2024年綠色建筑購房合同范本6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年綠色建筑購房合同范本本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點1.4合同編號1.5合同有效期限1.6合同標的物概述2.購房人信息2.1購房人姓名2.2購房人身份證號碼2.3購房人聯系方式2.4購房人地址3.房地產開發(fā)商信息3.1開發(fā)商名稱3.2開發(fā)商法定代表人3.3開發(fā)商聯系方式3.4開發(fā)商地址4.房地產項目信息4.1項目名稱4.2項目地址4.3項目性質4.4項目類型4.5項目規(guī)劃許可證號4.6項目施工許可證號4.7項目竣工驗收合格證號5.房屋信息5.1房屋坐落位置5.2房屋面積5.3房屋結構5.4房屋戶型5.5房屋裝修情況5.6房屋配套設施6.購房價格及付款方式6.1購房總價6.2付款方式6.3付款時間節(jié)點6.4首付比例6.5首付金額6.6按揭貸款信息7.合同簽訂及生效7.1合同簽訂7.2合同生效7.3合同變更7.4合同解除8.交付及驗收8.1交付時間8.2交付條件8.3驗收標準8.4驗收程序8.5驗收不合格的處理9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約金9.4爭議解決10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力事件10.3不可抗力處理11.法律適用11.1合同適用法律11.2爭議解決方式12.合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內容13.其他約定事項13.1其他約定事項清單13.2其他約定事項內容14.合同簽署及備案14.1合同簽署14.2合同備案第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年1月1日。1.3合同簽訂地點本合同在X市X區(qū)X大廈會議室簽訂。1.4合同編號本合同編號為：2024GSFC001。1.5合同有效期限本合同自簽訂之日起生效，至房屋交付并經雙方驗收合格之日止。1.6合同標的物概述本合同標的物為甲方開發(fā)的位于X市X區(qū)X項目的房屋，具體坐落位置為X。第二條購房人信息2.1購房人姓名乙方姓名：X2.2購房人身份證號碼乙方身份證號碼：X2.3購房人聯系方式乙方聯系電話：X2.4購房人地址乙方地址：X省X市X區(qū)X路X號第三條房地產開發(fā)商信息3.1開發(fā)商名稱甲方名稱：X房地產開發(fā)有限公司3.2開發(fā)商法定代表人甲方法定代表人：X3.3開發(fā)商聯系方式甲方聯系電話：X3.4開發(fā)商地址甲方地址：X省X市X區(qū)X路X號第四條房地產項目信息4.1項目名稱項目名稱：X綠色住宅小區(qū)4.2項目地址項目地址：X市X區(qū)X路X號4.3項目性質項目性質：住宅4.4項目類型項目類型：綠色建筑4.5項目規(guī)劃許可證號項目規(guī)劃許可證號：X4.6項目施工許可證號項目施工許可證號：X4.7項目竣工驗收合格證號項目竣工驗收合格證號：X第五條房屋信息5.1房屋坐落位置房屋坐落位置：X綠色住宅小區(qū)1號樓X單元X室5.2房屋面積房屋建筑面積：100平方米5.3房屋結構房屋結構：框架結構5.4房屋戶型房屋戶型：三室兩廳一衛(wèi)5.5房屋裝修情況房屋裝修情況：毛坯房5.6房屋配套設施房屋配套設施：電梯、中央空調、天然氣、有線電視、寬帶網絡等第六條購房價格及付款方式6.1購房總價購房總價為人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00）。6.2付款方式付款方式為分期付款。6.3付款時間節(jié)點1.首付：合同簽訂之日起30日內支付人民幣叁拾萬元整（￥300000.00）；2.首付后的剩余款項，乙方應在房屋交付前支付完畢。6.4首付比例首付比例為30%。6.5首付金額首付金額為人民幣叁拾萬元整（￥300000.00）。6.6按揭貸款信息如乙方選擇按揭貸款，需在合同簽訂之日起30日內向銀行申請貸款，并提交相關材料。第七條合同簽訂及生效7.1合同簽訂本合同經雙方協商一致后，由雙方代表在本合同上簽字或蓋章，并注明簽訂日期。7.2合同生效本合同自雙方代表簽字或蓋章之日起生效。7.3合同變更任何一方對本合同的變更，必須以書面形式提出，并經雙方協商一致后簽字或蓋章。7.4合同解除除本合同約定的解除條件外，任何一方不得單方面解除本合同。如一方違約，另一方有權解除本合同，并追究違約方的責任。第八條交付及驗收8.1交付時間甲方應在本合同約定的房屋竣工并經有關部門驗收合格后60日內，將房屋交付給乙方。8.2交付條件1.房屋已通過竣工驗收合格；2.房屋及配套設施符合合同約定的標準；3.甲方已按照本合同約定辦理了房屋產權登記手續(xù)，并取得房屋所有權證書。8.3驗收標準1.房屋的面積、結構、戶型等應符合合同約定；2.房屋的裝修、設施設備應符合合同約定；3.房屋的配套設施、綠化環(huán)境等應符合合同約定。8.4驗收程序1.乙方應在接到甲方交付通知之日起7日內對房屋進行驗收；2.乙方應在驗收過程中提出書面意見；3.甲方應在接到乙方書面意見之日起7日內進行整改。8.5驗收不合格的處理1.如房屋驗收不合格，乙方有權要求甲方在規(guī)定時間內進行整改；2.如甲方未在規(guī)定時間內整改，乙方有權要求解除合同，并要求甲方退還已付款項。第九條違約責任9.1違約情形1.甲方未按合同約定交付房屋；2.乙方未按合同約定支付購房款項；3.任何一方違反合同約定的其他義務。9.2違約責任承擔1.甲方未按合同約定交付房屋，應向乙方支付違約金，違約金為已付款項的10%；2.乙方未按合同約定支付購房款項，應向甲方支付違約金，違約金為應付款項的10%；3.違約方應承擔由此造成的損失。9.3違約金違約金應在違約行為發(fā)生之日起10日內支付。9.4爭議解決1.雙方應友好協商解決合同爭議；2.如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風等；2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事行動等；3.政府行為：政府政策調整、法律修改等。10.3不可抗力處理1.發(fā)生不可抗力事件，甲方應及時通知乙方；2.雙方應協商解決由此造成的損失；3.如不可抗力事件導致合同無法履行，雙方可解除合同。第十一條法律適用本合同適用中華人民共和國法律。第十二條合同附件12.1合同附件清單1.房屋買賣合同；2.房屋質量保證書；3.房屋產權證復印件；4.其他相關文件。12.2合同附件內容合同附件內容詳見附件清單。第十三條其他約定事項13.1其他約定事項清單1.雙方在簽訂合同時約定的其他事項；2.雙方在履行合同時可能產生的其他事項。13.2其他約定事項內容其他約定事項內容詳見合同附件。第十四條合同簽署及備案14.1合同簽署本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2合同備案本合同簽訂后，甲方應在規(guī)定時間內將合同備案至相關部門。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及范圍1.1第三方是指在合同履行過程中，因提供專業(yè)服務、協助履行合同或履行合同相關義務而介入合同關系的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方的范圍包括但不限于：1.2.1房地產中介機構；2.2.2房屋評估機構；3.2.3房屋勘察機構；4.2.4按揭貸款銀行；5.2.6法定代表人、代理人、見證人等。第二條第三方介入的條件及程序1.