2023公司股權轉讓協(xié)議書

【轉讓協(xié)議】2023公司股權轉讓協(xié)議書（范本7篇）股權，即是股票持有者所具有的，與其擁有的股票比例相應的權益及承擔一定責任的權力，一種綜合性權利。下面是精心整理的2023公司股權轉讓協(xié)議書精選五篇，大家一起來看看吧。出讓方(甲方)：身份證號：受讓方(乙方)：身份證號：鑒于甲方在______公司(以下簡稱公司)合法擁有______%股權，現甲方有意轉讓其在公司擁有的全部股權，并且甲方轉讓其股權的要求已獲得公司股東會的批準。鑒于乙方同意受讓甲方在公司擁有______%股權。鑒于公司股東會也同意由乙方受讓甲方在該公司擁有的______%股權。甲、乙雙方經友好協(xié)商，本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就股權轉讓事宜達成如下協(xié)議：一、股權轉讓1、甲方同意將其在公司所持股權，即公司注冊資本的_%轉讓給乙方，乙方同意受讓。2、甲方同意出售而乙方同意購買的股權，包括該股權項下所有的附帶權益及權利，且上述股權未設定任何(包括但不限于)留置權、抵押權及其他第三者權益或主張。3、協(xié)議生效之后，甲方將對公司的經營管理及債權債務不承擔任何責任、義務。二、股權轉讓價格及價款的支付方式1、甲方同意根據本合同所規(guī)定的條件，以_元將其在公司擁有的_%股權轉讓給乙方，乙方同意以此價格受讓該股權。2、乙方同意按下列__方式將合同價款支付給甲方：(1)乙方同意在本合同雙方簽字之日向甲方支付_元;(2)在甲乙雙方辦理完工商變更登記后，乙方向甲方支付剩余的價款_元。三、甲方保證與聲明1、甲方為本協(xié)議所轉讓股權的唯一所有權人;2、甲方作為公司股東已完全履行了公司注冊資本的出資義務;3、保證所與本次轉讓股權有關的活動中所提及的文件完整、真實、且合法有效;4、保證轉讓的股權完整，未設定任何擔保、抵押及其他第三方權益;5、保證其主體資格合法，有出讓股權的權利能力與行為能力;6、保證因涉及股權交割日前的事實而產生的訴訟或仲裁由出讓方承擔;四、乙方聲明1、乙方以出資額為限對公司承擔責任;2、乙方承認并履行公司修改后的章程;3、乙方保證按本合同第二條所規(guī)定的方式支付價款。五、股權轉讓有關費用的負擔雙方同意辦理與本合同約定的股權轉讓手續(xù)所產生的有關費用，由_方承擔。六、有關公司盈虧(含債權債務)的分擔本協(xié)議生效后，出讓方享有和分擔轉讓前該公司所有的債權債務。受讓方分享轉讓后該公司的利潤和分擔風險及虧損。七、保密任何一方對其在本合同磋商、簽訂、履行過程中知悉的對方的生產經營、投資及其他任何方面的商業(yè)秘密，不得向公眾或任何第三人泄露、公開或傳播此等商業(yè)秘密;也不得以自己或其他任何人的利益為目的利用此等商業(yè)秘密;除非是：1、法律要求;2、社會公眾利益要求;3、對方事先以書面形式同意。八、違約責任1、甲、乙雙方均需全面履行本合同約定的內容，任何一方不履行本合同的約定或其附屬、補充條款的約定均視為該方對另一方的違約，另一方有權要求該方支付違約金并賠償相應損失。2、本合同的違約金為本次股權轉讓總價款的__%，損失僅指一方的直接的、實際的損失，不包括其他。3、遵守合同的一方在追究違約一方違約責任的前提下，仍可要求繼續(xù)履行本合同或終止合同的履行。九、協(xié)議的變更和解除發(fā)生下列情況之一時，可變更或解除本協(xié)議，但甲乙雙方需簽訂變更或解除協(xié)議書：1、由于不可抗力或由于一方當事人雖無過失但無法防止的外因，致使本協(xié)議無法履行;2、一方當事人喪失實際履約能力;3、由于一方違約，嚴重影響了另一方的經濟利益，使合同履行成為不必要;4、因情況發(fā)生變化，當事人雙方經過協(xié)商同意;5、合同中約定的其它變更或解除協(xié)議的情況出現。十、爭議解決凡因履行本協(xié)議所發(fā)生的爭議，甲、乙雙方應友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，則任何一方均可向__________公司所在地人民法院提起訴訟或者提交__________仲裁委員會仲裁。十一、本協(xié)議書一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，公司、公證處各執(zhí)__________份，其余報有關部門。轉讓方：__年__月__日受讓方：__年__月__日轉讓方(甲方)：法定代表人：住所：受讓方(乙方)：法定代表人：住所：風險提示一：為了防止股東資格喪失的法律風險，受讓方必須考察轉讓方股東資格的相關證明。在實踐中，必須審查：公司章程、出資證明、股份證書、股票、股東名冊以及注冊登記、公司股權的轉讓協(xié)議、公司設立后的授權資本或者新增資本的認購協(xié)議、隱名投資者與顯名投資者有關股權信托或代為持有的協(xié)議等，這些均可作為證明股東資格的證據。在不同的法律關系和事實情形下，各形式的證據可以發(fā)揮不同程度的證明力。如何查看和保存證據，請咨詢專業(yè)律師。本合同由甲方與乙方就__________有限公司的股權轉讓事宜，于________年____月____日在__________市訂立。甲乙雙方本著平等互利的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條、股權轉讓價格與付款方1、甲方同意將所持有__________%的股權(認繳注冊資本__________元，實繳注冊資本__________元，協(xié)議簽訂當時__________公司基本賬戶余額：__________元)以__________元人民幣的價格轉讓給乙方，乙方同意按此價格和條件購買該股權。2、乙方同意在本協(xié)議簽訂之日起日內，將轉讓費__________元，人民幣__________以__________(備注：現金或轉帳)方式分__________次支付給甲方。風險提示二：由于股權轉讓過程長、事項繁雜，很多企業(yè)都沒有及時辦理工商變更登記手續(xù)，其隱藏的風險也是巨大的。律師提醒，在辦完股權轉讓的同時，必須及時辦好相應的工商變更登記手續(xù)，以防患未然。實踐中，一方反悔的情況非常多，反悔出現的時間點也千差萬別，所以要約定好各環(huán)節(jié)雙方的義務。第二條、股權交付1、本合同簽訂后，甲乙雙方應當就該轉讓的有關事宜，要求__________公司將乙方的名稱、住所、受讓的出資額記載于股東名冊，并辦理工商登記手續(xù);甲方應就該轉讓已記載于股東名冊并辦理完畢工商登記手續(xù)的事實，向乙方出具書面的證明。工商變更登記之日，受讓股權的所有權正式發(fā)生轉移。2、從本協(xié)議簽訂之日起，如____日內不能辦理完畢前款規(guī)定的成交手續(xù)，乙方有權解除合同，拒絕支付轉讓價款。如乙方已支付了相應款項，則甲方應將乙方已支付的款項退還給乙方。第三條、盈虧分擔本公司經工商行政管理機關同意并辦理股東變更登記后，乙方、即成為__________有限公司的股東，按出資比例及章程規(guī)定分享公司利潤與分擔虧損。第四條、保證風險提示三：股權轉讓協(xié)議受讓人受讓股權，目的可能是為了取得目標公司的控制權，但最終都是想要通過行使股權獲得經濟上的利益。股權的價值與公司的負債(銀行債務、商業(yè)債務等)、對外擔保、行政罰款以及涉訴情況等多種因素相關?；诖?