買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)面格式

1/1買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)面格式

買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)面格式第1篇甲方(出賣(mài)人)：_________

(本人/法定代表人)姓名：_________

國(guó)籍：_________

(身份證/護(hù)照/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼)：_________

地址：_________

郵政編碼：_________

聯(lián)系電話：_________

委托代理人：_________

國(guó)籍：_________

電話：_________

地址：_________

郵政編碼：_________

乙方(買(mǎi)受人)：_________

(本人/法定代表人)姓名：_________

國(guó)籍：_________

(身份證/護(hù)照/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼)：_________

地址：_________

郵政編碼：_________

委托代理人：_________

關(guān)于二手房屋轉(zhuǎn)讓合同

出讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：

買(mǎi)受方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房地產(chǎn)簽訂此二手房轉(zhuǎn)讓合同，以茲共同信守執(zhí)行。

第一條：

甲方擬將位于市區(qū)第棟單元號(hào)的房地產(chǎn)(房屋平面圖見(jiàn)附件一)轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方對(duì)甲方擬轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)作了了解，愿意購(gòu)買(mǎi)該房地產(chǎn)。

該房地產(chǎn)自用土地使用權(quán)面積為平方米，土地使用權(quán)類(lèi)型為，房屋建筑面積為平方米，其中套內(nèi)的建筑面積為平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e為平方米(以上面積均以《房地產(chǎn)權(quán)證》登記的面積為準(zhǔn))。該房地產(chǎn)甲方于年月日申請(qǐng)產(chǎn)權(quán)登記，領(lǐng)取了《房地產(chǎn)權(quán)證》，證書(shū)號(hào)碼為，房地產(chǎn)權(quán)共有(用)證號(hào)碼為。

第二條：

甲、乙雙方議定該房地產(chǎn)交易總金額為人民幣元整大寫(xiě)。乙方應(yīng)于合同簽訂后天內(nèi)支付甲方定金人民幣元整大寫(xiě)。

乙方于年月日前支付第一期房款人民幣元整大寫(xiě)。

剩余房款人民幣元整，在辦理好轉(zhuǎn)讓手續(xù)并核發(fā)新的《房地產(chǎn)權(quán)證》時(shí)付清。已付定金將在最后付款時(shí)沖抵。

第三條：

本合同簽訂之日起三十日內(nèi)，甲、乙雙方應(yīng)攜帶有關(guān)資料到房屋管理部門(mén)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。乙方支付所有購(gòu)房款時(shí)，甲方應(yīng)同時(shí)將辦理過(guò)戶(hù)后的《房地產(chǎn)權(quán)證》交付給乙方。

第四條房地產(chǎn)交接

雙方同意于年月日由甲方將該房地產(chǎn)交付給乙方使用。

第五條：

甲方保證上述房地產(chǎn)沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛或其他權(quán)利限制，若發(fā)生買(mǎi)賣(mài)前即已存在任何糾紛或權(quán)利障礙的，概由甲方負(fù)責(zé)處理，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

第六條：

甲方?jīng)Q定中途不賣(mài)及逾期15天仍未交付房地產(chǎn)時(shí)，作甲方中途悔約處理，本合同即告解除，甲方應(yīng)在悔約之日起三日內(nèi)將所收定金及購(gòu)房款退還給乙方，另賠償乙方人民幣元整的違約金。

乙方?jīng)Q定中途不買(mǎi)及逾期30天仍未付清應(yīng)繳購(gòu)房款時(shí)，作乙方悔約處理，本合同即告解除，乙方所交定金，甲方不予退回，已付購(gòu)房款甲方在七日內(nèi)退回乙方。

第七條：

辦理上述房地產(chǎn)過(guò)戶(hù)所需繳納的稅費(fèi)，由甲、乙雙方按規(guī)定各自負(fù)責(zé)。

第八條：

本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按下述第種方式解決：

1、提交仲裁委員會(huì)仲裁。

2、依法向人民法院起訴。

第九條：

甲方在收到乙方全額房款的當(dāng)日向乙方交付合同第一條所列房產(chǎn)及其附屬設(shè)施的鑰匙、水電煤氣費(fèi)繳付專(zhuān)業(yè)存折或其他憑證，有線電視用戶(hù)證，物業(yè)費(fèi)繳付，寬帶使用憑證等所有與本合同第一條所列房產(chǎn)相關(guān)的附屬設(shè)施設(shè)備和相關(guān)服務(wù)的權(quán)利憑證。以上按原已有的辦理，如原無(wú)則無(wú)需交付。