第三方具備相應的資質和許可；2.第三方提供的服務或協助對合同的履行具有必要性；3.第三方介入應經甲乙雙方同意。2.2第三方介入的程序：1.雙方協商確定第三方介入事宜；2.簽訂第三方服務協議；3.第三方在協議約定范圍內履行職責。第三條第三方的責權利3.1第三方的責任：1.第三方應按照合同約定或協議規(guī)定，履行其職責；2.第三方因自身原因導致合同無法履行或履行不當，應承擔相應的責任；3.第三方在履行職責過程中，不得損害甲乙雙方的合法權益。3.2第三方的權利：1.第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協助和配合；2.第三方有權獲得合同約定的報酬；3.第三方有權要求甲乙雙方承擔因其履行職責而產生的合理費用。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分：1.第三方在履行職責過程中，對甲方承擔的責任，由甲方承擔；2.第三方在履行職責過程中，對乙方承擔的責任，由乙方承擔；3.第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，由第三方承擔。4.2第三方與乙方的劃分：1.第三方在履行職責過程中，對乙方承擔的責任，由乙方承擔；2.第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，由第三方承擔；3.第三方在履行職責過程中，對合同履行有積極影響的，甲方和乙方應給予適當認可。第五條第三方的責任限額5.1第三方的責任限額：1.第三方因自身原因造成甲方或乙方損失的，其賠償責任不超過合同約定總價款的10%；2.第三方在履行職責過程中，因不可抗力導致合同無法履行，不承擔賠償責任；3.第三方在履行職責過程中，因甲乙雙方原因導致合同無法履行，不承擔賠償責任。第六條第三方的違約責任6.1第三方違約的情形：1.第三方未按照合同約定或協議規(guī)定履行職責；2.第三方在履行職責過程中，損害甲乙雙方的合法權益；3.第三方因自身原因導致合同無法履行。6.2第三方違約的責任：1.第三方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；2.第三方違約的，甲乙雙方有權解除合同，并要求第三方承擔相應責任。第七條第三方的解除權7.1第三方在履行職責過程中，如發(fā)現甲乙雙方存在重大違約行為，有權解除服務協議或合同；7.2第三方解除服務協議或合同后，應立即通知甲乙雙方，并承擔相應責任。第八條第三方的保密義務8.1第三方在履行職責過程中，應對甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術秘密等信息予以保密；8.2第三方違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。第九條第三方的變更及解除9.1第三方如需變更或解除服務協議或合同，應提前30日通知甲乙雙方；9.2甲乙雙方有權在收到第三方變更或解除通知后30日內，提出書面意見；9.3第三方在未得到甲乙雙方書面同意的情況下，不得擅自變更或解除服務協議或合同。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細要求：合同內容應包含房屋的基本信息、購房人信息、開發(fā)商信息、房屋價格、付款方式、交付及驗收條款、違約責任、不可抗力、法律適用等。附件說明：本合同是雙方簽訂的主要文件，明確了雙方的權益和義務。2.房屋質量保證書詳細要求：應詳細說明房屋的質量標準、保修期限、保修范圍等。附件說明：保證書是房屋質量的書面承諾，保障購房人的利益。3.房屋產權證復印件詳細要求：提供房屋所有權證書的復印件，證明房屋產權歸屬。附件說明：產權證復印件是房屋產權的證明文件，是辦理后續(xù)手續(xù)的必要材料。4.房屋評估報告詳細要求：由專業(yè)評估機構出具的房屋評估報告，明確房屋的市場價值。附件說明：評估報告用于確定房屋的價格，保障交易的公平性。5.房屋勘察報告詳細要求：由專業(yè)勘察機構出具的房屋勘察報告，說明房屋的結構安全、設施設備狀況等。附件說明：勘察報告用于評估房屋的質量和安全性，保障購房人的利益。6.按揭貸款合同詳細要求：貸款合同應明確貸款金額、利率、還款方式、還款期限等。附件說明：按揭貸款合同是購房人申請貸款的依據，保障購房人的貸款權益。7.付款憑證詳細要求：提供購房人支付購房款項的銀行轉賬記錄或現金支付憑證。附件說明：付款憑證是證明購房人已支付購房款項的依據。8.驗收報告詳細要求：由專業(yè)驗收機構出具的房屋驗收報告，說明房屋的驗收結果。附件說明：驗收報告是房屋交付的依據，保障購房人的利益。9.合同變更協議詳細要求：任何合同變更均需以書面形式簽訂變更協議，明確變更內容。附件說明：變更協議是合同變更的法律文件，保障雙方權益。10.爭議解決協議詳細要求：如發(fā)生爭議，雙方應協商解決，并簽訂爭議解決協議。附件說明：爭議解決協議是解決爭議的法律文件，保障雙方的權益。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按合同約定交付房屋；乙方未按合同約定支付購房款項；任何一方違反合同約定的其他義務。2.違約責任認定標準：甲方違約：甲方未按合同約定交付房屋，應向乙方支付違約金，違約金為已付款項的10%；甲方未按合同約定交付房屋，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。乙方違約：乙方未按合同約定支付購房款項，應向甲方支付違約金，違約金為應付款項的10%；乙方未按合同約定支付購房款項，給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。3.違約責任示例：甲方未按合同約定交付房屋，導致乙方無法按期入住，甲方應向乙方支付違約金人民幣壹萬元整（￥10000.00）；乙方未按合同約定支付購房款項，導致甲方無法按時收到款項，乙方應向甲方支付違約金人民幣壹萬元整（￥10000.00）。全文完。2024年綠色建筑購房合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋基本情況1.2房屋所有權人信息1.3購房人信息2.房屋價格及付款方式2.1房屋總價2.2付款方式及期限2.3首付款及尾款金額3.房屋交付及驗收3.1房屋交付時間3.2驗收標準及程序3.3驗收不合格的處理4.房屋質量保證4.1質量保證期限4.2質量問題處理4.3質量保證責任5.綠色建筑相關標準及要求5.1綠色建筑等級5.2綠色建筑認證5.3綠色建筑設計要求6.房屋產權過戶6.1過戶時間6.2過戶費用6.3過戶手續(xù)7.房屋抵押及貸款7.1抵押權設立7.2貸款金額及利率7.3還款方式及期限8.合同解除及違約責任8.1合同解除條件8.2違約責任8.3違約金的計算及支付9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁機構及規(guī)則9.3訴訟管轄法院10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除后的處理11.合同附件11.1房屋買賣合同11.2房屋質量保證書11.3綠色建筑設計方案12.其他約定12.1房屋用途限制12.2附屬設施使用12.3房屋維護責任13.合同簽署及生效13.1合同簽署日期13.2合同生效日期13.3合同生效條件14.合同附件清單14.1房屋買賣合同附件14.2綠色建筑設計方案附件14.3其他相關附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房屋基本情況1.1.1房屋坐落地址：_______1.1.2房屋建筑面積：_______平方米1.1.3房屋用途：_______1.1.4房屋結構：_______1.1.5房屋建成年份：_______1.2房屋所有權人信息1.2.1房屋所有權人姓名：_______1.2.2身份證號碼：_______1.2.3聯系電話：_______1.3購房人信息1.3.1購房人姓名：_______1.3.2身份證號碼：_______1.3.3聯系電話：_______2.