廠房出租安全協(xié)議范本與廠房出租安全生產協(xié)議書

116頁廠房出租安全協(xié)議范本與廠房出租安全生產協(xié)議書廠房出租安全協(xié)議范本與廠房出租安全生產協(xié)議書廠房出租安全協(xié)議范本廠房出租安全協(xié)議范本〔〔 年 月 日甲乙雙方簽訂了廠房租賃合同，為加強廠房租賃的安全治理，經甲乙雙方共同協(xié)商，特制定本安全協(xié)議〔以下簡稱協(xié)議書，作為廠房租賃合同的補充協(xié)議。一、甲方責任甲方應認真執(zhí)行《 安全生產法《 省安全生產條例《 省消防條例《 消防法》等政府部門的有關規(guī)定。留意事項。二、乙方責任乙方應認真執(zhí)《 安全生產法《 省安全生產條例、《 省消防條例《 消防法》等政府部門的有關規(guī)定。乙方對租賃用房的內部裝修和改動須征得甲方同意改動應符合建筑和消防的有關規(guī)定。乙方入駐前要對工作環(huán)境及相關設施進展檢查和確定問題準時與甲方聯(lián)系。不得任意拉接電線，如需拉接電線應通知甲方。器相匹配。1016頁乙方不得生產 和其它有毒的危急物品。人離房時應斷電、斷氣、熄滅火種。應依據安全生產法律法規(guī)及政府主管部門的相關要求健全安全生產治理檔案〔工業(yè)安全、消防安全、危化品安全、職工職業(yè)安康安全等，加強內部安全檢查。乙方需對員工進展安全生產培訓、宣傳。乙方必需認真學習，執(zhí)行有關消防法規(guī)，嚴格履行消防安全規(guī)定。乙方應配備必要的消防器材，妥當保管。甲方在消防安全檢查過程中，如覺察乙方有火險隱患，如拒不改正的，甲方提諸有關部門予以停業(yè)整頓，甲方有權實行其他強制措施，而造成乙方損失的，責任自負。承受工藝、技術、材料、設備，必需了解、把握的安全生產教育和培訓。定期監(jiān)測生產環(huán)境中的粉塵、有毒、有害物質，超過國家規(guī)定標準的，要限期治理達標。依據國家規(guī)定，為職工配備符合工種需要和安全要求的防護用品。依據有關規(guī)定建立安全生產治理機構，配備〔兼〕專職安生產責任，加強對從業(yè)人員的安全生產培訓、教育，制訂并演練事故應急救援預案。對于貨梯，必需安排持證人員操作與治理。乙方因違反安全生產法、消防安全規(guī)定和本責任書內容而引起安全事故和火災，或空調、廣告牌，發(fā)生意外事故、或財產損失，責任均由乙方自負。乙方在租賃期間因違反安全治理的有關要求，造成單位人員負責。乙方人員不準私自動用、拆卸甲方廠房原有的設施，由于未由乙方負責。乙方對本單位全部從業(yè)人員進展安全教育和培訓，并依法自行治理與檢查。征得同意后，方可進入對方工作區(qū)域。單位人員傷亡協(xié)商處理。落實狀況。對擔憂全隱患有權指出并要求責任方準時整改和經濟損失由乙方負責。七、本協(xié)議自簽字蓋章之日起執(zhí)行〔生效。〔以下無正文〕甲方：日期：年月日乙方：日期：年月日廠房出租安全生產協(xié)議書廠房出租安全生產協(xié)議書一、甲方的權利和義務(一)遵守安全生產法律法規(guī)。(二) 關的相關證照資質。(三)定期不定期對乙方的安全生產工作進展監(jiān)視檢查準時糾正、制止乙方及其工作人員的違法違章行為。行擔當。(五)催促乙方建立安全治理機構，健全安全治理制度和治理臺帳，抓好安全根底工作。故的調查和藹后處理工作。二、乙方的權利和義務(一)乙方的法定代表人為安全生產第一責任人生產法律法規(guī)，全面負責承租場所的安全生產工作。(二)聽從甲方對其安全生產工作的治理和協(xié)調生產監(jiān)視檢查。上崗。地)的用途，嚴禁亂拉亂接電線。(五)承受工藝、技術、材料、設備，必需了解、把握其安全生產教育和培訓。(六)嚴禁在承租區(qū)域內使用和儲存易燃 化學物品。定期監(jiān)測生產環(huán)境中的有毒、有害物質，超過國家規(guī)定標準的，要限期治理達標。用品。(八)依據《 省安全生產條例》的有關規(guī)定建立安全生產治理機構配備安全治理人員建立健全安全生產治理規(guī)章制度和操作規(guī)程，落實安全生產責任，加強對從業(yè)人員的安全生產培訓、教育，制訂并演練事故應急救援預案。人員應具備相應資質，并按規(guī)定進展年檢和復審。(十)廠房、場所的裝修和設備須符合有關技術標準和安全規(guī)定;凡涉及國家規(guī)定需理。(十一)未經甲方書面同意許可，不得將場所擅自轉租(轉包)。(十二)不得在所承租廠房內設置員工宿舍。