孩漲幅層回落紹的城唐市有稈46漏個(gè)，首比上由月增揚(yáng)加了津16戚個(gè)。黃3月末份，壺同比偵漲幅劇在5印%以喝內(nèi)的誼城市歲有2蘇6個(gè)俗，比史2月衰份增嫩加了漿2個(gè)雷。該影響淚未來(lái)債市場(chǎng)河走勢(shì)歌的兩望個(gè)重礎(chǔ)要變籃量分?jǐn)?shù)別是賢調(diào)控己政策家執(zhí)行肥的力段度和世時(shí)間覆因素蛙。進(jìn)億一步宴推測(cè)虎，在吊調(diào)控戀政策五依舊顛從緊陽(yáng)從嚴(yán)秀的情刻況下兆，隨情著時(shí)甜間的塔推移盡，政誤策效持應(yīng)的打顯現(xiàn)屬將更雨明顯消，房時(shí)價(jià)環(huán)惜比下袍降的灘城市沸還會(huì)跟增加膜。與鉛此同企時(shí)，努上述戰(zhàn)數(shù)據(jù)椅表明招房?jī)r(jià)閑向下縣的趨膛勢(shì)開(kāi)號(hào)始出賤現(xiàn)，別未來(lái)墨一段隊(duì)時(shí)間件內(nèi)，鋼隨著兵連續(xù)罩成交忍量萎蘇縮，縮價(jià)格岔下調(diào)怠的趨喉勢(shì)還恒會(huì)加斯強(qiáng)。芒具體究來(lái)看福，在拔新建蘆商品扛住宅況方面裹，價(jià)私格實(shí)宜質(zhì)性鼠的松降動(dòng)還脂沒(méi)有王完全嚼出現(xiàn)邁，未傅來(lái)隨耀著區(qū)碗域性采的供母應(yīng)增落加，派這種涂情況戴將有在所改潔變。尿5.日

秧濟(jì)南哀房貸倉(cāng)門檻衫再提旁高涂近期勺的濟(jì)尾南住晝房市票場(chǎng)不摧僅房吉價(jià)堅(jiān)脊冰未逝破，糕房貸上的門飽檻也袍在大粘幅提映高。所在信別貸總絞量趨極緊的晃大環(huán)俯境下都，個(gè)呀別銀銜行已住經(jīng)暫量停所汁有房雷貸業(yè)灑務(wù)，套雖然騙多數(shù)狼銀行役還可娃以辦教理房濤貸，凍但首坑套房刑優(yōu)惠泉幾乎孔絕跡員，個(gè)星別銀栗行針博對(duì)首蹤套房江貸款秒利率積上浮瘦20盾%，扯甚至傾超過(guò)國(guó)了二雅套房述的利宵率標(biāo)恐準(zhǔn)。搜房貸集緊縮性是普次遍現(xiàn)毀象，丹但各載家銀期行執(zhí)叔行的填房貸杏利率失差異環(huán)較大逮，個(gè)散別銀肆行已踏經(jīng)停波止發(fā)境放房障貸。煙深圳摧發(fā)展倦銀行費(fèi)濟(jì)南位分行營(yíng)個(gè)貸仍經(jīng)理率表示圣，一肥手房罰貸款醋已經(jīng)棕不做臭了，犁二手綢房貸營(yíng)款利洪率要林在基符準(zhǔn)利澡率的網(wǎng)基礎(chǔ)癢上上省浮2挖0%懸。民毀生銀良行濟(jì)瓦南分壇行營(yíng)卷業(yè)部刃個(gè)貸西經(jīng)理暴則干說(shuō)脆地叫表示簡(jiǎn)，房賣貸業(yè)桿務(wù)全袍部不名做了乘，只殊做商墊貸通遭，即翁小企昌業(yè)貸井款。撞興業(yè)曠銀行辯濟(jì)南寫分行徐零售澡信貸良部人階士表躁示，盆二手痰房貸秋款不呼做了折，一叔手房累貸款溫，即炕便是獲購(gòu)買師首套旁房，容利率川一般陪上浮病，上墨浮多戚少要飲看具肯體樓貓盤，膨?qū)τ谑乱皇秩绶恐凶愕亩{套房受，利需率上豆浮2隸0%銅。只冊(cè)有招許商銀梁行經(jīng)新七路也支行霧個(gè)貸航經(jīng)理鄙表示舅一手縮房中壯的首煎套房懂可以架利率妥優(yōu)惠柳，打脆95溪折，賣但二分手房夢(mèng)貸款狐利率周上浮漸10卷%，嘉而且?guī)檬赘断夹枰舍t(yī)。監(jiān)與中燦小股形份制蜜銀行炊不同遭，大陶型銀蘿行都右沒(méi)有展放棄眾房貸盒業(yè)務(wù)覺(jué)，但促也普滾遍表統(tǒng)現(xiàn)出岸“桃可有訊可無(wú)娛”能的態(tài)手度。煮工行匠、建鋼行、以農(nóng)行費(fèi)、郵鍬儲(chǔ)銀裝行個(gè)夠貸經(jīng)碑理表部示，追無(wú)論舒一手緩房、數(shù)二手擋房，諷首套嗚房至證少是印基準(zhǔn)門利率洞，不齊可能企有利穩(wěn)率優(yōu)委惠；執(zhí)中行燒表示聾，首英套房查貸利胸率上撓浮1圈0%挖；交決行也濤表示頁(yè)房貸浴利率擾必須博上浮瞇，至賊少上騙浮5述%。快前幾擇年房尼地產(chǎn)族市場(chǎng)癢能夠崗快速賢上行挨，房皂貸利匠率7沙折優(yōu)蘇惠等籮政策莊起了萌很大隆作用警，現(xiàn)老在銀章行停棕貸、挎大幅鈔提高管房貸祖利率漲，對(duì)逢房地嗚產(chǎn)市夸場(chǎng)無(wú)浪疑是迅一大顯利空董，不辛少資肯金量蹲少的置“道剛需襪”米客戶詳會(huì)因構(gòu)此被復(fù)觀望沾，如日果調(diào)掛控持駁續(xù)，埋將可盒能會(huì)鄙對(duì)房恩地產(chǎn)礎(chǔ)市場(chǎng)霞產(chǎn)生漫沖擊腰。浩6.漏

顯濟(jì)南商將全播面檢府查怨“延一房鉛一價(jià)郵”駁《商處品房顯銷售毒明碼奴標(biāo)價(jià)豆規(guī)定低》將滅從5荒月1訓(xùn)日起僑實(shí)行獻(xiàn)、凡斜在濟(jì)胖南市棟轄區(qū)癢內(nèi)的片房地星產(chǎn)開(kāi)暴發(fā)企霧業(yè)和殘中介名服務(wù)祥機(jī)構(gòu)柔(以釋下統(tǒng)顯稱商劃品房手經(jīng)營(yíng)打者)展銷售撈新建喂商品閥房，廁自5犬月1變?nèi)掌鹂直仨毲瓢凑粘恳?guī)定醉的標(biāo)程價(jià)方桌式、氧內(nèi)容熱實(shí)行沖明碼設(shè)標(biāo)價(jià)孫。對(duì)緊不按奏照規(guī)酸定明漠碼標(biāo)籍價(jià)和棋公示帥收費(fèi)鮮的價(jià)杰格違適法行勻?yàn)?，弦?jì)南牌市價(jià)守格主右管部劇門將雙依據(jù)授有關(guān)孩法律憶、法愿規(guī)予讓以處腿罰。軋濟(jì)南詢市物該價(jià)局摔有關(guān)右負(fù)責(zé)淚人告故知：痰商品貴房經(jīng)讀營(yíng)者枯應(yīng)當(dāng)分在商媽品房傭交易冤場(chǎng)所眾的醒倘目位點(diǎn)置放跟置標(biāo)僵價(jià)牌有、價(jià)并目表元或者愛(ài)價(jià)格吧手冊(cè)起，有臥條件洗的可鞠同時(shí)岸采取怒電子倦信息槐屏、億多媒額體終姨端或痰電腦熟查詢輩等方價(jià)式，臟商品牲房銷辭售明否碼標(biāo)抽價(jià)實(shí)凳行一女套一陰標(biāo)，屠每套牲商品虧房都欠要進(jìn)隊(duì)行明罪碼標(biāo)等價(jià)。介按照蹄建筑環(huán)面積罪或者概套內(nèi)栽建筑兄面積貧計(jì)價(jià)詠的，慎還應(yīng)欺當(dāng)標(biāo)臂示建孝筑面樹積單陜價(jià)或宴者套候內(nèi)建瘡筑面熔積單裙價(jià)。趣商品嚴(yán)房經(jīng)嚷?tīng)I(yíng)者蜜還應(yīng)協(xié)公示貫商品靜房交傾易及季產(chǎn)權(quán)銜轉(zhuǎn)移柱以及郊前期塌物業(yè)芬服務(wù)艱等涉糖及的嬌收費(fèi)核。禮市物城價(jià)局券表示歪，商方品房阻經(jīng)營(yíng)持者不予得在垂標(biāo)價(jià)妻之外謠加價(jià)您銷售友商品礎(chǔ)房，敵不得罰收取果任何鞋未予鍬標(biāo)明劣的費(fèi)學(xué)用。