，受讓方應要求股權轉讓協(xié)議轉讓方在股權轉讓協(xié)議當中對其所提供的有關目標公司的信息真實性以及公司資產的真實狀況等作出相對具體詳盡的陳述與保證。這樣做的目的在于防范風險，完善違約救濟措施。因此，當股權轉讓協(xié)議轉讓方故意隱瞞目標公司的相關信息給受讓方造成損失時，受讓方有權依據《合同法》的違約責任有關規(guī)定要求轉讓方承擔相應的賠償責任。所以雙方都要注意!1、甲方保證所轉讓給乙方的股權是甲方在__________有限公司的真實出資，是甲方合法擁有的股權，甲方擁有完全的處分權。甲方保證對所轉讓的股權，沒有設置任何抵押、質押或擔保，并免遭任何第三人的追索。否則，由此引起的所有責任，由甲方承擔。2、甲方轉讓其股權后，其在__________有限公司原享有的權利和應承擔的義務，隨股權轉讓而轉由乙方享有與承擔。3、乙方承認__________有限公司章程，保證按章程規(guī)定履行義務和責任。第五條、合同的變更與解除發(fā)生下列情況之一時，可變更或解除合同，但雙方必須就此簽訂書面變更或解除合同。1、由于不可抗力或由于一方當事人雖無過失但無法防止的外因，致使本合同無法履行。2、一方當事人喪失實際履約能力。3、由于一方或二方違約，嚴重影響了守約方的經濟利益，使合同履行成為不必要。4、因情況發(fā)生變化，經過雙方協(xié)商同意變更或解除合同。第六條、爭議的解決1、與本合同有效性、履行、違約及解除等有關爭議，各方應友好協(xié)商解決。2、將爭議提交仲裁委員會仲裁，按照提交仲裁時該會現行有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對甲乙雙方均有約束力。3、各自向所在地人民法院起訴。第七條、合同生效的條件和日期本合同經各方簽字后生效。第八條、本協(xié)議正本一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)____份，__________公司存一份，均具有同等法律效力。本協(xié)議自雙方方當事人簽字之日生效，各頁應加蓋__________公司騎縫章。甲方(簽名)：________年____月____日乙方(簽名)：________年____月____日轉讓方(以下稱甲方)：受讓方(以下稱乙方)：鑒于：依據《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國公司法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規(guī)和政策文件的規(guī)定，雙方經友好協(xié)商，就乙方受讓甲方所持公司100%的股權事宜達成本合同，以茲共同遵照執(zhí)行。第一條股權轉讓比例甲乙雙方確認：轉讓方將其持有的公司100%股份轉讓至受讓方名下。第二條股權轉讓價格及支付方式(一)甲乙雙方商定：乙方同意以稅后價萬元(大寫：人民幣)的價格受讓甲方持有的公司100%的股權。(二)本合同簽訂后3日內，乙方向甲方支付萬元(大寫：人民幣)至甲方指定賬戶。甲方收到乙方此款3個工作日內，按本合同約定，完成將股權全部轉讓給乙方并辦理完畢股權和公司法定代表人的所有工商變更登記手續(xù)等工作，并按本合同第四條約定與乙方完成所有交接工作。第三條法定代表人更換及法人治理結構(一)公司法定代表人變更登記與股權變更登記同時進行，轉讓方作為公司原法定代表人，應在法定代表人和股權變更登記后6個月內，配合乙方及股權轉讓后的公司正常開展相關工作。(二)股權變更登記后的公司法人治理結構由乙方完成。第四條公司交接(一)公司法定代表人及股權變更登記完畢當日，甲乙雙方按公司管理制度辦理與股權轉讓相關的公司的證書、印章、印鑒、批件、及其他資料、文件的交接(以下簡稱“交接”)。(二)在雙方交接時，由雙方共同向相關部門申請作廢公司原印章、印鑒并啟用新的印章、印鑒。新舊印章印模式鑒由甲乙雙方簽字確認后各自留存一份。(三)公司財務帳薄等相關財務資料和文件不齊備，乙方同意甲方僅就公司現有資料和文件向乙方移交。(四)在合同生效日至交接完成期間，對公司出現的任何重大不利影響，雙方應共同作出妥善處理。第五條交易費用的承擔甲乙雙方共同確認，甲方因本合同項下股權轉讓需承擔的一切稅費，由乙方承擔和支付，乙方應按照相關法律規(guī)定的時間向稅務等相關部門繳納。若發(fā)生稅務等部門向甲方追繳的情形，甲方可在繳納前要求乙方繳納，或在繳納后向乙方要求支付所繳納的稅費。第六條甲方保證及承諾(一)甲方保證本合同的簽署及履行，不會受到甲方自身條件的限制，也不會導致對甲方公司章程、股東會或董事會決議、判決、裁決、政府命令、法律、法規(guī)、契約的違反。(二)甲方保證對其所持公司的100%的股權享有完全的獨立權益及擁有合法、有效、完整的處分權，亦未被任何有權機構采取查封等強制性措施。若有第三方對甲方轉讓股權主張權利，由甲方負責予以解決。(三)甲方保證，在本合同簽訂生效后至公司工商變更手續(xù)辦理完畢期間，不置換、挪用公司資產，公司資產性質不發(fā)生重大變化，且公司不從事與經營范圍無關的業(yè)務。未經乙方許可，不得以公司名義簽署任何文件、支出任何款項。(四)公司在交接前的對外借貸及擔保所產生的民事債務由甲方承擔。(五)公司在交接前不涉及拖欠職工工資及欠交社保費用之情形，也不存在職工安置問題。(六)公司在交接前未收到工商、土地、稅務等相關政府部門的行政處罰口頭或書面通知。(七)甲方對乙方公司交接之前的債務承擔連帶清償的責。第七條乙方保證及承諾(一)乙方保證其為簽訂本合同之目的向甲方提交的各項證明文件及資料均為真實、完整的。保證有足夠資金履行本合同約定的收購及付款義務。(二)乙方保證本合同的簽署及履行，不會受到乙方自身條件的限制，也不會導致對乙方公司章程、股東會或董事會決議、判決、裁決、政府命令、法律、法規(guī)、契約的違反。(三)乙方同意在本合同所述條件下購買甲方所持公司100%股權，并按本合同約定承擔相應的責任和義務。(四)交接后公司新發(fā)生的債務由交接后的公司或乙方承擔，與甲方無關。第八條或有債務的處理(一)完成交接后，若出現本合同第六條第四款、第五款所述債權人直接向公司主張債權的，乙方應通知甲方，不得自行或以公司名義支付。經甲方確認屬實后，由甲方直接支付，若甲方確認后因未及時支付而由交接后的公司或乙方承擔了支付義務的，乙方及交接后的公司有權向甲方追償。(二)完成交接后，若出現本合同第六條第四款、第五款所述債權人以司法途徑向公司主張債權的，乙方承諾由公司授權甲方或甲方指定人代理訴訟，并由甲方承擔訴訟費和律師費。若該主張的債權經確認為交接后形成，由交接后的公司及乙方清償該筆債務，并承擔訴訟費和甲方支付的律師費。第九條違約責任(一)甲方未按合同約定履行股權變更義務，或違反本合同約定的其他義務或甲方所做的保證和承諾，乙方可選擇本合同繼續(xù)履行或解除本合同，并按股權轉讓總價款的10%向甲方收取違約金。(二)乙方未按合同約定支付股權轉讓價款，或違反本合同約定的其他義務或乙方所作的保證和承諾，甲方可選擇本合同繼續(xù)履行或解除本合同，并按股權轉讓總價款的10%向乙方收取違約金。第十條合同的變更、解除和終止(一)甲乙雙方經協(xié)商一致，可以變更、解除或終止本合同。(二)法律規(guī)定合同可以解除的情形發(fā)生后，或甲乙雙方根據本合同第十一條的約定行使合同解除權的，解除合同一方應按本合同第十三條約定的地點和方式向對方送達書面解除合同通知，本合同自通知送達之日解除。