單元房出租合同

單元房出租合同甲方（出租人）：（身份證明材料）乙方（承租人）：（身份證明材料）根據(jù)《中華人民共和國合同法》以及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著自愿、平等、公正的原則，就甲方將其擁有的單元房出租給乙方居住達(dá)成如下合同：第一條出租房屋基本狀況甲方同意出租其位于_________（地址）_________單元房，房間號_________，面積約為_______平方米。（具體面積以現(xiàn)場核實(shí)為準(zhǔn)）第二條租賃期限本合同租賃期限為_________年/月，自_________年____月____日起至_________年____月____日止。（其中，年租賃期為一年，月租賃期為一個月，具體以約定為準(zhǔn)）如乙方需要續(xù)租，則需在本合同到期前3日內(nèi)向甲方書面提出申請，并經(jīng)甲方同意后簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每月/年租金為_______元，約定以_________日為支付租金的截止日期，每月/年租金應(yīng)當(dāng)于約定支付日期前乙方應(yīng)將租金存入甲方指定賬戶中。（可以增加其他支付方式）2.如乙方未按期支付租金，則甲方有權(quán)要求乙方加收未按期支付租金總額百分之_______的違約金。第四條押金1.本房屋的押金為_________元，由乙方在簽訂本合同時一次性支付給甲方。2.乙方承諾，在租賃期屆滿后，如未違反本合同規(guī)定，應(yīng)當(dāng)于退租前7日內(nèi)，將房屋原狀返還甲方，并領(lǐng)取押金。如乙方存在涂改、損壞等對房屋造成損失的行為，甲方有權(quán)將押金全部或部分扣留。第五條房屋的使用1.乙方承諾將房屋按約定用途使用，并按期按量支付租金。2.乙方承諾，在使用房屋期間，未經(jīng)甲方同意，不得改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)或主體用途。如乙方出租或轉(zhuǎn)租該房屋或?qū)⒃摲课葑鳛槠渌逃糜猛臼褂玫模瑧?yīng)當(dāng)視為違反本合同行為。3.乙方承諾，在使用房屋期間，妥善保管房屋內(nèi)設(shè)施，避免造成不必要的損失。4.乙方應(yīng)當(dāng)遵守有關(guān)國家法律、法規(guī)及社區(qū)規(guī)章制度。如因乙方違反法律、法規(guī)或社區(qū)規(guī)章制度所導(dǎo)致的一切后果，應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第六條損壞與維修1.如由于乙方的原因造成了房屋或設(shè)施的損壞，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)維修、更換之責(zé)任。2.如因房屋的原因?qū)е碌膿p壞、設(shè)施的損壞須由甲方承擔(dān)修繕的，乙方應(yīng)立即通知甲方，并在甲方要求時提供配合。第七條合同解除1.因乙方嚴(yán)重違反本合同規(guī)定致使甲方無法繼續(xù)履行合同的，甲方有權(quán)單方解除本合同，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用和損失。2.租賃期到期前，如乙方提出解除本合同，應(yīng)當(dāng)提前_________天書面通知甲方，并在扣除相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用后退還押金。在租賃期滿之前，乙方不能私自違約解除本合同。第八條保密本合同所涉及的任何資料和商業(yè)機(jī)密，不論是甲方還是乙方，未經(jīng)上述各方書面許可不得向第三方透露或公開。第九條法律適用及爭議解決本合同的訂立、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國的有關(guān)法律法規(guī)。因本合同引起的任何爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定1.本合同未盡事宜，可由甲、乙雙方另行協(xié)商，并按約定程序簽訂書面協(xié)議。2.本合同自雙方簽字或蓋章生效，并在甲方交付房屋前予以簽署。甲方（出租人）：_________（簽名或蓋章）