2025年度數(shù)據(jù)中心機房租賃及IT設備租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度數(shù)據(jù)中心機房租賃及IT設備租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.機房租賃2.1.機房位置及面積2.2.租賃期限2.3.租金及支付方式2.4.機房設施及維護責任3.IT設備租賃3.1.設備清單及規(guī)格3.2.租賃期限3.3.租金及支付方式3.4.設備維護及維修責任4.保密條款4.1.保密內(nèi)容4.2.保密期限4.3.違約責任5.違約責任5.1.違約情形5.2.違約責任及賠償6.爭議解決6.1.爭議解決方式6.2.爭議解決機構(gòu)7.合同解除7.1.合同解除條件7.2.解除程序8.合同生效及終止8.1.合同生效條件8.2.合同終止條件9.合同附件9.1.附件一：機房租賃清單9.2.附件二：IT設備租賃清單9.3.附件三：其他相關(guān)文件10.合同變更10.1.變更條件10.2.變更程序11.合同解除后的處理11.1.租賃物返還11.2.租金結(jié)算12.其他約定12.1.不可抗力12.2.合同解釋13.合同簽署13.1.簽署日期13.2.簽署地點14.合同份數(shù)及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名稱：數(shù)據(jù)中心1.1.2.出租方地址：市區(qū)街道號1.1.3.出租方法定代表人：1.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名稱：科技有限公司1.2.2.承租方地址：市區(qū)街道號1.2.3.承租方法定代表人：2.機房租賃2.1.機房位置及面積2.1.1.機房位置：數(shù)據(jù)中心A棟3層2.1.2.機房面積：300平方米2.2.租賃期限2.2.1.租賃起始日期：2025年1月1日2.2.2.租賃終止日期：2025年12月31日2.3.租金及支付方式2.3.1.租金：人民幣貳拾萬元整（￥200,000.00）2.3.2.支付方式：按月支付，每月租金在當月一個工作日前支付2.4.機房設施及維護責任2.4.1.機房設施：空調(diào)、消防、電力等基礎設施2.4.2.維護責任：出租方負責機房基礎設施的維護和保養(yǎng)，確保其正常運行3.IT設備租賃3.1.設備清單及規(guī)格3.1.1.設備清單：服務器：2臺，配置：E52680v4，16GB內(nèi)存，1TB硬盤網(wǎng)絡設備：路由器、交換機等存儲設備：1臺，配置：12TB硬盤，RD5其他設備：備用電源、監(jiān)控攝像頭等3.2.租賃期限3.2.1.租賃起始日期：2025年1月1日3.2.2.租賃終止日期：2025年12月31日3.3.租金及支付方式3.3.1.租金：人民幣拾萬元整（￥100,000.00）3.3.2.支付方式：按月支付，每月租金在當月一個工作日前支付3.4.設備維護及維修責任3.4.1.設備維護：出租方負責設備的日常維護，確保其正常運行3.4.2.維修責任：設備出現(xiàn)故障，由出租方負責維修，維修費用由出租方承擔4.保密條款4.1.保密內(nèi)容：雙方在本合同項下所知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、業(yè)務信息等4.2.保密期限：自本合同簽訂之日起至租賃期限屆滿后的5年內(nèi)4.3.違約責任：任何一方違反保密條款，導致對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、業(yè)務信息等泄露的，應承擔相應的法律責任5.違約責任5.1.違約情形：出租方未按約定提供機房或IT設備承租方未按約定支付租金雙方未履行保密條款其他違反本合同約定的行為5.2.違約責任及賠償：出租方未按約定提供機房或IT設備的，應向承租方支付違約金，違約金為租金總額的10%承租方未按約定支付租金的，應向出租方支付違約金，違約金為應付款項的10%違反保密條款的，應承擔相應的法律責任6.爭議解決6.1.爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟6.2.爭議解決機構(gòu)：市區(qū)人民法院8.合同生效及終止8.1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2.合同終止條件：8.2.1.租賃期限屆滿；8.2.2.出租方或承租方提前解除合同，需按照合同約定支付違約金；8.2.3.因不可抗力導致合同無法履行；8.2.4.合同約定的其他終止條件。9.合同附件9.1.附件一：機房租賃清單9.1.1.機房位置：數(shù)據(jù)中心A棟3層9.1.2.機房面積：300平方米9.1.3.機房設施清單及維護責任9.2.附件二：IT設備租賃清單9.2.1.設備清單：服務器、網(wǎng)絡設備、存儲設備等9.2.2.設備配置及規(guī)格9.2.3.設備維護及維修責任9.3.附件三：其他相關(guān)文件9.3.1.電力接入?yún)f(xié)議9.3.2.消防安全協(xié)議9.3.3.互聯(lián)網(wǎng)接入?yún)f(xié)議10.合同變更10.1.