(三)合同解除后，雙方按照約定辦理合同解除事宜，沒有約定又不能協(xié)商一致的，按照法律規(guī)定辦理。第十一條通知及文函送達(一)本合同一方向另一方發(fā)出的任何通知及其他書面文函，除雙方當面交接外，均應按下列地址、聯系方式以郵政速遞(EMS)形式發(fā)送至對方：甲方：地址：收件人：電話：移動電話：乙方：地址：甲乙雙方根據《中華人民共和國公司法》等法律、法規(guī)和公司(以下簡稱該公司)章程的規(guī)定，經友好協(xié)商，本著平等互利、誠實信用的原則，簽訂本股權轉讓協(xié)議，以資雙方共同遵守。甲方(轉讓方)：_________乙方(受讓方)：_________住所：__________________住所：__________________第一條股權的轉讓1、甲方將其持有該公司_________%的股權轉讓給乙方;2、乙方同意理解上述轉讓的股權;3、甲乙雙方確定的轉讓價格為人民幣_________萬元;4、甲方保證向乙方轉讓的股權不存在第三人的請求權，沒有設置任何質押，未涉及任何爭議及訴訟。5、甲方向乙方轉讓的股權中尚未實際繳納出資的部分，轉讓后，由乙方繼續(xù)履行這部分股權的出資義務。(注：若本次轉讓的股權系已繳納出資的部分，則刪去第5款)6、本次股權轉讓完成后，乙方即享受%的股東權利并承擔義務。此時甲方不再享受相應的股東權利和承擔義務。7、甲方應對該公司及乙方辦理相關審批、變更登記等法律手續(xù)帶給必要協(xié)作與配合。第二條轉讓款的支付(注：轉讓款的支付時間、支付方式由轉讓雙方自行約定并載明于此)第三條違約職責1、本協(xié)議正式簽訂后，任何一方不履行或不完全履行本協(xié)議約定條款的，即構成違約。違約方應當負責賠償其違約行為給守約方造成的損失。2、任何一方違約時，守約方有權要求違約方繼續(xù)履行本協(xié)議。第四條適用法律及爭議解決1、本協(xié)議適用中華人民共和國的法律。2、凡因履行本協(xié)議所發(fā)生的或與本協(xié)議有關的一切爭議雙方應當透過友好協(xié)商解決;如協(xié)商不成，則透過訴訟解決。第五條協(xié)議的生效及其他1、本協(xié)議經雙方簽字蓋章后生效。2、本協(xié)議生效之日即為股權轉讓之日，該公司據此更改股東名冊、換發(fā)出資證明書，并向登記機關申請相關變更登記。3、本合同一式四份，甲乙雙方各持一份，該公司存檔一份，此時申請變更登記一份。甲方(簽字或蓋章)：__________________乙方(簽字或蓋章)：__________________簽訂日期：_________年_________月_________日簽訂日期：_________年_________月_________日本協(xié)議由以下各方于年月日在簽訂：轉讓方：甲方：身份證號：住所：受讓方：乙方：身份證號：住所地：前言鑒于，上述甲方與公司其他股東于年月日在注冊成立了__X公司(以下簡稱公司)，營業(yè)執(zhí)照注冊號：，注冊資本萬元人民幣，該公司自注冊成立至今一直合法存續(xù);鑒于，甲方為公司具有合法地位的股東，甲方于公司所占的股權為%;鑒于，甲方由于自身經營策略調整需要，擬將其持有公司的全部股權對外轉讓;鑒于，公司其他股東均表示放棄對該轉讓股權的優(yōu)先購買權;鑒于，就公司的本次股權轉讓事宜，公司股東于年月日在召開股東會(董事會)會議并形成決議(“股東會決議”或“董事會決議”);鑒于，上述乙方由于自身投資策略需要，表示愿意購買甲方所持有的公司的全部股權。因此，甲乙雙方經充分友好協(xié)商，就公司的股權轉讓事宜，達成如下正式協(xié)議：第一條股權的轉讓1、以本協(xié)議的規(guī)定為前提(包括但不限于第二條中所列的先決條件及第四條中所列的陳述、保證和承諾)，各方同意，轉讓方將向受讓方出售并轉讓，受讓方將購買未設立任何債權、抵押權、質押權、追索權或其他任何擔保協(xié)議或第三方權利的公司的全部股權(以下統(tǒng)稱“轉讓權益”)。2、以所轉讓的公司的轉讓權益為對價，受讓方應根據本協(xié)議第三條中所列的支付方法和條款向轉讓方支付萬元人民幣(不含公司轉讓時所剩的凈資產額，該凈資產額調整為貨幣資金資產歸轉讓方即原股東所有)，作為購買所轉讓股權的價款(下稱“轉讓價款”)。3、公司完成上述股權轉讓后，公司注冊資本金額暫時不變，但其構成比例如下：公司的注冊資本仍為萬元人民幣，其中：乙方出資萬元人民幣，占公司注冊資本總額的%。第二條先決條件1、各方特此確認，受讓方依據本協(xié)議第三條相關規(guī)定向轉讓方支付轉讓價款，各方簽署和履行本協(xié)議規(guī)定的任何義務，均以下述事項的全部成就或者取得各方的合理認可為先決條件：(1)公司是按中國法律規(guī)定的要求注冊，并依法存續(xù)的有限責任公司;(2)轉讓方為公司合法股東，并持有公司%的股權;(3)依據中國法律、法規(guī)、其他相關規(guī)定和公司的章程，轉讓方轉讓其股權是合法、有效的;公司股東會(或董事會)一致通過決議批準本轉讓權益的轉讓;(4)依據中國法律、法規(guī)、其他相關規(guī)定，受讓方能夠在支付對價(全部轉讓價款)后，順利辦理工商變更登記手續(xù)，并成為公司的新股東，公司將繼續(xù)正常經營;(5)公司能夠順利通過年度工商年檢;(6)公司的注冊資本金來源合法且已足額到位，相關的驗資、工商注冊、稅務登記、法人代碼登記等手續(xù)齊全且合法;(7)公司原股東、經營者及其他相關人員均未以公司名義對外設置任何擔保事項，也未設置任何債務或第三方權益主張，以及也不存在其它可能使公司承擔任何義務的情形;(8)公司自成立時起至在完成本次股權變更工商登記前未從事任何非法經營活動;(9)公司除所列債務清單外，并無其他債務負擔，公司相關財物帳冊資料齊全，所有印章、發(fā)票、證照、合同或協(xié)議、報告、批文、會議記錄、決議等文件資料保存完整。2、各方應盡其最大努力合作，以確保第二條第1款中所述之先決條件能夠盡快滿足。如果第二條第1款中所述的任何先決條件在本協(xié)議簽署之日起90日內仍不能得到滿足，則受讓方有權發(fā)出書面通知以終止本協(xié)議或延長一段合理的時間以滿足第二條第1款中所述之先決條件。3、雖有第二條第1款之規(guī)定，受讓方仍應有權放棄第二條第1款中所述之任何先決條件。第三條轉讓價款的支付本協(xié)議第一條第2款所約定的轉讓價款以下列方式支付：本協(xié)議經轉讓方、受讓方及相關方的授權代表簽字并加蓋公章后三日內，受讓方向甲方所指定銀行帳戶支付轉讓價款萬元人民幣。第四條陳述、保證和承諾1、自本協(xié)議簽署之日起，并直至依據本協(xié)議規(guī)定完成辦理本次股權轉讓價工商變更登記之日，轉讓方向受讓方、受讓方向轉讓方作出以下陳述和保證：(1)轉讓方對轉讓權益所擁有所有權是基于其對公司股份的合法持有，轉讓方承諾其對公司的出資是合法、有效和足額的;轉讓方對其轉讓權益擁有完全的所有權，并且上述轉讓權益上未設立任何債權、抵押權、質押權、追索權或其他任何擔保協(xié)議或第三方權益;公司不存在任何尚未履行的債務，也不拖欠任何稅費、人員工資及相關社保、勞保款項。(2)轉讓方或其指定的授權代表擁有簽訂、履行本協(xié)議并遵守本協(xié)議項下所有義務的充分權利和授權，本協(xié)議已構成合法、有效、對轉讓方具有約束力的義務并可依據其條款強制執(zhí)行。(3)轉讓方已向受讓方提交或已促使公司向受讓方提交與公司有關的注冊成立、財務、經營活動、法律、技術及其他方面的文件和資料均為真實、準確和完整的，并且真實地反映了公司成立及運營的情況和業(yè)績。