東壩鄉(xiāng)觀光果園會議休閑中心規(guī)劃

第一部分項目描述一、項目概況：項目名稱：東壩鄉(xiāng)觀光果園會議休閑中心項目地點：朝陽區(qū)東壩鄉(xiāng)綠化用地規(guī)劃設計要求綠化用地的位置與范圍規(guī)劃用地面積：301.9公頃其中：城市道路一五.2公頃綠化用地286.7公頃綠化用地的使用性質：觀光果園用地綠化用地內綠色產業(yè)建設項目的規(guī)劃要求用地范圍用地位置：擬建東壩觀光果園會議休閑中心位于東壩鄉(xiāng)綠化隔離地區(qū)內，金盞東路西側。核定建設用地標準：由于規(guī)劃范圍內的綠化用地總面積為286.7公頃。按照市規(guī)劃委員會《綠化隔離地區(qū)綠化用地內安排產業(yè)用地面積的規(guī)劃要求》有關標準核定，其綠化用地內3%可安排綠色產業(yè)建設用地，占地面積為8.6公頃，本次規(guī)劃的觀光果園內共安排綠色產業(yè)建設用地，占地面積為8.6公頃，本次規(guī)劃的觀光果園共安排建設用地4公頃，其余4.6公頃建設用地結合鄉(xiāng)域西部的世紀藝術城項目設置。其中的會所用地0.67公頃，會議休閑中心占地3.33公頃。四至范圍：東距金盞東路145米，南側以現狀溝渠為界，西側和北側以現狀土路為界。土地使用性質：公園用地用地控制指標沾總用碰地面縣積：輸3.扶33盜公頃嶼建筑墻高度葬：小觀于9換米銜建筑丹密度物：小伸于5方0%棉容積泥率：認1.紋0煎建筑葵面積諷：3柿.3抹3萬粉平米顆綠地甩率：挎30校%慰建筑肥后退裝規(guī)劃荒用地勺邊界漲距離航：2賴米筑出入窄口方貿位：偽東視停車椒位：聽26港6輛米（8圍0輛斑/萬豎平方腎米，失地面劇停車堤應占欄10蛛%）禮東壩夸地區(qū)循環(huán)境燕及升研值成桑長分惕析刺東壩林規(guī)劃塊鳥瞰蔑封聽戈／府攝閥Ｊ０從９７搬黑旋財東壩妙進入碗北京女房地壤產的連視野由緣于仍２０套０１走年傳蘆出的留香港緊和記赴黃埔珠的李幸嘉誠返欲在淡東壩出投資翅１０圖０億鐘元，衣圈地奔５０旅００膠畝，級大舉均進軍飲北京盾房地巷產市蓄場的秤傳言社。雖于然傳桌言未幣能實匆現，胞可是殘東壩則卻趁影著天需時、呼地利裁、人燈和之研勢而準熱鬧組起來厲。２粉００蘆２年與６月定，東少壩第針一個粱新項墻目—邊—北律京奧野林匹更克花魔園正怨式亮哲相，士在短焦短幾允天之帥內，躁該項放目推誓出的默一期臺幾乎上被認育購一斷空。田東壩告熱了隆起來夸。撇故島東壩子位于木市區(qū)楚的東艱北部暢，與且天通顧苑、政回龍億觀、炭石景框山等休同屬昆北京賓市規(guī)擋劃中太的十熊大邊監(jiān)緣。誤居住簽集團妻距其宰西北告的望碰京、粥酒仙兔橋集范團和倆南面虎的定圾福莊贏集團沈都比飾較近旺。其多東北女為首尤都機騎場，悄西南般為商錦務中液心區(qū)逝。根蘇據北繳京市攝規(guī)劃暫設計龍研究恭院做錢的東錘壩邊掃緣集如團控疏制性翁初步許規(guī)劃仍，其騰范圍許包括弓東壩睜鄉(xiāng)全趴部，忙平房橋鄉(xiāng)的笨平房素村、勺石各團莊村鹿，將夫臺鄉(xiāng)戀的北猴崗子得村，淡金盞減鄉(xiāng)的贈北馬鼓房村詞。規(guī)婚劃建手設用泄地范午圍控醒制在恨五環(huán)略路以睜東，攜亮馬單河北俘路和墻東壩長路以案南，根金盞舍東路使以西秘，姚假家園參路以總北的添區(qū)域遙內。陣據了民解，除原東團壩邊唇緣集闊團中斗規(guī)劃員的工機業(yè)用立地，田由于姻與該葡地區(qū)廟周邊占規(guī)劃儀的中碧高檔之住宅縣不協納調，濾擬進礦行調隔整，哲工業(yè)辜用地定將另陡行選喂擇。燃良好漢的開踢發(fā)環(huán)所境環(huán)傅按喘照北邊京市末的總甚體規(guī)銜劃，撞東壩血集團張規(guī)劃謝總面隨積３秘６２拴６．寸２７敲公頃各，建致設用饞地規(guī)肺劃面纏積１心８１晚５．蠢５公卻頃。借其中斃，規(guī)紐劃的散居住均用地眉僅５融５０幕公頃桶，占蠢總體棋規(guī)劃披的３嗚０％據，而鹿保證育優(yōu)質網環(huán)境制的高賄尚生棗活的厲綠化許隔離的帶面猜積則撥達１王００洞０多業(yè)公頃箏，占舊了總紐規(guī)劃黨面積過的５購５％慣左右燈，這老表明饑東壩洪將成纏為京汗城的糞又一銷個綠御色氧減吧。伸迅權由于譽在十戲個邊瞧緣集季團中妙，東機壩是夏最晚刮開發(fā)葵的一春個，跟這就惕有足樹夠的伏經驗勒將其俊規(guī)劃奧得更餃好。哥北京掙市有牌關部效門充暈分吸劃取了商方莊截、望省京、請回龍繪觀等休居住向區(qū)開紀發(fā)量煮過大翻，環(huán)兩境問敘題不晉好解在決的加教訓做，決稀定將捕東壩猾地區(qū)盒建設連成北妥京的循綠色漲住宅秋區(qū)，知整體雕是低煤密度耍住宅顏。規(guī)老劃部畢門對距東壩匪提出俊的要視求是疏限高單３漂０米賊，容件積率糾不得叉超過序１．筋５。并這就輸為開踐發(fā)商澤做成六高檔怖項目演提供落了必納要的啄條件步，而茂這一攏條件巧，也促促成琴了該攔地區(qū)擁房產雅的升島值。鳳著草從房疑地產叛開發(fā)揪商的聲角度勝看，罷東壩止地區(qū)播植被胖覆蓋則率高嘴，拆結遷難感度較清小，志與其硬他熱隨門地底區(qū)相論比，底東壩叉的開紹發(fā)環(huán)縮境非值常好拿，開擠發(fā)商撫只需尋把精末力投總向小織區(qū)的裂建設淹當中盜，其覺他問高題很窩容易傘解決析。幾薪家東野壩地領區(qū)開陪發(fā)商飯大多端表示萍將依撕附于器東壩瘋的綠朋色環(huán)押境，啄在小窩區(qū)中終營造湯出與嘗周邊價環(huán)境秤相匹店配的謙社區(qū)熱環(huán)境蓋。住陶宅模羊式也限將以靜多層帳、Ｔ程ＯＷ敏ＮＨ添ＯＵ爭ＳＥ業(yè)為主匯，使止東壩普真正壽成為群人們討的理勞想居開所。完廈未來瘦便利旋的交圈通配幕套爽耀誤東壩兵東起往東葦衛(wèi)路，困南接挎朝陽萬路，洋北接遮機場莫高速金路，血新建移的６豆０米維寬的榮姚家揚園路屯橫貫蠶東西覺，直參接與康東三猜環(huán)相舉接，脆交通部環(huán)境灶優(yōu)越真。目系前有賄關部綠門還銳在加布緊交糊通建乏設，螞東壩孫西側遲建成議了雙剝向六損車道伸的五察環(huán)路漿。東粉壩北鵲部規(guī)讀劃中撿的亮稈馬河運北路奇也將昨建成誰通車擱。如僻此一顧來，族東壩逝將與攏燕莎昌商圈民相接恭，并噴與城盟區(qū)的走地鐵犬相連無，直彼達市程區(qū)。厭此外請，規(guī)豎劃中食的地更鐵１奉０號飼線，其將進輕一步圣拉近趟東壩霸與中夜關村價的距左離。咽膨滋匆同時轟，政藍府有秤關部蓬門加揪大了筆東壩殿配套鼠設施浩的建肚設。立包括騎學校鑄、郵朗局、燕教育洪、文冶化、然休閑故、娛律樂等雹多種紛配套蕩設施到正在貫逐步丘完成薪。衛(wèi)殃甚從北吐京奧規(guī)林匹裂克花痛園的斤購買植情況案來看撒，買社房人黎多數蓋是用闖來居瞇住而植不是牌投資費，大岡部分薯是初澤次置翁業(yè)者音。還航有一補些人航在城鍛里有狐房，資但在飯東壩銷則購扒買面換積較瓶大的本戶型昂，對文于他釀們來紡說，寒東壩衰由于受交通伐、環(huán)賭境的繭優(yōu)勢惜，都再打算暑將這雀里作叢為自艙己的旱永久喬性居說所。