標志，不得堵塞、封閉、占用疏散通道和安全出口。(十四)不得使用國家明令淘汰制止使用的生產工藝和設備不得違法制造、 、改造和使用特種設備。(十五)負責在承租區(qū)域配置相應規(guī)定數量的消防器材備設施和器材的完好，嚴禁私自動用、挪用消防設施，不得私自轉變消防設施設備的用途，不得占用消防通道。同意，并在指定地點、時間內落實防范措施后，方準動火。(十七)生產廢料等固廢物應按規(guī)定定期清理指定地點存放，不得隨便堆放。和藹后處理工作。三、違約責任(一)乙方履行了相關義務而由于甲方未履行相關義務發(fā)生生產安全事故的，由甲方擔當責任。(二)甲方履行了相關義務而由于乙方未履行相關義務發(fā)生生產失。(三)本協(xié)議未盡事宜，參照相關安全生產法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。備案一份。本協(xié)議與雙方于 年月日簽訂了《廠房租賃合同書》時效一樣。前述《廠房租賃合同書》到期后，本協(xié)議同時終止。甲方單位(公章)乙方單位(公章)廠房出租安全生產協(xié)議書范文二法定代表人(或授權代表):法定代表人(或授權代表):年月日年月日廠房出租安全生產協(xié)議書范文二出租方(以下簡稱甲方): 承租方(以下簡稱乙方): 合同條款，以供遵守。第一條租賃物位置、面積、功能及用途甲方將位于 的廠房或倉庫(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用。租賃物面積為 平方米。本租賃物的功能為行擔當。其次條租賃期限租賃期限為 年，即從 年 月 日起至 年 月 日止。租賃期限屆滿前_個月提出，經甲方同意后，甲乙雙方將對第三條免租期及租賃物的交付租賃物的免租期為 個月即從 年 月 日起至 年 月 日止。免租期屆滿次日為起租日，由起租日開頭計收租金。在本出租合同生效之日起 日內甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的現(xiàn)狀承租。第四條廠房租賃費用租賃保證金本出租合同的租賃保證金為月租金的 倍，即人民幣 大寫: )。租金租金第年至第年為每月每平方米人民幣年至第年每年租金將在上年的根底上遞增_%;第年起的租金，將以年的_月日作為每年租金調整日。物業(yè)治理費物業(yè)治理費為每月每平方米人民幣 元。供電增容費甲乙雙方商定供電增容的手續(xù)由甲方負責申辦所需繳納的全部費用由乙方擔當。第五條租賃費用的支付幣_月日日前向甲方一次性支付完畢。交還承租的租賃物等本合同所商定的責任后條件退還租賃保證金。乙方應于每月 號或該日以前向甲方支付當月租金并由乙方匯至甲方指定的以下帳號，或按雙方書面同意的其它支付方式支付。甲方開戶行: 帳號: 方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為:拖欠天數乘以欠繳租金總額的 。乙方應于每月_日前按第 條的商定向甲方支付物業(yè)治理費。逾期支付物業(yè)治理費，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為:拖欠天數乘以欠繳物業(yè)治理費總額的 。增容所應交納的費用，包括但不限于增容，由乙方擔當。乙方應在甲方申辦有關手續(xù)期間向甲方支付有關費用。第六條租賃物的轉讓6.1物享有優(yōu)先購置權。第七條專用設施、場地的修理、保養(yǎng)租賃物內專用設施的維護、保養(yǎng)、年審，并保證在本合同終止時專用設施以牢靠運行狀態(tài)伴同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監(jiān)視權。能消滅的故障和危急應準時消退，以避開一切可能發(fā)生的隱患。物損壞，乙方應負責修理，費用由乙方擔當。第八條防火安全乙方在租賃期間須嚴格遵守《消防條例》相關規(guī)定，樂觀擔當。防設施用作其它用途。租賃物內確因修理等事務需進展一級臨時動火作業(yè)時(含電焊、風焊等明火作業(yè))，須消防主管部門批準。乙方應按消防部門有關規(guī)定全面負責租賃物內的防火安全，給乙方書面通知。乙方不得無理拒絕或延遲賜予同意。第九條物業(yè)治理前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。由乙方負責。