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文檔簡介

廣州二手房買賣合同/廣州購房合同1.買賣雙方信息本合同由以下雙方簽署：賣方：姓名：身份證號碼：聯(lián)系方式：住址：買方：姓名：身份證號碼：聯(lián)系方式：住址：2.房屋基本信息房屋所在地：建筑面積：房屋類型：交易價格：3.房屋權(quán)屬情況本房屋所有權(quán)歸賣方所有，已取得房屋所有權(quán)證書及其他相關(guān)證明文件。本房屋不涉及法律糾紛，沒有被政府部門征收或拆遷的情況。4.交易方式本次房屋交易采取全款方式，買方在簽訂本合同后三日內(nèi)，將房屋交易款項匯入賣方指定賬戶，經(jīng)雙方確認收到款項即辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。5.過戶手續(xù)買賣雙方在簽署本合同后，應(yīng)及時辦理過戶手續(xù)。在過戶前，賣方應(yīng)提供房屋權(quán)屬證明、原房屋買賣合同、房屋土地稅及其他相關(guān)證明文件。過戶費用由買賣雙方共同負擔。6.風險及責任承擔如果因賣方原因?qū)е路课輽?quán)屬發(fā)生爭議，造成買方損失的，賣方應(yīng)承擔賠償責任。如果因買方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)過戶未能順利完成，造成賣方損失的，買方應(yīng)承擔賠償責任。7.雙方權(quán)利和義務(wù)賣方的權(quán)利和義務(wù)：按照雙方約定，及時交付合法有效的房屋權(quán)屬證明文件，并保證其真實、完整、有效；接受買方對房屋的查閱和檢驗；按照合同約定，將房屋移交買方；以誠信為原則，保持房屋無損壞，保證衛(wèi)生清潔；其他應(yīng)履行的義務(wù)。買方的權(quán)利和義務(wù)：按照合同約定，及時支付全部房屋交易款項；對房屋進行查閱和檢驗，確保房屋無任何糾紛；為合法權(quán)益，要求賣方提供房屋權(quán)屬證明文件和其他相關(guān)證明文件；按照約定收取房屋產(chǎn)權(quán)證等文件；其他應(yīng)履行的義務(wù)。8.法律適用和爭議解決本合同的訂立、解釋、執(zhí)行和爭議解決，均適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。如果發(fā)生爭議，雙方應(yīng)當友好協(xié)商解決；如無法協(xié)商，應(yīng)將爭議提交廣州仲裁機構(gòu)，按照其仲裁規(guī)則解決。9.合同生效本合同經(jīng)賣方、買方在合同約定地點簽字蓋章后生效，合同正本一式兩份，買賣雙方各持一份。本合同自簽署之日起生效。合同各方人員簽字確認：賣方（簽名）：_______________買方（簽名）：______

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