商鋪租賃標(biāo)準(zhǔn)合同書

PAGEPAGE1商鋪租賃標(biāo)準(zhǔn)合同書一、出租方與承租方出租方：__________（以下簡稱甲方）

聯(lián)系地址：__________

聯(lián)系電話：__________

承租方：__________（以下簡稱乙方）

聯(lián)系地址：__________

聯(lián)系電話：__________二、租賃物及租賃期限甲方同意將其擁有的商鋪_號出租給乙方使用，用途為_(請注明)。租賃期限為_年_個月_日至_年_月_日。租賃期滿后如雙方同意，可續(xù)租。若有其他租賃要求，應(yīng)在本合同生效前提出并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。三、租金與支付方式乙方應(yīng)按照約定的租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式，定期向甲方支付租金，具體標(biāo)準(zhǔn)為每月__元/平方米，總租金為元。支付方式為（轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金等）方式。注：若租期間甲方要求將租金更改為其他標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)提前__個月告知乙方并達(dá)成一致意見。四、物業(yè)費用及其他費用物業(yè)服務(wù)費：由甲方負(fù)責(zé)向物業(yè)公司支付，乙方按照定價標(biāo)準(zhǔn)，承擔(dān)物業(yè)服務(wù)費用，費用標(biāo)準(zhǔn)為__元/平方米/月。水、電、燃?xì)赓M：乙方應(yīng)按照屬地規(guī)定，自行向相關(guān)部門繳納相關(guān)費用。若因乙方原因，導(dǎo)致物業(yè)服務(wù)費用增加，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)服務(wù)費用的增加費用。五、使用和限制乙方獲得租賃物的使用權(quán)，但不得將其轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓，不得將租賃物作為其他用途使用。乙方應(yīng)按時繳納租金和其他費用，并保證其所經(jīng)營的商業(yè)活動符合法律法規(guī)要求，不得違反當(dāng)?shù)匾?guī)定的各項規(guī)章制度。在租賃期間內(nèi)，乙方有責(zé)任維護租賃物，保持租賃物的完整性和完好性，不得惡意損毀租賃物。六、保證金租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)按若干人民幣__元的金額向甲方支付押金/保證金，用于保證遵守租賃合同的約定、履行租賃合同責(zé)任以及賠償甲方因乙方原因造成的損失。租賃期屆滿，在保證金扣除租賃物的恢復(fù)費用、物業(yè)服務(wù)費、水、電、燃?xì)赓M等費用之后，如無互相抵消的費用，履行租賃合同的責(zé)任情況良好，甲方應(yīng)在__日內(nèi)將押金退還給乙方。七、違約責(zé)任乙方未按照本合同規(guī)定支付租金的，應(yīng)按照未支付金額的__%支付違約金/滯納金。若租賃期內(nèi)，乙方違反本合同的規(guī)定，給甲方造成損失的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、合同終止的情形合同期滿后，如甲方無意達(dá)成續(xù)租協(xié)議，則本合同自然終止。本合同中提到的違約行為，均屬于違約的情形，若有違約的情形發(fā)生，則甲方有權(quán)解除本合同。九、爭議解決雙方因本合同的解釋和履行發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，應(yīng)向甲方所在地法院提起訴訟，即雙方都同意接受甲方所在地法院的管轄。十、附則本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期滿歸還完畢，本合同有效。本合同