2023年有關(guān)土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

2023年有關(guān)土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書有關(guān)土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書1

國有土地運用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同（）轉(zhuǎn)第號依據(jù)《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地運用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》等有關(guān)法律、法規(guī)，雙方就國有土地運用權(quán)轉(zhuǎn)讓與受讓事宜，本著同等互利，協(xié)商一樣的原則。特訂立本合同，共同遵守。轉(zhuǎn)讓方（甲方）：

法定代表人：

地址：

受讓方（乙方）：

法定代表人：

地址：

第一條：甲方將位于的地塊國有土地運用權(quán)（土地證號為：字第地運用權(quán)中的號），總面積為國用聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：平方米的`土平方米轉(zhuǎn)讓給乙方（轉(zhuǎn)讓地塊1位置詳見紅線圖或宗地圖）。

其次條：轉(zhuǎn)讓地塊的土地用途為年限為月年，建設(shè)年限為日。年月，原土地出讓日至年

第三條：甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的地塊，其地上建筑物及其他附著物全部權(quán)也隨之轉(zhuǎn)讓給乙方（房屋轉(zhuǎn)讓契約另訂），并向房產(chǎn)交易中心辦理過戶登記手續(xù)。

第四條：乙方受讓本合同項下的土地運用權(quán)年限為甲方出讓合同規(guī)定的運用年限減去已運用年限的剩余年限。即年月日至年月日止。

第五條：本合同項下地塊土地運用權(quán)轉(zhuǎn)讓金每平方米為元（幣種：寫））?？偨痤~（大元（幣種：）。

第六條：乙方受讓本合同項下的土地運用權(quán)時，情愿擔(dān)當(dāng)甲方原出讓合同（合同號：及其全部附件和登記文件中所載明的權(quán)利義務(wù)。

第七條：本合同自批準(zhǔn)之日起壹拾伍天內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定向縣國土局和稅務(wù)部門及財政部門繳納有關(guān)稅2號）費，土地運用權(quán)交易服務(wù)費由甲乙雙方各半擔(dān)當(dāng)。

第八條：本合同項下地塊的土地運用權(quán)轉(zhuǎn)讓后，乙方須嚴(yán)格根據(jù)原出讓合同中所規(guī)定的土地運用規(guī)則進行開發(fā)利用，不得擅自變更土地用途和規(guī)劃要求，如需變更須經(jīng)縣國土局和縣規(guī)劃部門的批準(zhǔn)。

第九條：甲乙雙方須在本合同批準(zhǔn)之日起十五天內(nèi)向縣國土局申請辦理土地運用權(quán)變更登記手續(xù)，付清全部稅費后，換領(lǐng)《國有土地運用證》。

第十條：任何一方違約，均應(yīng)向另一方支付轉(zhuǎn)讓總額％的違約金，并擔(dān)當(dāng)實際損失的賠償金。

第十一條：甲乙雙方均應(yīng)仔細(xì)履行本合同各項條款，如發(fā)生爭議或糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方可提請仲裁機構(gòu)仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第十二條：本合同須經(jīng)雙方法定代表人簽字，單位蓋章。

第十三條：其他事項。

（1）本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，國土資源局執(zhí)一份；

（2）本合同簽訂時間3；

（3）（4）本合同簽訂地點；本合同未盡事宜可由雙方協(xié)商訂立附件，附件與本合同具有同等效力。

甲方：

法定代表人：

乙方：

法定代表人公章：

有關(guān)土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書2

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：XX有限公司

乙方（受讓方）：

依據(jù)中華人民共和國《公司法》，《合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，在同等自愿的基礎(chǔ)上，現(xiàn)就在甲方在其公司名下位于儋州市區(qū)內(nèi)28.77畝土地運用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，相關(guān)事宜達成如下協(xié)議，供甲乙雙方共同遵守。

第一條甲方的基本狀況

1公司及股東名稱：儋州三友源實業(yè)有限公司，股東孟克非52%股權(quán)，陳允奇24%股權(quán)，孟超24%股權(quán);