第十條：

甲方保證在本合同約定的房產(chǎn)交付日前所有水、電、煤氣、物業(yè)、電話、寬帶等所涉及的費(fèi)用已結(jié)清，不存在欠費(fèi)。

第十一條：

甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋及時(shí)交付使用，每逾期一日按照購(gòu)房總價(jià)的2‰支付違約金，逾期達(dá)一個(gè)月以上的即視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，并向乙方支付房?jī)r(jià)10%的違約金。

乙方未按合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的2‰支付違約金，逾期達(dá)一個(gè)月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同并向甲方支付購(gòu)房款10%的違約金。

第十二條：

甲方同意將該房產(chǎn)裝修保持不變，防盜門(mén)窗、家具、部分電器(臥室內(nèi)空調(diào)，冰箱，洗衣機(jī)，熱水器等、樓頂雜物間及菜園留給乙方。

第十三條：

本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議(附件二)，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第十四條：

本合同一式三份，甲、乙方雙方各存一份，當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門(mén)存一份。自雙方簽字確認(rèn)后生效。

甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：

年____月____日年____月____日

買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)面格式第2篇需方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：

供方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：

依照《中華人民共和國(guó)合同法》及國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和本項(xiàng)建設(shè)工程的具體要求，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，就滿(mǎn)江土建主體工程施工第三標(biāo)段工程所需的木材供應(yīng)事宜簽訂本合同，以供雙方共同遵守。

第一條合同標(biāo)的物

第二條合同價(jià)格及結(jié)算

工第三標(biāo)段的運(yùn)費(fèi)。合同最終價(jià)款按甲乙雙方簽字確認(rèn)的收貨數(shù)量及合同單價(jià)計(jì)算確定。

第三天貨物質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

所有木材材質(zhì)為青松，乙方應(yīng)對(duì)供應(yīng)材料的質(zhì)量負(fù)責(zé)，材料應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家質(zhì)量要求和行業(yè)有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，符合甲方施工要求，所有木材尺寸必須符合合同約定的尺寸標(biāo)準(zhǔn)，不能帶有豁邊，木材寬度及厚度均不能小于合同約定的尺寸。

乙方貨到后，由項(xiàng)目部材料人員檢查木材的等級(jí)，凡不符合合同約定尺寸或帶有豁邊，甲方有權(quán)拒收，不合格的材料乙方必須及時(shí)運(yùn)出甲方施工現(xiàn)場(chǎng)，由此引起的損失由乙方承擔(dān)。

第四條材料交貨地點(diǎn)、供貨期限

供貨起止時(shí)間：根據(jù)甲方施工要求及施工進(jìn)度交貨，供料計(jì)劃以甲方材料員通知準(zhǔn)。

第五條付款方式

貨物到達(dá)指定堆放地點(diǎn)，由甲方項(xiàng)目部材料人員依據(jù)合同約定及樣品驗(yàn)貨后在發(fā)貨單上簽字，并開(kāi)據(jù)收料單，作為收貨確認(rèn)。

貨物經(jīng)驗(yàn)收后，每月月末，供需雙方對(duì)上月供應(yīng)量進(jìn)行核對(duì)，并辦理有效簽字手續(xù)。地下室完、主體第3層施工完成，為第一次付款，付款比例為貨款的60%，以后根據(jù)甲方撥款時(shí)間節(jié)點(diǎn)逐次按60%付款，尾款結(jié)構(gòu)完90個(gè)工作日內(nèi)付完。

每次付款前乙方必須提供正規(guī)發(fā)票方予付款。

第六條甲方的責(zé)任和義務(wù)

甲方應(yīng)根據(jù)施工進(jìn)度，提前

乙方按時(shí)送達(dá)材料后，甲方應(yīng)及時(shí)組織初驗(yàn)，初驗(yàn)合格的，及時(shí)簽收確認(rèn)，初驗(yàn)不合格的，通知乙方退貨或作貨處理。

甲方若發(fā)現(xiàn)產(chǎn)品質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在

第七條乙方的責(zé)任和義務(wù)

乙方應(yīng)按合同要求按時(shí)保質(zhì)保量供應(yīng)材料，如不能按時(shí)供應(yīng)，或供應(yīng)的材料不合格，由此給甲方造成的損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