在受讓方接受公司股權的協(xié)商過程中，轉讓方沒有故意隱瞞可能影響受讓方對公司的商業(yè)及法律風險評判的事實。(4)受讓方或其指定的授權代表擁有簽訂、履行本協(xié)議并遵守本協(xié)議項下所有義務的充分權利和授權，本協(xié)議已構成合法、有效、對受讓方具有約束力的義務并可依據其條款強制執(zhí)行。2、自本協(xié)議簽署之日起，并直至依據本協(xié)議完成本次股權轉讓工商變更登記之日，甲方承諾盡其最大努力(包括使用其在公司中的表決權)做到：(1)促使公司正常合法存續(xù)(但相關經營業(yè)務暫不開展);(2)使公司不從事任何將對其財務狀況產生任何不利影響的活動;(3)使公司不處置其任何權利。第五條違約責任1、本協(xié)議書所稱違約責任是指：在本協(xié)議書簽訂生效后，至本次股權轉讓工商變更登記完成、相關轉讓價款支付完畢前，因轉讓方或受讓方的過錯(包括推定過錯)行為，致使本協(xié)議不履行、不能履行或無效、或違反保密義務給對方造成損失應承擔的責任。2、如轉讓方違反本協(xié)議之約定，受讓方有權選擇要求轉讓方：(1)繼續(xù)履行本協(xié)議，配合并協(xié)助完成本次股權轉讓的工商變更登記;或，(2)退還受讓方已支付的轉讓價款，并向受讓方支付萬元人民幣違約金。3、如受讓方違反本協(xié)議之約定，轉讓方有權選擇要求受讓方：(1)繼續(xù)履行本協(xié)議，向轉讓方支付約定的轉讓價款;或，(2)終止履行本協(xié)議，并向轉讓方支付萬元人民幣違約金。4、如本協(xié)議任何一方有嚴重違約行為時，違約方向守約方支付的違約金不足以抵償守約方因此所遭受損失的，守約方仍享有繼續(xù)求償權。5、各方在此同意，對轉讓價款支付之日以前公司的所有費用支出、債務和責任以及對公司提出的索賠要求使公司受到損失，從而最終導致受讓方損失的，轉讓方承擔賠償責任，該賠償責任不受本協(xié)議規(guī)定的違約金額限制。如果該等索賠之訴訟或仲裁之爭議程序發(fā)生在本次股權轉讓完成后，公司或受讓方由此遭受賠償之損失后，仍享有權利向轉讓方追索。第六條權利和義務的變更1、各方同意，除本協(xié)議另有規(guī)定者外，自本協(xié)議約定的本次股權轉讓工商變更登記完成之日起，受讓方將享有作為公司股東權利同時承擔相應的義務。2、除本協(xié)議另有規(guī)定者外，自本協(xié)議約定的本次股權轉讓工商變更登記完成之日起，受讓方將依據其股權比例繼承轉讓方在公司章程、股東會決議(董事會決議)及其它相關注冊文件中所規(guī)定的權利、責任和義務。3、為完成本次股權轉讓，轉讓方、受讓方應對公司的章程進行相應修改。第七條適用法律本協(xié)議應適用中華人民共和國法律。對于中國法律沒有規(guī)定的事項，應適用國際慣例。第八條爭議解決1、由于本協(xié)議或關于本協(xié)議而產生的任何請求或爭議應由各方通過友好協(xié)商解決。如果在一方書面提出該等事宜后六十(60)日內未能通過協(xié)商解決爭議或就爭議的解決達成仲裁協(xié)議，則任何一方可向被告方所在地人民法院起訴，以訴訟方式解決該爭議。2、除非仲裁機構、法院的裁決另有規(guī)定外，仲裁費、訴訟費用應由敗訴方承擔。3、在仲裁或訴訟期間，除爭議事項外本協(xié)議應由各方繼續(xù)履行。第九條生效本協(xié)議由各方或其授權代表簽署之后即具法律約束力，自管理局批準登記之日起正式生效。第十條其他規(guī)定1、語言本協(xié)議以中文書就。2、全部協(xié)議本協(xié)議構成各方之間就轉讓權益的轉讓所達成的全部協(xié)議和理解。在此之前各方所達成的任何書面或口頭協(xié)議、協(xié)商、談判、承諾或意向、協(xié)議等，如與本協(xié)議不一致時，應以本協(xié)議的條款和規(guī)定為準。3、變更本協(xié)議(或依據本協(xié)議簽訂的任何文件)的變更或修改只有在以書面形式進行并由各方授權代表簽署后正式生效。4、保密條款本協(xié)議的協(xié)商過程、內容、履行以及因為洽談、簽訂、履行本協(xié)議而接觸或知曉的相關資料、情況均應保密，任何一方當事人(包括其授權的代表、經辦人等)非經對方書面許可均不得向本協(xié)議以外的任何人或單位透露，否則受損方有權請求賠償。5、本協(xié)議的正本一式五份，公司保存一份，協(xié)議雙方各持一份，其余文本用于工商變更記和__X公司存檔。本協(xié)議由各方的授權代表于本協(xié)議開端所述日期簽署，特此證明。(以下為簽署處，無正文)轉讓方：受讓方：甲方：乙方：【轉讓協(xié)議】2023股權轉讓協(xié)議書（完整版）股權是股東基于其股東資格而享有的一種權力，股權比例的大小，直接影響股東對公司的話語權和控制權，以下是為大家整理的2023股權轉讓協(xié)議書集合5篇,歡迎品鑒!轉讓方：(甲方)身份證號：受讓方：(乙方)身份證號：鑒于甲方在公司(以下簡稱公司)合法擁有%股權，現甲方有意轉讓其在公司擁有的全部股權，并且甲方轉讓其股權的要求已獲得公司股東會的批準。鑒于乙方同意受讓甲方在公司擁有%股權。鑒于公司股東會也同意由乙方受讓甲方在該公司擁有的股權。甲、乙雙方經友好協(xié)商，本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就股權轉讓事宜達成如下協(xié)議：一、股權轉讓1、甲方同意將其在公司所持股權，即公司注冊資本的%轉讓給乙方，乙方同意受讓。2、甲方同意出售而乙方同意購買的股權，包括該股權項下所有的.附帶權益及權利，且上述股權未設定任何(包括但不限于)留置權、抵押權及其他第三者權益或主張。3、協(xié)議生效之后，甲方將對公司的經營管理及債權債務不承擔任何責任、義務。二、股權轉讓價格及價款的支付方式1、甲方同意根據本合同所規(guī)定的條件，以元將其在公司擁有的%股權轉讓給乙方，乙方同意以此價格受讓該股權。2、乙方同意按下列方式將合同價款支付給甲方：(1)乙方同意在本合同雙方簽字之日向甲方支付元;(2)在甲乙雙方辦理完工商變更登記后，乙方向甲方支付剩余的價款元。三、甲方保證與聲明1、甲方為本協(xié)議所轉讓股權的唯一所有權人;2、甲方作為公司股東已完全履行了公司注冊資本的出資義務;3、保證所與本次轉讓股權有關的活動中所提及的文件完整、真實、且合法有效;4、保證轉讓的股權完整，未設定任何擔保、抵押及其他第三方權益;5、保證其主體資格合法，有出讓股權的權利能力與行為能力;6、保證因涉及股權交割日前的事實而產生的訴訟或仲裁由出讓方承擔。四、乙方聲明1、乙方以出資額為限對公司承擔責任。2、乙方承認并履行公司修改后的章程。3、乙方保證按本合同第二條所規(guī)定的方式支付價款。五、費用負擔本次股權轉讓有關費用，由_________承擔。六、有關公司盈虧(含債權債務)的分擔本協(xié)議生效后，出讓方享有和分擔轉讓前該公司所有的債權債務。受讓方分享轉讓后該公司的利潤和分擔風險及虧損。七、協(xié)議的變更和解除發(fā)生下列情況之一時，可變更或解除本協(xié)議，但甲乙雙方需簽訂變更或解除協(xié)議書：1、由于不可抗力或由于一方當事人雖無過失但無法防止的外因，致使本協(xié)議無法履行;2、一方當事人喪失實際履約能力;3、由于一方違約，嚴重影響了另一方的經濟利益，使合同履行成為不必要;4、因情況發(fā)生變化，當事人雙方經過協(xié)商同意;5、合同中約定的其它變更或解除協(xié)議的情況出現。