保潔勞務(wù)分包合同

合同編號:外墻保潔服務(wù)勞務(wù)分包合同協(xié)議書甲方（需方）：業(yè)業(yè)業(yè)業(yè)業(yè)業(yè)業(yè)業(yè)業(yè)業(yè)業(yè)業(yè)業(yè)業(yè)業(yè)業(yè)業(yè)乙方（供方）：業(yè)業(yè)業(yè)業(yè)業(yè)業(yè)業(yè)業(yè)業(yè)業(yè)業(yè)業(yè)業(yè)業(yè)業(yè)***************合同訂立時間：2020年12月11日合同訂立地點(diǎn)：業(yè)業(yè)業(yè)業(yè)業(yè)業(yè)業(yè)業(yè)業(yè)業(yè)業(yè)業(yè)業(yè)業(yè)業(yè)業(yè)業(yè)業(yè)業(yè)業(yè)業(yè)業(yè)業(yè)業(yè)業(yè)業(yè)**************************第2頁共6頁甲方（需方）：************有限公司乙方（供方）：**************有限公司依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建筑安裝工程承包合同條例》、《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及其他法律法規(guī)規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，就乙方承包甲方位于*************************裝修工程清潔服務(wù)事宜，為明確雙方在施工過程中的權(quán)利、義務(wù)和經(jīng)濟(jì)責(zé)任，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，并嚴(yán)肅履行。一、 工程名稱.******************二、 二、工程地點(diǎn)：************三、 本合同內(nèi)容：1、本合同分包范圍和方式：***************************清潔服務(wù)，具體樓棟號以現(xiàn)場項(xiàng)目經(jīng)理書面通知為準(zhǔn)，承包人不得因此提出任何異議。承包的方式主要為乙方以包工包料承包的方式，提供清潔人員、清潔工具和清潔用品，依據(jù)合同約定的清潔服務(wù)范圍進(jìn)行清潔服務(wù)工作。甲方須為乙方的服務(wù)工作提供便使利條件，包括無償提供用水、用電和存放用品工具、設(shè)備的倉庫用房，除普通易耗物品及清潔工具外，乙方不得放置其它貴重物品及工具，否則損失自負(fù)。2、本合同期限為自2020年11月10日起至2020年12月30日3、 乙方指定******為現(xiàn)場負(fù)責(zé)人，聯(lián)系方式:1**************，甲方指定***********為現(xiàn)場負(fù)責(zé)人，聯(lián)系方式：**************，在勞務(wù)時間內(nèi)乙方應(yīng)注意定時和不定時地保持勞務(wù)范圍的清潔，隨時接受甲方指示進(jìn)行保沽工作。4、 本合同勞務(wù)作業(yè)內(nèi)容：包括但不限于乙方保潔所需人工、清潔工具、清潔物品、成品保護(hù)、現(xiàn)場垃圾的清理等，還包括雖未說明但為本系統(tǒng)正常運(yùn)轉(zhuǎn)及業(yè)主之要求功能所必需的全部勞務(wù)施工工作。四、 本合同為國定總價合同，合同工程量為****m>合同總價為：*****元，大寫：****************，價格包含3%的增值稅專用發(fā)票。五、 本合同為總價合同，合同中包括但不限于以下費(fèi)用：（1）工人工資，包括工人基本工資、工資性補(bǔ)貼、職工福利費(fèi)、輔助工資、交通費(fèi)、伙食費(fèi)、通訊費(fèi)、趕工加班費(fèi)及窩工費(fèi)（2）施工措施費(fèi)，包括成品保護(hù)費(fèi)、二次搬運(yùn)費(fèi)、垂直運(yùn)輸費(fèi)、安全文明施工、施工臨設(shè)搭拆費(fèi)、因施工工藝誥成的必要的清洗費(fèi)、施工人員的伙食費(fèi)用、現(xiàn)場垃圾清理、材料看管費(fèi)、各種市場競爭和工程施工風(fēng)險、與各種專業(yè)施工單位的配合費(fèi)及交叉作業(yè)引起的工效損失、各種辦理人員注冊及保險等而增加的費(fèi)用各項(xiàng)保險費(fèi)用等:（3）施工中需要使用的電箱、滅火器、電纜、手用、電動工具和低值易耗材料，等（4）勞保統(tǒng)籌費(fèi)用：（5）勞動保護(hù)費(fèi)用：（6）管理費(fèi)用，國家及地方政策性規(guī)定、一般自然災(zāi)害、非承包人原因引起的意外傷害、人工單價漲價等風(fēng)險因素造成的風(fēng)險費(fèi)用等一切費(fèi)用。六、 雙方權(quán)利和義務(wù)1、 甲方的權(quán)利和義務(wù)（1） 依據(jù)合同的約定對乙方的清潔工作進(jìn)行檢查、監(jiān)督。（2） 在項(xiàng)目范圍內(nèi)免費(fèi)提供存放清潔工具、清潔物料的倉庫用房。