標準房屋合租合同

標準房屋合租合同本合同是由下列各方在房屋出租和使用的條件下所達成的協(xié)議。出租方信息：出租方姓名：[出租方姓名]聯(lián)系地址：[出租方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]承租方信息：承租方姓名：[承租方姓名]聯(lián)系地址：[承租方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]本協(xié)議所涉及的房屋坐落于：[房屋地址]租賃時間：[租賃起止時間]租賃對象：[租賃對象]租金：[租金金額]/月一、交付和歸還房屋出租方應(yīng)向承租方提供房屋的房產(chǎn)證、產(chǎn)權(quán)證、居民戶口等證件，以保證房屋的合法性和真實性。出租方應(yīng)將房屋交付給承租方，承租方在接收到房屋后應(yīng)當(dāng)對房屋進行檢查，如發(fā)現(xiàn)已有損壞或破損的情況，應(yīng)及時通知出租方。當(dāng)租賃期滿后，承租方應(yīng)將房屋歸還給出租方。在歸還房屋時，承租方應(yīng)保證房屋和家具、家電的完好無損。二、租金及押金租金應(yīng)在每月的[租金繳納日]日前交至出租方指定的賬戶上。押金為[押金金額]元整，承租方需要在簽署租賃合同后一次性支付給出租方。若承租方未按時繳納租金，出租方有權(quán)終止合同并收回房屋。在此情況下，承租方支付的租金和押金均不予退回。當(dāng)承租方將房屋歸還給出租方時，出租方應(yīng)當(dāng)將押金返還給承租方，扣除租賃期間因承租方過失造成的損失（如因違約致使房屋和家居設(shè)施受損等）。三、房屋使用及維護承租方只能將房屋用于住宅居住或合法商業(yè)用途，不得進行違法活動或舉辦違法聚會。如出租方發(fā)現(xiàn)違法行為，有權(quán)終止合同并要求承租方立即搬離房屋。承租方需愛護房屋，不得損壞或污損裝修及物品。如需改動房屋內(nèi)物品或裝修，應(yīng)事先得到出租方的書面同意。在租賃期內(nèi)，如房屋內(nèi)的自來水、電、燃氣、暖氣等設(shè)施發(fā)生故障，承租方應(yīng)及時通知出租方，并接受出租方的維修或更換。四、其它在租賃期內(nèi)，如出現(xiàn)以下情況，租賃合同將被中止或終止：承租方未經(jīng)出租方許可，將房屋轉(zhuǎn)租或分租給他人；承租方擅自改裝房屋；承租方違法使用房屋；出租方通過法律手段收回房屋。對于因本合同而產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；若協(xié)商無果，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽訂之日起生效。出租人（簽名）：________________________承租人（簽名）：