八、違約責任1、如協(xié)議一方不履行或嚴重違反本協(xié)議的任何條款，違約方須賠償守約方的一切經濟損失。除協(xié)議另有規(guī)定外，守約方亦有權要求解除本協(xié)議及向違約方索取賠償守約方因此蒙受的一切經濟損失。2、如果乙方未能按本合同第二條的規(guī)定按時支付股權價款，每延遲一天，應按延遲部分價款的‰支付滯納金。乙方向甲方支付滯納金后，如果乙方的違約給甲方造成的損失超過滯納金數額，或因乙方違約給甲方造成其它損害的，不影響甲方就超過部分或其它損害要求賠償的權利。九、保密條款1、未經對方書面同意，任何一方均不得向其他第三人泄漏在協(xié)議履行過程中知悉的商業(yè)秘密或相關信息，也不得將本協(xié)議內容及相關檔案材料泄漏給任何第三方。但法律、法規(guī)規(guī)定必須披露的除外。2、保密條款為獨立條款，不論本協(xié)議是否簽署、變更、解除或終止等，本條款均有效。十、爭議解決條款甲乙雙方因履行本協(xié)議所發(fā)生的或與本協(xié)議有關的一切爭議，應當友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權按下列第種方式解決：1、將爭議提交仲裁委員會仲裁，按照提交仲裁時該會現行有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對甲乙雙方均有約束力;2、各自向所在地人民法院起訴。十一、生效條款及其他1、本協(xié)議經甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。2、本協(xié)議生效后，如一方需修改本協(xié)議的，須提前十個工作日以書面形式通知另一方，并經雙方書面協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。3、本協(xié)議執(zhí)行過程中的未盡事宜，甲乙雙方應本著實事求是的友好協(xié)商態(tài)度加以解決。雙方協(xié)商一致的，簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。4、本協(xié)議之訂立、效力、解釋、終止及爭議之解決均適用中華人民共和國法律之相關規(guī)定。5、甲、乙雙方應配合公司盡快辦理有關股東變更的審批手續(xù)，并辦理相應的工商變更登記手續(xù)。6、本協(xié)議正本一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份,公司存檔一份,工商登記機關一份,具有同等法律效力。轉讓方：年月日受讓方：年月日甲方(轉讓方)身份證號：住址：乙方(受讓方)身份證號：住址：甲乙雙方均為(以下簡稱“目標公司”)的股東，現甲乙雙方根據《中華人民共和國公司法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，經友好協(xié)商，本著平等互利的原則，簽訂本股權轉讓協(xié)議，以資雙方共同遵守。第一條：甲乙雙方均充分理解本次股權轉讓過程中各自的權利義務，并均同意依法進行本次股權轉讓。第二條：股權轉讓標的及價款1、甲方同意將持有的公司的股權全部轉讓給乙方。2、乙方同意以元的價格收購上述全部股份。3、甲乙雙方確認，本合同簽訂之日起，于年月日前，乙方向甲方一次性支付股權轉讓款。第三條：甲方保證甲方保證對其轉讓給乙方的目標公司股權擁有完全處分權，保證轉讓股權沒有設置任何抵押、質押或擔保，并免遭第三人追索，否則甲方應當承擔由此產生的法律責任。第四條：權利與義務1、自本協(xié)議簽訂之日起，甲方喪失目標公司的股權，不再享有目標公司任何權利，不再承擔任何義務。2、乙方同意受讓前款甲方出讓的目標公司股權，股權轉讓后乙方承受全部甲方相關義務，包括但不限于繼續(xù)履行公司章程約定的注冊資本繳納義務。3、自本協(xié)議簽訂之日起，甲方退出目標公司的經營管理，不再參與目標公司財產、利潤的分配。甲乙雙方在本協(xié)議簽訂前有未完成的項目，如需繼續(xù)合作，雙方另達成協(xié)議進行約定。4、乙方保證按照本合同約定的價款及時間向甲方支付股權受讓價款。5、協(xié)議簽訂后，乙方根據有關法律、本協(xié)議及修訂后目標公司章程的規(guī)定，按照其持有的股權比例對目標公司享有權利并承擔相應的義務。6、甲乙方雙應于本協(xié)議簽訂之日起日內，到工商部門辦理變更登記。第五條：債權債務分割1、甲乙雙方確認，股權轉讓日之前目標公司實際存在或潛在的債權債務均由乙方承擔。如轉讓后因股權轉讓日之前實際存在的債務或潛在的債務引發(fā)的糾紛或訴訟而導致的目標公司損失，由乙方全部承擔。2、甲乙雙方確認，自股權轉讓之日起目標公司發(fā)生的債權債務均由乙方承擔，甲方不再承擔任何責任。第六條：盈虧分擔1、甲乙雙方確認，股權轉讓日之前目標公司經營盈虧由方承擔。2、股權轉讓后，公司依法變更登記，目標公司產生的利潤與虧損均由乙方按照持有的股權比例承擔，甲方不再承擔任何責任。第七條：股權轉讓的變更費用負擔及變更手續(xù)乙方按照本協(xié)議約定支付股權轉讓對價后立即依法辦理公司股東、股權、章程修改等相關變更登記手續(xù)，甲方應給與積極協(xié)助或配合，變更登記所需費用由乙方承擔。第八條：違約責任甲乙雙方應當嚴格遵守協(xié)議約定，如協(xié)議一方不履行或嚴重違反本協(xié)議的任何條款，違約方須賠償守約方的一切經濟損失。第九條：爭議解決甲乙雙方因履行本協(xié)議所發(fā)生的或與本協(xié)議有關的一切爭議，應當友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權按下列第種方式解決：1、將爭議提交仲裁委員會仲裁;2、向公司所在地人民法院起訴。第十條：生效及其他1、本合同自雙方簽署后立即生效。2、本合同正本一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，公司存檔一份，工商登記機關一份，具有同等法律效力。甲方(轉讓方)乙方(受讓方)年月日年月日轉讓方：(以下簡稱甲方)住址:身份證號碼：聯系電話：受讓方:(以下簡稱乙方)住址:身份證號碼：聯系電話：公司(以下簡稱合營公司)于__年__月__日在深圳市設立，由甲方與__合資經營，注冊資金為__幣__萬元，其中，甲方占__%股權。甲方愿意將其占合營公司__%的股權轉讓給乙方，乙方愿意受讓?，F甲乙雙方根據《中華人民共和國公司法》和《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，經協(xié)商一致，就轉讓股權事宜，達成如下協(xié)議：一、股權轉讓的價格及轉讓款的支付期限和方式：1、甲方占有合營公司%的股權，根據原合營公司章程規(guī)定，甲方應出資__幣__萬元，實際出資__幣萬元。現甲方將其占合營公司%的股權以__幣__萬元轉讓給乙方。2、乙方應于本協(xié)議書生效之日起天內按前款規(guī)定的幣種和金額將股權轉讓款以銀行轉帳方式分次(或一次)支付給甲方。二、甲方保證對其擬轉讓給乙方的股權擁有完全處分權，保證該股權沒有設定質押，保證股權未被查封，并免遭第三人追索，否則甲方應當承擔由此引起一切經濟和法律責任。