2注冊資本：30萬元人民幣；

3公司及資產(chǎn)，權(quán)益和負(fù)責(zé)狀況：甲方除有28.77畝土地以外，保證沒有任何債權(quán)債務(wù)和法律糾紛，并為此擔(dān)當(dāng)一切法律后果責(zé)任。

其次條轉(zhuǎn)讓方法及轉(zhuǎn)讓性質(zhì)

1甲方將名下的28.77畝商住用地，并保證商住用地性質(zhì)真實。

2公司及股權(quán)帶土地一次性轉(zhuǎn)讓給乙方。

第三條轉(zhuǎn)讓價款

甲方將公司及股權(quán)帶土地運用權(quán)共萬元一次性轉(zhuǎn)讓給乙方，工商過戶及有關(guān)稅費由乙方自行擔(dān)當(dāng)。

第四條付款方式

1本協(xié)議簽訂的五個工作日內(nèi)，一方先付定金人民幣伍佰萬元整到甲方指定的銀行賬戶，乙方可派人接受土地并進行平整。甲乙雙方共同到工商局去簽變更法人代表和股東過戶手續(xù)。雙方在工商窗口簽字履行審批手續(xù)并投入窗口，向乙方移交公司全部證照，土地資料及印章等，乙方在工作日內(nèi)向甲方交付人民幣萬元。

第五條項目權(quán)屬變更

甲方收到乙方定金后，乙方可以進行場地清理土地。五個工作日內(nèi)甲乙雙方必需協(xié)作到工商局辦理及股權(quán)變更，甲乙雙方應(yīng)無條件協(xié)作進行。

第六條甲方的陳述和保證

1甲方保證轉(zhuǎn)讓給乙方的公司及股權(quán)帶土地合法有效，并擔(dān)當(dāng)不協(xié)作的違約責(zé)任；2甲方應(yīng)保證，全力以赴協(xié)作乙方辦理過戶等一切手續(xù)并擔(dān)當(dāng)不配和的違約責(zé)任；

3甲方應(yīng)保證其名下土地合法，不存在任何抵押，質(zhì)押等情形，并為此擔(dān)當(dāng)法律責(zé)任；4甲方保證向乙方供應(yīng)的建設(shè)用地運用權(quán)，產(chǎn)權(quán)證及全部文件真實，合法，有效；

5甲方向乙方保證，若其陳述有錯誤或有不實之處，給乙方造成的損失，將擔(dān)當(dāng)賠款相關(guān)經(jīng)濟上的責(zé)任。

第七條乙方的陳述及保證

1乙方保證購買土地，項目資金來源合法，并按本協(xié)議的約定按時足額支付價款；

2乙方向甲方保證，若其陳述有錯誤或不實之處，給甲方造成損失的，將擔(dān)當(dāng)經(jīng)濟賠償相關(guān)的經(jīng)濟上的責(zé)任。

第八條履行本協(xié)議期間的義務(wù)

1自本協(xié)議書生效之日起十五個工作日內(nèi)不能按時支付定金時，本協(xié)議自動生效；

2自本協(xié)議書生效之日起十五個工作日內(nèi)，甲方將保證未經(jīng)乙方同意，不得以其名義與第三方簽訂合同，或以其他名義針對其權(quán)益與第三方簽訂合同；

3本協(xié)議履行期間，甲方雙方必需相互協(xié)作辦理一切公司及股權(quán)帶土地的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，有關(guān)費用由乙方擔(dān)當(dāng)。

第九條違約責(zé)任

1本協(xié)議書一經(jīng)生效，雙方必需自行履行責(zé)任，任何一方未按協(xié)議書的規(guī)定全面履行義務(wù)，都應(yīng)擔(dān)當(dāng)一切經(jīng)濟賠償責(zé)任。