房屋價格及付款方式2.1房屋總價：_______元整2.2付款方式：2.2.1首付款：_______元整，于_______年_______月_______日前支付；2.2.2尾款：_______元整，于房屋交付前支付；2.2.3付款方式：_______（現金、銀行轉賬等）3.房屋交付及驗收3.1房屋交付時間：_______年_______月_______日3.2驗收標準及程序：3.2.1驗收標準：按照國家有關房屋建筑工程質量驗收標準執(zhí)行；3.2.2驗收程序：購房人于房屋交付當日進行驗收，如有問題應在驗收當日提出；3.3驗收不合格的處理：3.3.1如房屋存在質量問題，出賣人應在_______日內進行維修；3.3.2如因出賣人原因導致驗收不合格，購房人有權解除合同，并要求退還已付款項。4.房屋質量保證4.1質量保證期限：_______年4.2質量問題處理：4.2.1在質量保證期內，如房屋出現質量問題，購房人應及時通知出賣人；4.2.2出賣人應在_______日內對質量問題進行修復；4.2.3如因出賣人原因導致房屋質量不符合約定，購房人有權要求賠償損失。5.綠色建筑相關標準及要求5.1綠色建筑等級：_______級5.2綠色建筑認證：_______5.3綠色建筑設計要求：5.3.1房屋采用節(jié)能環(huán)保材料；5.3.2房屋設計符合綠色建筑設計規(guī)范；6.房屋產權過戶6.1過戶時間：_______年_______月_______日6.2過戶費用：_______元整，由_______方承擔；6.3過戶手續(xù)：6.3.1出賣人提供房屋所有權證書；6.3.2購房人提供身份證、購房合同等相關材料；6.3.3雙方到房產交易管理部門辦理過戶手續(xù)。7.房屋抵押及貸款7.1抵押權設立：_______（是否設立抵押權）7.2貸款金額及利率：_______元整，年利率_______；7.3還款方式及期限：7.3.1按月等額本息還款；7.3.2還款期限：_______年。8.合同解除及違約責任8.1合同解除條件8.1.1購房人原因解除合同：購房人在簽訂合同后_______日內提出解除合同的，應向出賣人支付_______元違約金；8.1.2出賣人原因解除合同：因房屋質量問題導致合同解除的，出賣人應退還購房人已付款項，并支付_______元違約金；8.1.3因不可抗力解除合同：因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。8.2違約責任8.2.1出賣人違約責任：出賣人未按時交付房屋的，每延遲一日應向購房人支付_______元違約金；8.2.2購房人違約責任：購房人未按時付款的，每延遲一日應向出賣人支付_______元違約金；8.2.3其他違約責任：雙方違反合同約定，應承擔相應的違約責任。8.3違約金的計算及支付8.3.1違約金的計算依據合同約定及法律規(guī)定；8.3.2違約金的支付方式：按合同約定或法律規(guī)定執(zhí)行。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1通過友好協商解決；9.1.2協商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁；9.1.3仲裁不成的，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。9.2仲裁機構及規(guī)則9.2.1仲裁機構：_______仲裁委員會；9.2.2仲裁規(guī)則：按照《中華人民共和國仲裁法》及仲裁委員會的仲裁規(guī)則執(zhí)行。9.3訴訟管轄法院9.3.1訴訟管轄法院：_______市_______區(qū)人民法院。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章；10.1.2合同內容符合法律法規(guī)；10.1.3合同款項已支付。10.2合同終止條件10.2.1房屋交付并完成產權過戶；10.2.2合同約定的其他終止條件。10.3合同解除后的處理10.3.1合同解除后，雙方應按照約定處理剩余款項及房屋；10.3.2合同解除后，雙方應相互配合辦理相關手續(xù)。11.合同附件11.1房屋買賣合同附件11.1.1房屋所有權證書復印件；11.1.2房屋測繪報告；11.1.3房屋買賣合同。11.2綠色建筑設計方案附件11.2.1綠色建筑設計方案；11.2.2綠色建筑認證報告。11.3其他相關附件11.3.1付款憑證；11.3.2合同簽訂證明。12.其他約定12.1房屋用途限制：房屋僅用于_______。12.2附屬設施使用：附屬設施的使用及維護按照相關法律法規(guī)及合同約定執(zhí)行。12.3房屋維護責任：房屋的日常維護責任由_______方承擔。13.合同簽署及生效13.1合同簽署日期：_______年_______月_______日。13.2合同生效日期：合同簽署之日起生效。13.3合同生效條件：合同雙方簽字蓋章且款項支付完畢。14.合同附件清單14.1房屋買賣合同附件清單如11.1所述；14.2綠色建筑設計方案附件清單如11.2所述；14.3其他相關附件清單如11.3所述。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方的定義：本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評估機構、監(jiān)理方、律師、保險公司等，在合同履行過程中提供專業(yè)服務或參與合同履行的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的范圍：第三方介入的范圍包括但不限于房屋買賣、合同履行監(jiān)督、風險評估、法律咨詢、保險理賠等。16.第三方介入的約定16.1第三方介入的同意：甲乙雙方同意，在合同履行過程中，可根據實際情況引入第三方提供專業(yè)服務。16.2第三方的選擇：第三方由甲乙雙方共同協商確定，或由一方推薦，經另一方同意后選定。16.3第三方的責任：第三方在合同履行過程中應承擔相應的責任，并遵守合同約定。17.甲乙雙方的額外條款及說明17.1甲方的額外條款及說明：17.1.1甲方應確保第三方具備相應的資質和經驗，并對其提供的服務承擔連帶責任；17.1.2甲方有權要求第三方在合同履行過程中提供相關報告和證明材料；17.1.3甲方有權對第三方的工作進行監(jiān)督和指導。17.2乙方的額外條款及說明：17.2.1乙方應配合第三方的工作，提供必要的資料和協助；17.2.2乙方有權要求第三方按照合同約定和標準提供服務；17.2.3乙方有權對第三方的工作提出意見和建議。18.第三方的責權利18.1.1按照合同約定和標準提供服務；18.1.2對其提供的服務結果承擔相應的法律責任；18.1.3對因其過錯導致合同履行受阻或造成損失承擔賠償責任。18.2.1按照合同約定收取服務費用；18.2.2要求甲乙雙方提供必要的資料和協助；18.2.3對甲乙雙方違反合同約定或造成損失的行為提出異議。19.第三方的責任限額19.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。19.2責任限額的確定：19.2.1考慮第三方提供服務的內容、風險和可能產生的損失；19.2.3由甲乙雙方協商確定。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的關系：第三方受甲方委托提供服務，對甲方承擔相應責任。