三、有關合營公司盈虧(含債權債務)的分擔：1、本協(xié)議書生效后，乙方按受讓股權的比例分享合營公司的利潤，分擔相應的風險及虧損。2、如因甲方在簽訂本協(xié)議書時，未如實告知乙方有關合營公司在股權轉讓前所負債務，致使乙方在成為合營公司的股東后遭受損失的，乙方有權向甲方追償。四、違約責任：1、本協(xié)議書一經生效，雙方必須自覺履行，任何一方未按協(xié)議書的規(guī)定全面履行義務，應當依照法律和本協(xié)議書的規(guī)定承擔責任。2、如乙方不能按期支付股權轉讓款，每逾期一天，應向甲方支付逾期部分轉讓款的萬分之的違約金。如因乙方違約給甲方造成損失，乙方支付的違約金金額低于實際損失的，乙方必須另予以補償。3、如由于甲方的原因，致使乙方不能如期辦理變更登記，或者嚴重影響乙方實現訂立本協(xié)議書的目的，甲方應按照乙方已經支付的轉讓款的萬分之向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成損失，甲方支付的違約金金額低于實際損失的，甲方必須另予以補償。五、協(xié)議書的變更或解除:甲乙雙方經協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議書。經協(xié)商變更或解除本協(xié)議書的，雙方應另簽訂變更或解除協(xié)議書，經深圳公證處公證(合營企業(yè)為外商投資企業(yè)的，須報請審批機關批準)。六、有關費用的負擔：在本次股權轉讓過程中發(fā)生的有關費用(如公證、評估或審計、工商變更登記等費用)，由__承擔。七、爭議解決方式：因本協(xié)議書引起的或與本協(xié)議書有關的任何爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，按照下列方式解決(任選一項，且只能選擇一項，在選定的一項前的方框內打“√”)：□向深圳仲裁委員會申請仲裁;□提交中國國際經濟貿易仲裁委員會華南分會在深圳進行仲裁;□向有管轄權的人民法院起訴。八、生效條件：本協(xié)議書經甲乙雙方簽字(蓋章)并經深圳公證處公證后(合營企業(yè)為外商投資企業(yè)的，報請審批機關批準后)生效。雙方應于協(xié)議書生效后依法向工商行政管理機關辦理變更登記手續(xù)。九、本協(xié)議書一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，合營公司、深圳公證處各執(zhí)一份，其余報有關部門。轉讓方：受讓方：__年__月__日于深圳市(備注：1.本協(xié)議書僅為參考格式，申請人可根據需要依法對協(xié)議書的內容作適當調整。2.申請人在使用本參考格式時，應根據實際情況填寫。3.文書中需填寫的內容應在電腦上填寫完畢后再打印出來，除簽名外不得手填。)轉讓方(甲方)：__X受讓方(乙方)：__X甲乙雙方經過友好協(xié)商，就甲方持有的___________有限責任公司股權轉讓給乙方持有的相關事宜，達成如下協(xié)議，以資遵守：1、轉讓方(甲方)轉讓給受讓方(乙方)_________________有限公司的%的股權，受讓方同意接受。2、由甲方在本協(xié)議簽署前辦理或提供本次股權轉讓所需的原公司股東同意本次股權轉讓的決議等文件;3、轉讓價格及支付方式、支付期限;4、本公司股權轉讓協(xié)議書范本生效且乙方按照本協(xié)議約定支付股權轉讓對價后即可獲得股東身份;5、乙方按照本協(xié)議約定支付股權轉讓對價后立即依法辦理公司股東、股權、章程修改等相關變更登記手續(xù)，甲方應給與積極協(xié)助或配合，變更登記所需費用由乙方承擔;6、受讓方受讓上述股權后，由新股東會對原公司成立時訂立的公司章如果協(xié)議等有關文件進行相應修改和完善，并辦理變更登記手續(xù);7、股權轉讓前及轉讓后公司的債權債務由公司依法承擔，如果依法需要追及股東承擔賠償責任謹連帶責任的，新股東按持股比例承擔相應責任。轉讓方的個人債權債務仍由其享有或承擔;8、股權轉讓后，受讓方按其在公司股權比例享受股東權益并承擔股東義務;轉讓方的股東身份及股東權益喪失;9、違約責任：如因乙方不按期、依約支付股權對價，導致股權轉讓不能實現或遲延變更的，則_____________________________，如因甲方不配合辦理變更登記手續(xù)，導致無法使新股東享受股東權益，則______________________________________。10、本協(xié)議變更或解除：_____________________________.11、爭議的解決：___________________________________________________________12、本公司股權轉讓協(xié)議書范本正本一式四份，股權轉讓雙方各執(zhí)一份，公司存檔一份，報工商局備案登記一份。13、本公司股權轉讓協(xié)議書范本自雙方簽字之日起生效。14、其他事宜由雙方另行協(xié)商解決。轉讓方：__X受讓方：__X____年__月__日____年__月__日甲乙雙方根據《中華人民共和國公司法》等法律、法規(guī)和_____________公司(以下簡稱該公司)章程的規(guī)定，經友好協(xié)商，本著平等互利、誠實信用的原則，簽訂本股權轉讓協(xié)議，以資雙方共同遵守。甲方(轉讓方)：_____________乙方(受讓方)：_____________住所：_____________住所：_____________第一條股權的轉讓1、甲方將其持有該公司____%的股權轉讓給乙方;2、乙方同意接受上述轉讓的股權;3、甲乙雙方確定的轉讓價格為人民幣_____萬元;4、甲方保證向乙方轉讓的股權不存在第三人的請求權，沒有設置任何質押，未涉及任何爭議及訴訟;5、甲方向乙方轉讓的股權中尚未實際繳納出資的部分，轉讓后，由乙方繼續(xù)履行這部分股權的出資義務。(注：若本次轉讓的股權系已繳納出資的部份，則第5款無效)6、本次股權轉讓完成后，乙方即享有相應的股東權利并承擔義務，甲方不再享有相應的股東權利和承擔義務。7、甲方應對該公司及乙方辦理相關審批、變更登記等法律手續(xù)提供必要協(xié)作與配合。第二條轉讓款的支付1、轉讓款人民幣_____萬元的支付時間為__年__月__日;2、支付方式：第三條違約責任1、本協(xié)議正式簽訂后，任何一方不履行或不完全履行本協(xié)議約定條款的，即構成違約，違約方應當負責賠償其違約行為給守約方造成的損失。2、任何一方違約時，守約方有權要求違約方繼續(xù)履行本協(xié)議。第四條協(xié)議的生效、變更和終止1、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2、本協(xié)議自生效之日起，非經雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或在不符合本協(xié)議約定的情況下解除協(xié)議。3、本協(xié)議生效之日即為股權轉讓之日，該公司據此更改股東名冊、換發(fā)出資證明書，并向登記機關申請相關變更登記。4、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各持一份，該公司存檔一份。第五條爭議解決：1、本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國的法律。