商用購房合同樣式

PAGEPAGE1商用購房合同樣式1.引言本文檔為商用購房合同樣式，用于在商業(yè)領(lǐng)域中的房產(chǎn)交易中使用。商用購房合同是商業(yè)領(lǐng)域中房產(chǎn)交易的一種合同形式。該合同將雙方在購買和出售商業(yè)房產(chǎn)方面的權(quán)利和義務確定下來，并以確保合同的有效性和合法性為目的。2.合同背景商用購房合同適用于商業(yè)購房領(lǐng)域，旨在確保商用房產(chǎn)交易的雙方權(quán)益，并防止交易中出現(xiàn)糾紛。在簽署合同時，雙方應遵守合同規(guī)定，誠信開展交易，并按照合同約定進行支付和交接手續(xù)。3.合同條款3.1雙方當事人本合同的雙方當事人為：甲方：_______________乙方：_______________3.2購房物業(yè)信息甲方將其擁有的位于__XX市__XX區(qū)XX路__XX號__的商用物業(yè)出售給乙方，房屋面積為XXXX_平方米，價格為XXXXX_元。該物業(yè)的權(quán)屬證書編號為：。3.3交易方式本合同約定采用一次性支付的方式進行交易。乙方應在本合同簽訂之日起__X__天內(nèi)支付房屋定金__XXXX__元作為誠意金，甲方收到該筆定金后應立即停止該房的其他出售行為。在合同約定的交付日期內(nèi)，乙方應一次性支付余款__XXXXX__元，并確保在支出余款時應辦理相應的稅務和過戶手續(xù)。3.4交付時間交付時間為本合同生效后__X__日內(nèi)，具體時間地點由雙方另行約定。3.5交接手續(xù)交接時甲方應出示權(quán)屬證書、房屋產(chǎn)權(quán)證明、規(guī)劃許可證等相關(guān)手續(xù)，并保證上述手續(xù)真實、合法、有效。同時，甲方保證物業(yè)的房屋稅、物業(yè)費等各項費用已經(jīng)全部結(jié)清。乙方應在交接時，簽署相關(guān)權(quán)利轉(zhuǎn)移手續(xù)，如房屋購銷合同、房屋權(quán)利證書等，必要的過戶手續(xù)如稅務手續(xù)等應當在房產(chǎn)交易中一并完成。3.6違約責任若任何一方在履行本合同時違反本合同的約定，它應向另一方賠償損失，包括但不限于合同補償、違約金。違約金為本合同房屋總額的__X__%。3.7糾紛處理本合同的雙方同意，在合同履行過程中，如發(fā)生任何糾紛，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成，應提交給當?shù)刂俨梦瘑T會根據(jù)相關(guān)的仲裁規(guī)則解決。3.8其他事項未盡事宜以本合同約定為準。甲乙雙方一致同意將本合同生效之后的一年內(nèi)的糾紛提交北京市朝陽區(qū)人民法院仲裁委員會仲裁。4.合同簽署本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同在甲乙雙方簽字蓋章后生效。如有其他條款未在本合同中技術(shù)，請雙方在簽約時協(xié)商并簽署補充協(xié)議。甲方（簽章）