20.2第三方與乙方的關系：第三方受乙方委托提供服務，對乙方承擔相應責任。20.3第三方與甲乙雙方的關系：第三方作為合同履行的輔助方，對甲乙雙方均承擔相應責任。20.4第三方與其他第三方的關系：第三方與其他第三方在提供專業(yè)服務過程中，應相互配合，各自承擔相應的責任。20.5第三方與合同履行的關系：第三方在合同履行過程中，應協助甲乙雙方完成合同約定的各項義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權證書復印件要求：提供房屋所有權證書的清晰復印件，包括封面、房屋信息頁、附圖等。說明：用于證明房屋所有權人的身份和房屋的權屬情況。2.房屋測繪報告要求：提供房屋測繪報告，包括房屋面積、結構、層高等詳細數據。說明：用于確定房屋的實際面積和結構，為合同履行提供依據。3.房屋買賣合同要求：提供房屋買賣合同的原件或復印件，包括合同條款、雙方簽字蓋章等。說明：作為房屋買賣的法律文件，明確雙方的權利和義務。4.綠色建筑設計方案要求：提供綠色建筑設計方案，包括設計方案說明、效果圖、節(jié)能措施等。說明：用于證明房屋符合綠色建筑標準，為合同履行提供依據。5.綠色建筑認證報告要求：提供綠色建筑認證報告，包括認證等級、認證日期等。說明：用于證明房屋已通過綠色建筑認證，為合同履行提供依據。6.付款憑證要求：提供付款憑證，包括銀行匯款單、現金收據等。說明：用于證明已支付合同款項，為合同履行提供依據。7.合同簽訂證明要求：提供合同簽訂證明，包括簽訂日期、地點、雙方簽字蓋章等。說明：用于證明合同已正式簽訂，為合同履行提供依據。8.房屋質量保證書要求：提供房屋質量保證書，包括質量保證期限、質量保證內容等。說明：用于證明房屋質量符合約定標準，為合同履行提供依據。9.評估報告要求：提供評估報告，包括房屋價值評估、評估方法等。說明：用于確定房屋價值，為合同履行提供依據。10.監(jiān)理報告要求：提供監(jiān)理報告，包括監(jiān)理內容、監(jiān)理結果等。說明：用于證明房屋建設過程中的質量控制和進度管理，為合同履行提供依據。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1出賣人未按時交付房屋1.2購房人未按時付款1.3第三方未按約定提供專業(yè)服務1.4雙方未按約定履行合同義務2.責任認定標準：2.1出賣人未按時交付房屋：每延遲一日，應向購房人支付_______元違約金。2.2購房人未按時付款：每延遲一日，應向出賣人支付_______元違約金。2.3第三方未按約定提供專業(yè)服務：第三方應承擔相應的違約責任，并賠償由此造成的損失。2.4雙方未按約定履行合同義務：雙方應根據違約程度承擔相應的違約責任。3.違約責任示例：3.1出賣人未按時交付房屋，導致購房人無法按約定入住，購房人有權要求出賣人支付_______元違約金，并賠償由此造成的損失。3.2購房人未按時付款，導致出賣人無法按約定進行房屋建設，出賣人有權要求購房人支付_______元違約金，并賠償由此造成的損失。3.3第三方未按約定提供專業(yè)服務，導致房屋建設進度延誤，第三方應承擔相應的違約責任，并賠償由此造成的損失。3.4雙方未按約定履行合同義務，導致合同無法履行，雙方應根據違約程度承擔相應的違約責任。全文完。2024年綠色建筑購房合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋用途2.4房屋結構2.5房屋配套設施3.購房價格與付款方式3.1購房價格3.2付款方式3.3付款時間節(jié)點4.合同履行與交付4.1合同履行條件4.2房屋交付條件4.3交付時間4.4交付手續(xù)5.房屋驗收與保修5.1驗收標準5.2驗收時間5.3保修期限與內容6.違約責任與爭議解決6.1違約責任6.2爭議解決方式7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件8.附屬設施與配套設施的約定8.1附屬設施8.2配套設施9.不可抗力9.1不可抗力的認定9.2不可抗力的處理10.合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除11.合同附件與補充條款11.1附件一：房屋買賣合同附件11.2附件二：房屋買賣合同補充條款12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件13.法律適用與爭議管轄13.1法律適用13.2爭議管轄14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：1.1.2甲方地址：1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方聯系電話：1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：1.2.2乙方地址：1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方聯系電話：2.房屋基本情況2.1房屋位置2.1.1所在區(qū)域：2.1.2具體地址：2.2房屋面積2.2.1總建筑面積：2.2.2使用面積：2.3房屋用途2.3.1房屋性質：2.3.2使用性質：2.4房屋結構2.4.1結構類型：2.4.2主體結構材料：2.5房屋配套設施2.5.1建筑設施：2.5.2生活設施：2.5.3附屬設施：3.購房價格與付款方式3.1購房價格3.1.1房屋總價：3.1.2付款方式描述：3.2付款方式3.2.1首付款比例：3.2.2首付款支付時間：3.2.3剩余款項支付方式：3.2.4剩余款項支付時間：3.3付款時間節(jié)點3.3.1首付款支付節(jié)點：3.3.2首余款支付節(jié)點：3.3.3尾款支付節(jié)點：4.合同履行與交付4.1合同履行條件4.1.1甲方提供符合合同約定的房屋；4.1.2乙方按時足額支付房款；4.1.3雙方按照約定辦理房屋過戶手續(xù)；4.2房屋交付條件4.2.1房屋符合設計要求；4.2.2房屋設施齊全，功能正常；4.2.3房屋產權清晰，無爭議；4.3交付時間4.3.1預計交付時間：4.3.2實際交付時間：4.4交付手續(xù)4.4.1甲方提供房屋產權證；4.4.2乙方辦理房屋驗收手續(xù)；4.4.3雙方簽署房屋交接確認書；5.房屋驗收與保修5.1驗收標準5.1.1國家及地方相關法律法規(guī)；5.1.2設計文件及合同約定；5.1.3工程驗收規(guī)范；5.2驗收時間5.2.1驗收時間安排：5.2.2驗收地點：5.3保修期限與內容5.3.1保修期限：5.3.2保修內容：6.違約責任與爭議解決6.1違約責任6.1.1甲方違約責任；6.1.2乙方違約責任；6.2爭議解決方式6.2.1爭議解決途徑；6.2.2爭議解決機構。8.附屬設施與配套設施的約定8.1附屬設施8.1.1附屬設施清單：8.1.2附屬設施使用說明：8.1.3附屬設施保修期限：8.2配套設施8.2.1配套設施清單：8.2.2配套設施使用說明：8.2.3配套設施保修期限：9.不可抗力9.1不可抗力的認定9.1.1不可抗力事件的定義：9.1.2不可抗力事件的證明：9.2不可抗力的處理9.2.1合同履行中止：9.2.2合同解除條件：9.2.3不可抗力事件導致的損失承擔：10.合同變更與解除10.1合同變更10.1.1變更條件：10.1.2變更程序：10.1.3變更內容確認：10.2合同解除10.2.1解除條件：10.2.2解除程序：10.2.3解除后果：11.合同附件與補充條款11.1附件一：房屋買賣合同附件11.1.1附件一內容概述：11.1.2附件一簽署與生效：11.2附件二：房屋買賣合同補充條款11.2.1補充條款內容概述：11.2.2補充條款簽署與生效：12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.1.1合同簽署：12.1.2合同登記：12.2合同解除條件12.2.1合同解除條件一：12.2.2合同解除條件二：13.