2、因履行本協(xié)議所發(fā)生的或與本協(xié)議有關的一切爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決;若協(xié)商不成，雙方約定根據中華人民共和國相關法律規(guī)定向人民法院提起訴訟。甲方：乙方：法定代表人(簽章)：法定代表人(簽章)：簽訂日期：__年__月__日簽訂日期：__年__月__日【轉讓協(xié)議】協(xié)議書是社會生活中，協(xié)作的雙方或數方，為保障各自的權益，經雙方或數方共同協(xié)商達成一致意見后，簽訂的書面材料。協(xié)議書是契約文書的一種。下面是為大家整理的房屋轉讓協(xié)議【匯編四篇】，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。甲方：_______________乙方：_______________經甲乙雙方友好協(xié)商，就該房屋的使用權轉讓，達成轉讓協(xié)議如下：一、房屋坐落、面積甲方將坐落于______的房屋轉讓給乙方，該房屋登記面積共______平方米。具體位置東至______南至______西至______北至______。上述房屋的使用權及附屬設施包括：甲方現有所在房屋的一切建設設施及水電戶口等。終身歸乙方享有。二、轉讓金額該宗地的轉讓價格為人民幣_________元，大寫：____________元整。三、甲方保證此房屋手續(xù)真實，來源合法，權屬清楚，四至界限清楚。若發(fā)生與甲方有關的權屬或債務糾紛，概由甲方負責，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責全部賠償。四、房屋交付時間：______年_____月_______日。五、付款方式及期限乙方向甲方預付人民幣______元，剩余款在取得房屋使用權證及相關手續(xù)后交付給乙方。六、房產歸屬1、建房手續(xù)由甲方配合辦理，所涉費用由乙方承擔。2、在該房屋上的房屋由乙方自行出資建造，房產歸乙方所有。3、房屋建成后，在法律政策許可的前提下，甲方應無條件配合乙方將土地證和房產證辦理到乙方名下，所涉的相關費用均由乙方承擔。七、違約職責本協(xié)議簽訂后，任何一方均不得反悔。如甲方反悔應當向乙方全額退還房屋轉讓款________萬元，并償付違約金_________萬元，如造成乙方損失的，還應賠償乙方的損失（包括建房、裝修工程款和房地產增值部分）。八、在法律政策許可的前提下，甲方應無條件配合乙方將房屋使用證和相關手續(xù)辦理到乙方名下，所涉的相關費用均由乙方承擔。甲方違反本協(xié)議導致房屋不能過戶或無故進行交付，甲方應支付給乙方違約金壹拾貳萬元。九、本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份。自甲、乙雙方簽字后生效，未盡事宜雙方協(xié)商解決。甲方：_______________乙方：_______________身份證號：______________________________身份證號：__________________________________年____月____日____年____月____日甲方（賣方）：乙方（買方）：甲、乙雙方就房屋買轉讓事項，經協(xié)商一致，達成以下：一、甲方自愿將坐落在市區(qū)路小區(qū)號樓單元室（平方米，平方米，產權證號）出賣給，并將與所出賣該房產的相關的同時出賣給（附房產證復印件及該房產位置圖）。二、雙方議定上述及附屬建筑物總價款為人民幣大寫；即人民幣小寫。三、乙方在簽訂本合同時，支付定金，即小寫。四、乙方支付定金之日起個月內，向甲方支付首付款（定金從中扣除），首付款之外的款項通過銀行方式交付（有關期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理）。五、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的（已交納）。六、辦理房產證手續(xù)所產生的有關稅費由方承擔。七、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關手續(xù)，待到乙方名下之時，乙方應向甲方付清全部房款余額。八、甲方應在前將該房產交付乙方；屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵，無人租住、使用；無欠賬，如電話費、水電費、、取暖費、入網費、費等。九、本合同簽訂后，如一方違反本，該方應向對方支付元的違約金；一方如不能按規(guī)定交付房產或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應向對方支付五十元，逾期30日視為毀約；如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導致，不適用本條款。十、交付該房產，甲方不得損壞該房產的結構、地面和墻壁及不適移動的物件，并將一臺（型號：），空調兩臺（型號：），熱水器（型號：），（型號：），（型號：），音響兩臺（型號：），涼，房內燈具，前后門窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛(wèi)設施，等讓與乙方（含在房屋價值內）。十一、本協(xié)議，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。十二、附加條款：甲方（賣方）：（?。┥矸葑C號：住址：電話：年月日乙方（買方）：（?。┥矸葑C號：住址：電話：轉讓方(以下簡稱甲方)甲方：身份證號：受讓方(以下簡稱乙方)乙方：身份證號：甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就甲方將自己合法擁有的一套房屋轉讓給乙方一事，達成轉讓協(xié)議，以共同遵守。為明確雙方的權利和義務，根據《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國城市房地產管理法》規(guī)定，訂立合同如下：第一條房產坐落、位置、構、層次和附屬設施1、本合同所出售房屋坐落在___市___街___巷___號(不足部分可以補充)2、該房屋為：樓房▁▁室▁▁廳▁▁衛(wèi)(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，房屋的建筑面積___平方米(包括臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽臺、及其附屬設施)實際使用面積___平方米。3房屋質量：裝修狀況，其他條件為，該房屋(□已/□未)設定抵押。(不足部分可以補充)4、該房地產產權類型：(有房產證或國土使用證)5、出售房屋的《房地產權證》證書號碼為：國有土地使用權證號為：共有權證號為：該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓，該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓。6、房屋現有裝修及其他配套物品、設備情況詳見合同附件。