南京房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同

PAGEPAGE1南京房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同一、合同雙方1.1出賣(mài)方姓名/名稱(chēng)：[填寫(xiě)出賣(mài)方姓名或名稱(chēng)]證件號(hào)碼/注冊(cè)號(hào)：[填寫(xiě)出賣(mài)方證件號(hào)碼或注冊(cè)號(hào)]聯(lián)系地址：[填寫(xiě)出賣(mài)方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[填寫(xiě)出賣(mài)方聯(lián)系電話]1.2買(mǎi)受方姓名/名稱(chēng)：[填寫(xiě)買(mǎi)受方姓名或名稱(chēng)]證件號(hào)碼/注冊(cè)號(hào)：[填寫(xiě)買(mǎi)受方證件號(hào)碼或注冊(cè)號(hào)]聯(lián)系地址：[填寫(xiě)買(mǎi)受方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[填寫(xiě)買(mǎi)受方聯(lián)系電話]二、房屋基本情況2.1房產(chǎn)證信息地址：[填寫(xiě)房屋地址]房產(chǎn)證號(hào)：[填寫(xiě)房產(chǎn)證號(hào)碼]2.2房屋面積及用途總建筑面積：[填寫(xiě)房屋總建筑面積]套內(nèi)建筑面積：[填寫(xiě)房屋套內(nèi)建筑面積]房屋用途：[填寫(xiě)房屋用途]2.3產(chǎn)權(quán)性質(zhì)房屋產(chǎn)權(quán)：[填寫(xiě)房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)]建筑年代：[填寫(xiě)房屋建筑年代]產(chǎn)權(quán)年限：[填寫(xiě)房屋產(chǎn)權(quán)年限]三、房屋價(jià)款及付款方式3.1價(jià)款總額價(jià)款總額為人民幣：[填寫(xiě)價(jià)款總額]3.2付款方式買(mǎi)受方將價(jià)款支付給出賣(mài)方的方式：[填寫(xiě)付款方式]四、權(quán)利、義務(wù)及保證4.1出賣(mài)方權(quán)利和義務(wù)出賣(mài)方應(yīng)在房屋交付時(shí)將房屋及其附屬設(shè)施全部移交給買(mǎi)受方。出賣(mài)方應(yīng)保證房屋的所有權(quán)歸其所有，并且不存在任何權(quán)屬糾紛或其他糾紛。出賣(mài)方應(yīng)向買(mǎi)受方提供與房屋有關(guān)的所有證件和材料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證、建筑面積測(cè)繪報(bào)告、土地使用權(quán)證或土地管理部門(mén)的批準(zhǔn)文件等。4.2買(mǎi)受方權(quán)利和義務(wù)買(mǎi)受方應(yīng)按照約定時(shí)間和方式支付房屋價(jià)款。買(mǎi)受方應(yīng)在房屋交付時(shí)驗(yàn)收房屋，并確認(rèn)房屋所有權(quán)歸其所有。買(mǎi)受方應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行合理使用，并避免損壞房屋和相關(guān)設(shè)施。4.3雙方共同保證雙方保證簽訂本合同的真實(shí)性，保證所提供的所有資料、文件和信息真實(shí)、合法、有效，并承擔(dān)因提供虛假、違法、無(wú)效信息而產(chǎn)生的任何責(zé)任。雙方承擔(dān)因自身原因引起的糾紛或法律責(zé)任。雙方對(duì)本合同的執(zhí)行及其因此產(chǎn)生的任何與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議，應(yīng)本著誠(chéng)信、協(xié)商一致的原則進(jìn)行解決，如協(xié)商不成，則提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。五、其他條款5.1違約責(zé)任如果任何一方違反本合同，應(yīng)按照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律法規(guī)和本合同的約定承擔(dān)違約責(zé)任。5.2合同生效本合同自雙方簽訂之日起生效，至交付房屋時(shí)終止。5.3合同變更未經(jīng)雙方書(shū)面同意，本合同不得單方面變更。5.4合同解除在房屋交付前，如發(fā)現(xiàn)重大糾紛或存在違法行為，本合同解除，原定或已支付的房屋價(jià)款應(yīng)返還給買(mǎi)受方。5.5合同解釋在本合同解釋過(guò)程中，以書(shū)面文本為準(zhǔn)。六、合同簽署本合同正本一式兩份，買(mǎi)受方和出賣(mài)方各執(zhí)一份。本合同在簽署之日生效。買(mǎi)受方簽字：___________________日期：__