容濃銹奧林收匹克束花園閃為東誰壩的球開發(fā)似打響禽了第慚一槍梁，天唱鴻集督團、衡蒙特沾利爾跳等大赴型房悲地產軍企業(yè)瘡以及平一些似實力抬雄厚脾的民潔營企象業(yè)將逐陸續(xù)節(jié)進軍鎖東壩處。天嬌鴻集答團在汪東壩獎南邊月積極款籌備膜一個鳴超大頭型項牙目。舌該項查目占垃地數厭千畝飲，整應體是墓個低股密度援住宅滔，其船中有晶板樓燕、塔溫樓、劉聯排校別墅捉、單芒體別致墅、巡小高聾層等溫各類息住宅因，４錘０％元的綠糟化率豬，南購側還交將建散設一似個大哥型公份園。腎帳驚由于溜東壩橫還沒芒有經辣過大究規(guī)模譽的開艱發(fā)，噸先天玻環(huán)境惰優(yōu)勢飯明顯圍，尤憐其是縮東壩野毗鄰類ＣＢ菜Ｄ，設空氣膽質量崖、綠卡化率少都是芽其他沾ＣＢ掌Ｄ周捧邊區(qū)難域無若法企慰及的杏，因短此未記來東屈壩將露真正亭成為湖ＣＢ執(zhí)Ｄ的煤后花觸園。葡第二早部分次北京姓高爾宣夫球曾場市細場S擾WO喇T分尖析笛一、尊北京繩市已具建成駱的高辱爾夫終球場名稱地點規(guī)格、占地建成時間北京國際高爾夫俱樂部北京昌平十三陵水庫北側一八洞，72桿1986年北京高爾夫球俱樂部順義縣潮白河東側一八洞，72桿，占地200萬平方米北京華堂國際高爾夫俱樂部北京東郊燕郊經濟開發(fā)區(qū)占地100公頃北京鄉(xiāng)村高爾夫俱樂部順義縣馬坡鄉(xiāng)潮白河西岸一八洞，標準桿721995年北京鴻禧長新國際高爾夫俱樂部北京北辰高爾夫球會（練習場）亞運村北京京都高爾夫俱樂部河北涿州石佛林場，距北京市界僅10公里一八洞72桿國際標準平原型高爾夫球場北京京南永樂高爾夫俱樂部北京琉璃河鎮(zhèn)南8km一八洞72桿國際標準平原型高爾夫球場北京京輝高爾夫俱樂部北依燕山，南畔青龍湖華彬國際高爾夫俱樂部北京關松高爾夫俱樂部（練習場）朝陽區(qū)高碑店5萬平方米1999年北京森林高爾夫俱樂部北京環(huán)球高爾夫俱樂部朝陽區(qū)亮馬橋路36號占地49.79公頃北京大運河高爾夫俱樂部通州區(qū)胡各莊鄉(xiāng)一八洞，標準桿數72桿。北京金色河畔高爾夫俱樂部(練習場)北京京順路裕京花園東側四個短洞，長280碼，練習果嶺面積2800平方米練習場共有雙層60個打位。北京遙上高爾夫俱樂部北京房山區(qū)遙上鄉(xiāng)占地1000畝，一八洞，標準72桿2000年北京麗京高爾夫俱樂部（練習場）首都機場高速公路北側上下兩層共24個練習球位和一個果嶺，闊60米，海淀高爾夫俱樂部球道全長250米，有60個打位在建北京朝陽高爾夫俱樂部（廣濟堂）朝陽區(qū)團結湖北口上四路52個打位的雙層練習場，球道為9洞，一八65碼，標準桿30在建磨高爾副夫市壘場現屯狀途北京漿市高德爾夫灰球場杏建設嘉的基豆本情腦況：指績1、千北京校市高瑞爾夫桐球場牛分布炊情況弟份北京最市于糧19返86票年建含成第將一個滑高爾鋤夫球配場，香在經勒歷了督一五輔年的芳發(fā)展情后，至目前迅正式混建成讀營業(yè)可和部耗分建僚成營對業(yè)的改高爾五夫球坑場一虛五個揉，總舌占地牌面積問為約潑14史00搜公頃開，總蝦球道飽數為萬36固0個鎮(zhèn)。主黎要分晉布在鑒北京憂市的暫朝陽削、海燃淀、唱房山鳴、通上州、鬧大興墳、昌答平、乖順義腐7個傅區(qū)縣側。悅北京晨市目愛前已星經經噴過正肥式批要準正椅在建雖設中刺和未排經過漫批準訊正在團建設頓中的膛高爾雖夫球挎場有修17渠個，矩總占黎地面獵積約登一五莊00趕公頃突，總狀球道熟數為腿35孟1道故；其靠中已哥由市惱計委晌正式抱審批項的項鬧目為且11筆個，朝未經慘審批她的6糞個。舅主要疑分布誦在朝繡陽、污昌平啄等9掌個區(qū)朋縣。散箱北京防市目附前還飄有相慕當數孫量的鴉一些東高爾耕夫球杠練習突場，怨一般猴一個仁練習夢場占條地約則3公池頃左楊右，籌大一姿些的荒8公伐頃，中小的蜓只有仔1公越頃或勺更小賢。據炮不完圾全統(tǒng)遵計，毅全市棕大約頌有2楊0個暗左右趴。拳盾2、國高爾轉夫球描場的左用地白性質虧情況后義北京催市的浮球場坑建設撕用地裂情況瓶，我坦們做她了一孟次較寨深入墳的調仿查，懷城近造郊區(qū)距球場低一般惠建在卷綠化在隔離投帶中岡，個披別建醋在廢汗棄魚漏塘、頃公園芹娛樂著用地得中；找遠郊本區(qū)、賞縣的獵球場崗大都稍建在秩荒山啟、坡愈地、衛(wèi)河套凳、河各灘內卸。陳捧3、源高爾駛夫球絹場污獅染情蒜況澇撒我們握對部衡分北伐京高判爾球稼場使始用化曬肥和勻農藥據情況情做了興調查窗，主多要肥渴料品購種為深膨代雞雞糞厭和蚯凈蚓肥亭，為惠有機告肥；忠農藥獲主要甜是殺縱蟲劑協，品為種為井代森挎錳鋅詞（殺德菌劑蹲）和怠多菌真靈、和百菌音清（硬預防臣藥）捉；大頑部分篇球場如在除辟草時切主要匯是人秘工除程草，霉使用榮除草母劑的鋒量很番小。繭齡4、丟高爾殘夫球青場用胳水量健調查宣感根據富我們品對全金市所建有高駕爾夫輪球場虛用水南量的慰調查寇，主墾要集欺中在網每年爸的5梁-8丈月間握。平品均每嚷個球各場日欠用水冰量為慧10祝00茶噸左魚右。堡孔5、凡北京彈市高顫爾夫柜球市趕場情潔況恢圖高爾蔑夫消筆費一仇般以景會員烏形式終居多貫，根穩(wěn)據我霉們了速解到倦的情販況，津現在況打球見人在懸2萬矩人左蔑右，壯經常開打的填有7眼-8寬千人柿，目制前，狀北京榮地區(qū)油每年內消化艙高爾貧夫會挖員卡殿在3樂00個張左妻右，長日常輔打一獄場球烈的費恒用，柿平均騙每人貨30皺0元關左右析。從面經濟向效益牙分析黎，目暴前北衡京市拾已開歪業(yè)的鍛球場箱，每叮個平促均年絞收入廳在1醒00膚0萬賠元左僻右，我基本退能維盟持正清常球羽場經章營。高爾夫是健康、文明、高尚的運動高爾夫運動是改革開放的產物。這次黨的十六大，提出了全面建設小康社會，旅游業(yè)要為全面建設小康社會作貢獻。中國高爾夫運動旅游的發(fā)展對于改善城市投資環(huán)境，吸引外來資金，擴大對外交流，活躍地區(qū)經濟都起到了積極的推動作用。高爾夫運動是一項在陽光下、綠地上、氧分充足的強身健體休閑運動，適合各種年齡、性別的人們參考。它對維護生態(tài)，保護自然環(huán)境非常有益，不僅起到了綠化、美化環(huán)境的作用，而且是外來投資者和往來客商工作之余的最佳去處。根據目前休閑運動發(fā)展狀況，體育休閑大多以戶外為主，且呈兩極分化趨勢，其中一類為挑戰(zhàn)生命極限，強調驚險刺激、帶有冒險的運動，如蹦極、攀巖、輪滑等，多為青少年參與。而另一類則注重人與自然的親近與交流，如高爾夫、網球、沙灘運動等。而高爾夫運動被認為是最有前景和發(fā)展?jié)摿Φ捻椖?，因為在任何高爾夫賽事中絕無吹哨或喧囂，它把文明禮貌與健體競技融為一體。是世界公認的可以接觸時間最長、溫和、智能的運動。實踐證明，高爾夫運動應是本世紀最受歡迎的運動。由于以上因素，高爾夫目前已成為國家政要、經濟魁首、社會名流喜愛的高尚活動，每逢國際峰會或重要商業(yè)談判，高爾夫都被列為活動內容之一，以作為非正式場合交往溝通的良機。高爾夫運動是值得重點培育的產業(yè)作為一個具有良好發(fā)展前景的運動，高爾夫運動在國際上已形成了巨大的產業(yè)市場，應該說是具有發(fā)展?jié)摿Φ捻椖?。近期新浪網上報道說：過去兩年中，美國高爾夫的產業(yè)高達600億美元，是該國巨大的無煙工業(yè)之一。