法律適用與爭議管轄13.1法律適用13.1.1合同簽訂地法律：13.1.2合同履行地法律：13.2爭議管轄13.2.1爭議解決法院：13.2.2爭議解決仲裁機構：14.其他約定事項14.1通知方式14.1.1通知送達方式：14.1.2通知送達地址：14.2合同解除后的處理14.2.1解除合同后的財產返還：14.2.2解除合同后的費用承擔：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的界定與說明15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在房屋買賣過程中，為甲乙雙方提供中介、評估、咨詢等服務的自然人、法人或其他組織。15.2第三方的角色與責任15.2.1第三方作為甲乙雙方的服務提供者，應遵循誠實信用、公正公平的原則，為甲乙雙方提供專業(yè)、高效的服務。15.2.2第三方對甲乙雙方提供的服務，應承擔相應的法律責任。15.3第三方的選擇與授權15.3.1甲乙雙方有權自行選擇第三方，并與其簽訂服務合同。15.3.2甲乙雙方應向第三方明確授權，授權內容應包括但不限于提供信息、協助談判、辦理手續(xù)等。16.甲乙雙方在第三方介入時的額外條款16.1第三方介入的條件16.1.1甲乙雙方同意，在房屋買賣過程中，可以引入第三方介入。16.1.2第三方介入應得到甲乙雙方的書面同意。16.2第三方介入的程序16.2.1第三方介入前，甲乙雙方應向第三方提供相關資料，包括但不限于房屋權屬證明、房屋狀況說明等。16.2.2第三方介入后，甲乙雙方應與第三方保持溝通，及時反饋信息。16.3第三方介入的費用16.3.1第三方介入產生的費用由甲乙雙方按比例承擔。16.3.2第三方費用的具體計算方式及承擔比例，應在甲乙雙方與第三方簽訂的服務合同中明確。17.第三方的責任限額17.1第三方責任17.1.1第三方在提供服務過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。17.1.2第三方在提供服務過程中，因不可抗力造成甲乙雙方損失的，不承擔賠償責任。17.2責任限額17.2.1第三方的責任限額應在其與甲乙雙方簽訂的服務合同中約定。17.2.2第三方的責任限額不得低于其與甲乙雙方簽訂的服務合同標的額的10%。17.2.3如第三方未在服務合同中約定責任限額，其責任限額按法定最低限額計算。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方僅對甲方提供中介、評估、咨詢等服務，不參與甲方與乙方的房屋買賣交易。18.1.2第三方對甲方提供的服務，甲方應支付相應的服務費用。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方僅對乙方提供中介、評估、咨詢等服務，不參與乙方與甲方的房屋買賣交易。18.2.2第三方對乙方提供的服務，乙方應支付相應的服務費用。18.3第三方與其他方的劃分18.3.1第三方在提供服務過程中，不參與甲乙雙方以外的其他任何方的權益分配。18.3.2第三方對甲乙雙方以外的其他方不承擔任何法律責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋買賣合同詳細要求：包括合同雙方基本信息、房屋基本情況、購房價格與付款方式、合同履行與交付、房屋驗收與保修、違約責任與爭議解決、合同解除與終止、附屬設施與配套設施的約定、不可抗力、合同變更與解除、合同附件與補充條款、合同生效與解除、法律適用與爭議管轄、其他約定事項等條款的具體內容。附件說明：本附件為房屋買賣合同的正式文本，雙方簽字蓋章后生效。2.附件二：房屋產權證復印件詳細要求：提供房屋產權證的清晰復印件，包括封面、、附件等所有頁面。附件說明：用于證明房屋產權的合法性，確保買賣雙方權益。3.附件三：房屋評估報告詳細要求：由具有資質的評估機構出具的房屋評估報告，包括評估方法、評估結果等。附件說明：用于確定房屋交易價格，確保雙方在交易中利益平衡。4.附件四：房屋測繪報告詳細要求：由具有資質的測繪機構出具的房屋測繪報告，包括房屋面積、結構等。附件說明：用于確認房屋實際面積和結構，確保買賣雙方權益。5.附件五：房屋買賣合同附件詳細要求：包括合同雙方確認的房屋買賣合同附件，如補充條款、協議等。附件說明：用于補充和細化合同條款，明確雙方權利義務。6.附件六：第三方服務合同詳細要求：甲乙雙方與第三方簽訂的服務合同，包括服務內容、費用、責任等。附件說明：用于明確第三方在房屋買賣過程中的責任和權利。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為一：甲方未按時交付房屋責任認定標準：甲方未在合同約定的交付時間內交付房屋，視為違約。示例說明：甲方應于2024年1月1日交付房屋，但至2024年2月1日仍未交付，甲方構成違約。2.違約行為二：乙方未按時支付房款責任認定標準：乙方未在合同約定的付款時間內支付房款，視為違約。示例說明：乙方應于2024年1月1日支付首付款，但至2024年2月1日仍未支付，乙方構成違約。3.違約行為三：第三方未履行服務合同義務責任認定標準：第三方未按照服務合同約定履行義務，視為違約。4.違約行為四：房屋存在質量問題責任認定標準：房屋存在質量問題，且經鑒定為重大質量問題，視為違約。示例說明：房屋驗收時發(fā)現存在嚴重影響居住使用的問題，經鑒定為重大質量問題，甲方構成違約。5.違約行為五：合同解除責任認定標準：合同解除后，違約方未按約定承擔相應責任，視為違約。示例說明：合同解除后，甲方未按約定退還乙方已支付房款，甲方構成違約。全文完。2024年綠色建筑購房合同范本3本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立時間1.2合同生效條件1.3合同簽訂主體2.房地產項目概況2.1房地產項目名稱2.2項目地址2.3項目規(guī)劃用地面積2.4項目總建筑面積2.5項目建筑結構3.房屋買賣雙方基本信息3.1買方基本信息3.2賣方基本信息4.房屋買賣合同的主要內容4.1房屋基本情況4.2房屋價格4.3付款方式及期限4.4交付使用條件4.5房屋產權過戶5.交付與驗收5.1交付時間5.2驗收標準5.3驗收程序5.4驗收不合格的處理6.產權登記6.1登記時間6.2登記費用6.3登記手續(xù)7.付款方式及違約責任7.1付款方式7.2付款期限7.3違約責任8.交房后維修責任8.1維修范圍8.2維修費用承擔8.3維修期限9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.違約責任11.1違約行為11.2違約責任承擔12.合同變更與解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件13.通知與送達13.1通知方式13.2送達地址13.3送達方式14.其他約定事項14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立時間：本合同于2024年X月X日訂立。1.2合同生效條件：本合同經雙方簽字蓋章后生效。1.3合同簽訂主體：甲方（賣方）為：X公司，乙方（買方）為：X個人。2.房地產項目概況2.1房地產項目名稱：綠色生態(tài)家園。2.2項目地址：省市區(qū)街道號。2.3項目規(guī)劃用地面積：20000平方米。2.4項目總建筑面積：50000平方米。2.5項目建筑結構：鋼筋混凝土結構。3.房屋買賣雙方基本信息3.1買方基本信息：姓名：X，身份證號：X，聯系方式：X。3.2賣方基本信息：公司名稱：X公司，法定代表人：X，聯系方式：X。4.