私人所有小產(chǎn)權(quán)房出租協(xié)議經(jīng)典版（2篇）

第2頁共2頁私人所有小產(chǎn)權(quán)房出租協(xié)議經(jīng)典版賣方（甲方）：_____身份證號(hào)碼：_____買房（乙方）：_____身份證號(hào)碼：_____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)在平等自愿,誠(chéng)實(shí)守信，協(xié)商一致的前提下訂立本合同，條款如下：一、甲方自愿將其位于____的房屋一套以人民幣_(tái)___拾_____萬____仟____佰____拾_____元整（￥_____元）的價(jià)款出售給乙方。該套房屋建筑面積約____平方米，三室兩廳一廚兩衛(wèi)，位于該棟樓第_____層（不含地下室），房屋用途為住房。三、付款方式：本合同簽訂，乙方即付給甲方人民幣_(tái)____元整，余款作為押金，待過戶手續(xù)辦完后付清。四、本合同簽訂后,甲方對(duì)該房屋的相關(guān)權(quán)益（使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等）隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓給乙方。甲方保證在交接時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，乙方需保證按期繳納各項(xiàng)物業(yè)費(fèi)用（水電費(fèi)等）。本協(xié)議簽訂后，甲方不得就房屋再與他人訂立《買賣合同》。五、本協(xié)議簽訂時(shí)，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時(shí)，甲方應(yīng)無條件協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。辦手續(xù)所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用均由乙方全部承擔(dān)，甲方只為乙方提供必要的幫助。五、甲方保證協(xié)議簽訂后乙方房屋的水電暢通。如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使,一切責(zé)任由甲方承擔(dān),并應(yīng)賠償乙方的損失，乙方不得隨意拆除及改變房屋結(jié)構(gòu)，不得隨意更改水電線路，若因乙方原因造成房屋損壞及事故的，一切后果由乙方承擔(dān)。六、本合同經(jīng)甲乙雙方同意后自愿簽訂,任何一方不得擅自變更或解除合同。如有違約，違約方需另外支付對(duì)方房屋總價(jià)10%的違約金。七、若發(fā)生糾紛，先雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時(shí)，提交房屋所在地人民法院解決。七、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方：____年____月____日乙方：____年____月____日見證人：____年____月____日私人所有小產(chǎn)權(quán)房出租協(xié)議經(jīng)典版（二）甲方（賣方）：_____乙方（買方）：_____甲、乙雙方于____年____月____日簽訂了甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守：一、付款時(shí)間、方式約定乙方分三次向甲方用銀行卡轉(zhuǎn)賬方式支付購房款_____萬元整（即_____元）。第一次：乙方于《房屋買賣合同》簽訂之日支付房款_____萬元整（即_____元）;第二次：支付甲方用于償還其在_____支行購買該房屋所借住房按揭貸款本息;第三次：待甲方執(zhí)行完《房屋買賣合同》及本協(xié)議相關(guān)條款當(dāng)日付清全部余款。二、甲、乙雙方在望城辦理房屋登記機(jī)構(gòu)房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，所需稅費(fèi)由乙方全額繳納。三、甲方轉(zhuǎn)讓房屋后，該房屋之附屬從權(quán)利（如開發(fā)商贈(zèng)與的陽臺(tái)、花園等）相應(yīng)轉(zhuǎn)讓給乙方;乙方即享有該房屋之所有權(quán)利，并在全部購房款付清之日，交接鑰匙。四、甲方保證所轉(zhuǎn)讓的房屋無任何糾紛，如物業(yè)管理費(fèi)已交清至____年____月等。五、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字之日起生效。六、本合同生效后，甲、乙雙方任何一方無正當(dāng)理由要解除合同的，責(zé)任方須按《房屋買賣合同》及本協(xié)議的有關(guān)條款之規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任，并按實(shí)際已付款（已收款）的_____%賠償對(duì)方損失。七、本協(xié)議