禍據(jù)介喚紹，猶從5好月1耀日起知，濟(jì)派南市梳物價(jià)蠶部門驚將實(shí)鞏施拉廚網(wǎng)式洽的檢惹查，薦對(duì)重綠點(diǎn)地具區(qū)、謀重點(diǎn)炕企業(yè)擠銷售案商品凝房的器明碼垮標(biāo)價(jià)趟情況抬進(jìn)行議專項(xiàng)恩檢查弄，對(duì)槍不明順碼標(biāo)遮價(jià)和目公示白收費(fèi)稠，或腰者利向用標(biāo)傲價(jià)形銹式和略價(jià)格籌手段盒進(jìn)行轟價(jià)格頂欺詐悶的，被濟(jì)南典市價(jià)襲格主抄管部菊門將菊依據(jù)拼有關(guān)勤法律殼、法逃規(guī)和疲規(guī)章科實(shí)施型行政子處罰賠。李關(guān)于租《商脖品房架銷售介明碼倆標(biāo)價(jià)趟規(guī)定燙》，選一是班明確此了銷帳售新鼻建商芳品房氏、存握量房飯的具刻體標(biāo)卸價(jià)要家求。護(hù)其中芒新建皇商品后房項(xiàng)鴿目應(yīng)馳公布卷開(kāi)發(fā)剪企業(yè)敬名稱痛、坐真落位緣置、益土地退性質(zhì)湊、房夢(mèng)屋性挺質(zhì)、義容積方率、將綠化摔率、僚車位有配比呈率；桃每套雞在售奧商品乏房銷拳售情歪況以掀及銷居售狀蠶態(tài)、趨樓號(hào)徑、樓熟層、勁房號(hào)爺、套載內(nèi)建外筑面廣積，蓄套內(nèi)桃建筑艦面積銹每平領(lǐng)方單繪價(jià)，婆每套系銷售夢(mèng)總價(jià)兩等。墨存量釋房銷訂售單姓位應(yīng)哭標(biāo)示斥房源短具體析區(qū)域評(píng)位置陳、土學(xué)地使哨用起嶺止年荒限、昏結(jié)構(gòu)熱、戶形型、識(shí)建筑千面積周、銷理售價(jià)醒格、跨代理捎服務(wù)雨項(xiàng)目爛及收卻費(fèi)標(biāo)丹準(zhǔn)。裳二是哨區(qū)分鞏了標(biāo)磚價(jià)牌困和價(jià)然格手灰冊(cè)兩筐種方劣式應(yīng)默標(biāo)示預(yù)的各餐項(xiàng)內(nèi)桶容，緩要求竊經(jīng)營(yíng)嘴者按橋照重歡點(diǎn)內(nèi)孕容張緣貼上鵲墻，兼應(yīng)告仿知內(nèi)齡容印望刷成翠冊(cè)的書要求甩履行漿標(biāo)價(jià)防義務(wù)炎。三療是增撲補(bǔ)存敘量房汗銷售惰標(biāo)價(jià)況項(xiàng)目霸、在鋪售地蟻下停際車位吵面積聲和銷佳售總?cè)珒r(jià)、液前期范物業(yè)剪管理去企業(yè)獨(dú)名稱插和收淡費(fèi)標(biāo)毯準(zhǔn)等窮內(nèi)容賀。桂7.秩

瓶濟(jì)南譽(yù)限購(gòu)掉令不搞限竄“笛買房吉落戶道”口濟(jì)南腳版運(yùn)“猛限購(gòu)摩令巴”牌出臺(tái)兔后，臨外地菠居民飄購(gòu)房賤落戶猾濟(jì)南得的政談策有玩沒(méi)有檔變化吐？濟(jì)白南市視公安綁局副擱局長(zhǎng)恨吳德忽清表解示，躲“持限購(gòu)兆令任”群出臺(tái)量后，考外地柜居民子購(gòu)房累落戶變政策倦目前俊沒(méi)有拳調(diào)整調(diào)。購(gòu)率買9涂0平不方米財(cái)新房眼等仍上可落粗戶濟(jì)視南。冒具體投條件考為：潔在市界區(qū)購(gòu)搶置建園筑面背積9拼0平北方米耐以上兇新建肅成套詠商品鋼房并濫取得壓房產(chǎn)橫證(膊含辦眠理抵書押貸掉款房阿)；口在市忽區(qū)購(gòu)談置建皺筑面叉積9土0平濱方米剩以上耍成套嘩二手倆商品初房并壩取得辨房產(chǎn)疾證兩例年以融上(獸含辦利理抵蒙押貸裙款房?jī)?nèi))；剃在本滿市三廊縣一塔市(筑章丘妄、平華陰、嗽濟(jì)陽(yáng)徑、商虎河)喜居住春3年立以上眾人員騙，在軍市內(nèi)蹈六區(qū)斜購(gòu)置勁建筑愿面積皇75熱平方拐米以甩上成釘套商銀品房奉取得加房產(chǎn)肆證(辨其他憐條件茫同上蓋述第議一、繪第二疤款)魯。發(fā)同時(shí)刪，每漠套商彩品住市宅房孝(含色二手途房)裕五年嬌內(nèi)只歡能享繞受一尿次購(gòu)樓房落局戶政趙策，濫其適掙用范尿圍是已指按癥購(gòu)房錄落戶腿政策端；遷煌入市概內(nèi)六很區(qū)的勾人員和，自村20喚08宵年1沒(méi)1月層7日叮起購(gòu)宏房落脆戶的偉，本捐套商提品住篩宅房犬五年糖內(nèi)不已再享否受上降述購(gòu)冤房落礎(chǔ)戶政褲策。滋居民灰申報(bào)步購(gòu)房屑落戶但遷入污時(shí)，孫該商艷品住逆宅房錦內(nèi)應(yīng)娘無(wú)其蹈他人糠員的浴常住禽戶口鹽。購(gòu)政房建霞筑面懂積不標(biāo)含地當(dāng)下室床、車見(jiàn)庫(kù)面培積。薄按照飲濟(jì)南腔市公傾布的柄內(nèi)容厘，2朝01惱1年適新建仇商品云住房計(jì)均價(jià)名漲幅閃低于迎城鎮(zhèn)含居民濃人均春可支嫁配收諷入增伸長(zhǎng)水粗平。代按照攝20黨11盼年兩輔會(huì)上弄張建戒國(guó)市只長(zhǎng)所籌作的蓄政府論工作學(xué)報(bào)告揉，2派01藥1年癢濟(jì)南三市城奏市居滅民人竭均可脫支配目收入食要增錄長(zhǎng)1斤2%塵。這設(shè)也意慶味著惱20友11邪年濟(jì)嚴(yán)南新主建住深房?jī)r(jià)剩格漲應(yīng)幅不虎能超棟過(guò)1煌2%搬。逗隨著院房地助產(chǎn)調(diào)舅控力煤度加閑大，圈很多覽市民餐擔(dān)心懼購(gòu)房質(zhì)落戶兩政策悶也會(huì)練發(fā)生濾改變比，外復(fù)地居葬民如狹何落默戶濟(jì)耀南仍短是大沈家最介為關(guān)驚心的忍問(wèn)題倒。從內(nèi)目前雜形勢(shì)綿來(lái)看汪，外跳地居淋民購(gòu)魚房落月戶政柏策沒(méi)象有調(diào)露整。折目前燥濟(jì)南江允許利符合芝條件背并實(shí)景際居魚住、壘有合擴(kuò)法職陸業(yè)的逆人員鑄本人嘆及其雅配偶殃、未譽(yù)成年座子女及遷濟(jì)薯落戶毀。希（三昆）仇濟(jì)南蜓市重蔽大發(fā)盤展規(guī)急劃雖1.壇

但濟(jì)南擔(dān)保障次型住宿宅用疼地供吼應(yīng)仍須增加梯近年宏來(lái)，騰濟(jì)南準(zhǔn)市城寺鎮(zhèn)住華宅用絲地，尿特別憲是保努障性茄住宅療用地古供應(yīng)迷量持若續(xù)增顫加。釀20憲11紹年度賀計(jì)劃耳供應(yīng)陵城鎮(zhèn)臘住宅宅用地敢92著1.夫91好公頃嶄，占次供地水總量東的4員0.粘4我3%響。統(tǒng)槽計(jì)數(shù)洞據(jù)顯禽示，牲濟(jì)南而20艘10暖年度碧市本龍級(jí)計(jì)菜劃供舞應(yīng)城鄉(xiāng)鎮(zhèn)住烏宅用厘地8辭45囑.9聯(lián)1公處頃，挑其中櫻經(jīng)營(yíng)握性住裕宅用企地4熊87涂.9帳4公近頃，宗保障貢性住淚宅用燕地3瓣57祝.9斧7公柏頃。帽全年信實(shí)際撫供應(yīng)浮住宅起用地艦60慮8.互89穩(wěn)公頃逢，其能中經(jīng)蕩營(yíng)性贊城鎮(zhèn)斃住宅崗用地哈33墳1.庸85喘公頃概，保泡障性柜城鎮(zhèn)勢(shì)住宅虛用地殖27濟(jì)7.保04食公頃討，完值成率柔71梳.9很8%垮。漆據(jù)悉乳，2芹01狐1年插度計(jì)掉劃供諸應(yīng)城財(cái)鎮(zhèn)住陣宅用堤地9輕21護(hù).9射1公齊頃，棋占供誼地總斤量的母40袖.4禁3%煉。廉行租房兔、公唯共租濱賃房因、集姑資建斯房、闊舊村股改造乞村民狗安置巖房等冊(cè)保障猜性住謀房項(xiàng)室目用蕉地單社列計(jì)脈劃優(yōu)良先保航障，溉做到奸應(yīng)保弱盡保鏟。同刻時(shí)重家點(diǎn)保拘障棚督戶區(qū)誠(chéng)改造扭、西姨客站樣片區(qū)筋等經(jīng)被營(yíng)性成重點(diǎn)堤項(xiàng)目臥用地正。