房屋買賣合同的主要內容4.1房屋基本情況：房屋位于綠色生態(tài)家園項目，建筑面積為100平方米，戶型為三室兩廳一衛(wèi)。4.2房屋價格：房屋總價為人民幣壹佰萬元整（￥1000000）。4.3付款方式及期限：買方應于合同簽訂之日起X日內支付房屋總價款的50%，剩余50%款項于房屋交付前支付完畢。4.5房屋產權過戶：賣方應于房屋交付后X日內協助買方辦理房屋產權過戶手續(xù)。5.交付與驗收5.1交付時間：房屋交付時間為2025年X月X日。5.2驗收標準：房屋驗收標準應符合國家相關法律法規(guī)及項目規(guī)劃設計要求。5.3驗收程序：買方應在房屋交付后X日內對房屋進行驗收，如有問題應在驗收期內提出。5.4驗收不合格的處理：房屋驗收不合格，賣方應在X日內進行整改，直至符合驗收標準。6.產權登記6.1登記時間：房屋產權登記時間為房屋交付后X日內。6.2登記費用：房屋產權登記費用由買方承擔。6.3登記手續(xù)：賣方應協助買方辦理房屋產權登記手續(xù)，包括但不限于提交相關材料、支付登記費用等。8.付款方式及違約責任8.1付款方式：本合同房屋總價款分為首付和尾款兩部分，首付比例為合同總價款的30%，尾款比例為合同總價款的70%。8.2付款期限：首付應在合同簽訂后X日內支付，尾款應在房屋交付并驗收合格后X日內支付。8.3違約責任：8.3.1買方未按約定支付首付或尾款的，應向賣方支付逾期付款違約金，違約金按每日萬分之五計算。8.3.2賣方未按約定時間交付房屋的，應向買方支付逾期交付違約金，違約金按每日萬分之五計算。8.3.3任何一方違約導致合同解除的，應賠償對方因此造成的損失。9.交房后維修責任9.1維修范圍：房屋在交付后的合理使用期限內，因質量問題導致的維修責任由賣方承擔。9.2維修費用承擔：維修費用由賣方承擔，但如因買方不當使用導致的損壞除外。9.3維修期限：賣方應在接到維修通知后X日內進行維修。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協商解決。10.2爭議解決機構：協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭議解決費用：因爭議產生的訴訟費用及其他相關費用，由敗訴方承擔。11.合同解除與終止11.1.1一方嚴重違約；11.1.2因不可抗力導致合同無法履行；11.1.3雙方協商一致解除合同。11.2合同終止條件：合同履行完畢或根據法律規(guī)定、雙方約定終止合同。12.違約責任12.1違約行為：任何一方違反合同約定的行為均構成違約。12.2違約責任承擔：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。13.合同變更與解除13.1合同變更條件：合同內容經雙方協商一致，可以變更。13.2合同解除條件：合同解除條件同第11.1條。14.其他約定事項14.1合同附件：本合同附件包括但不限于房屋買賣合同、付款計劃表、房屋產權證明等。14.2合同解釋：本合同未盡事宜，按相關法律法規(guī)執(zhí)行。14.3合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1本合同中所述的第三方，是指在本合同履行過程中，經甲乙雙方同意，介入合同履行過程中的個人或機構，包括但不限于房地產中介機構、法律顧問、監(jiān)理公司等。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協議。2.2第三方介入的協議應明確第三方的職責、權利和義務。3.第三方介入的職責3.1第三方應按照合作協議的約定，協助甲乙雙方履行合同。3.2第三方應保證其提供的服務的專業(yè)性、公正性和合法性。4.第三方介入的權利4.1第三方有權要求甲乙雙方提供履行合同所需的相關信息。4.2第三方有權對甲乙雙方的履行情況進行監(jiān)督和評估。5.第三方介入的義務5.1第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.2第三方應按照合作協議的約定，及時、準確地向甲乙雙方報告合同履行情況。6.第三方介入的費用6.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照合作協議的約定承擔。6.2第三方介入的費用應包括但不限于服務費、咨詢費、監(jiān)督費等。7.第三方介入的責任限額7.1第三方介入的責任限額由甲乙雙方在合作協議中約定。7.2第三方介入的責任限額應包括但不限于因第三方過錯導致的合同履行延誤、違約金、賠償金等。7.3若第三方介入過程中發(fā)生侵權行為，甲乙雙方應承擔相應的法律責任。8.第三方介入與其他各方的劃分8.1第三方介入不改變甲乙雙方在合同中的權利和義務。8.2第三方介入的第三方與甲乙雙方在法律上各自獨立，第三方不承擔甲乙雙方在合同中的直接責任。8.3第三方介入的第三方與甲乙雙方應明確各自的權益和責任，避免因第三方介入而產生的糾紛。9.第三方介入的變更和解除9.1第三方介入的變更和解除，需經甲乙雙方書面同意，并通知第三方。9.2第三方介入的變更和解除，不影響本合同其他條款的效力。10.第三方介入的爭議解決10.1第三方介入的爭議解決，應按照合作協議的約定處理。10.2若第三方介入的爭議無法通過協議解決，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.第三方介入的合同附件11.1本合同附件中應包括第三方介入的相關協議和文件。11.2第三方介入的協議和文件與本合同具有同等法律效力。12.第三方介入的生效12.1第三方介入的協議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。12.2第三方介入的協議與本合同共同構成完整的合同內容。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同：詳細記錄買賣雙方的基本信息、房屋信息、價格、付款方式、交付時間等。2.付款計劃表：列明付款時間、金額、方式等。3.房屋產權證明：包括但不限于房產證、土地使用權證等。4.第三方介入協議：明確第三方介入的職責、權利、義務、費用等。5.房屋驗收報告：記錄房屋驗收的時間、結果、存在問題及處理意見。6.房屋維修記錄：記錄房屋維修的時間、原因、維修內容、費用等。7.爭議解決協議：明確爭議解決的途徑、程序、費用等。8.合同變更協議：記錄合同變更的內容、時間、原因等。9.合同解除協議：記錄合同解除的原因、時間、處理結果等。10.其他相關文件：如銀行支付憑證、政府批文等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1買方未按約定支付首付或尾款。1.2賣方未按約定時間交付房屋。1.3第三方未按協議約定履行職責。1.4甲乙雙方未按約定履行合同義務。2.違約責任認定標準：2.1買方未按約定支付首付或尾款，應向賣方支付逾期付款違約金，違約金按每日萬分之五計算。2.2賣方未按約定時間交付房屋，應向買方支付逾期交付違約金，違約金按每日萬分之五計算。2.3第三方未按協議約定履行職責，應承擔相應的違約責任。2.4甲乙雙方未按約定履行合同義務，應承擔相應的違約責任。3.違約責任示例說明：3.1買方未在合同約定的付款期限內支付首付，逾期5天，應向賣方支付違約金人民幣1000元。3.2賣方未在合同約定的交付期限內交付房屋，逾期10天，應向買方支付違約金人民幣2000元。3.3第三方未按協議約定在規(guī)定時間內完成房屋驗收，導致買方無法及時入住，應承擔相應的違約責任。3.4甲乙雙方未按約定履行合同義務，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。全文完。2024年綠色建筑購房合同范本4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方姓名或名稱1.2證件號碼或注冊號1.3聯系方式2.