變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對本合同進行變更。10.2.變更程序：10.2.1.變更內(nèi)容應以書面形式提出；10.2.2.雙方簽署變更協(xié)議，作為本合同的附件。11.合同解除后的處理11.1.租賃物返還：合同解除后，承租方應立即將租賃物返還給出租方。11.2.租金結(jié)算：合同解除后，雙方應按照合同約定結(jié)算租金。12.其他約定12.1.不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。12.2.合同解釋：本合同如有歧義，以中文文本為準。13.合同簽署13.1.簽署日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2.簽署地點：市區(qū)街道號14.合同份數(shù)及生效日期14.1.合同份數(shù)：本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份。14.2.生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義15.1.1.第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定的，為合同履行提供專業(yè)服務、技術(shù)支持或中介服務的獨立第三方。甲乙雙方的員工或代表；甲乙雙方的控制人或關(guān)聯(lián)方；合同中已明確排除的第三方。15.2.第三方介入方式15.2.1.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并以書面形式明確第三方的職責、權(quán)利和義務。15.2.2.第三方介入應在合同簽訂后，在合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方的需求進行。15.3.第三方責任15.3.1.第三方在合同履行過程中，應遵守合同約定，按照甲乙雙方的要求提供專業(yè)服務或技術(shù)支持。15.3.2.第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，應承擔相應的法律責任。15.4.第三方責任限額15.4.1.第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。15.4.2.第三方責任限額包括但不限于：第三方因違約行為造成的直接經(jīng)濟損失；第三方因疏忽或過失導致合同無法履行造成的間接經(jīng)濟損失；第三方違反保密條款導致的信息泄露等。15.5.第三方權(quán)利15.5.1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其職責。15.5.2.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實際情況，提出合理的工作計劃和費用預算。15.6.第三方與其他各方的劃分說明15.6.1.第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨立的，第三方不參與甲乙雙方的內(nèi)部事務。15.6.2.第三方在合同履行過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。15.6.3.第三方在提供專業(yè)服務或技術(shù)支持時，應遵循相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。16.第三方介入?yún)f(xié)議第三方的基本信息；第三方介入的目的和職責；第三方的權(quán)利和義務；第三方的責任限額；第三方介入的期限；第三方介入的費用及支付方式；第三方介入的終止條件；第三方介入的爭議解決方式。16.2.第三方介入?yún)f(xié)議應由甲乙雙方和第三方共同簽署，作為本合同的附件。17.第三方變更17.1.如需更換第三方，甲乙雙方應協(xié)商一致，并以書面形式通知對方。17.2.更換第三方后，原第三方介入?yún)f(xié)議終止，新第三方介入?yún)f(xié)議應重新簽訂。17.3.更換第三方不影響本合同的履行和甲乙雙方的權(quán)利義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：機房租賃清單詳細要求：列出租賃機房的詳細位置、面積、可使用的帶寬、電力供應等信息。附件說明：作為合同的一部分，用于明確租賃機房的各項參數(shù)和服務標準。2.附件二：IT設備租賃清單詳細要求：詳細列出所有租賃設備的型號、配置、數(shù)量、保修期限等信息。附件說明：作為合同的一部分，用于明確租賃IT設備的規(guī)格和性能。3.附件三：電力接入?yún)f(xié)議詳細要求：包括電力供應的規(guī)格、電壓、電流、功率、費用等細節(jié)。附件說明：作為合同的一部分，用于明確電力供應的條款和條件。4.附件四：消防安全協(xié)議詳細要求：消防安全設施的配置、維護、使用要求及緊急應對措施。附件說明：作為合同的一部分，用于確保租賃場所的消防安全。5.