長沙房屋租賃合同

長沙房屋租賃合同甲方：出租方姓名/單位名稱：XXXXXXXX電話：XXXXXXXX地址：XXXXXXXX乙方：承租方姓名/單位名稱：XXXXXXXX電話：XXXXXXXX地址：XXXXXXXX根據(jù)《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成以下租房合同，共同遵守：第一條租賃房屋的基本情況租賃房屋的名稱：（門牌號）、（樓層）、（房間類型）、（房間用途）該房屋的面積：(表示該房間的大約面積)房屋產(chǎn)權(quán)情況：該房屋產(chǎn)權(quán)屬于出租方，已經(jīng)處理完所有權(quán)證問題。是否有物業(yè)管理：該房屋由物業(yè)公司進(jìn)行管理。租賃期限：本租賃合同為期（）年/月/日，自XXXX-XX-XX至XXXX-XX-XX。第二條租金及支付方式租金：每月租金：（______元/月）押金：（______元/月）押金用途：用于保證乙方在租賃期限履行租賃合同所規(guī)定的義務(wù)。租金支付：乙方應(yīng)在每月的日前支付當(dāng)月租金，與每月的物業(yè)管理費(fèi)同時支付。押金須在簽訂本合同時一次性支付。第三條物業(yè)對象的使用該房屋只供乙方居住使用，不得變更其用途。乙方承諾不在該房屋從事任何違反國家法律法規(guī)及社會公德作為的活動。如乙方將物業(yè)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以任何方式給與他人使用的，需經(jīng)出租方同意并簽訂相關(guān)協(xié)議，否則將視為乙方違反本合同規(guī)定，甲方有權(quán)隨時解除合同并收回該物業(yè)。第四條免租期和租金調(diào)整因出租方原因或其他不可抗力因素，導(dǎo)致租賃物不能正常使用，出租方應(yīng)補(bǔ)償租金從出現(xiàn)問題之日開始到出租方解決問題之日終止期間免租。租賃期內(nèi)，因政府部門按規(guī)定進(jìn)行的面積調(diào)整或其他整治調(diào)整引起該物業(yè)面積變化時，出租方與乙方應(yīng)重新協(xié)商決定。第五條修繕及設(shè)備更換因設(shè)備老化或其他不可抗力導(dǎo)致出現(xiàn)設(shè)備問題，出租人有責(zé)任及時進(jìn)行檢查并解決。該物業(yè)內(nèi)的維修與刷漆由出租方負(fù)責(zé)。但如果是乙方故意或者過失引起的維修或更換費(fèi)用應(yīng)由乙方承擔(dān)。第六條合同變更本合同的任何條款須經(jīng)雙方書面協(xié)商一致后形成補(bǔ)充條款，成為本合同的補(bǔ)充部分，并用于后續(xù)雙方的合作。第七條爭議解決本合同在履行的過程中，如果產(chǎn)生爭議，甲、乙雙方應(yīng)以協(xié)商為前提解決。如果協(xié)商不能解決爭議，則提交有管轄權(quán)的合同簽訂地法院訴訟解決。第八條合同終止本合同期滿后，甲方與乙方雙方如繼續(xù)合作，則應(yīng)再次協(xié)商并簽訂新合同。租賃期滿后，如乙方不還房、不交押金、租金或其他費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同并收回房屋，已交租金、押金、物業(yè)費(fèi)等不予退還，如有損失，甲方有權(quán)要求賠償。第九條其他事項雙方都遵守合同的內(nèi)容與執(zhí)行，如有未盡事宜可另行約定。本合同一式兩份，甲、乙雙方各一份，合同文本具有同等法律效力。甲方（出租方）：