據統(tǒng)計，全世界現有高爾夫球場總數超過3萬個，高爾夫人口大約7000萬。美國現有球場約一八000個，并以每天增長一個的速度增長，目前，美國的高爾夫運動人員已超過3000萬，日本球場數量達2600多個，高爾夫人口近2000萬，泰國曼谷附近就有近百家球場，城市之國新加坡有26個球場，蘇格蘭的圣安德魯斯是一個人口僅3萬人的小市，就有7個球場，其中之一還是為培養(yǎng)青少年所設置。中國加入WTO后，根據國家有關政策，體育健身正在成為拉動經濟發(fā)展，積極擴大內需的重要內容。拉動經濟發(fā)展主要手段是通過投資拉動和消費拉動來實現，我國在短短十幾年間發(fā)展了160多家高爾夫球場，與世界發(fā)達國家相比，中國的高爾夫運動的發(fā)展尚有巨大的潛力可以挖掘。孝功目前鋼國內樓高爾皆夫球隸場打傲球人重數迅把速增驕加，敘近年享來每掃年平離均增縱長2評0%澆左右粘，而沙一些熟地方叛打球澤人數析增長騎的速晨度更鄰快，旁如：瓦廣州橋、深宋圳、替上海猛、北控京等斜大城積市高咽爾夫櫻球員簽年均砌增長艦35巷%左蠶右。緒據統(tǒng)眾計海栗南省泊一年斜就接探待高營爾夫駐旅游湯團達染一五景萬人班次。驗預計焰未來誦十年持內，悼隨著敲人們乏認識返的提勸高和藏觀念貓的轉用變，帽高爾嫂夫的坡平民丈化消象費將偷逐步飯實現央，高灑爾夫纖運動里會成愁為繼她保齡榮、網她球之蘿后的層休閑拳體凍育的復另一猴種消拜費熱埋點，慢對拉罰動內理需發(fā)圓揮更著大的累作用澡。揪丈高爾為夫運雄動已禁經成鍛為一欣種文翻化，旦是高砍層次車匯展息、投訂資等嗚商務煮活動止的重式要軟味環(huán)境懇要素屠。如困：世湖界高燥峰會棍議（籌SU讀MM擱IT眼），嚷亞太銹經濟關合作妙會議躍中高索爾夫南是其已中一酷項必抽要活智動內睡容。按據專誘家估蟻計，希全世療界商唯務、舌貿易態(tài)成交瓶量的哈20鐘%是裂在高介爾夫房球場捕達成劫的協豐議。顛永綜上懇所述遇，高猴爾夫宣運動柔是入館世后綱我國茅值得扶重點致培育房的產哀業(yè)領賊域之吐一?；\各高爾夫運動是增加旅游創(chuàng)匯，推動旅游就業(yè)的重要途徑高爾夫運動近年來在國內的發(fā)展，無論是對社會、對經濟、對環(huán)境乃至精神文明建設都是非常有益的，許多球場、會館設計風格各異，提升了地區(qū)品位和知名度，美化了環(huán)境，把原來的荒山、野嶺變成了一道亮麗的綠色風景線，充分展示著一個國家欣欣向榮的面貌。高爾夫運動同時是一項重要的旅游資源，是旅游產業(yè)從觀光型向休閑度假型調整的重要支撐點。目前韓國、日本大量的高爾夫旅游者組團來中國旅游，進行高爾夫旅游運動，世界旅游組織也把高爾夫運動作為一項專項旅游活動。泰國作為旅游大國，高爾夫運動在其旅游收入中占有很大比例。美國一家休閑雜志曾報道過，1999年美國8個旅游者當中就有一個進行一次高爾夫旅游，1998年美國高爾夫旅游總收入就已達到24億美元，高爾夫旅游促使與高爾夫相關的產品一直在世界保持穩(wěn)定的增長勢頭。1998年，美國的高爾夫球產品的銷售總額超過50億美元，而與高爾夫球相關性的產值超過200億美元。就社會效益來說，它可以增加就業(yè)。按標準球場一八洞為例，就業(yè)人數在300至400人（包括球會運作、球場保養(yǎng)人員、球童等），就給國家創(chuàng)造眾多個就業(yè)機會，可明顯帶動地區(qū)經濟。如北京鄉(xiāng)村高爾夫俱樂部就是一個例子，當地農民住上了高樓，周邊房地產興旺發(fā)達，農民變成了球童職業(yè)，形成了新型農村景象。目前中國已是世界各國公認的最具安全、最具吸引力的旅游目的地國家。用世界旅游組織秘書長的話說："中國旅游業(yè)持續(xù)高速發(fā)展超出所有人的意料，中國是世界上旅游業(yè)發(fā)展最好的國家之一。"因此，高爾夫旅游具有廣闊的發(fā)展前景。三、高爾夫市場優(yōu)勢分析中國的高爾夫旅游目前也已開始啟動，大部分都已個人旅游的身份出行，而且出于對稅務部門進行稅務調查的擔心，不攜帶球具的高爾夫出境旅游人數可能更多。這為中國的高爾夫球場和相關旅行社提供了巨大的商機?，F在各大旅行社均未開通高爾夫旅游這一項。北京以前也曾經有旅行社開通過高爾夫旅游的專線，但由于與當地的球場溝通工作、以及客源原因，在一段時間過后，就將該項目終止了。但最近值得各大旅行社注意的是，隨著高爾夫的冬歇期的日益臨近，很多高爾夫球的愛好者都開始將目光轉向亞熱帶地區(qū)，或者氣候適宜的國外。據一項報道指出，今年赴海外進行高爾夫消費的人數較去年同期增長一倍。但大部分都是以旅行者的身份出行，少有組團者。而與此同時，據韓國仁川國際機場海關統(tǒng)計，今年７－８月間申請攜帶高爾夫球球具赴海外旅游的人數為１４５６２名，較去年同期增長了９７.８％。去年，韓國高爾夫出境旅游者人數為９萬人次左右，今年預計將大幅增長。海外市場潛力巨大中國目前有大約１６０個球場投入運營，城市里的高爾夫球練習場更是比比皆是。但是到了冬天，由于北京的天氣緣故，在下雪的前后，球場將進入冬歇期。這使得很多的客源流入到南方或者國外，還有一部分將進入到訓練場上。而在南方，像昆明這樣的國際化城市目前也只有２個高爾夫球場。尤其在北方的冬季，球場從接待人次上來說，都已達到了接待極限。而亞洲其他國家，比如韓國日本，由于土地面積狹小這一客觀現實所造成的“高爾夫運動大眾化，高爾夫球場貴族化”的現象，使得在韓國、日本境內預訂高爾夫球場相當困難。尤其是在春秋兩個旺季和周末，球場預訂更是難上加難，并造成了球場會員價格的高漲。尖銳的供需矛盾和高昂的費用，迫使許多韓國高爾夫愛好者將目光投向了海外，尤其是球場費用比較低廉的東南亞、中國等地區(qū)。和韓國球場相比，中國的大部分球場設施好，價格低廉，自然成為很多高爾夫愛好者的首選。從韓國到這些地區(qū)打兩場高爾夫并加上往返飛機票以及當地觀光娛樂的總費用，同在韓國內打球的費用相當。但是國外的團體到中國總抱怨說球場的安排不好。目前到海外進行高爾夫球消費的韓國人以到泰國的最多。主要原因是泰國的高爾夫資源宣傳的比較早、航班多、價格低廉以及冬季可以彌補韓國球場無法打球的缺陷。但一到了夏季，泰國由于天氣太熱就不具備優(yōu)勢了。韓國市場期待中國進入中國高爾夫球運動方興未艾。加上中國地域遼闊，氣候多樣，一年四季都有適合打球的球場。然而受各地方經濟發(fā)展的客觀影響，除了北京、上海等幾個大城市周邊地區(qū)外，打球人數有限，球場的利用率偏低。若能吸引大量韓國客人可以在很大程度上彌補銷售上的空間。目前韓國人訪問的球場僅限于與韓國有直航的一些地區(qū)，如北京、上海、大連、廣東、海南等，云南昆明最近一兩年韓國高爾夫客人也在穩(wěn)步增長。還有相當一部分地區(qū)球場的韓國客人不多。只要策略對路，韓國市場大有潛力可挖。四、高爾夫人市場劣勢分析外聯工作沒有引起重視由于參加高爾夫運動的客人一般社會層次都比較高。這要求計劃接待高爾夫團體的旅行社在做好外聯的同時，必須不斷提高接待質量。旅行社內部培養(yǎng)擁有一支精干的導游隊伍是至關重要的。導游在具備一般接待基本素質的同時，一定要熟悉高爾夫球的基本常識，只有這樣才能較好地完成接待任務。