房屋出租合租合同

房屋出租合租合同本房屋出租合租合同（以下簡稱“本合同”）由承租人（以下簡稱“租戶”）和出租人（以下簡稱“房東”）于合同簽訂日簽署并生效。雙方均同意遵守本合同所列出的條款和條件。一、房屋租賃信息1.1租賃房屋地址：_________________________。1.2房屋類型：______（例如單間/公寓/別墅等）。1.3房屋面積：_____平方米。1.4租期：本次租賃的時(shí)間為_____年（月/日）起始，至_____年（月/日）止。1.5租金：租金為每月人民幣_(tái)____元整。注：在此，我們規(guī)定租金必須在每月的第三天之前交至房東指定的銀行賬戶中。1.6押金：租戶需支付的押金為_____元整。注：正常情況下，房東將在合同到期后的7日內(nèi)將押金退還至租戶。1.7水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等費(fèi)用：本合同中不包含水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等費(fèi)用，租戶應(yīng)當(dāng)按照實(shí)際消費(fèi)情況，及時(shí)交納相應(yīng)的費(fèi)用。二、租賃期2.1租賃期為本合同規(guī)定的時(shí)間。2.2租賃期滿后，如租戶需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前60天提出申請，并在合同到期前與房東重新談判續(xù)租事宜。2.3如租戶未按規(guī)定時(shí)間提出申請續(xù)租，視為租戶不再續(xù)租本房屋。三、租賃條件3.1租戶應(yīng)當(dāng)在租賃期內(nèi)保持房屋整潔，不得損壞任何設(shè)備、設(shè)施，不得違反相關(guān)規(guī)定和法律法規(guī)。3.2租戶應(yīng)當(dāng)租賃期內(nèi)每月按時(shí)繳納租金，不得滯欠。3.3房東應(yīng)當(dāng)按時(shí)提供租賃房屋，并保持房屋設(shè)備、設(shè)施完好、安全。3.4如房東在租賃期內(nèi)須收回房屋，應(yīng)提前30天通知租戶，并協(xié)議解除本合同。3.5租戶承認(rèn)接收本房屋并同意對(duì)本房屋做出以下限制：（1）只能用作自用居住，并不得將其用于商業(yè)、非法活動(dòng)或其它不良行為；（2）不得擅自改動(dòng)房屋的基本構(gòu)造、設(shè)備以及附屬設(shè)施；（3）應(yīng)遵守居住小區(qū)的相關(guān)規(guī)定。四、租賃違約4.1如租戶未按規(guī)定時(shí)間支付租金，房東有權(quán)將租戶的違約行為通知租戶，并采取相應(yīng)的措施追究租戶的責(zé)任。4.2在租賃期內(nèi)，如租戶違反本合同的任何條款，包括但不限于未經(jīng)房東同意擅自拆改房屋、違反相關(guān)規(guī)定等行為，房東有權(quán)單方解除本合同。4.3在本合同依據(jù)第4.2款被解除時(shí)，租戶無權(quán)獲得押金的全額或部分退還。五、協(xié)議解除5.1本合同簽署后，若租戶需要提前解除合同，應(yīng)提前60天向房東提出書面申請，并支付合同期內(nèi)剩余租金的70%作為違約金。5.2如合同解除后，租戶仍有未支付的租金、水電費(fèi)等費(fèi)用，租戶應(yīng)當(dāng)在合同解除日起15日內(nèi)及時(shí)支付這些費(fèi)用。六、保密條款6.1本合同所涉及的任何信息及文件，雙方都應(yīng)互相保密。6.2雙方應(yīng)當(dāng)妥善保管本合同簽署后產(chǎn)生的證件、發(fā)票等材料，并根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定保存?zhèn)洳?。七、爭議解決雙方在租賃過程中如出現(xiàn)任何爭議，應(yīng)友好的協(xié)商，如協(xié)商不成，應(yīng)依法選擇當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門進(jìn)行調(diào)解或訴訟解決。八、其他條款8.1本合同未盡事宜，可另行協(xié)商或依法解決。8.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.3本合同自簽署之日起生效。租戶簽字：_____________房東簽字：___