第二條甲方對產權的承諾甲方不得隱瞞與轉讓房產相關的重要事實，必須保證其對轉讓房產擁有完全的所有權，保證上述房產沒有設定擔保、沒有權屬糾紛及債權債務糾紛，保證該房屋不受他人合法追索，若發(fā)生買賣前即已存在任何糾紛或權利障礙的，概由甲方負責處理，并承擔相應法律責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償;除補充協(xié)議另有約定外，有關按揭、抵押、債務、稅項、未款項及租金等，甲方均在出售該房屋前辦妥。出售后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償，與乙方無關。第三條轉讓價格和付款方式1.轉讓價格雙方商定該房屋轉讓價格為(人民幣)，大寫(人民幣)2.付款方式a.此房價款為甲方凈價，甲方不支付交易中的任何費用。b.甲方收到乙方定金元整，待乙方申請的貸款批準后，即可為乙方準備辦理過戶手續(xù)。甲方需積極配合乙方辦理貸款手續(xù)。(以收據收條為準)c.辦理過戶手續(xù)當日乙方交付甲方首付款元整。(以收據收條為準)d.余款元整，由銀行直接劃撥給甲方e.買賣上述房產交易過程中產生的一切費用，均由乙方承擔繳納，甲方不承擔任何費用。甲方在收款時應向乙方出具收據。第四條房屋交付雙方協(xié)商議定甲方應于本合同生效之日起日內，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收。乙方如無任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權歸乙方行使。同時應移交有關房產的全部資料(見清單)每逾期一日，甲方按房產總價格‰支付違約金，超過一個月則乙方有權解除合同，并由甲方承擔%違約金。第五條房屋過戶房屋交付乙方后，甲方將在取得房屋產權證后應立即辦理轉讓手續(xù)到乙方名下。辦理產權證轉讓手續(xù)等相關費用由乙方承擔。甲乙雙方應積極配合辦理過戶手續(xù)，方負責辦理房屋過戶，方予以充分協(xié)助，因甲乙任何一方不配合所造成的損失，由責任方賠償守約方。第六條關于產權的約定甲方將上列房產轉讓后，按雙方簽訂的轉讓合同履行相關的權利和義務，假如所轉讓房產目前未辦理房產證、土地證，今后條件允許辦理房產證、土地證，則按照以下幾款執(zhí)行：1、在辦理此房屋產權證，土地證及其手續(xù)時，甲方應協(xié)助乙方將此房屋產權證，土地證產權辦理為乙方名下，所需一切費用，由乙方承擔。2、如因政策原因不能將房產證、土地證直接辦理為乙方名下，甲方須協(xié)助乙方辦理房屋產權證、土地證及其過戶手續(xù)，過戶手續(xù)所須一切費用由乙方承擔。3、如在本房屋買賣合同成立后，無論是否辦理房屋產權證，土地證及其過戶手續(xù)，乙方有權將此房屋出租出售，甲方不得干涉。第七條保證1、甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權，轉讓該房屋不存在法律上的障礙。甲方保證本協(xié)議轉讓之房產不存在任何形式的轉讓、抵押、變賣等事宜，不受任何第三人主張任何權利利，如發(fā)生上述任何原因所產生的糾紛，一切責任由甲方承擔，因房屋產權發(fā)生的經濟糾紛及費用等亦由甲方承擔。2、房屋移交前，甲方應保持房屋原有構，負責搞好通水、通電、公共設施給乙方使用，保證乙方不存在任何房屋正常使用的瑕疵，房屋移交前所發(fā)生的水電費、物業(yè)費等相關費用由甲方負責，移交后由乙方負責。3、甲方在房屋及房產證書交乙方后、房產過戶辦理前不得實施有礙乙方正常使用房屋的行為，更不得將房屋再賣他人。否則，應向乙方支付購房款5%的違約金，并承擔由此給乙方造成的一切損失。第八條雙方責任1.甲方保證出售房產符合國家房產上市的規(guī)定，并保證產權清晰，無抵押、查封和任何糾紛，保證所提供的材料真實有效，不含虛假內容，若有違反上述約定造成的責任由甲方承擔。2.甲方應在_____年_____月_____日將該房產交付乙方(以銀行劃撥余款日為準)室內現有家電、家具隨房屋交接贈送給乙方。3.甲方清該房屋交接日期前的所有費用，交接后發(fā)生的費用由乙方承擔。4.甲方在本合同生效之日起_________日內將戶口遷出。5.乙方貸款數額不足時，應用現金補齊，否則視為違約。6.若乙方辦理房地產轉讓登記手續(xù)，甲方應予協(xié)助。7.房屋公共維修基金隨房產轉移。第九條違約責任。甲方違反本合同約定，未能在約定時間內交付上述房屋的，每逾期一日，甲方應按乙方已付購房款的萬分之二承擔違約責任;逾期超過三個月時，乙方有權單方解除本合同，甲方應承擔全部購房款20%的違約金。乙方違反本合同約定，未能在約定時間內支付約定的購房款，每逾期一日，甲方按應付購房款的萬分之二計算滯納金，逾期超過三個月時，甲方有權單方解除本合同，乙方應承擔全部購房款20%的違約金。第十條合同變更1.在合同履行期間，任何一方不得擅自變更，若需變更合同內容，應書面通知對方，征得對方同意后在規(guī)定時間內(書面通知發(fā)生三日內)簽訂變更協(xié)議，否則造成損失由責任方承擔。2.本合同的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一條關于房屋其他事項的約定1.今后若因政府規(guī)劃建設需要，或因其他政策性調整，對該房屋進行有償拆遷，則拆遷所得補償均為乙方所有。若房產未過戶乙方，甲方應積極配合乙方辦理相關補償手續(xù);若已過戶乙方，辦理相關手續(xù)與甲方無關。2、本合同受中國法律管轄并按其解釋。第十二條本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。第十三條合同爭議的解決本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決，解決不成時，可向有關有管轄權的人民法院起訴。第十四條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。第十五條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。轉讓方（以下簡稱甲方）：工作單位：住址：身份證號：受讓方（以下簡稱乙方）：工作單位：住址：身份證號：經自愿協(xié)商達成一致，甲方將自己合法擁有的一套房屋轉讓給乙方，雙方就房屋轉讓相關事宜達成以下合同條款，以資共同遵守：第一條轉讓房屋的基本情況。轉讓房屋（以下簡稱該房屋）位于蘭州市區(qū)路號單元層室，房屋結構為，建筑面積平方米（包括臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽臺、及其附屬設施），實際使用面積平方米。第二條轉讓價格。雙方商定該房屋轉讓價格為（人民幣）元整，大寫（人民幣）。第三條付款方式。雙方一致同意購房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時，乙方應支付購房款元（大寫）；剩余房款元（大寫）在甲方將房屋產權證辦理到乙方名下后，在交付乙方房產證同時由乙方全部支付。甲方在收款時應向乙方出具收據。第四條房屋交付。甲方應于本合同生效之日起日內，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收，乙方如無任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權歸乙方行使。第五條房屋過戶。房屋交付乙方后，甲方應當在時間內辦理該房屋的過戶手續(xù)，將該房屋的產權證辦理到乙方名下，