門面房租房通用版合同

門面房租房通用版合同甲方（出租方）：__________________（以下簡稱甲方）乙方（承租方）：__________________（以下簡稱乙方）經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就甲方所有門面房出租事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房屋的情況甲方同意出租其擁有的門面房，地址為_____________（以下簡稱門面房），房屋用途為___________________（以下簡稱用途）。第二條租賃期限及租金1、租賃期限為___________（以下簡稱租期），從______________起始，至________________結(jié)束。2、租金總額：人民幣________________元（以下簡稱租金），租金如下付款：___________元，由乙方于__________日前支付給甲方；___________元，由乙方于__________日前支付給甲方；___________元，由乙方于__________日前支付給甲方；___________元，由乙方于__________日前支付給甲方；乙方必須在所約定的日期內(nèi)按時(shí)足額支付各期租金，否則甲方有權(quán)解除合同，收回門面房。第三條押金和其他費(fèi)用1、乙方應(yīng)于本合同簽訂時(shí)向甲方交納_____________元（以下簡稱押金），作為租賃期間的保證金，押金不計(jì)入租金，租期屆滿時(shí)無息退還。2、乙方的用途變更所帶來的一切費(fèi)用，均由乙方負(fù)擔(dān)。3、因乙方違反本合同所帶來的所有追索費(fèi)、鑒定費(fèi)、訴訟費(fèi)等均由乙方負(fù)擔(dān)。4、門面房發(fā)生的水電氣費(fèi)到期將由乙方支付，維修費(fèi)由甲方先行墊付，待乙方離開時(shí)再予以結(jié)算。第四條門面房的使用范圍乙方僅可在門面房內(nèi)進(jìn)行設(shè)定用途的維護(hù)、裝修、經(jīng)營活動，不得將門面房或任何部分用于其他任何用途或出租給任何其他人使用。第五條門面房的維護(hù)1、甲方應(yīng)當(dāng)妥善保管門面房及其設(shè)施設(shè)備，并保證功能正常。2、甲方應(yīng)當(dāng)按照國家相關(guān)規(guī)定定期進(jìn)行門面房的維修和檢查，并保證門面房的安全性和勞動條件的安全衛(wèi)生。第六條門面房的退還租期屆滿時(shí)，乙方應(yīng)立即清空門面房及其設(shè)施設(shè)備，并保持門面房的整潔、衛(wèi)生、無損壞，按原狀退還給甲方。如乙方不按約定清空門面房或門面房內(nèi)部陳設(shè)物損壞，應(yīng)由乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，甲方在此有權(quán)自押金中制定抵扣。第七條合同變更與解除1、在租賃期內(nèi)，若乙方有變更用途要求，需提前_______日書面通知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致同意達(dá)成書面變更協(xié)議。2、在租賃期內(nèi)，因乙方原因，履行合同后被迫提前解除合同的，押金不予退還。3、在租賃期內(nèi)，因甲方原因?qū)е虏荒苈男泻贤?，甲方?yīng)在本合同通知期間內(nèi)，向乙方支付違約金_______元。4、在甲、乙雙方簽訂合同時(shí)，系法定代表人或經(jīng)有權(quán)機(jī)關(guān)或單位授權(quán)辦理的，必須有授權(quán)或法人代表身份證明。第八條其他約定1、本合同未盡事宜，甲、乙雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。2、本合同的援引單位為中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。第九條合同效力1、本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效，并于租賃期限到期后自動失效，但因雙方追究相互權(quán)利義務(wù)而發(fā)生的糾紛，仍應(yīng)遵循本合同。2、本合同兩份，甲、乙雙方各持一份，均具有同等的法律效力。甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________法定代表人（簽字/蓋章）：__________________簽署日期：__________________聯(lián)系電話