甲方若發(fā)現(xiàn)產(chǎn)品質(zhì)量問(wèn)題通知乙方后，乙方應(yīng)在24個(gè)小時(shí)內(nèi)做出響應(yīng)，積極解決問(wèn)題，否則甲方有權(quán)單方面做出處理決定，產(chǎn)生的損失由乙方承擔(dān)。乙方送貨到甲方施工現(xiàn)場(chǎng)時(shí)，需遵守甲方項(xiàng)目部的規(guī)章制度，進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)因乙方自身引起的安全事故及經(jīng)濟(jì)損失全部由乙方負(fù)責(zé)。

第八條爭(zhēng)議與解決

合同糾紛解決辦法：本合同履行期間發(fā)生糾紛時(shí)供需雙方友好協(xié)商解決，不能達(dá)成一致，任何一方均可向需方所在地人民法院提起訴訟。

第九條合同生效

本合同經(jīng)雙方蓋章、代表簽字后生效。合同生效后，具有同等法律效應(yīng)，雙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行本合同中的各項(xiàng)條款。合同簽訂后雙方不得隨意對(duì)合同相關(guān)條款進(jìn)行修改。本合同一式陸份，甲方執(zhí)五份、乙方執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)面格式第3篇甲方(賣(mài)方)：

乙方(買(mǎi)方)：

甲乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事宜，經(jīng)協(xié)商一致，自愿達(dá)成如下協(xié)議。

一、轉(zhuǎn)讓房屋

甲方自愿將坐落于房屋出售給乙方，室號(hào)為房屋所有權(quán)證證號(hào)為：，共有權(quán)證號(hào)：，產(chǎn)權(quán)面積為：平方米，規(guī)劃用途為：，國(guó)有土地使用證號(hào)為：，乙方對(duì)該房屋充分了解后愿意購(gòu)買(mǎi)。該房屋轉(zhuǎn)讓時(shí)所占有的土地使用權(quán)一并轉(zhuǎn)讓。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格

經(jīng)過(guò)甲、乙雙方議定，上述房屋轉(zhuǎn)讓成交價(jià)為人民幣(大寫(xiě))，人民幣(小寫(xiě))元(其中含經(jīng)濟(jì)適用住房貨幣補(bǔ)貼萬(wàn)元整，《長(zhǎng)沙市經(jīng)濟(jì)適用住房貨幣補(bǔ)貼發(fā)放憑證》編號(hào)：;含提前還貸部分資金萬(wàn)元)。

三、稅費(fèi)繳納

甲、乙雙方約定在房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記過(guò)程中所繳納的稅費(fèi)由承擔(dān)。

四、付款方式

雙方約定，房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移的全額價(jià)款按下列第種方式付款。

1、一次性付款

應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)一次性支付到監(jiān)管專(zhuān)戶(hù)，如未按期付清，則本合同自動(dòng)終止。

2、分期付款

(1)第一期

(2)第二期(3)第三期3、商業(yè)貸款付款

應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付首期房款人民幣元，余款元在日內(nèi)由買(mǎi)方向銀行申請(qǐng)以按揭方式付清，如未能付清，則本合同自動(dòng)終止。

4、公積金貸款付款

應(yīng)于本合同簽訂之日交付首期房款人民幣元，余款元在日內(nèi)由買(mǎi)方向公積金管理機(jī)構(gòu)申請(qǐng)以公積金貸款方式付清，如未能付清，則本合同自動(dòng)終止。

五、交易資金監(jiān)管

1、根據(jù)建設(shè)部、中國(guó)人民銀行《關(guān)于加強(qiáng)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理規(guī)定交易結(jié)算管理有關(guān)問(wèn)題的通知》(建住房321號(hào)文件)和《長(zhǎng)沙市二手房屋交易資金監(jiān)管辦法》規(guī)定，甲乙雙方同意接受二手房交易資金全額監(jiān)管。

2、甲乙雙方將本合同約定的房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移的房?jī)r(jià)款人民幣(大寫(xiě))：(買(mǎi)方使用經(jīng)濟(jì)適用房住房貨幣補(bǔ)貼購(gòu)房，買(mǎi)賣(mài)雙方自行協(xié)商補(bǔ)貼是否進(jìn)行監(jiān)管;已提前還貸部分，憑銀行還貸確認(rèn)信息數(shù)據(jù)不列入資金監(jiān)管的金額范圍，其資金安全自負(fù)。)

3、資金監(jiān)管賬戶(hù)