其農(nóng)中擬蝴招拍嗓掛供少應(yīng)4潛53劃.2旗公頃天，包割括商穴品住覺(jué)房用咸地3刺46墳.4某63奔9公濕頃煉，思回助遷走安倡置癢房距用肅地贊10灑6.譯73扛64捕公頃幕，廉電租房沸、公癥共租獵賃房清、集慰資建剝房、脫舊村肉改造影村民稱安置這房等心保障挨性住愉房建好設(shè)用另地4稠68端.7兩1公嚷頃，瑞無(wú)低慣密度睜高檔嗽住宅雪和別緞墅用睜地。潑在嚴(yán)國(guó)查囤峽地行破為方割面，杏濟(jì)南偉對(duì)2類00黎9年律9月潑30佳日前趣出讓李、劃翁撥的義共2濱58盾3宗癥土地稍進(jìn)行芳了?？陧?xiàng)清哈理。狡全市質(zhì)共清漸理出尼閑置撿土地講20殲宗，鍛并依邁法分冒類進(jìn)晝行了薄處置鑒。對(duì)辟其中劉13裙宗土細(xì)地(匆面積剝13銳58箭畝)稍實(shí)行吼協(xié)議杏收回誦，優(yōu)化先安匹排用壩于普華通住塊房建做設(shè)。遣目前話已收朗回1床0宗該土地脫(面汁積6啊91望畝)助，3腿宗土系地正或在履掌行收汪回程赴序，喂其余螞7宗即土地盟采取鑰督促毒限期殘開(kāi)工慨措施鏡后已辰全部央動(dòng)工助建設(shè)朋。兩下一發(fā)步，露濟(jì)南芳市將甚根據(jù)陣政策姑規(guī)定尺和實(shí)嗽際情義況在紹商品覽住房法中配封建一墾定比蓮例的動(dòng)公共店租賃筆房，賊確保蟲公共嫩租賃叮房項(xiàng)敏目用非地。石對(duì)不步按時(shí)袋上報(bào)晃、拒壽不執(zhí)虜行開(kāi)角竣工禾申報(bào)桂制度結(jié)或提乏供虛多假材救料的牌土地昌使用邁權(quán)人椒，至陵少一奴年內(nèi)套不得現(xiàn)參加儉土地持購(gòu)置督活動(dòng)兄，相優(yōu)應(yīng)的藝宗地奶按未貸開(kāi)工柏，未晶竣工份統(tǒng)計(jì)多、處算理，返由此院產(chǎn)生匪的后窩果由較該土芒地使廳用權(quán)棕人承福擔(dān)。票對(duì)于圣存在筍非法爐轉(zhuǎn)讓浙土地太使用標(biāo)權(quán)、痰因企誕業(yè)原軍因造懶成土綁地閑待置一磨年以步上、府開(kāi)發(fā)印建設(shè)全企業(yè)銜違背期出讓陽(yáng)合同肝約定野條件摩開(kāi)發(fā)敏利用扣土地徐、不斤執(zhí)行快開(kāi)竣穿工申判報(bào)制述度等愉違法倒行為莊的企吉業(yè)，保在結(jié)頓案和壺問(wèn)題肅查處粒整改活到位病前，猛禁止屯該企暗業(yè)、膛控股降股東陰單位肉、關(guān)哪聯(lián)單醋位參弱加土割地競(jìng)沿買活照動(dòng)。烘山東覺(jué)省?！巴妒浳蹇妗睋渭涌旖Y(jié)保障抬房的刃建設(shè)靈將會(huì)愛(ài)進(jìn)一我步緩館解部紅分購(gòu)賀房需燦求，薪并將庭逐步去成為構(gòu)山東賺省乃泥至全六國(guó)優(yōu)館化住可房體味系，渡增加泊住房勞供給谷的重犯要途慨徑。厲加快籮保障型性安蜂居住藥房建王設(shè)是最保障盞中低奮收入摧者實(shí)駁現(xiàn)軍“膊居者晶有其經(jīng)屋犁”謙的重側(cè)要舉紀(jì)措。蠶保障牽性住牌房建逝設(shè)關(guān)膨乎民停生，通加大俘保障更性住餃房土謹(jǐn)?shù)毓┎綉?yīng)，擇增加看保障勇性住烏房建行設(shè)資遭金投鄭入，悅并將莊保障叫性住派房建舌設(shè)任侮務(wù)列服入地握方政淚府工捏作計(jì)辱劃，非是實(shí)紐現(xiàn)豎“柴低端速有保府障，圾中端瓜有市昆場(chǎng)應(yīng)”發(fā)的重階要措罩施，立對(duì)于儉優(yōu)化泥住房爽體系膛，實(shí)板現(xiàn)住牧房結(jié)藝構(gòu)性未平衡乓及引謙導(dǎo)房喘地產(chǎn)舌市場(chǎng)禁平穩(wěn)賽健康誰(shuí)發(fā)展莖有重干要作雄用。鴿2.旦

蜂今年幫濟(jì)南吐保障漆房將戰(zhàn)覆蓋途一成漸居民匹濟(jì)南情市將像把公殃共租醫(yī)賃住扭房作薪為保怖障性退住房宏發(fā)展教的主賀要方比向，皺今年唐濟(jì)南墻市的郊保障坦性住叉房建宗設(shè)力漂爭(zhēng)使忽享受夾到住臟房保丘障的李居民淹達(dá)到劑戶籍鑰總量枝的1洞0%數(shù)。5壟月份徑，相不關(guān)規(guī)襪定、釋政策統(tǒng)將出黃臺(tái)。研而在傷三月驚中旬城召開(kāi)社的我綁省保協(xié)障性癥安居棒工程沃和農(nóng)突房建靜設(shè)電戲視會(huì)車議上尸，省劫政府認(rèn)分配憐給濟(jì)嶄南市匹的今僚年保培障性有安居偽工程糟任務(wù)哥目標(biāo)里為2據(jù).6談萬(wàn)套學(xué)、新僚增租蕩賃補(bǔ)努貼1姿50勿0戶線，其偽中公揮共租除賃住刺房2絲萬(wàn)套傷、占參全省剃的2涉7%垃，新寺建農(nóng)邁房6日.1風(fēng)萬(wàn)戶趙(包逐括整系村遷雹建5撫.5獄萬(wàn)戶破)、暮改造躲危房登22滔60聽(tīng)?wèi)簟Ｅ芙衲昙紳?jì)南堡市財(cái)盡政預(yù)李算安頂排保傘障性氏住房系建設(shè)促資金巾達(dá)到蹈18濾.3成5億收元。礙同時(shí)朝，住劫房保曉障范儉圍不百斷擴(kuò)敢大。饒近年愛(ài)來(lái)，頓濟(jì)南驚市著搖力完臘善住遞房?；I障體婆系，他構(gòu)建呢起了昏符合剪濟(jì)南健實(shí)際耀的、疤以實(shí)孤物配軋租為惠重點(diǎn)旱、集壇資建雄房和斬棚改變安置藝房同誓步推后進(jìn)、委租金挺補(bǔ)貼漁和租等金核勿減托休底、貌公共幣租賃炎住房牛為主愈要方為向的損住房調(diào)保障而工作誰(shuí)新格強(qiáng)局。背針對(duì)蚊低收惹入家慌庭采甚取救愿濟(jì)性蝴保障蟲。目抖前，蒼濟(jì)南置市實(shí)稀施的購(gòu)實(shí)物振配租瓜、租投金補(bǔ)帥貼和沃租金路核減貝、經(jīng)護(hù)濟(jì)適箱用房霧等保較障方欲式，袖主要款針對(duì)拍低收臣入、粘最低奸收入星住房汽困難禮家庭南，作系為救售濟(jì)性踐保障卵，具戶有準(zhǔn)雨入門售檻低柔，主籍要滿售足群據(jù)眾基超本住池房需詳求的油特點(diǎn)亮。目砌前約磨有6廈萬(wàn)戶姑家庭蠟享受蛾政府順的救席濟(jì)性船住房鏡保障遲。嫂濟(jì)南室市將揭住房謊保障匯工作崖視為松重要騰的民睡生工窗作，艙連續(xù)蝦三年商將保守障性壘住房視建設(shè)德作為鏈“援為民頓辦實(shí)閃事獻(xiàn)”勁的首龍要內(nèi)稠容。挽從2章00災(zāi)5年但開(kāi)始災(zāi)實(shí)施疊住房支保障壺工作桂到2話01言0年幼底，研累計(jì)斷籌建澇廉租兼住房航34鳥萬(wàn)平密方米緩，建身設(shè)經(jīng)吃濟(jì)適攀用住譜房1局57天萬(wàn)平侄方米派，建粱設(shè)安秋置房希25焦0萬(wàn)傻平方折米，屢發(fā)放帖租金擦補(bǔ)貼度61薯00斃余萬(wàn)映元，獸解決籌了約闖6萬(wàn)信戶低偷收入蹈家庭齊的住努房困修難問(wèn)致題。樸切實(shí)揚(yáng)做好箱保障立房工肅作，鳥是濟(jì)畝南市惹當(dāng)前皂的重盾點(diǎn)工皇作目抽標(biāo)。捎3.每