綠色建筑項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目開發(fā)商2.4項目總投資3.房屋買賣基本條款3.1房屋坐落位置3.2房屋面積3.3房屋結構3.4房屋用途4.房屋交付及驗收4.1房屋交付時間4.2驗收標準4.3驗收程序4.4驗收責任5.綠色建筑認證及標準5.1綠色建筑認證等級5.2綠色建筑技術要求5.3綠色建筑運行維護要求6.房屋價格及付款方式6.1房屋總價6.2付款方式6.3付款時間6.4付款違約責任7.房屋產權登記7.1產權登記申請時間7.2產權登記費用7.3產權登記責任8.房屋維修責任8.1房屋保修期限8.2維修責任主體8.3維修費用承擔9.違約責任及爭議解決9.1違約責任9.2爭議解決方式10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序12.其他約定事項12.1不可抗力條款12.2合同附件12.3合同份數及效力13.合同簽訂時間及地點14.雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方姓名或名稱（買方：___________；賣方：___________）1.2證件號碼或注冊號（買方：___________；賣方：___________）1.3聯系方式（買方：___________；賣方：___________；賣方：___________）2.綠色建筑項目概述2.1項目名稱（___________綠色建筑項目）2.2項目地點（___________市___________區(qū)___________街道___________號）2.3項目開發(fā)商（___________房地產開發(fā)有限公司）2.4項目總投資（人民幣___________萬元整）3.房屋買賣基本條款3.1房屋坐落位置（___________市___________區(qū)___________街道___________號___________樓___________單元___________室）3.2房屋面積（建筑面積：___________平方米；使用面積：___________平方米）3.3房屋結構（___________層框架結構）3.4房屋用途（住宅）4.房屋交付及驗收4.1房屋交付時間（自合同約定的交房日期起___________個工作日內）4.2驗收標準（根據《綠色建筑評價標準》及相關法規(guī)規(guī)定）4.3驗收程序（1）買方在房屋交付前___________個工作日通知賣方；（2）賣方在約定的時間內組織驗收；（3）驗收合格后，雙方簽署驗收合格證明；（4）驗收不合格的，買方有權要求賣方在___________日內整改。4.4驗收責任（1）賣方負責提供合格的綠色建筑產品；（2）買方負責配合驗收工作。5.綠色建筑認證及標準5.1綠色建筑認證等級（___________級綠色建筑）5.2綠色建筑技術要求（1）建筑節(jié)能要求：___________；（2）節(jié)水要求：___________；（3）室內環(huán)境要求：___________；（4）可再生能源利用要求：___________。5.3綠色建筑運行維護要求（1）定期對建筑進行綠色性能檢測；（2）做好建筑物的維護保養(yǎng)工作；（3）確保綠色建筑設施設備正常運行。6.房屋價格及付款方式6.1房屋總價（人民幣___________萬元整）6.2付款方式（1）首付：___________萬元，于合同簽訂之日起___________個工作日內支付；（2）分期付款：___________萬元，于房屋交付前___________個工作日內支付；（3）尾款：___________萬元，于房屋交付驗收合格后___________個工作日內支付。6.3付款時間（詳見付款方式）6.4付款違約責任（1）買方未按時付款的，應向賣方支付___________的違約金；（2）賣方未按時交付房屋的，應向買方支付___________的違約金。7.房屋產權登記7.1產權登記申請時間（房屋交付驗收合格后___________個工作日內）7.2產權登記費用（___________元）7.3產權登記責任（1）買方負責辦理房屋產權登記手續(xù)；（2）賣方應提供必要的資料和協助。8.房屋維修責任8.1房屋保修期限（1）主體結構：___________年；（2）地基基礎和主體結構：___________年；（3）屋面防水：___________年；（4）衛(wèi)生間、廚房和地下室防水：___________年；（5）電氣系統、給排水管道、設備安裝：___________年；（6）裝修工程：___________年。8.2維修責任主體（1）保修期內，房屋出現質量問題，由賣方負責維修；（2）保修期滿后，房屋出現質量問題，買方自行負責維修，維修費用由買方承擔。8.3維修費用承擔（1）保修期內，維修費用由賣方承擔；（2）保修期滿后，維修費用由買方承擔。9.違約責任及爭議解決9.1違約責任（1）買方未按時付款的，應向賣方支付___________的違約金；（2）賣方未按時交付房屋的，應向買方支付___________的違約金；（3）任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。9.2爭議解決方式（1）雙方應友好協商解決合同爭議；（2）協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同解除及終止10.1合同解除條件（1）買方未按約定付款，賣方有權解除合同；（2）賣方未按約定交付房屋，買方有權解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行，經雙方協商一致，可以解除合同。10.2合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協商一致終止合同。11.合同生效及變更11.1合同生效條件（1）雙方簽字蓋章；（2）合同約定的條件成就。11.2合同變更程序（1）雙方協商一致；（2）簽署書面變更協議；（3）變更協議經雙方簽字蓋章后生效。12.其他約定事項12.1不可抗力條款（1）因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任；（2）不可抗力包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。12.2合同附件（1）房屋買賣合同；（2）房屋買賣合同附件；（3）其他相關文件。12.3合同份數及效力（1）本合同一式___________份，雙方各執(zhí)___________份；（2）各份合同具有同等法律效力。13.合同簽訂時間及地點（___________年___________月___________日，___________市___________區(qū)___________街道___________號）14.雙方簽字蓋章（買方簽字蓋章：___________；賣方簽字蓋章：___________）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義（1）第三方是指在本合同履行過程中，因甲乙雙方協商一致或法律規(guī)定，介入合同關系的獨立第三方機構或個人。（2）第三方不包括中介方、監(jiān)理方、審計方等特定服務提供方。15.2第三方介入條件（1）甲乙雙方一致同意引入第三方；（2）第三方具備相應的資質和能力；（3）第三方介入事項符合法律法規(guī)及合同約定。16.第三方介入事項16.1第三方介入目的（1）協助甲乙雙方履行合同義務；（2）監(jiān)督合同履行過程；（3）提供專業(yè)意見或服務。