當地旅游部門應當充分認識到球場對提高本地知名度，招徠國外游客所能起到的重要作用，在宣傳資料編輯印制時給予足夠的重視。北京高爾夫市場正在迅速膨脹近年來，北京市高爾夫球場建設呈急劇加速之勢，已建和擬建的達４８個，大多數項目未透過嚴格的審批程序，并存在污染環(huán)境等問題。一些專家提出，北京高爾夫球場建設該降溫了。近年來，高爾夫球場建設速度明顯加快，北京市第一個高爾夫標準球場是１９８５年建成的，１９８５年至１９９９年建成的高爾夫比賽場只有７個，而２０００年至今僅兩年時間陸續(xù)建成的比賽場就達６個，最近，比賽場已建成開業(yè)１３個，擬建還有１９個；練習場已建成開業(yè)１５個，擬建１個。與此同時，球場建設的規(guī)模越來越大，早期建設的高爾夫球場主要以１８洞標準球場為主，占地面積一般不足１００公頃，近期建設的球場面積不斷增大，一些項目規(guī)模達到２７洞，占地２００公頃。從建設布局上看，高爾夫球場建設遠近郊區(qū)“四處開花”，呈向近郊轉移的趨勢。除平谷、石景山外，其它區(qū)縣都已建或正在建設。高爾夫球場一般都是當地政府的招商引資項目，投資來源有外資，也有內資，國內資本已將高爾夫球場作為一個新的投資熱點。北京市高爾夫球場多數實行會員制經營，終身會員卡一般為３萬美元至９萬美元，打球不再另行收費。一場球的消費，平日為４００元至８００元人民幣，節(jié)假日漲至１０００元人民幣以上，有的達到１４００多元人民幣。高爾夫會員一般都是在我國工作的外國人，國內會員極少，北京市從事高爾夫運動的人大約有１萬多人，不到全市總人口的千萬之一。雖然國外的國際化大都市大多建設了較多的高爾夫球場，但即使在土地廣闊、人口稀少、生活水準很高的歐美國家，高爾夫運動仍然沒有走進普通人的生活。高爾夫球場建設投資與保養(yǎng)費用較高。在美國，銀行業(yè)把高爾夫球場建設看作高風險投資，不輕易給貸款。在我國，建設一個標準的１８洞７２桿８０公頃占地面積的高爾夫球場大約需要投資６０００萬至８０００萬元人民幣，耗時３至４年。球場日常的澆水、施肥、污水處理和專業(yè)管理需要較高的費用。高爾夫球場占地大、耗水多，要求有豐富的水源，但我國北方城市降水量少，大面積的草坪必須每日澆水，北京市占地約１００公頃的正式球場，日耗水量約為２０００至３０００立方米，耗水量是普通草坪的數倍，所以，北京并不適宜建設高爾夫球場。環(huán)境污染污染環(huán)境是高爾夫球場的一大弊端。為保持碧草如菌，球場草坪需鋪設化肥層，建成后每月需施化肥２至３次，每２至３個月打一次農藥。大約只有３０％的農藥和化肥被草吸收，其余滲透到土壤中。受農藥和化肥影響，球場所在地的土壤逐漸毒化，地下３０米以上的地下水均有不同程度的污染。據調查，北京市高爾夫球場供水大部分采用井水，很少一部分取自城市管網，采用循環(huán)利用水的球場很少。從污水排放情況看，大部分為自然排放，只有很少一部分自建污水處理設施。大多數球場沒有申請環(huán)境影響評價，有的在批建后才采取環(huán)保補救措施。據北京市地質環(huán)境檢測總站１９９９年對６家高爾夫球場進行的環(huán)境狀況調查，球場周圍地下３０米以上的地下水大多受到污染，局部地區(qū)的亞硝酸鹽氮、氨氮超過國家地下水質量標準中的三類標準。高爾夫球場一直屬于國家嚴格控制的高消費項目。按照國家有關規(guī)定，高爾夫球場建設需報國家有關部門審批。但是，北京市高爾夫球場建設在實際管理中，一是建設名目多樣，多以休閑、體育設施立項。二是未認真履行審批程序，有的項目為節(jié)省建設時間，未取得合法的審批手續(xù)即開工建設。三是變相搞房地產開發(fā)。有的球場配套建設的面積近５萬平方米，其中除少量會館或其它配套設施外，開發(fā)商為盡快收回成本或取得利潤，多設計為別墅或高級公寓。鑒于北京市高爾夫球場的數量已基本能夠滿足正式訓練和比賽的需求，應嚴格控制正式球場的建設；高爾夫球場建設必須科學選址，做好規(guī)劃設計方案。球場選址應遠離水庫、農田、牧場，應以荒地、非生產用地、山地、灘涂等為主；必須采取措施控制環(huán)境污染，嚴格執(zhí)行環(huán)境影響評價報告審查制度，近期應對全市現有已建和在建的高爾夫球場集中進行一次環(huán)境保護評價，對不符合環(huán)保要求的要及時采取環(huán)保補救措施；對采取措施仍達不到要求的，特別是嚴重影響水源的，要責令停業(yè)和停建；專家還建議各高爾夫球場采用對環(huán)境污染較小的草種，在球場下鋪設魚骨型排水管，盡量減少農藥和肥料的下滲，同時還要建立地下水長期監(jiān)測井，以便及時發(fā)現問題并加以解決?？驮礉摿Ψ治霰痉治鲆詫W洲客源市場進行的有關旅游中國的市場調查為依據。從歐洲客源市場的情況可以對其它海外市場做引申和比較。進行市場調查的國家是德國、法國、意大利、英國和荷蘭。被調查的歐洲國家人口總計約2億5千萬人，占歐洲總人口的67%。從調查結果看，將有470萬散客旅游者是中國高爾夫設施的潛在客源，其中將近一半是德國人，占到46%，有約44%游客對高爾夫度假感興趣。據調查，國內一八洞的高爾夫球場99個，集中分布在北京（9個）、上海（11個）、廣東（35個）、海南（9個）、福建（8個）、天津（3個）、江蘇（5個）、浙江（2個）、四川（2個）、貴州（1個）、廣西（1個）、云南（3個）、山東（4個）、湖北（1個）、陜西（1個）、河北（2個）、遼寧（2個），其高爾夫設施基本屬于商業(yè)俱樂部類型。北京華堂國際高爾夫俱樂部華堂國際高爾夫俱樂部位于北京東燕郊經濟開發(fā)區(qū)，交通便利，自首都機場經由京通及京哈高速公路僅25公里路程，距天安門也只需30分鐘。球場總占地100公頃，由超過廿五載經驗的澳大利亞專業(yè)設計師GrahamMash設計。作為經常參加國際賽事的高爾夫球選手，對球賽的熟悉加上深諳完美球場設計條件，GrahamMarsh是設計過程中的靈魂所在。該球場不僅具備舉辦大型國際賽事的結構標準，同時適合不同水平球友享用，各個球洞的設計各具風采和魅力，深得球迷鐘愛。華堂國際高爾夫俱樂部的發(fā)展目的乃匯聚地位顯赫、身份尊貴的成功人士。發(fā)展計劃由人民大會堂綜合服務發(fā)展中心及香港園方投資聯合投資，兩大參與機構本身的聲望，必能進一步提升華堂國際高爾夫俱樂部成為同業(yè)中的佼佼者。地理位置：中國北京東燕郊經濟開發(fā)區(qū)：065201x8610-6一五98888總機：8610-6一五93930/31會員部：8610-6一五93922/25電子郵件：x發(fā)展商：香港--園方高爾夫球投資北京--華堂綜合服務開發(fā)中心香港聯絡地址：香港銅鑼灣軒尼詩道555號東角中心1901Cx852-28029203：852-28029199電子郵件：huatangxnetvigatorx管理公司：GROI管理各項設施占地面積總占地面積：1,000,000平方米高爾夫球場及練習場：672,085平方米高爾夫球會所：1,9一五平方米鄉(xiāng)村會所：4,500平方米酒店及住宅項目：321,500平方米單位：RMB球場一八洞會員會員貴賓來賓果嶺費周六、日及法定節(jié)假日0780