燒山東化兩年豬要建耍60勝萬(wàn)套垃保障撇房介山東場(chǎng)保障店性安譜居工楊程建睬設(shè)今陳年任尋務(wù)為剝32霸.8逼2萬(wàn)剝套，陡明年三與今理年基君本持短平。拆按照位這一斃比例筆推算棒，山英東保聲障房堵建設(shè)省今明聽(tīng)兩年鳥或?qū)⒍懦^(guò)菠60陪萬(wàn)套純。據(jù)刻悉，讓山東卻省住打房城傾鄉(xiāng)建脾設(shè)廳本將進(jìn)私一步殺摸清曾中等弟偏下物收入戀家庭店住房編狀況冬，合后理確裹定山靜東的“求十二或五皂”肚時(shí)期許保障亡性安堪居工阻程建過(guò)設(shè)任盼務(wù)，木突出影增加垂今明詳兩年巧建設(shè)鄭規(guī)模鳥。其屢中，克今年做任務(wù)聾為3修2.精82置萬(wàn)套鳳，明閣年與勵(lì)今年擠基本期持平爬。表我省伸把公持共租扮賃住混房作顏為保果障性很安居典工程抗建設(shè)筋的重孝中之刻重，存以濟(jì)遇南和凝沿海匹城市繡及各刺類開(kāi)熔發(fā)區(qū)放、產(chǎn)破業(yè)園豪區(qū)為拴重點(diǎn)搞加快榜發(fā)展殃。深窯入推程進(jìn)城懼市棚保戶區(qū)玉改造以，全搖面啟嶄動(dòng)林吐區(qū)、裁工礦乳企業(yè)平和鐵擱路棚售戶區(qū)隸改造芝。引燙導(dǎo)各榴地，隆因地趁制宜羨組織莫建設(shè)贊限價(jià)塵商品眨住房龜。山賓東省設(shè)住房犬城鄉(xiāng)爐建設(shè)技廳將暈會(huì)同街發(fā)展蓋改革東、監(jiān)管察、骨財(cái)政蛾、國(guó)湊土資邀源等舟部門僵，加迫強(qiáng)對(duì)影保障雜性安回居工積程的黨督查套考核倡，一板月一潤(rùn)調(diào)度查，一章季一巡通報(bào)羨。對(duì)旋資金麗和土的地不最到位手、政天策不娛落實(shí)帝、建夠設(shè)進(jìn)怒度滯報(bào)后的肺市縣押，約尸談其梁政府攀負(fù)責(zé)埋人；攻對(duì)未盾能如內(nèi)期完瀉成保移障性往安居緩工程正目標(biāo)聾任務(wù)貢的，堂問(wèn)責(zé)算相關(guān)寨負(fù)責(zé)乓人。羅4.裝

似丁字狗山棚嘴改有進(jìn)望下晌半年槍動(dòng)工染對(duì)槐捎蔭區(qū)嘩最后釋一塊段大面賣積棚規(guī)戶區(qū)退丁字插山片劈區(qū)改篩造時(shí)癥間，匙槐蔭百區(qū)城柜鄉(xiāng)建雙設(shè)委飯員會(huì)弱副主與任江疾光坤雜表示儉，丁凈字山妨片區(qū)狗棚改狀力爭(zhēng)困下半窩年啟柄動(dòng)，壺本月頃23敞日起旺將先底拆除組片區(qū)椒內(nèi)阻無(wú)礙交洋通的悉廢舊盼鐵路濱涵洞騙橋。決槐蔭洲區(qū)城緒鄉(xiāng)建固設(shè)委握副主臘任江僻光坤蠻明確魯答復(fù)振，4棒月2福3日美到2嫌7日鍋，他迫們將磨對(duì)經(jīng)笛十一萍路上詞的鐵按路橋稿進(jìn)行伯拆除文。施鴉工過(guò)身程中驗(yàn)將對(duì)槐部分姐道路墓封閉三，可梯能造靠成市頸民通錫行不率便，截希望拳大家樓能諒斬解。束同時(shí)餐，經(jīng)敲十一派路修被建計(jì)吃劃已潤(rùn)得到辰市里圾同意疤，立絡(luò)項(xiàng)、括設(shè)計(jì)照和環(huán)六評(píng)都督已通嫌過(guò)，憲廢棄暴鐵路癥收購(gòu)口也已旨完成換。罷江光劫坤表菜示，拿丁字殺山片腳區(qū)與常三十陳中片山區(qū)和杰二十友中片是區(qū)同見(jiàn)屬濟(jì)濾南市滑較大云的棚歸戶區(qū)培改造掃片區(qū)睛，槐朝蔭區(qū)斜力爭(zhēng)牢下半議年啟缸動(dòng)對(duì)攜丁字漠山片晌區(qū)棚中戶區(qū)練的改暮造。憶收丁字憑山片讓區(qū)屬售槐蔭全區(qū)最償后一叫塊大到面積雪棚戶擇區(qū)，渡其中僅經(jīng)十字一路椒延長(zhǎng)蝕線上他的廢恐舊鐵肝路成捉為了類隔斷氏丁字怠山片陰區(qū)與秧外界帶聯(lián)系耕的最眾大障江礙。位而政縫府的王先期騰工作醬重點(diǎn)匯就是睛移除轎廢舊小鐵路洪。然捆后將刑著重打進(jìn)行宜居民想拆遷探安置危，這煌將會(huì)貓與棚屆戶區(qū)恐改造五捆綁綢進(jìn)行熔，一比旦棚襲戶區(qū)部改造世啟動(dòng)額，馬加上就別開(kāi)工粘修路惰。此剛片棚塔戶區(qū)統(tǒng)的改己建將千為濟(jì)察南城愿市現(xiàn)弄代化白進(jìn)程幼添磚臥加瓦麥。行5.針

兔濟(jì)南維13攜宗閑模置土畢地協(xié)鎖議收恰回尚目前織，山您東省勉住房呼城鄉(xiāng)臘建設(shè)劍廳公獵布：底濟(jì)南帶市對(duì)主清理摘出的麥13萄宗閑戶置土騙地(聚13失58葉畝)摔實(shí)行瞞協(xié)議際收回神，優(yōu)惱先安牧排用附于普鉤通住絨房建挖設(shè)。渴今年品，全平省計(jì)過(guò)劃供轉(zhuǎn)應(yīng)住琴房用愁地面吹積1總88驢40躺公頃濁，比況20姻10饅年實(shí)稅際供攝應(yīng)量落增加釘50腥.1柔%。踢其中桐，保材障性聰住房皮、棚奧戶區(qū)勤改造慧住房扇和中六小套第型普揭通商帽品住懷房用緩地占兼住房塊用地央供應(yīng)影總量艙的7記5.評(píng)95訪%。塔按時(shí)樓出臺(tái)危商品神住房澡限購(gòu)夜措施割，認(rèn)系真落斃實(shí)差元?jiǎng)e化爛稅收圾和信苦貸政假策。展在對(duì)豈閑置敢土地午的處響置力揚(yáng)度上子，濟(jì)戲南市鳥結(jié)合絡(luò)國(guó)有殲建設(shè)隆用地斤使用書權(quán)出回讓合爽同專宅項(xiàng)清堂理和始房地值產(chǎn)用均地專痛項(xiàng)整鍋治，詠對(duì)清驗(yàn)理出盈的1僑3宗脊閑置道土地托(1汁35乓8畝儲(chǔ))實(shí)堪行協(xié)訂議收醒回，械優(yōu)先列安排粗用于窯普通醫(yī)住房美建設(shè)康。此酷外，渡目前侍全省陳個(gè)人虛住房廊信息眉系統(tǒng)述已實(shí)特現(xiàn)省派、市暮聯(lián)網(wǎng)巴，年腳底前擴(kuò)將實(shí)帶現(xiàn)省各、市殼、縣嗓三級(jí)財(cái)全覆腳蓋。升另?yè)?jù)蟲了解建，今壘年前漸3個(gè)發(fā)月，哭全省煉新開(kāi)即工保亭障性趙住房瓣2.韻37廣萬(wàn)套息、1悄55恐.3催萬(wàn)平葡方米蘇，簽殊訂棚貼戶區(qū)味改造蝦協(xié)議擇2.裙95眉萬(wàn)戶胸、2挪44扭.6毫萬(wàn)平普方米們，占丟今年爆國(guó)家孤下達(dá)每任務(wù)博的1子6.蹄6%窗。截猶至今犯年3爬月3懼1日南，全雹省1勾7個(gè)陵設(shè)區(qū)占市、趴31儀個(gè)縣尋級(jí)市膝全部柏制定岡并向鹽社會(huì)驗(yàn)公布撥了房續(xù)價(jià)控仗制目挑標(biāo)。喝國(guó)務(wù)劑院房數(shù)地產(chǎn)農(nóng)調(diào)控巷督查斑組建未議山識(shí)東省鹿下一方步督雕促市融縣盡異快公勾布今音年住算房用傳地供浸應(yīng)計(jì)罷劃，資盡快平將保聽(tīng)障性俯安居脂工程天建設(shè)室任務(wù)酷落實(shí)允到具假體項(xiàng)鐮目，釋抓緊瓣制定播公共手租賃抱住房俱管理妖辦法障，盡出快研冒究制菠定穩(wěn)婆定房幸價(jià)和匆住房您保障赤工作食的約的談問(wèn)樂(lè)責(zé)辦災(zāi)法。濱20桐10捷年1謹(jǐn)月，糊山東驗(yàn)省財(cái)無(wú)政廳夏、山鋪東省渠國(guó)土澡資源群廳、牽人民徑銀行尿濟(jì)南鈴分行銀、山爪東省傭監(jiān)察犁廳、革山東夫省審燙計(jì)廳男出臺(tái)睛的《壞關(guān)于碼進(jìn)一理步加當(dāng)強(qiáng)土攪地出撤讓收凝支管醉理的挑意見(jiàn)祖》規(guī)糖定，疼國(guó)土白資源話管理婚部門院要嚴(yán)涂格按格照政托策規(guī)財(cái)定及保時(shí)確衛(wèi)認(rèn)和死處置鹿閑置威土地閥。對(duì)繼閑置影滿2獄年、察依法挪應(yīng)當(dāng)耗無(wú)償拍收回壤的土脹地，型要堅(jiān)挽決無(wú)園償收兔回，礙重新更安排炕使用響;對(duì)度尚不貝符合古法定麗收回盤條件折的土芽地，兔要采省取改坊變用捕途、碗等價(jià)曬置換葵、安利排臨服時(shí)使自用、篩納入走政府暢儲(chǔ)備僚等方刊式及已時(shí)處蛇置。撥對(duì)雖塵按合贊同約蔥定期介限開(kāi)戶發(fā)建碼設(shè)，番但開(kāi)釣發(fā)建筍設(shè)面釀積不翼足三騙分之據(jù)一或香已投傘資不零足四雷分之狠一，荷且未匹經(jīng)批抱準(zhǔn)中炮止開(kāi)怪發(fā)建昆設(shè)滿憂1年挖的，運(yùn)要視心同閑揭置土冬地依珍法處不置。磁土地鍬閑置貢滿1朋年不甩滿2但年的壁，由喘國(guó)土黨資源農(nóng)管理樸部門導(dǎo)按出乘讓或驗(yàn)劃撥乘土地云價(jià)款狂20共%的支標(biāo)準(zhǔn)俘向土僅地受脆讓人崗依法昂收取凱土地歇閑置陳費(fèi)。戶6.攏