附件五：互聯(lián)網(wǎng)接入?yún)f(xié)議詳細要求：互聯(lián)網(wǎng)接入的速度、帶寬、費用、服務等級協(xié)議（SLA）等。附件說明：作為合同的一部分，用于明確互聯(lián)網(wǎng)接入的條款和條件。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：第三方的基本信息、介入目的、職責、權(quán)利、義務、責任限額等。附件說明：作為合同的一部分，用于明確第三方介入的具體條款。7.附件七：變更協(xié)議詳細要求：變更內(nèi)容、原因、雙方協(xié)商結(jié)果、生效日期等。附件說明：作為合同的一部分，用于記錄合同變更的詳細情況。8.附件八：解除協(xié)議詳細要求：解除原因、雙方協(xié)商結(jié)果、解除日期等。附件說明：作為合同的一部分，用于記錄合同解除的詳細情況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：承租方未按約定支付租金。責任認定標準：每逾期一天，應向出租方支付未付租金的1%作為違約金。示例說明：若租金為人民幣10萬元，逾期一天，應支付1,000元違約金。2.違約行為：出租方未按約定提供機房或IT設備。責任認定標準：出租方應賠償承租方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。示例說明：若因出租方未提供設備導致承租方損失人民幣5萬元，出租方應賠償5萬元。3.違約行為：第三方未按約定履行職責。責任認定標準：第三方應根據(jù)合同約定和實際損失承擔相應責任。示例說明：若第三方因疏忽導致設備損壞，第三方應賠償損失。4.違約行為：違反保密條款。責任認定標準：泄露方應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失。示例說明：若第三方泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，第三方應賠償因泄露造成的損失。5.違約行為：不可抗力導致合同無法履行。責任認定標準：雙方互不承擔責任，但應盡力減輕損失。示例說明：若因自然災害導致機房無法使用，雙方應協(xié)商解決方案。全文完。2025年度數(shù)據(jù)中心機房租賃及IT設備租賃合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方信息1.5合同目的第二章數(shù)據(jù)中心機房租賃2.1機房位置及面積2.2機房設施及配置2.3機房租賃期限2.4租金及支付方式2.5機房維護責任第三章IT設備租賃3.1設備清單及配置3.2設備租賃期限3.3租金及支付方式3.4設備維護責任第四章技術(shù)支持與服務4.1技術(shù)支持內(nèi)容4.2技術(shù)支持方式4.3技術(shù)支持費用第五章數(shù)據(jù)安全與保密5.1數(shù)據(jù)安全責任5.2保密義務5.3數(shù)據(jù)備份與恢復第六章違約責任6.1違約情形6.2違約責任6.3違約賠償?shù)谄哒聽幾h解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決程序7.3爭議解決地點第八章合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后果第九章合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序9.3合同終止后果第十章合同附件10.1附件一：數(shù)據(jù)中心機房租賃協(xié)議10.2附件二：IT設備租賃協(xié)議10.3附件三：技術(shù)支持與服務協(xié)議第十一章合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期第十二章其他約定12.1不可抗力12.2法律適用12.3合同份數(shù)第十三章合同解除通知13.1解除通知方式13.2解除通知期限第十四章合同附件清單14.1附件一：數(shù)據(jù)中心機房租賃協(xié)議14.2附件二：IT設備租賃協(xié)議14.3附件三：技術(shù)支持與服務協(xié)議合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱：2025年度數(shù)據(jù)中心機房租賃及IT設備租賃合同1.2合同編號：[此處填寫合同編號]1.3合同簽訂日期：[此處填寫合同簽訂日期]1.4合同雙方信息：1.4.1出租方：名稱：[此處填寫出租方名稱]地址：[此處填寫出租方地址]聯(lián)系人：[此處填寫出租方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[此處填寫出租方聯(lián)系電話]1.4.2承租方：名稱：[此處填寫承租方名稱]地址：[此處填寫承租方地址]聯(lián)系人：[此處填寫承租方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[此處填寫承租方聯(lián)系電話]1.5合同目的：明確雙方在2025年度內(nèi)關(guān)于數(shù)據(jù)中心機房及IT設備的租賃關(guān)系，確保雙方權(quán)益。