2乙方若不能按本協(xié)議足額支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一天，乙方應(yīng)向甲方支付逾期部分轉(zhuǎn)讓款的萬分之一的.違約金，甲方有權(quán)單方面終止本協(xié)議。在追索伍佰萬元定金同時，乙方還應(yīng)向甲方支付此期間造成的一切損失，甲方收回土地；

3因甲方的緣由，致使乙方不能如期辦結(jié)產(chǎn)權(quán)變更運用手續(xù)，或者不移越剛好辦理移交工作。每逾期一天，甲方應(yīng)向乙方已支付甲方賬戶轉(zhuǎn)讓款萬分之一的違約金。因甲方緣由不合作，不協(xié)作時，乙方有權(quán)提出終止本協(xié)議，雙倍賠償定金；

4非因雙方過錯，由于不行抗力或緣由導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓（不包括土地變性）延期或不能完成的，雙方均不擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任，相互退還土地和收購?fù)恋乜睢?/p>

第十條爭議的解決

凡因執(zhí)行本協(xié)議所發(fā)生的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議，應(yīng)有甲乙雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，任何一方都有權(quán)向所在地人民法院提起訴訟。

第十一條合同生效和廢止

本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方代表人或其合法授權(quán)托付人簽字或蓋公章，支付定金后生效，自簽訂合同之日起，超過五日未付定金本協(xié)議自動作廢。

第十二條其他事項

1本協(xié)議如有未盡事宜，可有甲乙雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議予以確定，所簽署之補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力；

2本協(xié)議書壹式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份。

轉(zhuǎn)讓方：受讓方：

代表人（簽字）：代表人（簽字）：

簽訂日期：年月日簽訂地點：

有關(guān)土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書3

轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)：

受讓方(以下簡稱乙方)：

甲乙雙方根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理方法》等有關(guān)法律法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，本著依法、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一樣，就土地轉(zhuǎn)讓事宜，訂立本合同。

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.甲方將其承包經(jīng)營的位于巫溪縣鎮(zhèn)村組小地名叫的土地承包經(jīng)營權(quán)永久轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.地塊四至：

東齊：西齊：

南齊：北齊：

3.面積：

二、轉(zhuǎn)讓期限：永久。

三、轉(zhuǎn)讓費：共計人民幣大寫：（￥：）

四、支付方式和時間：年月日前一次性付清。以甲方收據(jù)為證。

五、雙方約定

1.本協(xié)議自雙方簽字（?。┲占追绞湛詈蠹瓷?。

2.自協(xié)議生效之日起，該地塊的管理權(quán)及運用權(quán)完全歸乙方全部，甲、乙方及其家屬、親屬人等不得以任何借口反悔，否則，視為違約。違約者，按該地塊轉(zhuǎn)讓費的三倍價付給對方。

3.乙方在運用該地塊的過程中，如出現(xiàn)與該地塊的爭端問題或受到外人干涉阻礙等事端，甲方應(yīng)馬上出面排解，直至平靜糾紛，解除障礙為止，為乙方順當(dāng)運用該地創(chuàng)建有利條件。若因甲方化解無效導(dǎo)致乙方不能順當(dāng)運用該地或因貽誤時間所造成的損失，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)。

六、爭議條款

因本合同的.訂立、效力、履行、變更及終止等發(fā)生爭議時，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第種方式解決：

1、提請村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、農(nóng)業(yè)承包合同管理機關(guān)調(diào)解;

2、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他條款

本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一樣簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

本合同一式三份，由甲乙雙方和村委會各執(zhí)一份。

甲方：身份證號：住址：

乙方：身份證號：住址：

簽約日期：年月日

簽約日期：年月日

有關(guān)土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書4

轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)：

受讓方(以下簡稱乙方)：

甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理方法》等有關(guān)法律法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，本著依法、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一樣，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，訂立本合同。

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

甲方將其承包經(jīng)營的位于鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村組畝土地的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，由乙方自主生產(chǎn)經(jīng)營。