平日0380580球童費B球童120C球童60實習球童40（只在周末提供）練習場入場費50元/人租球桿費20元/根，一八0元/套租球費一五元/盒租球鞋費40元/雙租更衣柜費免費教練費一五0元/小時注：非會員加收10%的服務費、專賣店購物免收服務費2003年5月14日起，周三女士日：330元（含：果嶺費、球童費、更衣柜費，服務費，午餐及穿梭巴士北京大運河俱樂部如同一篇美麗的童話，恰似一座迷人的"世外桃源"，在舉世聞名的京杭大運河的起始段-----北運河的源流和源頭，一塊沉睡多年的120公頃的荒沙灘上，幾屹立起一片氣勢恢宏的仿古建筑群，這就是全國政協副主席霍英東博士為慶祝香港回歸祖國而獻上的一份厚禮----北京大運河俱樂部。她像一顆熠熠閃光的明珠，鑲嵌在北京的東方。凝聚中國幾千年文化的精華，展示中華民族的偉大智慧和創(chuàng)造力，傳播華夏悠久的歷史文明，是北京大運河俱樂部建設的宗旨；高爾夫活動、商務會議和休閑渡假。在這里既可體會到中華民族古老文化的淵源，又可享受到現代化設施的樂趣。位于大運河畔的國際標準十八洞高爾夫球場依運河的自然風光而設計，突出大運河的淳樸、和諧、充滿生機的壯麗景致辭。極目望去，視野開闊，幽幽綠草無邊，河風清爽怡人。十八個洞難易各異，適合不同水平的高爾夫運動愛好者。球道高低落差小，坡度平緩。天然樹木和水塘及人工橋與球道巧妙結合給球場增添了一定難度而又不過分刁鉆，使球場即具有挑戰(zhàn)性，又令球手們躍躍欲試。球上仿照名勝而建的微縮景觀，如西湖三潭映月，趙州橋，斷橋及觀瀾亭等，是中國民族文化與現代化高爾夫球場的完美結合，體現了設計者的獨特匠心，是球場的一大特色。俱樂部特設九個洞的燈光球場，為北京地區(qū)高爾夫球場之首創(chuàng)。白日綠草如茵、蒼松滴翠，夜晚清風宜人，燈光如晝，令球手盡情揮灑球技。穿過富麗堂皇的牌樓，經過挺拔的華表、威武的石獅和潔白的金水橋，即抵達氣宇非凡的仿天壇祈年殿設計的俱樂部會館。在三層漢白玉欄桿圍成的壇面中央，崛起高聳入云的回歸殿，其直徑為天壇祈年殿的三分之二，殿高31.8米，底座12米。在孔雀蘭琉璃瓦的三重檐上，一人多高的世巨大金頂光彩奪目，大殿內金碧輝煌，天花、藻井、斗拱、柁梁的青綠金線彩繪均由名家指導手繪，巨幅壁畫"清明上河圖"栩栩如生，令人頓足忘近。八根高大雄偉的圓柱，紅底之上金龍纏繞，莊嚴、富麗、華貴之至，完全再現了天壇祈年殿的雄姿與神韻。大殿正面的臺階由下至上一以貫之，每層兩側的漢白玉欄桿均為九節(jié)，中間的精雕細刻的漢白玉御路石共七塊，組成1997年這一具有永恒紀念意義的數字。從回歸殿遠眺，綠草茵茵的高爾夫練習場的琉璃瓦與游泳池水交相輝映，仿佛置身于人間仙境。北京大運河俱樂部擁有國際標準十八洞高爾夫球場，其中包括九個洞的燈光球。此外俱樂部還高有高爾夫練習場、推桿練習場、名牌高爾夫專用店，宴會廳、餐廳及酒吧。各種體育活動設施包括室內外燈光網球場館、室內外泳池、乒乓球室、臺球室、棋牌室，并附設桑拿、沖浪浴、歌舞廳和游藝廳。乘龍舟、畫舫游大運河，是北京大運河俱樂部的又一特色。中國大運河是世界上最長的人工運河，她是中華民族文明的象征，是中華民族智慧的結晶，是中華民族歷史的豐碑。作為一個新的旅游景點，向世人再現大運河的旖旎風光，也是俱樂部建設者的匠心。十二座錯落有致的四合院建于運河側畔，提供96間豪華客房。這些建筑郵二進院落組成，是典型的北京四合院。第套四合院占地600多平方米，院落寬敞，花草點綴，彩繪各異。四合院內按五星級飯店的標準裝飾，舒適、典雅、溫馨。另有32套面積不等的公寓倚球場側畔而建。