第二章數(shù)據(jù)中心機房租賃2.1機房位置及面積：機房位置：[此處填寫機房具體位置]機房面積：[此處填寫機房面積]2.2機房設施及配置：電力供應：[此處填寫電力供應情況]網(wǎng)絡帶寬：[此處填寫網(wǎng)絡帶寬]空調(diào)系統(tǒng)：[此處填寫空調(diào)系統(tǒng)配置]安全設施：[此處填寫安全設施配置]2.3機房租賃期限：租賃開始日期：[此處填寫租賃開始日期]租賃結(jié)束日期：[此處填寫租賃結(jié)束日期]2.4租金及支付方式：租金金額：[此處填寫租金金額]支付方式：[此處填寫支付方式，如月付、季付等]支付時間：[此處填寫支付時間，如每月某日等]2.5機房維護責任：出租方負責：[此處填寫出租方維護責任]承租方負責：[此處填寫承租方維護責任]第三章IT設備租賃3.1設備清單及配置：[此處填寫設備名稱及配置]3.2設備租賃期限：租賃開始日期：[此處填寫租賃開始日期]租賃結(jié)束日期：[此處填寫租賃結(jié)束日期]3.3租金及支付方式：租金金額：[此處填寫租金金額]支付方式：[此處填寫支付方式，如月付、季付等]支付時間：[此處填寫支付時間，如每月某日等]3.4設備維護責任：出租方負責：[此處填寫出租方維護責任]承租方負責：[此處填寫承租方維護責任]第四章技術(shù)支持與服務4.1技術(shù)支持內(nèi)容：[此處填寫技術(shù)支持具體內(nèi)容]4.2技術(shù)支持方式：[此處填寫技術(shù)支持具體方式]4.3技術(shù)支持費用：[此處填寫技術(shù)支持費用]第五章數(shù)據(jù)安全與保密5.1數(shù)據(jù)安全責任：[此處填寫數(shù)據(jù)安全責任]5.2保密義務：[此處填寫保密義務]5.3數(shù)據(jù)備份與恢復：[此處填寫數(shù)據(jù)備份與恢復措施]第六章違約責任6.1違約情形：[此處填寫違約情形]6.2違約責任：[此處填寫違約責任]6.3違約賠償：[此處填寫違約賠償條款]第七章爭議解決7.1爭議解決方式：[此處填寫爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁等]7.2爭議解決程序：[此處填寫爭議解決程序]7.3爭議解決地點：[此處填寫爭議解決地點]第八章合同解除8.1合同解除條件：[此處填寫合同解除的具體條件]8.2合同解除程序：[此處填寫合同解除的具體程序]8.3合同解除后果：[此處填寫合同解除后的具體后果]第九章合同終止9.1合同終止條件：[此處填寫合同終止的具體條件]9.2合同終止程序：[此處填寫合同終止的具體程序]9.3合同終止后果：[此處填寫合同終止后的具體后果]第十章合同附件10.1附件一：數(shù)據(jù)中心機房租賃協(xié)議10.2附件二：IT設備租賃協(xié)議10.3附件三：技術(shù)支持與服務協(xié)議第十一章合同生效11.1合同生效條件：[此處填寫合同生效的具體條件]11.2合同生效日期：[此處填寫合同生效的具體日期]第十二章其他約定12.1不可抗力：[此處填寫不可抗力的定義和處理方式]12.2法律適用：[此處填寫合同適用的法律]12.3合同份數(shù)：[此處填寫合同份數(shù)，并注明正本和副本的用途]第十三章合同解除通知13.1解除通知方式：[此處填寫解除通知的具體方式]13.2解除通知期限：[此處填寫解除通知的具體期限]第十四章合同附件清單14.1附件一：數(shù)據(jù)中心機房租賃協(xié)議14.2附件二：IT設備租賃協(xié)議14.3附件三：技術(shù)支持與服務協(xié)議[此處為合同雙方的簽字部分]出租方（蓋章）：________________簽字：________________日期：[此處填寫日期]承租方（蓋章）：________________簽字：________________日期：[此處填寫日期]多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導權(quán)說明：甲方作為主導方，享有對數(shù)據(jù)中心機房及IT設備租賃的最終決策權(quán)，包括但不限于租賃期限、租金調(diào)整、設備更換等。1.2甲方提供技術(shù)支持說明：甲方應確保數(shù)據(jù)中心機房及IT設備的技術(shù)支持服務，包括但不限于系統(tǒng)維護、故障排除、軟件升級等。1.3甲方負責機房及設備的安全說明：甲方負責確保數(shù)據(jù)中心機房及IT設備的安全，包括但不限于防火、防盜、防破壞等措施。1.4甲方提供培訓說明：甲方應提供必要的培訓，確保乙方工作人員能夠熟練使用數(shù)據(jù)中心機房及IT設備。1.5甲方負責數(shù)據(jù)備份說明：甲方負責定期對數(shù)據(jù)中心機房及IT設備中的數(shù)據(jù)進行備份，確保數(shù)據(jù)安全。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導權(quán)說明：乙方作為主導方，享有對數(shù)據(jù)中心機房及IT設備租賃的最終決策權(quán)，包括但不限于租賃期限、租金調(diào)整、設備更換等。2.2乙方提供技術(shù)支持說明：乙方應確保數(shù)據(jù)中心機房及IT設備的技術(shù)支持服務，包括但不限于系統(tǒng)維護、故障排除、軟件升級等。