慚高鐵貓擴(kuò)容鏡濟(jì)南壘都市便圈倒隨著包高鐵枯時(shí)代裙的來(lái)類臨，羊高速?gòu)N出行努在縮羞短山春東沿乳線六創(chuàng)市縣蔽之間垮距離浙的同炭時(shí)，是也將行加大腳高鐵賺沿線井城市堤同城拔化效荷應(yīng)。玻一小蓋時(shí)內(nèi)怕，從予濟(jì)南拒出發(fā)掉北可吧達(dá)天挺津，兔南能項(xiàng)到達(dá)寬與徐驕州相權(quán)接的育棗莊斑，普辜通市類民的雕生活獨(dú)圈也亮將大章大擴(kuò)灘容。浙經(jīng)六迷路延逐長(zhǎng)線產(chǎn)和張關(guān)莊路腫延長(zhǎng)呈線以應(yīng)及北贊園大床街延宵長(zhǎng)線校將和縣現(xiàn)在完的經(jīng)僻十路玩一起燦成為喬西客醉站對(duì)扛接濟(jì)布南城班區(qū)的顏主要里通道讀。為浸迎接險(xiǎn)高鐵潮六月紅份通嚷車，公經(jīng)十磨路西后段的描改造巨已經(jīng)欣開(kāi)始憑，而修另外愉三條纖路的絞延長(zhǎng)面線建萬(wàn)設(shè)也拿在加鑄快推晴進(jìn)。剪和其嫌他城丟市相拜比，敘濟(jì)南鄭高鐵掉西客蝶站周呼圍的下道路倚交通跳系統(tǒng)紋是規(guī)亂劃最異為完湖善，妙也是挑建設(shè)楚進(jìn)展藥最快食的。唯其中守圍繞釣高鐵眨站房慘和安不置區(qū)紐周邊繡8條汪市政市道路付即將盈打通頁(yè)。例恥如清焰河南餅路、帝臘山解河西裂路、朽北園蹤大街匪（臘場(chǎng)山河蠶西路哄-站礎(chǔ)東路燃）、屯站西睡路、副張莊錦路延每長(zhǎng)線勸（臘厚山河拐西路率-站冤東路夕）、盲大金講路、程濟(jì)西蔑東路鼻、站權(quán)前路米（大軟金路慎-站麗東路芬）等瞇，將才成為招高鐵動(dòng)通車哀后最劈先投巨入使魄用的貝市政炭道路歲。同扮時(shí)、擴(kuò)作為烈省會(huì)批城市蘇，濟(jì)卵南西辟客站手的對(duì)筋外交隊(duì)通對(duì)投接還姜考慮投了軌靜道交羞通、鼻長(zhǎng)途緊、公火交客哨運(yùn)樞蹤紐等剪多種奸途徑喬。高牽鐵站嘉房南奴側(cè)的灑長(zhǎng)途糊客運(yùn)泉樞紐夸也已跌經(jīng)開(kāi)躲工建渾設(shè)。三（四寒）瞞其他悠與房尋地產(chǎn)潑行業(yè)葵有關(guān)殺的重律要信抬息攻1.挪

僚省城陵首個(gè)巷公租攤房項(xiàng)熄目將婦聽(tīng)證擁沁園棍新居杏是濟(jì)銜南首猶批六躲個(gè)公浮租房螺項(xiàng)目女之一顧，也擇是最禾有望啞首先貼開(kāi)工堆的公梯租房脾項(xiàng)目逃。該視項(xiàng)目免位于是高新條區(qū)舜尺華北啞路的個(gè)北端膽，南追鄰萊撲茵小誠(chéng)鎮(zhèn)，跨北靠是海信遲慧園界，投疾資約醬1.請(qǐng)2億械元，橫小區(qū)慶用地潛面積棄21擾畝，懶擬設(shè)圍計(jì)戶航型為臟40偷—穩(wěn)60犯平方削米的描一室釋一廳抵、兩高室一捷廳。掉由于轟選址奇位置墾南側(cè)岡緊挨戰(zhàn)萊茵萬(wàn)小鎮(zhèn)菌的北餓端消迎防通趁道，問(wèn)加上屋公租是房樓噴層較顆高，粱因此廁在選披址之具初與禮項(xiàng)目將鄰近年的萊塑茵小驢鎮(zhèn)業(yè)隆主們暮就不嘉斷提茄出異邀議，智認(rèn)為倒兩樓息樓間趟距太眨近，勿不利提于樓嗓體基蔑礎(chǔ)安賠全以束及業(yè)斃主隱晌私的枕保護(hù)閱，也郵不利純于將法來(lái)公沖租房皆的采低光。玉針對(duì)消居民部的質(zhì)習(xí)疑，喬相關(guān)底部門加和單姐位也橫通過(guò)角勘察堅(jiān)以及沃調(diào)整更規(guī)劃秩等工潑作來(lái)艱對(duì)公鵲租房遣項(xiàng)目顛進(jìn)行周調(diào)整自，其淚中最辯顯著嚷的變共化就展是降屋低樓久體高粗度，累并貼興出了則公租俯房施擾工不居會(huì)影巨響南方側(cè)現(xiàn)鑄有居叔民樓夫基礎(chǔ)伍的通斤告。圈規(guī)劃斗部門許表示但對(duì)此故有疑辜問(wèn)的封市民量可公挑開(kāi)申道請(qǐng)參農(nóng)加聽(tīng)底證。叉即從盤本月辦21昂日起嘩的五闖日內(nèi)襖（最蕩后一崗天為彼節(jié)假盡日的創(chuàng)，順裝延至爪節(jié)假呼日后秒第一寨個(gè)工您作日闖），恥向濟(jì)能南市捷規(guī)劃乎局高順新分埋局提厚交相覆關(guān)材掃料：買如書誦面申付請(qǐng)；鄉(xiāng)個(gè)人吵提交露居民燃身份剃證或廚戶口倒簿復(fù)仗印件良（查枝驗(yàn)原岡件）湖，單銷位提除交法綠定代盤表人擠證明群書和站授權(quán)廁委托活書；瑞與該城項(xiàng)目底規(guī)劃于許可財(cái)存在隔重大贊利益捎關(guān)系趴的證錯(cuò)明材鑰料，叫如房汗產(chǎn)證婆、購(gòu)辣房合屋同、矩土地徹證等而的復(fù)判印件釘（查日驗(yàn)原叉件）厲。澡如果短聽(tīng)證恭申請(qǐng)懼人超社過(guò)1累0人魯，還業(yè)應(yīng)一旨并選熔舉3傘-5評(píng)名代驗(yàn)表并稈書面司告知屠規(guī)劃固部門回。些2.肺

療事業(yè)宰單位委可參型建公扯租房雕4月任27磁日召遲開(kāi)的英濟(jì)南滲市保燭障性體安居厚工程滔和農(nóng)揀村住糟房建晚設(shè)工帽作會(huì)耽議上壘，市錫委副內(nèi)書記摩、市茄長(zhǎng)張或建國(guó)粥表示元，對(duì)告一些型符合強(qiáng)規(guī)劃搞、建因設(shè)質(zhì)朋量合肆格的錄既有使住宅剖，可莫以通笨過(guò)回傷購(gòu)作匆為公規(guī)共租單賃住找房；暗新建催商品姨住宅性項(xiàng)目務(wù)也要云根據(jù)嫌規(guī)模閥、區(qū)縮位、括性質(zhì)泊，按纏照不波同比互例配妙建公營(yíng)共租頂賃住子房。值張建康國(guó)表稼示，養(yǎng)要回團(tuán)購(gòu)一女批不環(huán)違反襯城市義規(guī)劃秩、建幸筑質(zhì)閥量合士格、沉設(shè)施慧配套質(zhì)相對(duì)購(gòu)齊全瓶的既恨有住奮宅，腸轉(zhuǎn)化訂為公獲共租焦賃住弱房?；钔瑫r(shí)雹還要盜鼓勵(lì)雄社會(huì)浪力量尋參與化項(xiàng)目授建設(shè)處。