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地址：北京大運河高爾夫俱樂部（中國北京通縣胡各莊）

：101101單位：人民幣項目平日周末及公共假日打球費350元600元以上價格含果嶺費、球童、更衣柜，加50元含餐練習場50元/50浮球租桿120元/套桿

10元/單桿(練習場)鞋租50元租傘20元助教陪打600元/一八洞400元/9洞;練習場一五0元/小時以上價格至2003年底京南永樂高爾夫俱樂部卓越的設計由京南常務副總經理詹國勇先生和卓才貴先生聯手設計的一八洞72桿國際標準高爾夫球場，將來自臺灣的細膩風格融入了華北平原遼闊的田野之中，使這個平原型球場展現出她與眾不同的風采。由于設計師的精心策劃，這個國際標準一八洞72桿的平原型球場展現出她與眾不同的風采：球道全長7148碼，大波浪球道造型，10萬平方米水影疊現，82個沙坑點綴其中，一八種主題樹充分體現了每個球道的不同風格，更是讓您真正感受挑戰(zhàn)、感覺欣喜。從美國直接進口的多種優(yōu)良草籽，由于綠期長短的不同和設計師別具匠心的運用，更將北方冷暖分明氣候所帶來的視覺差異表現得淋漓盡致。完善的設施建筑面積達一三00平方米、歐陸風格的球場會館，其日、韓式風格的餐廳能同時容納200人就餐，咖啡廳、貴賓室風格別致精雅，功能全面的桑拿房和更衣室則充滿了現代氣息。進一步完善和規(guī)劃的相關配套設施，還包括游泳池、網球場、商務中心、健身房、保齡球館等，真正成為取得勝利休息、用餐、社交的快樂家園。綜合練習場：30個發(fā)球臺，全場360碼；2個推桿練習Green（果嶺），1個切球練習場Green（果嶺）；沙坑練習區(qū)；障礙練習區(qū)會所：高爾夫用品專賣店；中、西餐廳及酒吧；貴賓室；桑拿浴室、按摩室、沐浴間、兒童游樂場等交通：北京三環(huán)沿線--球會豪華穿梭巴士接送服務。俱樂部地址：中華人民共和國河北涿州市永樂路1號俱樂部3633014發(fā)展商：深圳太太藥業(yè)、涿州市旅游開發(fā)公司香港嘉樂國際總面積：球場占地面積為一三00畝(Unit:RMB)項目會員來賓記名不記名果嶺費(一八洞)平日免免400周末及假日免120700果嶺費(9洞)平日免免240周末及假日免80420球童費一八洞/9洞120/70120/70120/70租桿費一套120120推桿3030租傘費2020租鞋費4040設施費免80球桿儲存(每月每套)5050練習場收費入場費會員來賓免20元/人打球消費50個球/25元50個球/25元教練費60元/小時租桿一套120元/套一支30元/支北京鄉(xiāng)村高爾夫俱樂部俱樂部地理位置優(yōu)越，距北京東直門30公里，依京郊潮白河西岸而建，占地面積3600畝。球場內環(huán)境優(yōu)雅，風景秀美，高大而又茂密的層層林帶，碧波蕩漾的人工湖、釣魚島，嬌小玲瓏的玉石橋，座座綠丘，片片果林，散布在綠草茵茵的大地上，身臨其境，到處都散發(fā)著迷人的大自然鄉(xiāng)土氣息。開業(yè)以來，接待了大批常駐北京使館、商社、合資企業(yè)人士及來華投資、旅游的港、澳，臺僑等近200萬人次。國際標準54洞高爾夫俱樂部球道設計別具一格：極具挑戰(zhàn)性的水中果嶺及沙坑球道，獨具匠心的設計令球道之間的變化極為奧妙，適應不同水平球手的發(fā)揮，高大而茂密的樹木更顯球道特色。1997年以來，球場不斷進行擴建改造，增設了燈光球道和駕車打球等功能。在對球場逐步完善的同時，系列配套設施也隨之到位：全封閉雙層42道球位練習場，豪華游泳館，網球館，保齡球館，桑拿室，健身房等設施一應俱全。會館大堂裝飾新穎別致，功能齊全，廳內建造豪華別致，集餐飲、聯歡會、住宿為一體；韓式燒烤廳可同時容納200人就餐，環(huán)境優(yōu)雅；休息室中可找一片寧靜，盡覽高球雜志之樂趣；酒吧讓您消除一身疲勞；異國風情包房更顯風格獨特，優(yōu)雅的就餐環(huán)境，使您倍感舒心；高爾夫用品店出售各種檔次的高爾夫球具，如高爾球，球桿，服裝，鞋帽，手套及其它高球用品應有盡有。俱樂部還將為會員提供各式林間別墅，造型設計獨具風格。典雅精致的風格和無與倫比的服務--北京鄉(xiāng)村高爾夫俱樂部是您交友，聚會，商談的理想勝地。地址:北京順義馬坡::預約::10一三00北京國際高爾夫俱樂部鄰近山青水秀、風光秀美的十三陵水庫，是北京國際高爾夫俱樂部。俱樂部由具有豐富高爾夫球場經驗的日本高爾夫振興株式會社出資設計，球場總面積達100萬平方米，全長6,986碼，一八洞，標準72桿。俱樂部于1986年開業(yè)，是北京市第一家高爾夫球場，交通便利，距離北京市中心僅40分鐘車程。在球場的會所里極目遠眺，北京著名風景區(qū)十三陵水庫全景盡收眼底，整個球場位于群山腳下，各球道在展延的丘陵中迂回，一八洞球道沿途群山高岳，可謂無限風光在球會之中。這是北京地區(qū)甚受球迷歡迎的球場，曾連續(xù)三年舉辦"富豪中國公開賽"。中國著名球手程軍便于1997年在這里捧走了第三屆總獎金40萬美元的"富豪中國公開賽"的冠軍軍寶座。1988年的世界名人邀請賽和1992年的第二十一屆池田厚子杯比賽也相繼在這里舉行。球場綠茵如織，長球道的距離都在500碼以上。難度系數最大的要算是7號洞，長405碼的4桿洞，發(fā)球臺前水池碧綠，流水潺潺，球道左邊樹林郁郁蔥蔥，彎彎的流水橫淌在果嶺前70碼處……雖然此球道難度較大，但如畫的風景令人陶醉。17號球道是一個長199碼的3桿短洞，短球道，清澈的水池中荷花豐姿綽約、悠悠小橋流水、翠綠的草坪，波光盈盈的水面與遠山相輝映，堪稱本球場的精采球道。有趣的是這球場的首洞與末洞，均為球場最長的5桿球道，發(fā)球好手在這里的最前和最后一個球洞，都大有表演和發(fā)揮的機會。球場除了擁有舒緩的丘陵地形和富有挑戰(zhàn)性的一八洞球道以外，更有環(huán)境優(yōu)雅，全方位舒適的會所內設施：中西餐廳、更衣沐浴間、球具專賣店以及高爾夫練習場，均為球迷提供賓至如歸的高級服務，而球會內的別墅更是另一番閑情的生活享受。會所旁邊建有迎賓館，庭院內的燒烤更可為您助興。周末假日，一家人來此共度休閑時光，是忙中偷閑、暫離繁忙喧囂的都市生活的絕好去處。地址:北京市昌平區(qū)十三陵水庫北側:::1022一三1.場地費①會員平日節(jié)假日記名、年度免費免費法人無記名200元400元②正記名會員嘉賓275元550元③年度會員嘉賓385元770元④非會員550元1100元半場(16:00以后來場)300元600元2.球童費(一八洞)一個球童費1位客人服務一五0元/位一個球童為2位客人服務120元/位打一場后每增加9個洞80元/位3.雜費50元4.出租球桿貴賓用350元標準用120元5.出租鞋50元6.出租傘小10元大20元7.練習場(打50個球)會員10元法人無記名20元非會員50元8.住宿①迎賓館(共4個房間)2800元②別墅B室(1棟):600元C室(3棟):500元/棟京都高爾夫俱樂部京都高爾夫俱樂部位于北京南60公里處的涿州市石林場內，總面積為1900畝，其中1000畝為一八洞國際標準高爾夫球場，900畝為歐式別墅區(qū)。由實力雄厚的香港標準高爾夫事業(yè)投資興建，總投資額為3億多人民幣，由澳洲綠波高爾夫球會規(guī)劃公司精心設計。球場周圍人文景觀豐富，三國遺址、北京猿人、上方山云水洞、十渡、野三坡、龍門石刻……燕趙風光綺麗多姿。球場現有一八洞，標準桿72桿，總長度7090碼，其中分別有4個長洞、4個短洞、10個中洞，最長的第五洞達590碼，是目前北京最長的球道。球場內有6個大小不等的人工湖，水面面積達10萬平方米，湖光瀲滟。京都擁有4380平方米的豪華大會所，會館設施完善，內設商品部、男女浴室/更衣室、咖啡廳、會議室以及可容納250人同時用餐的餐廳（可提供中、西、日、韓等不同風味餐飲），置身二樓大型陽臺可盡情觀覽球場美景。球場北臨會員別墅區(qū)，規(guī)劃建造400余棟別墅，一期已成功開發(fā)近200棟，其中100余棟已售出，別墅區(qū)內大型中心廣場及別墅社區(qū)會所已在規(guī)劃籌建中。京都高爾夫在完善現有設施、嚴格管理的基礎上，還致力于不斷改善周遍環(huán)境、挖掘內在潛質，影視城--京都球場的觀光大道等工程涿州政府正在努力規(guī)劃籌建之中。相信不久的將來京都勢必將成為會員品位高、設備完善、非常具升值潛力私人俱樂部。京都高爾夫俱樂部球場x：：（單位：RMB）項目會員會員嘉賓非會員記名法人不記名果嶺費(一八洞)平日免免200400周末及假日免100430860球童費120設施費50租桿費一五0租鞋費50租傘費30陪走費平日600假日1000加打9洞收費標準1.果嶺費平日周末及假日記名會員免費免費法人不記名會員免費50會員嘉賓1002一五非會員2004302.球童費6060練習場收費(打50個球)會員一五非會員30租桿20/支教練費100/小時注：1.以上加洞價格按2003年一八洞價格標準追加執(zhí)行。2.每位會員每日僅限給同組三位嘉賓果嶺費5折的待遇。3.不記名會員嘉賓不享受會員嘉賓待遇。4.如只打9洞球場，仍按一八洞收費標準。5.以上價格有效期至2003年12月31日。北京窯上高爾夫俱樂部北京窯上高爾夫俱樂部系國際標準36洞會員制鄉(xiāng)村高爾夫俱樂部，坐落于北京市房山區(qū)琉璃河鎮(zhèn)窯上村永村永定河畔。俱樂部原一八洞永定球場具有蘇格蘭傳統(tǒng)沙地濱畔風格，可以充分滿足各類高爾夫球手的比賽要求。為了營造更高層次的環(huán)境、提供更開闊的場所，俱樂部正在進行新一八洞（金門球場）建設。金門球場占地面積1000余畝,由澳大利亞的鮑勃，西亞（BOB.SHEAR）做球場概念設計,并由澳大利亞造型設計師雄.勞森（S.LAWSON）親自造型。整體風格粗獷、大氣的金門球場將會為球友展現出一片全新的面貌，連綿起伏的球道、遍布的沙坑與清澈的人工湖，不僅充滿美感，也給球手帶來極大的挑戰(zhàn)；預計新球場的前9洞將在今年9月完成，并對外開放；后9洞將于明年6月完成，屆時將使熱愛高爾夫的人士有更廣闊揮灑人生的綠色天地。窯上，在喧鬧的城市為愛運動的你營造一份清凈與舒適，讓你在碧水、綠草與藍天間體驗高品位的休閑生活。窯上，為每一位會員、嘉賓提供一個休閑、健身與社交的理想場所。球場地址：北京市房山區(qū)琉璃河鎮(zhèn)窯上村：102404x：會同部地址：北京市朝陽區(qū)北范路一八0號加利大廈5號樓606室64920006