2.3乙方負責機房及設備的安全說明：乙方負責確保數(shù)據(jù)中心機房及IT設備的安全，包括但不限于防火、防盜、防破壞等措施。2.4乙方提供培訓說明：乙方應提供必要的培訓，確保甲方工作人員能夠熟練使用數(shù)據(jù)中心機房及IT設備。2.5乙方負責數(shù)據(jù)備份說明：乙方負責定期對數(shù)據(jù)中心機房及IT設備中的數(shù)據(jù)進行備份，確保數(shù)據(jù)安全。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機構(gòu)職責說明：中介機構(gòu)負責協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的關(guān)系，監(jiān)督合同的履行，并處理合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。3.2中介機構(gòu)費用說明：中介機構(gòu)的服務費用由甲方和乙方按照約定比例分擔。3.3中介機構(gòu)保密義務說明：中介機構(gòu)在合同履行過程中，對甲方和乙方提供的信息負有保密義務。3.4中介機構(gòu)責任說明：中介機構(gòu)在履行職責過程中，因故意或重大過失導致甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。3.5中介機構(gòu)變更說明：如需更換中介機構(gòu)，雙方應協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。3.6中介機構(gòu)終止說明：中介機構(gòu)在合同履行期間，如出現(xiàn)嚴重違約行為，甲方或乙方有權(quán)終止中介機構(gòu)的服務。3.7中介機構(gòu)報告說明：中介機構(gòu)應定期向甲方和乙方報告合同履行情況，包括但不限于機房及設備的使用情況、租金支付情況等。3.8中介機構(gòu)溝通說明：中介機構(gòu)應保持與甲方和乙方的溝通，確保合同履行過程中的問題能夠及時得到解決。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：數(shù)據(jù)中心機房租賃協(xié)議2.附件二：IT設備租賃協(xié)議3.附件三：技術(shù)支持與服務協(xié)議4.附件四：數(shù)據(jù)安全與保密協(xié)議5.附件五：違約責任協(xié)議6.附件六：爭議解決協(xié)議7.附件七：合同解除協(xié)議8.附件八：合同終止協(xié)議9.附件九：不可抗力協(xié)議10.附件十：法律適用協(xié)議11.附件十一：中介機構(gòu)服務協(xié)議二、違約行為及認定：1.違約行為：未按合同約定支付租金。認定：如一方未在約定的時間內(nèi)支付租金，視為違約行為。2.違約行為：未按合同約定提供技術(shù)支持。認定：如技術(shù)支持服務未達到合同約定的標準，視為違約行為。3.違約行為：未按合同約定維護機房及設備安全。認定：如機房及設備出現(xiàn)安全事故，且未采取有效措施，視為違約行為。4.違約行為：未按合同約定進行數(shù)據(jù)備份。認定：如數(shù)據(jù)備份未達到合同約定的頻率和質(zhì)量，視為違約行為。5.違約行為：未按合同約定進行培訓。認定：如培訓未達到合同約定的內(nèi)容和質(zhì)量，視為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.合同：指當事人之間設立、變更、終止民事權(quán)利義務關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指合同當事人一方未履行合同約定的義務，或者履行合同義務不符合約定的條件。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。4.保密義務：指當事人對合同內(nèi)容及相關(guān)信息負有保守秘密的義務。5.爭議解決：指解決合同履行過程中出現(xiàn)的分歧或糾紛的方法，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時。解決辦法：明確租金支付方式和時間，設立逾期支付違約金。2.問題：技術(shù)支持服務不到位。解決辦法：設立技術(shù)支持服務質(zhì)量標準，定期進行評估。3.問題：機房及設備安全風險。解決辦法：制定安全管理制度，定期進行安全檢查。4.問題：數(shù)據(jù)備份不完善。解決辦法：建立數(shù)據(jù)備份制度，確保數(shù)據(jù)安全。5.問題：培訓效果不佳。解決辦法：優(yōu)化培訓內(nèi)容和方法，提高培訓效果。五、所有應用場景：1.企業(yè)數(shù)據(jù)中心建設。2.云計算服務提供商。3.互聯(lián)網(wǎng)數(shù)據(jù)中心運營。4.數(shù)據(jù)存儲與處理服務。5.通信運營商數(shù)據(jù)中心。6.政府數(shù)據(jù)中心建設。7.金融機構(gòu)數(shù)據(jù)中心建設。8.教育機構(gòu)數(shù)據(jù)中心建設。全文完。2025年度數(shù)據(jù)中心機房租賃及IT設備租賃合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.