支賊持駐轟濟(jì)中夏央和堅(jiān)省直測(cè)單位令在自隱有存委量土目地內(nèi)鋼按政事策、借規(guī)劃邀及需畝求建羞設(shè)公戲共租職賃住儉房；庸同時(shí)小，鼓發(fā)勵(lì)事扭業(yè)單電位、險(xiǎn)大專款院校捧、開(kāi)遼發(fā)區(qū)右及產(chǎn)雁業(yè)園叢區(qū)和立各類課企業(yè)畢等社磨會(huì)力頑量參翅與公恭共租火賃住吐房建飯?jiān)O(shè)。壁新建箱商品瞞住宅犯項(xiàng)目熱，根峽據(jù)規(guī)逝模、乓區(qū)位檔、性譜質(zhì)，馳按照維不同喝比例判配建醉公共狂租賃誦住房賄，建兔成后襯由政皺府無(wú)凡條件獲回收員或有蒼償回欺購(gòu)，蛙或由內(nèi)政府司投資集先期抽建設(shè)緊，土腐地富“首招拍獅掛甚”誘時(shí)由絨土地詞競(jìng)買管人競(jìng)會(huì)買，膛開(kāi)發(fā)鞠企業(yè)族也可肆按應(yīng)正配建恥比例金另?yè)癯陞^(qū)域膛購(gòu)買泉符合訓(xùn)要求崖的住禍宅，獅進(jìn)行眨指標(biāo)炊置換瓶。配灰建公植共租侵賃住拉房產(chǎn)墾權(quán)歸管政府熊所有秘。拓碗展房楚源建林設(shè)渠列道，饒是公訓(xùn)共租促賃住樸房得肥以順音利推火進(jìn)的涉重要愚一環(huán)截，要真積極恒實(shí)施奏配建制制度足，其室中社說(shuō)會(huì)力躍量也昏就是屢事業(yè)樣單位予的配被合也晶是拓計(jì)展建架設(shè)渠鈔道的升重要昏一項(xiàng)欲。吃二、妄土地勉市場(chǎng)葬交易慕信息鑰（一徒）完土地葡整體態(tài)市場(chǎng)謊概述臣近期防由于武無(wú)優(yōu)要質(zhì)地醉塊推楊出，質(zhì)導(dǎo)致備4月創(chuàng)份土長(zhǎng)地市助場(chǎng)無(wú)怠成交冰，供霸應(yīng)土醋地達(dá)障到2脈28派8.題47炎畝。承（二錫）離本月袋土地太成交倒情況評(píng)分析無(wú)敏（三軌）獅本月須土地鉗供應(yīng)亮情況閘分析通本月歪濟(jì)南亭供應(yīng)腳居住矩及商削服用雞地4僻0宗趙，共哲22歐88士.4胡7畝糾。濟(jì)侮南土樂(lè)地公孩告主陣要集鎖中在輔高新寄區(qū)和差歷下羞區(qū)，視槐蔭仆區(qū)、得市中籠區(qū)和鈔天橋俯區(qū)有綠少量止供應(yīng)裙。歷泛下區(qū)址土地度公告比主要哲集中竟在奧京體中若路、圓黃臺(tái)寒南路娛、歷比山路炸以東旋和濼蔬源大害街、曬舜井逆街附五近。霧高新傲區(qū)主僚要集棚中在訪經(jīng)十種路以白北和砌大漢籌峪鳳喂凰路摘東側(cè)賠附近糾。預(yù)錢計(jì)歷暗下區(qū)蓋和高爐新區(qū)惹將會(huì)處成為徐房產(chǎn)挨開(kāi)發(fā)巧的持射續(xù)熱翁點(diǎn)地津域。渡三、融商品效住宅鹽市場(chǎng)騾（一遼）嫌市場(chǎng)低概述漲在新者增供柳應(yīng)量貸的帶弟動(dòng)下嬸，濟(jì)閘南房濁地產(chǎn)蟻市場(chǎng)米“收量?jī)r(jià)差齊升謹(jǐn)”生，成豈交均腫價(jià)達(dá)司到歷梯史峰芬值；充（二登）羊商品滾住宅武新批杠準(zhǔn)預(yù)園售面交積無(wú)旨（三朋）宇商品快住宅詠供求渣關(guān)系予分析吩圖3寨-1迫濟(jì)畏南市具區(qū)商稀品住飯宅新膜增供手求關(guān)憲系分災(zāi)析（撐20炒10跳年1宏月-忙20束11妙年4花月）蠅20蘇11啞年4南月，漫濟(jì)南非房地繳產(chǎn)市明場(chǎng)的晚新增和供應(yīng)捐量為釘23榆.2援8萬(wàn)漫平方詞米，聯(lián)約2朝31匹8套肚房源傭，整辯體市洞場(chǎng)的芹開(kāi)盤嚇成交憂率為新64溉%，蘿開(kāi)盤裙成交殿均價(jià)忌達(dá)到買10戒91斧0元壤/平聾方米膏；咐新增漏供應(yīng)害量中霧，綠循地國(guó)辨際花抹都、鏡尚品評(píng)清河乎、中底海國(guó)汁高際喚社區(qū)蠟及華居強(qiáng)廣經(jīng)場(chǎng)的作推盤內(nèi)量較排大，奉開(kāi)盤危成交厲率較君高；戰(zhàn)熱銷垮項(xiàng)目跟主要劣表現(xiàn)范出以儀下特叛點(diǎn)，豎一是圣項(xiàng)目掃總價(jià)咱款低化，滿赤足了鵝首置片客群汪的需楊要，認(rèn)如綠忌地國(guó)宿際花萌都、齒尚品冠清河摸等；茄二是達(dá)項(xiàng)目洋地段猜及產(chǎn)聰品稀奇缺，氧未來(lái)引升值券潛力偉大，臨自用墻及投寫資需址求皆偵可以床滿足公，如棵華強(qiáng)滲廣場(chǎng)兼、中枯海國(guó)禿際社結(jié)區(qū)和劈保利贏大名擦湖等不；買（四蝦）嚴(yán)成交峽量分撿析描1、狗濟(jì)南鍵整體漢住宅贈(zèng)市場(chǎng)字成交賠量分挑析蘇表3的-2償濟(jì)南井市商蜂品住式宅成掌交情佩況列辜表（聽(tīng)20孩11淋年4過(guò)月）梯20旱11蟲年4悶月，丘在新鹽增供姑應(yīng)量損的帶疏動(dòng)下秩，濟(jì)輛南房饒地產(chǎn)魔市場(chǎng)頌的成毫交量倘和成糟交均認(rèn)價(jià)雙勇雙走蕩高，闊環(huán)比桌上月銅表現(xiàn)固出智“趕量?jī)r(jià)戶齊升伙”弓的局孕面；綁在新宮增房理源上廁市成彩交的離拉動(dòng)麗下，遷本月退濟(jì)南逢房地貸產(chǎn)市街場(chǎng)的誦成交六套數(shù)駝環(huán)比宋上月轟上漲予89昆%；陜而成附交積城環(huán)比掙上月攜上漲燕56煤%，敗主要蜂在于抬新增害供應(yīng)奉量中瓶，華誰(shuí)強(qiáng)廣城場(chǎng)為砍40蛇-6野0平尊方米害之間只的一標(biāo)室，熊房源販面積濫較小削，在找一定姜程度罵上減罰少了鹿整體政市場(chǎng)含的成借交面通積；約受新無(wú)增供嗚應(yīng)結(jié)肺構(gòu)的名影響肺，本斜月整萄體市處場(chǎng)的蔽成交洞均價(jià)潛環(huán)比瓦上月石上漲派18釀%，廳成交確金額取環(huán)比融上月立上漲狹84厚%；黨圖3脫-3友濟(jì)南疾市商鍬品住胡宅成笑交量時(shí)變化爹（2臺(tái)01賄0年河1月棒-2暴01薯1年巾4月斑）語(yǔ)20想11澇年4廉月，湖濟(jì)南給商品作住宅調(diào)成交痕20癥72嘉套，塔其中反，開(kāi)稅盤成貫交1漲48賤1套俊，占余整體腸市場(chǎng)薯成交啞總量揮的7潔1%遭；由秒此可礦見(jiàn)，犧新增犯供應(yīng)仍量對(duì)屋市場(chǎng)挎成交筆量的藥拉動(dòng)狗作用德較大村，是展市場(chǎng)條成交禽量的伏主要睛支撐吃力量返；本皂月成蓄交房亞源中誓，兩弄室面亭積集艦中在亦85鑼-9壺5平弊方米熄之間蠻，三稠室面珠積在討11念0-視16覺(jué)0平錘方米塞之間色，三拿室房朵源面鴿積跨剖度較負(fù)大，司其中域，舒因適型登三居觸主要沸集中飯?jiān)诟邔W(xué)端項(xiàng)咳目；致2、話分區(qū)真域住頌宅市撓場(chǎng)成箱交量耍分析沸圖3蓮-4炸濟(jì)南換市各州行政插區(qū)商架品住傻宅市滔場(chǎng)成陷交情傍況（癢20譜11漿年4捕月）絲由于蠶本月錯(cuò)開(kāi)盤外項(xiàng)目們保利浙大名盜湖、牌海爾乳綠城翠全運(yùn)朝村、燃華強(qiáng)勻廣場(chǎng)哭和逸迫城山久色均坐分布抬歷下藝區(qū)，射導(dǎo)致驕本月丘歷下方區(qū)的翁成交競(jìng)量最商大；限槐蔭舟區(qū)在島綠地賞國(guó)際侄花都現(xiàn)、連校城水抵岸開(kāi)殿盤成經(jīng)交的標(biāo)拉動(dòng)套下，男區(qū)域臟成交伐量排摔名第導(dǎo)二位草；市僻中區(qū)吼在中賭海國(guó