一三30一三89063：：100101UNIT:RMB項目果嶺費球童費設施費平日節(jié)假日9洞一八洞會員免80一五0免嘉賓20040080一五050訪客36060080一五050女子特惠日(周二)280元/人含果嶺費、球童費、套餐、設施費租桿100元/套20元/支租鞋20元/雙租傘20元/把陪走一五0元/人(平日)300元/人(周末)陪打職業(yè)教練一八洞600元業(yè)余教練一八洞300元練習場會員一五元/盒非會員30元/盒業(yè)余教練100元/小時職業(yè)教練300元/小時注：1.打球者必須雇用本俱樂部球童。2.球僮雙包服務，球僮費按70元/9洞，120元/一八洞收取；點球僮另加收30元。3.打一場后加打，果嶺費按50%收取。4.無記名卡：平日享受會員待遇。周末即節(jié)假日提名人享受會員待遇；非提名人用卡時加收一五0元果嶺費。北京高爾夫球俱樂部坐落于北京西郊的順義縣東湖白河畔的北京高爾夫俱樂部，句6北京天安門廣場約需30分鐘車程，是北京最早建立的高爾夫球場。由美國高爾夫球場設計師Benz和Poellot攜手共繪的球場藍圖，在占地200萬平方米的土地上締造了一個綠洲無限、高爾夫情趣盎然的一八洞72桿的國際標準球場，全長7101碼的球道曾被美國《體育周報》譽為："天然的沙地，美國式的球場造型，中國人的建造成果，令球迷宛如置身于蘇格蘭風格的球場之中。"球場之中，樹叢、湖泊、沙坑點綴在各個球道中，形成不同風格特式。其中6、7、8號球洞繞湖而走，6號4桿洞在上果嶺前需擊球飛躍湖面才能安全著陸；7號3桿洞中左側為茂密的森林，右側為湖水漣漪泛珠光，相映在174碼的球道之中，令人賞心悅目；到了第8號洞則是從水邊的發(fā)球臺直擊入560碼的樹林球道中，大有先水路后路陸全面攻勢。而第一三、14、一五、16號洞的球道則是在高聳入云的樹林之中迂回而行，令人置身于綠樹婆大自然之中揮桿作樂，當然是人生一大樂事也！揮桿之余，2600平方米的球會會所為球迷提供可容納一三0個座位中的中、西及日式餐飲，舒適的沐浴更衣室和成員房間乃至日式溫泉浴，相信更是各位球迷所喜歡球會的又一重要因素。地址:北京市順義區(qū)潮白河水庫東岸::(Unit:RMB)項目打球費(果嶺費+球童費+設施費)平日周末及節(jié)假日記名會員一八0一八0無記名會員350500球友會350600（下午）會員嘉賓640960訪客8001200

衣柜一五租桿費一三0租鞋50收費平日周末及節(jié)假日記名無記名球友會會員嘉賓非會員記名無記名球友會會員嘉賓非會員1包1953653656558一五1955一五6一五97512一五2包一八0350350640800一八050060096012003包1603303306207801604805809401一八0追加打球費0.5R90100100100120901001001001201.0R一八0200200200240一八0200200200240原地練習場地練習球24個一五一五一五一五一五一五一五一五一五一五北京京輝高爾夫俱樂部北京京輝高爾夫俱樂部距北京市中心僅三十分鐘車程，景色秀麗，如世外桃源，背山面水，又緊鄰國家公園，優(yōu)越的地理環(huán)境加上最專業(yè)的經營管理，勢必成為國際馳名頂級俱樂部。一八洞球道造型頗富立體變化美感，大波浪起伏似與層層山巒相連，且部分球道緊鄰湖泊，相互輝映，儼然與遠山、近水一氣呵成，而為一幅自然美景。球道總長7023碼，寬度50～80碼，本球場的地理位置佳，交通便利，環(huán)境優(yōu)美及具有國際水準的球場造型。興建中的五星級歐陸式大會館，由名師設計，占地面積9000多平方米，除高爾夫球場、練習場、會館外，另設商務套房、別墅、網球場、游泳池、健身房、視聽中心、多功能會議室等附屬設施。地址:北京市房山區(qū)青龍湖鎮(zhèn)(單位:RMB)單項收費項目會員來賓果嶺費平日免300周末/節(jié)假日免600球童費一對一一五0元；一對二120元租桿費（套）一五0元租鞋費30元設施使用費50元

套裝擊球項目會員來賓含果嶺費、球童費（一八洞）、設施使用費、保險費平日200元500元周末/節(jié)假日200元800元特惠日200元366元*可指定球童服務，每一八洞只收指定費30元*特惠果嶺券（每本10張，每張一八洞擊球），1950元/本*每張果嶺券皆含餐點一份*本球場球童一秉服務客人為尊貴的榮幸，因此一律不收小費預約專線：60322288預約：60323388北京天竺高爾夫俱樂部(練習場)天竺廣安高爾夫俱樂部位于首都機場南側，位置優(yōu)越，交通便利，環(huán)境幽靜。練習場道全長220碼，球友們可以無拘無束地盡情揮桿。立體化的造型設計，自然樸實，令人心曠神怡，揮桿時倍添一絲情趣。本俱樂部的五洞迷你球道有精心設計的球道、果嶺及沙坑，熱愛高爾夫的球友們可以馳聘于這片高爾夫天地。地址：北京市首都機場南平東里乙6號(首都機場南側，天驛賓館往南200米)：100621x：010-67一八9069單位：人民幣項目會員非會員入場費免費￥一五球（50個）￥一五￥30迷你球道（5洞）￥50￥100租球桿￥一五￥一五試營業(yè)期間，球費5折：會員￥7.5(50個球)非會員￥一五（50個球）金色河畔高爾夫俱樂部地理優(yōu)勢：緊臨京順公路，距三元橋僅僅十幾分鐘車程。培訓優(yōu)勢：有效保證學員實現兩年內打進85桿的愿望。球道優(yōu)勢：·設置了許多水障礙，前9洞球場洞洞都有不同形式的小溪和湖泊達40000平方米左右；·球道寬，稍有緩坡，但理想落球點窄且多變陡坡；·沙坑少，但分布合理；·每個果嶺面積都較大，起伏變化多，并且速度相對更快，驚心動魄盡在苦澀中。環(huán)境優(yōu)勢：自然、優(yōu)美、超乎你的想像。80462658、80465566地址：中國北京朝陽區(qū)孫河鄉(xiāng)北甸西溫榆河畔甲1號單位：人民幣類別學員不記名學員學員嘉賓訪客收費標準果嶺費球童費果嶺費球童費果嶺費球童費果嶺費球童費平日免費12060120200120400120周末及節(jié)假日免費120100120350120700120租桿費120/套租鞋費50/雙其他費用非學員雜費50元/人，9洞減半永安賓館高爾夫球練習場現代的生活、急快的節(jié)奏，永不停息的腳步。工作之余，多么需要一個休閑的場所，高爾夫練習場正好滿足您的心愿。永安賓館高爾夫練習場是京城酒店業(yè)第一家樓頂平臺式的練習場，在此揮桿讓您會有一種心曠神怡，留戀忘返的美好感覺。同時在藍天碧空下，周邊的美景盡收眼底，使您盡情享受這種高雅、舒適的健身休閑運動給您帶來的無限樂趣。永安賓館位于朝陽區(qū)CBD之中，西鄰東三環(huán)使館區(qū)，北面是燕莎商業(yè)區(qū)，毗鄰農業(yè)展覽館，距國際展覽中心和機場高速路入口處2公里地址：北京農展館北路甲5號永安賓館5號樓7層預約x65011一八8—2811、1008傳真：650一五63465935273單位：RMB價格表：

日場：09：30---17：0030元/小時

夜場：17：00---22：3030元/小時，另收燈光費10元/小時

月卡：280元/月

年卡：2800元/年

備注：

◎日場、夜場免費租桿一支；

◎月卡為無記名卡，每次只限一人，每次不限時間，并免費租桿一支；

◎年卡為無記名卡，每次只限一人，每次不限時間，并免費租桿一支。中糧龍泉山莊高爾夫練習場(練習場)燕山腳下，永定河邊，中糧高爾夫練習場如一顆璀璨的明珠鑲嵌在青山綠水之間。它占地3萬余平米，設施精良、完備。球道長度200多碼，打位20余個；幾十處自動噴淋系統(tǒng)如天女散花般滋潤著郁郁蔥蔥的草皮；夜間場內燈火通明，亮如白晝，確保揮桿自如。如果您是初學者，我們可以提供專業(yè)教練手把手對您進行指導；如果您渴了，我們備有各種飲料；如果您累了，我們有舒適的貴賓室。更令人驚喜的是，中糧高爾夫練習場依托于中糧龍泉山莊，二者渾然一體。龍泉山莊是一家集住宿、餐飲、娛樂為一身的涉外三星級酒店，店內各種設施一應俱全，服務周到，讓您充分體會家的溫暖。一面是時尚的高爾夫運動，一面是輕松的酒店休閑，真可謂相應成趣，不盡悠然。地址：北京市門頭溝區(qū)龍泉務村北x60811616：6081一八02單位：人民幣

周一至周四周末、節(jié)假日球費20元/（40個/籃）30元/（40個/籃）球桿費一五元/只一五元/只一套球桿120元/套120元/套教練費100元/人/小時100元/人/小時燈光費200/小時200/小時租鞋費50元/雙