（3） 無償提供水、電給乙方使用，以便乙方能按照合同的約定順利進(jìn)行正常的清潔工作。（4） 按本合同約定準(zhǔn)時支付乙方清潔費(fèi)用。2、 乙方的權(quán)利和義務(wù)（1） 依照本合同約定的服務(wù)范圍擬定清潔工作計劃，并按照計劃和清潔慣例進(jìn)行工作，確保清潔質(zhì)量達(dá)到合同約定的要求和標(biāo)準(zhǔn)。，（2） 提供能滿足合同約定的清潔必備工具和物料，甲方設(shè)備設(shè)施及辦公家具如需采用特殊方法清潔的，乙方清潔人員須在甲方工作人員指導(dǎo)下完成清潔工作。（3） 乙方清潔人員應(yīng)遵守甲方的各項(xiàng)管理制度、民族風(fēng)俗習(xí)慣，接受甲方管理人員的指導(dǎo)和監(jiān)督，愛護(hù)各種設(shè)施，注意節(jié)約用水用電。乙方應(yīng)對清潔天員做好登記備案，并依據(jù)里方?；钜筮M(jìn)行崗前培訓(xùn)和指導(dǎo)，如因乙方清潔人員違規(guī)作業(yè)、違反甲方要求或者從事違法行為造成甲方及甲方員工、客戶損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（4） 乙方安排為甲方服務(wù)的清潔人員全部由乙方直接聘用，乙方應(yīng)承擔(dān)所有聘用人員的薪金、保險、福利以及工傷（亡）意外事故責(zé)任。（5） 依照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容配備足夠的清潔人員，并對清潔人員做出完善的管理和安排，保證清潔人員有良好的道德和工作能力，以及適當(dāng)?shù)男菹r間。七、 合同的變更與終止1、 為了保證雙方合法權(quán)益和清潔服務(wù)質(zhì)量，在合同有效期內(nèi)如甲、乙雙方需修改工作范圍及服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)由雙方按實(shí)際情況協(xié)商確定后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的附件，并遵照執(zhí)行。2、 雙方在履行合同期間，如遇不可抗力因素而造成合同無法履行時，雙方均無須向?qū)Ψ阶龀鋈魏钨r償。3、 合同簽訂之日起7個工作日內(nèi)，甲方認(rèn)為乙方服務(wù)不能達(dá)到甲方需求的，有權(quán)書面通知乙方終止提供服務(wù)并解除合同，解除通知以中國郵政EMS速遞方式寄往乙方營業(yè)所在地，到達(dá)或應(yīng)當(dāng)?shù)竭_(dá)之日起生效。2、乙方必須對其雇傭的清潔人員在甲方從事清潔工作期間的人身安全承擔(dān)責(zé)任，并負(fù)責(zé)依法為清潔人員購買保險，配備適當(dāng)?shù)膹氖虑鍧嵎?wù)所需的安全防護(hù)工具。八、 結(jié)算方式1、 乙方按本合同約定工程量履行完畢，經(jīng)甲方實(shí)際現(xiàn)場驗(yàn)收確認(rèn)合格后，予以據(jù)實(shí)結(jié)算。2、 完工后，待甲方收到業(yè)主支付的該款項(xiàng)后，同比例支付乙方。3、 甲方支付乙方勞務(wù)款之前，乙方需向甲方提供增值稅率噩的真實(shí)、有效、等額稅務(wù)發(fā)票并提供發(fā)票真?zhèn)悟?yàn)證，否則甲方有權(quán)拒絕付款。4、 乙方開戶名稱、開戶行、帳號如下：收款單位：************開戶銀行名稱：***************開戶銀行賬號：**************九、 違約責(zé)任1、 因甲方之原因致使乙方不能完成本合同約定之服務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方在一定期限內(nèi)解決，逾期未能解決的，乙方有權(quán)解除合同;造成經(jīng)濟(jì)損失的由甲方自行承擔(dān)，乙方不負(fù)法律責(zé)任。2、 乙方違反本合同規(guī)定的要求，未能達(dá)到約定的管理和服務(wù)目標(biāo)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，逾期未整改且無正當(dāng)理由的或整改后仍不能達(dá)到約定的管理和服務(wù)目標(biāo)的，甲方有權(quán)單方解除合同。3、 合同任何一方如無正當(dāng)理由提前解除本合同，應(yīng)提前3個工作日通知對方，并須經(jīng)過對方同意后方可解除。十、爭議甲、乙雙方發(fā)生爭議時，可以通過協(xié)商或者申請施工合同管理機(jī)構(gòu)會同有關(guān)部門調(diào)解。不愿調(diào)解或調(diào)解不成的，可以采取下列一種方式解決：第一種爭議解決方式：向本工程所在地仲裁委員會申請仲裁：第二種爭議解決方式：向本工程所在地人民法院起訴。雙方約定按第一種爭議解決方式解決。本合同一式肆份、甲方執(zhí)叁份、乙方執(zhí)壹份具有同等法律效益，自發(fā)包人、承包人雙方簽字蓋章后生效。［以下無正文］

甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）名稱：**********名稱：**************司