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標(biāo)準(zhǔn)個(gè)人購房合同一、合同雙方本合同由以下雙方簽訂：甲方：（出售方的姓名或名稱）地址：電話：身份證號(hào)碼：乙方：（購買方的姓名或名稱）地址：電話：身份證號(hào)碼：二、房屋基本信息房屋地址：房屋面積：房屋樓層：房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：房屋賣價(jià)：三、交付與付款甲方應(yīng)將房屋交予乙方。交貨時(shí)間為本合同簽訂之日起（）天內(nèi)。乙方應(yīng)按以下方式支付房款：（1）首付款：人民幣（）元，于本合同簽訂時(shí)一次性支付給甲方。（2）尾款：人民幣（）元，于交付房屋時(shí)一次性支付給甲方。若乙方未在約定日期內(nèi)付清房款，甲方有權(quán)解除本合同，乙方即失去購房的權(quán)利。四、房屋質(zhì)量與維修乙方在交付后七日內(nèi)應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。若發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)與甲方協(xié)商處理。房屋自交易完成之日起（）年內(nèi)，由甲方承擔(dān)維修責(zé)任。如因乙方原因損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且須經(jīng)甲方同意后進(jìn)行維修。房屋過戶前，因甲方承擔(dān)維修不當(dāng)?shù)葐栴}導(dǎo)致的損失，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。五、房屋過戶房屋產(chǎn)權(quán)證以前，甲方應(yīng)將房產(chǎn)證原件及復(fù)印件交付給乙方。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理過戶手續(xù)，乙方應(yīng)協(xié)助提供資料和簽字。過戶期間，房屋的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)由甲方承擔(dān)。過戶完成后，甲方應(yīng)將房屋鑰匙交付給乙方。六、違約責(zé)任若甲方未按合同規(guī)定的交貨時(shí)間交付房屋，應(yīng)賠償乙方損失及徐征罰金；若乙方未按合同規(guī)定的付款時(shí)間付款，甲方有權(quán)解除本合同，乙方即失去購房的權(quán)利，且甲方有權(quán)向乙方徐征違約金。七、解決糾紛本合同的解釋及履行，雙方應(yīng)選定（）人仲裁委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解；如果協(xié)商不成，則應(yīng)將爭(zhēng)議提交至（）人仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。八、其他約定事項(xiàng)本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同未規(guī)定的事項(xiàng)，甲、乙雙方另行協(xié)商處理。本合同自簽訂之日起

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