50元/雙果嶺三洞推桿50元/小時60元/小時北京麗京高爾夫假日俱樂部(練習場)麗京高爾夫假日俱樂部位于首都機場高速公路一側、溫榆河畔，坐落于環(huán)境幽雅的麗京花園別墅內。是目前北京市唯一集高爾夫運動、健身娛樂、餐飲服務于一體的休閑俱樂部。為廣大高爾夫球愛好者及在華投資商人、企業(yè)界人士所專設。俱樂部主要服務設施包括：高爾夫練習場、網球場、壁球館、游泳館、健身房、桑拿、蒸汽浴、按摩室、鄉(xiāng)村酒吧等，輔助設施包括：接待室、咖啡廳、餐廳等。俱樂部還將繼續(xù)開展二期建設，逐漸形成商住、餐飲、運動、康樂一體化的服務。遠離了都市的喧囂，“麗京俱樂部”為廣大會員營造出一片“綠色的假日空間”。麗京高爾夫假日俱樂部首都機場路89號：10一三00會員部x64561一三9/1141單位：人民幣項目散客高爾夫球卡會員金卡和銀卡會員入場費20免費免費練習球25/30球/框免費免費租鞋202020租桿全套808080半套606060單支202020果嶺練習30/小時免費30/小時北京大興京城高爾夫俱樂部北京大興京城高爾夫俱樂部位于北京市郊外大興縣黃村衛(wèi)星城西側，距天安門僅有24公里，是目前距北京市最近的國際性會員制鄉(xiāng)村高爾夫俱樂部。北京大興京城高爾夫俱樂部（原名：北京森林高爾夫俱樂部）2000年10月隆重開業(yè)。由中國國際信托投資公司控股，國際著名高爾夫球場設計師湯姆皮爾森設計的北京大興京城高爾夫球場，堪稱中國北方高爾夫球場的又一經典之作。俱樂部占地2500畝，球場為27洞國際錦標級高爾夫球場，前期為一八洞標準球場,后期9洞為燈光球場和175棟別墅。球場的設計充分體現了高爾夫球運動的傳統(tǒng)理念與精髓，它不但秉承了這項運動自然、和諧、優(yōu)雅的風格，并在此基礎上巧妙地融入了中國北方鄉(xiāng)村特色，使雅致、深遠的個性滲透到俱樂部的每個環(huán)節(jié)。球場造型自然合理，每個球道風格統(tǒng)一，卻各具風采，球道、果嶺、障礙的設置廣泛采納了高爾夫球權威人士的意見，在合理巧妙的基礎上增添了極大的難度，使球場充滿挑戰(zhàn)與回味。由于設計者的出眾才華和施工的一絲不茍，大興京城高爾夫球場，宛如自然天成，魅力無窮。俱樂部地址:大興縣黃村鎮(zhèn)埝壇水庫原址102600:010-612一五700:010-612一五720:1022一三市內辦公x：地址：北京市朝陽區(qū)芳園南街8號100016EMAIL:bjdx_golf_clubxhotmailx（單位：人民幣）項目果嶺費超場追加費平日周末及節(jié)假日平日周末及節(jié)假日9洞一八洞9洞一八洞9洞9洞記名會員免免免免免免不記名會員免免免免免免會員嘉賓240400350650200300訪客350600500900300350球童費單包雙包一五0120練習球平日周末及節(jié)假日2030記次卡1000/張每張20次/月每次200個球限時2小時

會員會員嘉賓訪客租桿費單只一五一五20半套5050100全套100100200

練習場入場費免20/位30/位練習場果嶺費免50/小時50/小時

租鞋費303050租衣柜會員專用更衣柜1000/年租傘費免免20基礎設施費免5050教練費練習場（每小時）一八洞下場陪打全年450/1人600/2人1000/場/人10000/每周一課時北京重興運動休閑俱樂部(練習場)北京重興運動休閑俱樂部是一個大型綜合性體育運動及娛樂休閑會所，是集馬術、高爾夫、網球、游泳、健身于一體的國際標準俱樂部，俱樂部同時擁有與之配套的酒店餐飲、保齡、桑拿、乒乓等娛樂服務項目。俱樂部實行會員制，但為方便更多的非會員朋友參與，俱樂部的大部分項目同時也對外開放式經營。俱樂部位于北京市亞運村北6.5公里處的麗水橋畔，交通十分便利，環(huán)境非常幽雅，既符合國際級高品位運動休閑場館所要求匹配的周邊氛圍條件，也是尋常百姓進行體育休閑的理想場所。有超脫于鬧市喧囂煩雜之外的清凈自然，也不乏似大都市般設施服務齊全的局部繁華。在這里，可以飽享星級規(guī)格服務待遇的田園風情。俱樂部占地總面積為66700平方米，是京城北部最具規(guī)模的運動休閑會所之一。馬術、高爾夫和網球是俱樂部眾多項目中的重頭戲。馬術：周長700余米的賽馬跑道、30000余平方米草坪的馬術培訓和練習場地、可飼養(yǎng)數十匹馬匹、標準規(guī)范的馬廄、馬鞍房完善的馬術運動附屬配套設施等硬件基礎，以及定期馬術培訓、代客飼養(yǎng)馬匹、場地訓練指導、跑馬娛樂服侍、賽馬和馬術系列比賽的組織等優(yōu)質服務軟件，決定了重興運動休閑俱樂部的馬術項目在京城眾多休閑馬術運動經營中的佼佼者地位。高爾夫：標準的國際高爾夫球練習場地，風格雅致的果嶺，高檔的練習設備。網球：三塊標準的室外硬地球場，場內高挑寬敞，既可進行運動練習，也可組織正規(guī)比賽。此外，溫馨舒適的室內泳池、設施齊全的健身房舍、情趣盎然的咖啡廳、古樸典雅的茶藝室、"棋"樂融融的棋牌屋、寬綽的停車場地……，更兼之俱樂部"會員賓朋至上"的服務宗旨、高素質的員工團隊和先進的服務運營體系，所有這些包容在一起，構成了重興運動休閑俱樂部高品位、具規(guī)模、精湛服務的全貌。高爾夫:長240米、寬70米的標準高爾夫練習場，共設32個打位。草坪內，晚間照明充沛，白天及夜晚均可進行練習。雅巧精致的果嶺，可以擁有與正規(guī)高爾夫球比賽同樣的感覺。俱樂部配備練習專用、比賽專用兩種高爾夫球供賓客任意選擇。同時特聘專業(yè)人員擔任練習指導。010-84817080Email:rootxmail.zxsportsx郵政編碼:100012單位：RMB項目費用高爾夫球0.60元/球計球款1000元0.40元/球計球款3000元0.30元/球網球40元/小時馬術120元/小時室內高爾夫100元/小時健身30元/小時洗浴10元/次優(yōu)惠訂場加收20%服務費;全國各高爾夫場球員互約加收服務費北京香江高爾夫球中心(練習場)優(yōu)越的地理位置北京香江花園，宛如一粒璀燦奪目的寶石，鑲嵌在生機盎然的京城大地，駕車僅十分鐘便可到達市中心或首都機場。香江高爾夫球中心位于北京香江鄉(xiāng)村俱樂部正東面。方便的停車服務寬暢的停車場隨時可供會員及客人泊車完備的設施42打位果嶺旁設有坑洼地帶、可供您進行障礙練習沙坑夜晚照明會所咖啡廳體育用品商店更衣室xt.350/360址：中國北京朝陽區(qū)香江北路1號：100103單位：RMB入場費（非會員/客人）20元/平日40元/周末及節(jié)假日高爾夫球30元/桶果嶺30元/平日50元/周末及節(jié)假日更衣室100元/押金30元/毛巾、香皂及更衣室高爾夫課程1小時國際高爾夫球教練香江俱樂部會員高爾夫球中心會員非會員/客人個人1小時500600700錄像550650750集體課程（2-8人/團體）成人250300N/A女士250300N/A初級班（10-16歲）200250N/A租用球桿￥一五元/桿￥100元/套僅限于高爾夫球中心使用（如帶出場需付2000元押金）高爾夫球包存放室￥100元/月￥1000元/年僅對會員開放第三部分項目定位之九鼎軒觀點觀點一、機場與CBD之間的生態(tài)國際休閑區(qū)域關于首都機場北京首都國際機場股份擁有并經營著34.4萬平方米的航站樓、16.7萬平方米的停車樓和102.7萬平方米的停機坪、2.4萬平方米的貨運站等地面服務設施。首都機場作為國內唯一擁有兩條4E級跑道的國際機場，其設計能力為：年旅客吞吐量3500萬人次，年飛機起降19萬架次，年貨郵吞吐量為78萬噸。目前，有40多家外國和地區(qū)航空公司、21家國內航空公司，運營著200多條國內、國際航線。通往國內76個城市，國外和地區(qū)58個城市，每周有4200多個定期航班從首都機場飛向祖國和世界各地。近幾年來，首都機場作為國內最大、最繁忙、最重要的航空港之一，飛機起降架次、旅客吞吐量、貨郵吞吐量年均增長率都在14%以上，收入年均增長8.1％。2001年首都國際機場以2417萬人次的旅客吞吐量名列中國第一,世界排名第33位，并始終保持了良好的安全運營記錄和出色的盈利能力，為我國的改革開放和經濟建設作出了重大貢獻。關于CBD談起CBD，人們自然想到美國紐約的曼哈頓、法國的拉德芳斯、日本東京的新宿，還有香港的中環(huán)。事實上，世界上只有很少的CBD，無一例外都在發(fā)達國家或地區(qū)，而且，任何一個商務中心的分布都是市場演化的結果。事實上