住房轉(zhuǎn)讓協(xié)議

住房轉(zhuǎn)讓協(xié)議本協(xié)議由轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）和受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和其他相關(guān)法律法規(guī)，就甲方將其擁有的住房轉(zhuǎn)讓給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓房屋基本情況房屋名稱：XXX小區(qū)X幢XXX號(hào)房屋現(xiàn)狀：已經(jīng)裝修好，整潔干凈房屋所有權(quán)證號(hào)：XXXXXXXXXXXXXXXXXX實(shí)際面積：XX平方米轉(zhuǎn)讓總價(jià)款：XXX萬(wàn)元二、轉(zhuǎn)讓條件甲方承諾所轉(zhuǎn)讓的房屋不存在債權(quán)債務(wù)等法律糾紛，不存在其他轉(zhuǎn)讓限制，可以有效承擔(dān)協(xié)議約定義務(wù)。乙方確認(rèn)已查看過(guò)物業(yè)證明、房屋所有權(quán)證、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、公共設(shè)施、物業(yè)費(fèi)用等相關(guān)情況，對(duì)房屋的狀況和性質(zhì)清楚明白，同意購(gòu)買并承擔(dān)相應(yīng)的法律風(fēng)險(xiǎn)和法律責(zé)任。雙方在協(xié)議簽訂后15個(gè)工作日內(nèi)辦理過(guò)戶手續(xù)并結(jié)清房屋轉(zhuǎn)讓款。三、房屋過(guò)戶購(gòu)房過(guò)戶手續(xù)由甲、乙雙方協(xié)商決定，過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方須保證過(guò)戶手續(xù)的順利進(jìn)行并完成，如因甲方原因?qū)е逻^(guò)戶不能完成，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任和損失。四、協(xié)議履行協(xié)議一經(jīng)簽署即具有法律效力，在協(xié)議生效前任一方不得擅自撤銷。甲、乙雙方在協(xié)議生效后，應(yīng)按約定的時(shí)間、價(jià)格、質(zhì)量及方式互相履行各自合同義務(wù)。在協(xié)議生效前，未經(jīng)對(duì)方同意、書(shū)面確認(rèn)，任何一方不得自行變更或解除本協(xié)議，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決因本協(xié)議引起的任何糾紛，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，按照法律的規(guī)定通過(guò)法院訴訟方式解決。六、其他本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，并具有法律效力。本協(xié)議未盡事宜，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。本協(xié)議正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份備案。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_____