乙方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________3.其他相關(guān)方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________二、合同前言2.1背景和目的本合同由甲方、乙方及其他相關(guān)方共同簽訂，旨在明確2025年度數(shù)據(jù)中心機房租賃及IT設備租賃的相關(guān)事宜，保障雙方權(quán)益，實現(xiàn)互利共贏。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國租賃合同條例》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語數(shù)據(jù)中心：指為提供數(shù)據(jù)處理、存儲、傳輸?shù)确盏膶Ｓ脠龅?，具備高性能、高可靠性的計算機系統(tǒng)、網(wǎng)絡設備和環(huán)境設施。IT設備：指計算機、服務器、網(wǎng)絡設備、存儲設備等信息技術(shù)設備。3.2關(guān)鍵詞解釋機房租賃：指甲方將數(shù)據(jù)中心機房租賃給乙方使用，乙方支付租金并承擔相應責任。IT設備租賃：指甲方將IT設備租賃給乙方使用，乙方支付租金并承擔相應責任。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務1.甲方負責提供符合合同約定的數(shù)據(jù)中心機房和IT設備。2.甲方應保證數(shù)據(jù)中心機房和IT設備的質(zhì)量，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應及時更換或修復。3.甲方有權(quán)對乙方使用數(shù)據(jù)中心機房和IT設備的行為進行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。4.2乙方的權(quán)利和義務1.乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)使用數(shù)據(jù)中心機房和IT設備。2.乙方應按照合同約定支付租金，并保證租金的及時、足額支付。3.乙方應妥善保管和使用數(shù)據(jù)中心機房和IT設備，如因乙方原因?qū)е略O備損壞，乙方應承擔相應責任。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點數(shù)據(jù)中心機房位于：__________5.3合同履行方式1.乙方在合同約定的履行時間內(nèi)，按照合同約定的方式使用數(shù)據(jù)中心機房和IT設備。2.乙方在租賃期限內(nèi)，應按照合同約定的租金支付方式向甲方支付租金。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期滿，合同自動終止。2.雙方協(xié)商一致，提前終止合同。3.出現(xiàn)合同約定的違約情況，守約方有權(quán)解除合同。6.3終止程序1.出現(xiàn)合同終止條件時，雙方應協(xié)商一致，簽署終止協(xié)議。2.雙方應按照協(xié)議約定，妥善處理合同終止后的相關(guān)事宜。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應將數(shù)據(jù)中心機房和IT設備交還甲方。2.雙方應按照合同約定，結(jié)算合同終止后的相關(guān)費用。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.機房租賃費用：包括基本租金、能耗費用、維護費用等。2.IT設備租賃費用：包括設備租金、軟件許可費用、維護費用等。7.2支付方式1.乙方應通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金。2.甲方應在收到乙方支付款項的當日出具收款憑證。7.3支付時間1.機房租賃費用：每月____日前支付當月租金。2.IT設備租賃費用：每月____日前支付當月租金。7.4支付條款1.乙方應按照合同約定的支付時間支付租金，逾期支付將按照中國人民銀行同期貸款利率加倍支付滯納金。2.甲方有權(quán)要求乙方提前支付租金，乙方應予以配合。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定提供數(shù)據(jù)中心機房或IT設備的，應向乙方支付違約金，違約金為____元/天。2.甲方未按合同約定及時修復設備故障的，應承擔相應的維修費用。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為____元/天。2.乙方未按合同約定妥善保管和使用數(shù)據(jù)中心機房或IT設備的，應承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式1.違約金的計算方式：違約金=違約天數(shù)×違約金金額。2.賠償金額的支付方式：違約方應將賠償金額支付至甲方指定賬戶。