16.2第三方介入范圍（1）合同履行過程中的監(jiān)督與協調；（2）合同糾紛的調解；（3）合同變更的審核；（4）其他甲乙雙方約定的第三方介入事項。17.第三方責任與權利17.1第三方責任（1）第三方應嚴格按照合同約定履行職責，對因自身原因造成的損失承擔賠償責任；（2）第三方應保守合同秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）第三方在介入過程中，如違反法律法規(guī)或合同約定，應承擔相應的法律責任。17.2第三方權利（1）第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協助和配合；（2）第三方有權根據合同約定，對甲乙雙方的履行情況進行監(jiān)督；（3）第三方有權要求甲乙雙方按照約定支付相關費用。18.第三方責任限額18.1第三方責任限額（1）第三方對甲乙雙方的賠償責任，不得超過合同約定的第三方責任限額；（2）第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定的，按法定責任限額執(zhí)行。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1甲乙雙方與第三方的關系（1）甲乙雙方與第三方為獨立第三方關系，各方的權利義務由合同約定；（2）第三方不得代替甲乙任何一方承擔合同義務或權利。19.2第三方與中介方的關系（1）第三方介入合同關系，不改變中介方的地位和職責；（2）中介方應根據合同約定，協助第三方履行職責。19.3第三方與監(jiān)理方、審計方等的關系（1）第三方介入合同關系，不改變監(jiān)理方、審計方等特定服務提供方的職責和地位；（2）第三方與監(jiān)理方、審計方等應相互配合，共同確保合同履行。20.第三方介入程序20.1第三方介入申請（1）甲乙雙方協商一致，向第三方發(fā)出介入申請；（2）第三方收到申請后，應在___________個工作日內給予答復。20.2第三方介入協議（1）甲乙雙方與第三方達成一致后，簽訂第三方介入協議；（2）第三方介入協議作為本合同的補充，與本合同具有同等法律效力。20.3第三方介入終止（1）合同履行完畢或合同解除后，第三方介入終止；（2）第三方介入終止后，甲乙雙方應按約定支付相關費用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同（1）詳細列明房屋買賣雙方的基本信息、房屋基本情況、價格、付款方式、交付及驗收標準等。（2）合同附件包括房屋平面圖、房屋產權證復印件、房屋驗收合格證明等。2.綠色建筑評價報告（1）詳細記錄綠色建筑項目的評價等級、技術要求、運行維護要求等。（2）報告應由具備相應資質的第三方機構出具。3.第三方介入協議（1）明確第三方介入的目的、范圍、權利、義務、責任限額等。（2）協議應經甲乙雙方簽字蓋章。4.付款憑證（1）記錄甲乙雙方支付房屋款項的憑證，包括銀行轉賬記錄、現金支付憑證等。（2）付款憑證應妥善保管。5.房屋維修記錄（1）記錄房屋在保修期內出現的質量問題及維修情況。（2）維修記錄應由賣方提供，買方有權查閱。6.爭議解決協議（1）詳細記錄甲乙雙方在爭議解決過程中的溝通、協商、調解等事項。（2）協議應經甲乙雙方簽字蓋章。7.合同變更協議（1）記錄合同履行過程中發(fā)生的變更事項，包括變更原因、變更內容、變更生效時間等。（2）協議應經甲乙雙方簽字蓋章。8.不可抗力證明（1）記錄因不可抗力導致合同無法履行的情況，包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。（2）證明應由甲乙雙方提供，并經第三方確認。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為（1）買方未按約定付款；（2）賣方未按約定交付房屋；（3）任何一方違反合同約定，給對方造成損失。2.責任認定標準（1）買方未按約定付款的，應向賣方支付___________的違約金；（2）賣方未按約定交付房屋的，應向買方支付___________的違約金；（3）任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。3.示例說明（1）買方未按時支付首付，應向賣方支付___________的違約金；（2）賣方未按時交付房屋，應向買方支付___________的違約金；（3）因賣方原因導致房屋質量問題，給買方造成損失，賣方應承擔相應的賠償責任。全文完。2024年綠色建筑購房合同范本5本合同目錄一覽1.合同訂立依據及法律適用1.1合同訂立依據1.2法律適用范圍2.雙方基本信息2.1出賣方信息2.2買受方信息3.房屋基本情況3.1房屋位置及編號3.2房屋面積及結構3.3房屋權屬證明4.房屋交易價格及支付方式4.1房屋交易價格4.2支付方式及期限5.付款條件及違約責任5.1付款條件5.2違約責任及處理6.房屋交付條件及時間6.1房屋交付條件6.2房屋交付時間7.房屋質量保證及保修責任7.1房屋質量保證7.2保修責任及期限8.房屋使用及維護8.1房屋使用規(guī)定8.2房屋維護責任9.產權登記及過戶手續(xù)9.1產權登記9.2過戶手續(xù)及費用10.爭議解決方式10.1爭議解決原則10.2爭議解決途徑11.合同解除及終止條件11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.其他約定事項12.1合同附件12.2不可抗力條款12.3其他約定13.合同生效及解除13.1合同生效條件13.2合同解除條件14.合同簽署及附件14.1合同簽署14.2合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同訂立依據及法律適用1.1合同訂立依據1.1.1本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)訂立。1.2法律適用范圍1.2.1本合同適用中華人民共和國法律，并受中華人民共和國法律管轄。2.雙方基本信息2.1出賣方信息2.1.1出賣方名稱：________2.1.2出賣方法定代表人：________2.1.3出賣方住所：________2.2買受方信息2.2.1買受方名稱：________2.2.2買受方法定代表人：________2.2.3買受方住所：________3.房屋基本情況3.1房屋位置及編號3.1.1房屋所在區(qū)域：________3.1.2房屋具體地址：________3.1.3房屋編號：________3.2房屋面積及結構3.2.1建筑面積：________平方米3.2.2使用面積：________平方米3.2.3房屋結構：________3.3房屋權屬證明3.3.1房屋所有權證號：________3.3.2房屋所有權證復印件已附本合同附件。4.房屋交易價格及支付方式4.1房屋交易價格4.1.1房屋交易價格：人民幣________元整。4.2支付方式及期限4.2.1買受方應在合同簽訂之日起________日內支付首付款人民幣________元整。4.2.2買受方應在房屋交付前支付剩余房款人民幣________元整。5.付款條件及違約責任5.1付款條件5.1.1買受方應在合同約定的付款期限內支付房屋交易款項。5.2違約責任及處理5.2.1若買受方未按約定時間支付房款，應向出賣方支付違約金，違約金為應付款項的________%。6.房屋交付條件及時間6.1房屋交付條件6.1.1出賣方應確保房屋符合交付條件，包括但不限于房屋結構安全、設施齊全、權屬清晰等。6.2房屋交付時間6.2.1出賣方應在合同約定的房屋交付時間前完成房屋交付手續(xù)。8.房屋使用及維護8.1房屋使用規(guī)定8.1.1買受方應按照房屋的設計用途使用房屋，不得擅自改變房屋的結構和用途。8.1.2買受方應合理使用房屋內的設施設備，避免造成損壞。8.2房屋維護