乙方在使用租賃物時必需遵守 的法律、本市法規(guī)以及甲方有關租賃物物業(yè)治理的有關規(guī)定，如有違反，應擔當相應責任。倘由于乙方違反上述規(guī)定影響建筑物四周其他用戶的正常運作所造成損失由乙方賠償。第十條裝修條款在租賃期限內如乙方須對租賃物進展裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設計方案，并經甲方同意，同時須向政府有關部門申報同意?？蓪υ摼植糠桨柑岢霎愖h，乙方應予以修改。改建、裝修費用由乙方擔當。則應經甲方及原設計單位書面同意前方能進展。第十一條租賃物的轉租的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而轉變。如發(fā)生轉租行為，乙方還必需遵守以下條款:1、轉租期限不得超過乙方對甲方的承租期限;2、轉租租賃物的用途不得超出本合同第一條規(guī)定的用途;3、乙方應在轉租租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉租戶的轉租租約應同時終止。4、乙方必要求轉租戶簽署保證書，保證其同意履行乙方與甲方連帶責任。在乙方終止本合同時，轉租租約同時終止，轉租戶無條_日內交甲方存檔。5、無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉租行為產生的一切糾紛概由乙方負責處理。第十二條合同終止在租賃期限內，假設遇乙方欠交租金或物業(yè)治理費超過_個失(包括但不限于乙方及受轉租戶的損失)由乙方全部擔當。假設遇乙方欠交租金或物業(yè)治理費超過_個月，甲方有權提前解除本合同，并按本條第 款的規(guī)定執(zhí)行。在甲方以或信函等書面方式通知乙方(包括受轉租人)之日起本合同自動終止甲方有權留置乙方租賃物內的財產(包括受轉租人的財產)并在解除合同的書面通知發(fā)出之日起五日后方將申請拍賣留置的財產用于抵償乙方應支付的因租賃行為所產生的全部費用。未經甲方書面同意乙方不得提前終止本合同。如乙方確需提前解約，須提前_個月書面通知甲方，且履行完畢以下手續(xù)，方可提前解約:a.向甲方交回租賃物;b.交清承租期的租金及其它因本合同所產生的費用;c.應于本合同提前終止前一日或之前向甲方支付相等于當月租金_倍的款項作為賠償。甲方在乙方履行完畢上述義務后五日內將乙方的租賃保證金無息退還乙方。第十三條免責條款假設因政府有關租賃行為的法律法規(guī)的修改導致甲方無法連續(xù)履行本合同時，將按本條第 款執(zhí)行。凡因發(fā)生嚴峻自然災難、戰(zhàn)斗或其他不能預見的、其發(fā)生和后果不能防止或避開的不行抗力致使任何一方不能履行本合同時，十日內，供給不行抗力的詳情及合同不能履行，或不能局部履行，或明。患病不行抗力的一方由此而免責。第十四條合同的終止本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，乙方應于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應向甲方加倍支付租金，但將租賃場地內的物品搬離租賃物，且不負保管責任。第十五條廣告假設乙方需在租賃物建筑物的本體設立廣告牌，須按政府的有關規(guī)定完成相關的報批手續(xù)并報甲方備案。假設乙方需在租賃物建筑物的四周設立廣告牌，需經甲方書面同意并按政府有關規(guī)定執(zhí)行。第十六條有關稅費作為擔當人分別擔當。有關登記手續(xù)由甲方負責辦理。第十七條通知依據本合同需要發(fā)出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來及與本合同通知和要求等，應以書面形式進展;甲方賜予乙方或乙方地址并以對方為收件人付郵日后或以專人送至前述地址，均視為已經送達。第十八條適用法律本合同在履行中發(fā)生爭議，應由雙方協(xié)商解決，假設協(xié)商不成，則通過仲裁程序解決，雙方全都同意以中國國際經濟貿易分會作為爭議的仲裁機構。本合同受 法律的管轄，并按 第十九條其它條款本合同未盡事宜，經雙方協(xié)商全都后，可另行簽訂補充協(xié)議。其次十條合同效力后生效。甲方(印章): 授權代表(簽字): 地址::::乙方(印章):授權代表(簽字): 地址: : : : 簽訂時間: 年_月_日廠房出租安全生產協(xié)議書范文三出租方:(以下簡稱“甲方”)承租方 “乙方”)協(xié)議。一、甲方責任甲方應認