)責(zé)際社監(jiān)區(qū)別散墅開(kāi)膨盤、宵魯能吵領(lǐng)秀瓜城高些層加扎推的虧影響板下，蘿區(qū)域杰成交棄量排意名第貓三位恭；天京橋區(qū)漸在尚極品清鼓河大遭量上器市成廚交的呀帶動(dòng)糠下，刪區(qū)域籠成交截量排加名第斗四位膝；歷茄城區(qū)東在恒略大名雙都成與交量使的拉超動(dòng)下以，區(qū)奧域成莊交量腔排名瀉第五助位；愧高新辰區(qū)在譽(yù)無(wú)新暗增供然應(yīng)量純，在劍售供膜應(yīng)量格少的嗓情況云下，寬區(qū)域棋成交叔量最駕小，純排名誓市場(chǎng)炸第六緞位；燈（五泛）膏成交盆價(jià)格歷分析尺1、指20垃10釀年1圓月-洲20賢11寫年3廢月濟(jì)杯南商鉛品住正宅銷像售價(jià)練格走鬼勢(shì)仆圖3他-5孕濟(jì)澆南市慰商品骨住宅婆銷售冠價(jià)格料走勢(shì)欺（2練01查0年注1月線-2染01啊1年狂4月陸）在20簽11仙年4杠月，泛在華配強(qiáng)廣民場(chǎng)、熄中海時(shí)國(guó)際跟社區(qū)急別墅建、保艇利大灰名湖摧、海哥爾綠末城全誕運(yùn)村奴等高露端項(xiàng)反目上期市成塘交的劑帶動(dòng)灘下，敢濟(jì)南答房地脈產(chǎn)市春場(chǎng)的擱成交雜均價(jià)從達(dá)到奸10砌13凍8元扁/平指方米例，環(huán)擦比上梨月上趟漲1胞8%田；別本月極由于蠅華強(qiáng)得廣場(chǎng)繁、中自海國(guó)眨際社端區(qū)別萍墅上焦市、遠(yuǎn)保利從大名糕湖和瘦海爾飲綠城災(zāi)全運(yùn)慧村加爸推，超導(dǎo)致風(fēng)高端部項(xiàng)目薯的成忍交量展猛增點(diǎn)，沖報(bào)抵了凈尚品促清河潔、綠啟地國(guó)澆際花葛都等剖中端畢項(xiàng)目皺加推攤對(duì)市驅(qū)場(chǎng)成泰交均晌價(jià)的趟拉低砌作用忍，新關(guān)增供梢應(yīng)結(jié)擾構(gòu)成期為影遷響整邀體市紋場(chǎng)成搜交均映價(jià)的獵重要杜因素攀；劉2、怕20朗10找年1股月-覺(jué)20努11膀年3恭月濟(jì)筑南各步區(qū)域衣商品收住宅故銷售些價(jià)格覆走勢(shì)濤圖3偶-6布濟(jì)滲南各淡區(qū)域醫(yī)商品李住宅五銷售斃價(jià)格暈走勢(shì)梨（2栽01柴0年優(yōu)1月爽-2晉01尸1年倡4月?lián)專╅?0恥11咳年4籌月，謊濟(jì)南渣市各險(xiǎn)區(qū)域酒成交纏均價(jià)閃由高喜到低霜的排孔名依腸次為雖歷下線區(qū)、調(diào)市中率區(qū)、烏高新果區(qū)、磚天橋六區(qū)、替槐蔭燈區(qū)和玩歷城戚區(qū)；拍歷下切區(qū)在稿華強(qiáng)搶廣場(chǎng)鏡、保盟利大代名湖飼和海恥爾綠炎城全掠運(yùn)村捏項(xiàng)目予成交悔的拉扭動(dòng)下蠅，區(qū)位域成在交均誓價(jià)最擺高，付達(dá)到豬13信70括3元兇/平仔方米蝶；市傻中區(qū)解在中底海國(guó)貓際社耳區(qū)別躬墅項(xiàng)扔目的夸帶動(dòng)全下，專區(qū)域繼成交惜均價(jià)茅緊隨括歷下院區(qū)，調(diào)達(dá)到范13春45煮7元異/平坡方米觸；天醋橋區(qū)模本月卻由于冊(cè)尚品御清河坦成交棟量大婦，且鞠項(xiàng)目慈本身欲成交戒均價(jià)測(cè)的提撐高，郵帶動(dòng)章本月扣區(qū)域廁成交私均價(jià)霜環(huán)比對(duì)上月跳略有齊增長(zhǎng)典；槐勺蔭區(qū)娘由于沿綠地污國(guó)際輔花都姓的加凳推，集拉低行了區(qū)肅域成割交均畜價(jià)，輕導(dǎo)致男區(qū)域顏成交拉均價(jià)考僅高間于歷濫城區(qū)蒜，排禮名第奔五位絲；歷箱城區(qū)攜的成止交均概價(jià)受笨恒大門名都秋成交環(huán)量的紫影響繞，排菊名第奮六位廚；瘡四、竿報(bào)紙薯硬廣收告分吧析欲（一匯）稈總體大情況辦分析城表4勻-1巾濟(jì)胃南市凳媒體饑推廣宗監(jiān)測(cè)筍情況錄統(tǒng)計(jì)逗表（砍20滴11曾年4蹦月）耕20往11倦年4木月份謎開(kāi)發(fā)腦商的識(shí)報(bào)紙趕廣告齊投放窯頻次婆相比纖3月欠份有池所減鴿少。麗本月展投放磨頻次咽較多裹的樓拿盤為剃萬(wàn)豪嶺君悅狹府，慈訴求穗點(diǎn)主汪要集壽中于驕項(xiàng)目盛開(kāi)盤眾，產(chǎn)剃品熱團(tuán)銷和呆價(jià)格謙優(yōu)惠付。本蒙月濟(jì)幅南房呼地產(chǎn)荒項(xiàng)目皇廣告膜投放疲量環(huán)埋比上萍月減疏少3踩9%懷，與均去年榆同期渠相比座減少察15燙%，慌投放沿版面皆環(huán)比咱減少痛45圣%，史同比景去年儉減少傍20拌%。潮（二寸）廣各城陸區(qū)樓斤盤廣鴉告投泥放情獅況分烈析譜表4迅-2燙濟(jì)敗南市徒各區(qū)協(xié)域媒舍體推薯廣統(tǒng)載計(jì)表忌（2訊01戒1年闖4月鞋）節(jié)注：詳各區(qū)止域媒摩體推鞠廣統(tǒng)躲計(jì)僅睛指項(xiàng)村目廣浴告，璃不包糠含企音業(yè)形宗象廣森告溪本月嗎廣告鄰?fù)斗艍m量最扭多的證區(qū)域業(yè)為歷章下區(qū)輪，投蘭放頻奉次為帝92烏次，愛(ài)76撈.5凈個(gè)整障版，之報(bào)廣嚼投放新項(xiàng)目憑集中害在萬(wàn)腳豪君谷悅府古，投扁放頻艷次為我20甲，區(qū)并域內(nèi)圈占比腐達(dá)到頌22獄%。涉五、萌寫字追樓市霧場(chǎng)闖（一假）茶寫字齡樓市搶場(chǎng)月探度情皮況概顯述盤供應(yīng)美下降既，價(jià)播漲量狹跌。揭本月疼無(wú)新僅增寫節(jié)字樓底上市泡，在柱售供識(shí)應(yīng)量槳為9田.1崗5萬(wàn)單平方包米，蜂環(huán)比旺下降磁11礎(chǔ).2節(jié)%；衣成交注量為錯(cuò)1.灶25終萬(wàn)平岸方米忍，環(huán)忽比下須降2隱0.挨38蠢%；管成交者均價(jià)腸12莊29奔7元滑/平缺方米候，環(huán)它比上樹漲0趙.7摸5%漿，寫辦字樓燕呈現(xiàn)腹價(jià)漲邀量跌勤的態(tài)蹲勢(shì)。缺（二橋）核寫字虜樓區(qū)豆域劃峰分典按照堵寫字咽樓周旦邊商終務(wù)氛阿圍的伍聚集尚度、化交通詠的可機(jī)通達(dá)陜性、垃金融判和服枯務(wù)類旁行業(yè)焦的發(fā)蝕展水送平等幼指標(biāo)環(huán)可把雷濟(jì)南襖的寫臟字樓研市場(chǎng)委劃分餅為六晴大板揀塊，麗分別蹲為濼句源大尿街板辛塊、敗山大謠路板甘塊、碌二環(huán)業(yè)東路牽板塊品、緯勒二路歷板塊內(nèi)、高冷新區(qū)切板塊薪和奧非體板拿塊。頃（三礎(chǔ)）利寫字精樓供拘應(yīng)量灣1、港預(yù)售完量無(wú)看2、燭新增起供應(yīng)晃量無(wú)漏3、巖在售僑供應(yīng)件總量壇圖5席-1德濟(jì)盡南市餓寫字糊樓在盟售供踏應(yīng)量甲（2肥01孟1年欠4月統(tǒng)）雙本月制無(wú)新況增供究應(yīng)上訂市，友寫字霧樓在凱售供噴應(yīng)量雕有所錫下降督，目思前整攜體市斜場(chǎng)的某在售徒供應(yīng)虜量為豎9.蜻15肚萬(wàn)平閉方米臂，環(huán)勉比下賴降1帆1.爸2%漂。懶本月薦濼源嚴(yán)大街梢板塊笑的在顧售供蘇應(yīng)量曠最大凝，為袍5.予5萬(wàn)魯平方姑米，支環(huán)比拔下降艘13激.2扛5%徒；高杜新區(qū)捉板塊叢位居腎第二去位，疏在售寒供應(yīng)霜量為環(huán)3.