地塊名稱

坐落(四至)：

東至

西至

南至

北至

備注：沙荒地

二、轉(zhuǎn)讓期限

轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)年限為年，即自年月日起至年月日止。

三、轉(zhuǎn)讓費

轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為元。

四、支付方式和時間

乙方采納現(xiàn)金方式支付轉(zhuǎn)讓金，支付的時間和方式為

。

五、承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓土地的交付時間和方式

甲方應(yīng)于年月日前將轉(zhuǎn)讓土地交付乙方。交付方式為：甲方書面通知交付。

六、承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓和運用的特殊約定

1、甲方轉(zhuǎn)讓本土地承包經(jīng)營權(quán)業(yè)經(jīng)發(fā)包方同意，甲方自愿在本合同生效時同時終止與發(fā)包方所建的承包關(guān)系。

2、甲方交付的轉(zhuǎn)讓土地必需符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。

3、乙方依據(jù)本合同獲得該土地承包經(jīng)營權(quán)，同時依法建立與發(fā)包方新的承包關(guān)系，擔(dān)當(dāng)國家政策規(guī)定的費用和其他義務(wù)。

4、乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后，承包期內(nèi)依法享有該土地的運用、經(jīng)營決策、產(chǎn)品處置和收益等權(quán)利。

5、乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后，必需按土地畝數(shù)擔(dān)當(dāng)國家政策規(guī)定的費用和其他義務(wù)。

6、乙方受讓后有自主經(jīng)營權(quán)，甲方對該土地?zé)o任何權(quán)利義務(wù)，甲方不得以任何理由干擾、阻撓乙方的'經(jīng)營。

七、違約責(zé)任

甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)。任何一方均不得違約，不得終止合同。如有違約要賠償守約方全部損失。

八、爭議條款

因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發(fā)生爭議時，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第2種方式解決：

1、提請村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、農(nóng)業(yè)承包合同管理機關(guān)調(diào)解;

2、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、生效條件

甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字并經(jīng)轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營權(quán)土地的發(fā)包方同意后生效。

本合同一式三份，由甲乙雙方、發(fā)包方各執(zhí)一份。

甲方：(簽章)乙方：(簽章)

法定代表人：法定代表人：

法定代表人身份證號：法定代表人身份證號：住址：住址：

發(fā)包單位(簽章)：

簽約日期：年月日

寫明當(dāng)事人、土地坐落、面積、四至界限、用途即可。

1、互換人姓名、住址、身份證號碼；（必需是戶主）

2、互換緣由可以簡潔列明；

3、互換土地的各自地塊、位置、面積；（注明四至范圍)

4、互換土地期限：應(yīng)約定在本輪土地承包期限內(nèi)；

5、互換土地交接時間、方式；

6、互換土地上的附著物處理方法；

7、違約責(zé)任；

8、互換土地生效時間、方式；

9、簽訂互換協(xié)議時間。

土地運用權(quán)互換協(xié)議書（注：規(guī)范用語）

甲方：戶主姓名某某，男，身份證號：000000；戶主妻子姓名某某，女，身份證號：000000（注：按協(xié)議或是合同規(guī)則，男女同等，列舉清晰防止一方抵賴從而讓簽訂協(xié)議無效，對該土地運用權(quán)屬也有份額的子女也應(yīng)列上，別怕毛煩就避開大毛煩）。

乙方：同上格式。

經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，自愿達成如下土地運用權(quán)互換協(xié)議：

一、原屬甲方承包運用在（某地名）的土地，總面積___平方米（權(quán)屬界限：東、南、西、北面各接抵某某家土地，東西長_米、南北寬_米）。

（注：地形不規(guī)則的，能寫明東北至西南對角斜長_米、東南至西北對角斜長_米）

二、原屬乙方承包運用在（某地名）的土地，寫法同上。

三、現(xiàn)甲、乙雙方自愿互換，自協(xié)議簽訂之日起互換生效；一