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在履行合同過程中所知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等。2.合同內(nèi)容及相關(guān)資料。9.2保密期限本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應對保密內(nèi)容采取保密措施，防止泄露。2.雙方不得以任何形式向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災害，如地震、洪水、臺風等。2.社會事件，如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方。2.雙方應盡力減輕不可抗力事件帶來的損失。3.不可抗力事件解除后，雙方應盡快恢復正常履行。10.4不可抗力實例1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.社會事件：戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解1.雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。11.3仲裁或訴訟1.雙方可選擇仲裁或訴訟方式解決爭議。2.仲裁或訴訟地點為合同簽訂地。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務轉(zhuǎn)讓給第三方。2.經(jīng)雙方同意，合同權(quán)利和義務可轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方為自然人，其合同權(quán)利和義務不得轉(zhuǎn)讓。2.合同涉及國家秘密、商業(yè)秘密等，不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對數(shù)據(jù)中心機房和IT設備的所有權(quán)。2.乙方在使用過程中，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處置租賃物。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在乙方違約時，有權(quán)解除合同并收回數(shù)據(jù)中心機房和IT設備的權(quán)利。2.甲方保留在乙方違反保密條款時，有權(quán)采取措施保護自身權(quán)益。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何對合同的修改和補充，均應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。2.修改和補充內(nèi)容成為合同的一部分，具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.修改和補充內(nèi)容生效后，對雙方均有約束力。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面修改或補充合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應相互配合，確保合同順利履行。2.雙方應共同解決合同履行過程中遇到的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應定期召開會議，溝通合同履行情況。2.雙方應及時溝通，解決合同履行過程中的爭議。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，取代了以前的所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款1.本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。2.任何增減條款均應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.數(shù)據(jù)中心機房租賃協(xié)議2.IT設備租賃協(xié)議3.保密協(xié)議4.費用明細表5.爭議解決機制6.不可抗力事件清單7.協(xié)作與配合計劃8.合同修改和補充記錄9.甲方資質(zhì)證明文件10.乙方資質(zhì)證明文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按合同約定提供數(shù)據(jù)中心機房或IT設備，認定違反了“提供租賃物”的義務。未按合同約定及時修復設備故障，認定違反了“設備維護”的義務。未按合同約定支付違約金，認定違反了“違約責任”的條款。2.乙方違約行為及認定：未按合同約定支付租金，認定違反了“支付租金”的義務。未按合同約定妥善保管和使用租賃物，認定違反了“租賃物使用”的義務。未按合同約定保密，認定違反了“保密條款”的義務。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間因設立、變更、終止民事權(quán)利義務關(guān)系而發(fā)生的民事關(guān)系的法律。2.