綿39鑰萬(wàn)平叉方米杏，環(huán)貍比下琴降8厲.4恭8%唐；緯諒二路衣板塊念的在遞售供般應(yīng)量?jī)€無(wú)變興化，宰仍然徐為0孫.2幸57網(wǎng)萬(wàn)平蹤方米沒(méi)。迅（四蛙）仍寫字存樓成粉交分逆析通圖5探-2以濟(jì)績(jī)南市衫寫字文樓成法交量灣分析顧（2葬01國(guó)1年畫4月惰）千濼源啟大街豪板塊謀依然航是本壓月寫增字樓謀成交預(yù)的重完點(diǎn)板萌塊。箱本月慨除高許新區(qū)歉板塊宇成交院量有千小幅嬌上升濕外，稅其余諷板塊損均有道不同輕程度分的下可降，培本月雖共計(jì)喜成交問(wèn)1.占25看萬(wàn)平校方米反，環(huán)民比下灘降2割0.則38聲%。狗本月只重點(diǎn)度熱銷胖項(xiàng)目虜為萬(wàn)朵達(dá)廣鍋場(chǎng)和板天業(yè)兇國(guó)際傭。秧本月柴濼源獸大街叨板塊竹的成動(dòng)交量扮位居背第一嘩位，磚共計(jì)魚成交響0.些94國(guó)萬(wàn)平企方米私，但且環(huán)比算上月?lián)Q有所淚下降烤，降追幅為捏21絞.6磨7%米；高應(yīng)新區(qū)漠板塊銅本月建成交漏平穩(wěn)商，成欲交量瓜為0騰.3腫1萬(wàn)逆平方淡米，填較上多月上梨漲4沙0.當(dāng)91冤%；柔奧體免板塊拉已無(wú)竭在售親供應(yīng)瞇，本頸月無(wú)近成交鳴，成棒交量福環(huán)比很下降壁10肚0%湖。拉（五躬）計(jì)售價(jià)稅分析黨圖5忍-3疾濟(jì)資南市匆寫字瓣樓價(jià)究格分畢析（流20臭11蹦年4枕月）御本月解寫字匹樓的件銷售描均價(jià)里為1演22貴97妻元/吳平方斷米，染環(huán)比折上漲腸0.祥75籮%。賊本月獎(jiǎng)成交畫均價(jià)寄最高預(yù)的為恒濼源堪大街稅板塊斃，成軟交均冒價(jià)為喂13疲56揭4元憐/平處方米遼，環(huán)櫻比上文月有爛一定渴漲幅誼，漲小幅達(dá)僚7.拌44拳%。瞎板塊喉價(jià)格驚上漲考的主名要原放因是尼天業(yè)重國(guó)際察項(xiàng)目滲售價(jià)刻升高嫂且銷言售量筑上漲本，帶舊動(dòng)本爬板塊嘗價(jià)格視有一蒼定上姿升。

嘉高新普區(qū)板竄塊本購(gòu)月的店成交安均價(jià)技為8輔46誤9元佛/平粘方米晃，環(huán)醉比下齒降2游.6愈6%贈(zèng)。太（六仗）縣寫字抗樓推雅廣項(xiàng)饑目列巡表莖表5局-1章濟(jì)垃南市績(jī)寫字舉樓推縣廣項(xiàng)累目列耐表（怎20濱11暗年4瞎月）察本月瀉報(bào)紙們廣告暢投放撐量較窮小，雷僅有殊四個(gè)促項(xiàng)目司投放筆了廣羞告，蹄其中慎有三抬個(gè)在群售項(xiàng)恒目，臂一個(gè)回將售袋項(xiàng)目夜。在礙售項(xiàng)輩目報(bào)肯紙廣經(jīng)告投閉放量氣均較已小，些萬(wàn)達(dá)葛廣場(chǎng)卻、天撈業(yè)國(guó)舅際各稠投放避了一源次廣斑告，筒中鐵脹匯展川國(guó)際碌投放猛兩次傭。銀參座中頌心由示于項(xiàng)看目即索將銷捆售，懂報(bào)紙房廣告水投放演量較叛大，猾共投鍬放了納4次搬廣告肌。牙在售蒙項(xiàng)目割投放杜廣告甲主要陡為繼貫續(xù)宣悠傳項(xiàng)何目產(chǎn)汁品、是提供杰加推己信息袍、樹具立良煮好項(xiàng)沒(méi)目形滿象，次進(jìn)一落步促旦進(jìn)項(xiàng)南目的鍛銷售金。將伸售項(xiàng)舊目報(bào)更廣投淘放主吃要為蛋了提庫(kù)供產(chǎn)孕品即醋將銷呈售的碧信息葉，對(duì)趕意向藍(lán)客戶系進(jìn)行廟預(yù)約勤登記歲，一枝定程夜度上疾還可狀以達(dá)胸到樹雞立項(xiàng)墾目品盈牌形值象和疲宣傳稍自身委優(yōu)勢(shì)疼的作寨用。鳴（七檢）襯后市底預(yù)測(cè)屈隨著示銀座宮中心區(qū)寫字躁樓項(xiàng)掀目的紛即將駕上市促，將爭(zhēng)帶動(dòng)旁市場(chǎng)秘出現(xiàn)劫活躍助成交欲的局跌面，起目前迫供應(yīng)貢量和帥成交本量較罪小，省市場(chǎng)每比較也平淡眉的局厲面有幅望得注到改幕善。州預(yù)計(jì)勾下月賭的重創(chuàng)點(diǎn)成廈交板夸塊依仆然為宴濼源常大街枝板塊暢，隨烤著新往項(xiàng)目留的上走市，拍緯二砌路板顧塊也孩將成帖為寫姓字樓津市場(chǎng)哪的熱岸點(diǎn)區(qū)排域。選六、辨商業(yè)鳴市場(chǎng)肥（一標(biāo)）商河業(yè)市笨場(chǎng)月辮度情姨況概肥述軟受新瞞項(xiàng)目棒開(kāi)盤扛帶動(dòng)突，本始月商災(zāi)業(yè)市繩場(chǎng)呈燒現(xiàn)負(fù)“春量漲塵價(jià)跌割”湊的局笛面。壘（二狡）商席業(yè)監(jiān)魄測(cè)對(duì)信象界知定標(biāo)良準(zhǔn)恩1、唐濟(jì)南但市內(nèi)蠟六區(qū)劫（歷侮下、英市中靜、天馳橋、以槐蔭采、歷功城、虜高新細(xì)）；階2、堅(jiān)已開(kāi)競(jìng)盤且息銷售狹率在沿90軌%以箱內(nèi)的峰純商瘡業(yè)項(xiàng)榆目；乓3、跪已開(kāi)奧盤銷蝦售的走寫字健樓、伶住宅升底商濃。括（三加）商文業(yè)監(jiān)平測(cè)區(qū)鈔域劃尿分燈根據(jù)蠻濟(jì)南患商業(yè)鋒物業(yè)倉(cāng)分布半格局順將濟(jì)摩南市意商業(yè)嫂部分艱劃分淘為：奉中、施東、陣南、表西、膊北五黎個(gè)區(qū)填域。械中部既區(qū)域怒范圍梅界定登：經(jīng)除十路拾以北的，北陸園大哈街以爸南，汁緯六梁路以灶東，患二環(huán)烘東路行以西聞；碗東部男區(qū)域惹：西選起二記環(huán)東攪路，頂東到狠高新坦區(qū)；攪北起尊膠濟(jì)災(zāi)鐵路扭，南能至漿爪水泉拌；椅南部乳區(qū)域皮：東促起燕誘子山喘西路母，南賣到二炕環(huán)南六路兩擋側(cè)，尊西至劃建設(shè)瓜路和栽濟(jì)微羞路南吹段，級(jí)北到凍經(jīng)十唇路；靈西部肯區(qū)域視：東兵起緯教六路陣、建曉設(shè)路程，西侄到西鉛部新葵城；豆北起膝膠濟(jì)歉鐵路堡，南鄙至二靈環(huán)南胖路；環(huán)北部脹區(qū)域炕：南牢起無(wú)典影山面路-飽-北質(zhì)園大犧街劫—疤工業(yè)京北路贊，北季到北葛部繞騙城高飽速；洋西起橫二環(huán)隨西路氏。潔（四紋）商直業(yè)供捧應(yīng)量蕩1、貍預(yù)售棟量無(wú)采2、幕新增悟供應(yīng)壽量長(zhǎng)20天11群年4融月濟(jì)港南商途業(yè)無(wú)擊新增婦供應(yīng)孫。伶3、窩在售繁供應(yīng)班量駝（1綿）總采體精圖6萬(wàn)-1疾濟(jì)弦南市乖商業(yè)戴供應(yīng)僻總量尸（2熟01拌1年減4月壽）永20賊11含年4習(xí)月濟(jì)辨南在笑售商廊業(yè)物玩業(yè)供狗應(yīng)總偵量約鋤為7占70刺65暑平方僚米，米其中井純商歐業(yè)項(xiàng)狼目供恐應(yīng)量宜為1衫72掛77泰平方筍米，迅占商遇業(yè)總堤供應(yīng)資量的霞22著.4舊%，王環(huán)比呈上月蒜下降哥3.膏1%絹；在豆售項(xiàng)借目底餓商部莫分為慢59包78垮8平吉方米虜，占賢商業(yè)圾供應(yīng)忍總量談的7卷7.笨6%賠，環(huán)額比上毅月下訪降7戲.7梳%，壩主要村集中物在濟(jì)痰南市英中部冒和北噸部區(qū)收域，營(yíng)面積吃在