戶(hù)名：開(kāi)戶(hù)行：賬號(hào)：

六、交付

甲方應(yīng)于房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成之日起日內(nèi)將轉(zhuǎn)讓房屋交付給乙方，并將與轉(zhuǎn)讓房屋有關(guān)的權(quán)利憑證同時(shí)交付，并配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)相關(guān)手續(xù)。甲方保證所轉(zhuǎn)讓的房屋權(quán)屬明晰，沒(méi)有房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的法律障礙。否則，由此產(chǎn)生的法律責(zé)任由甲方承擔(dān)。

七、陳述與保證

合同各方分別陳述和保證如下：

1、各方具有簽署和履行本合同所必要的資格、授權(quán)和完成相應(yīng)的批準(zhǔn)程序的能力;

2、各方簽署本合同的代表已獲得各方的充分和有效授權(quán)，各方對(duì)簽約代表所簽署的文件予以承認(rèn)和執(zhí)行;

3、各方在履行本合同過(guò)程中，如因司法、行政機(jī)關(guān)對(duì)標(biāo)的房屋(或預(yù)付房款)予以查封、凍結(jié)等限制性措施導(dǎo)致交易中止的，交易風(fēng)險(xiǎn)由各方承擔(dān)。

八、違約責(zé)任

任何一方違反本合同約定，均構(gòu)成違約。違約方應(yīng)依本合同的約定向守約方承擔(dān)違約責(zé)任。

九、爭(zhēng)議的解決

買(mǎi)賣(mài)雙方因履行本合同發(fā)生糾紛，應(yīng)盡量協(xié)商解決。協(xié)商不成的，通過(guò)訴訟、仲裁的方式解決。

十、附件

《二手房交易資金監(jiān)管信息登記確認(rèn)表》屬于本合同的附件，與本合同具有同等法律效力

十一、其他條款

1、賣(mài)方單方終止本協(xié)議，監(jiān)管部門(mén)有權(quán)將買(mǎi)方已轉(zhuǎn)付至監(jiān)管賬戶(hù)的購(gòu)房資金退付給買(mǎi)方，買(mǎi)方可依據(jù)受損失程度，追究賣(mài)方的違約責(zé)任。

2、分期付款的買(mǎi)方在超期根據(jù)賣(mài)方的申請(qǐng)，終止本合同。賣(mài)方可依據(jù)受損失程度，追究買(mǎi)方的違約責(zé)任。

十二、補(bǔ)充條款

本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，長(zhǎng)沙市房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)構(gòu)存檔一份。

甲方(簽章)：身份證號(hào)碼：

甲方代理人(簽章)：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：

乙方(簽章)：身份證號(hào)碼：

乙方代理人(簽章)：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：

買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)面格式第4篇立契約書(shū)人___________股份有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)、___________股份有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)，今就連續(xù)性商品交易事宜訂立契約條款如下：

第一條甲乙雙方約定，甲方將其制造下列內(nèi)容的商品連續(xù)賣(mài)給乙方，乙方買(mǎi)進(jìn)。

商品內(nèi)容：合成清潔劑、肥皂、牙膏、洗發(fā)精。

第二條貨款的支付方式，以每月底甲方所交貨物的數(shù)量為準(zhǔn)，乙方于第二個(gè)月底前以現(xiàn)金支付。但如獲甲方的同意，乙方可以九十日內(nèi)的支票支付甲方。

第三條乙方若有不支付貨款、支票無(wú)法兌現(xiàn)、停止付款或違反本合約條款的情況，則無(wú)需通知催告，乙方即失去貨款債務(wù)期限的利益，并需一次付清本合約所規(guī)定的一切債務(wù)。

第四條本合約不預(yù)先訂定期限。

第五條乙方就第一條的產(chǎn)品保證，以甲方所定的批發(fā)價(jià)銷(xiāo)售，并指導(dǎo)其所屬的零售店亦當(dāng)以此價(jià)格銷(xiāo)售。

前項(xiàng)甲乙雙方，及乙方所屬的零售店間，得另根據(jù)甲方所定的條件訂立再銷(xiāo)售價(jià)格合約。

第六條乙方的銷(xiāo)售地區(qū)約定為_(kāi)_____________________，如欲于上述地區(qū)外銷(xiāo)售，必須獲得甲方的書(shū)面同意。

第七條乙方于甲方要求時(shí)，為履行本合約的債務(wù)，需依照甲方的`指定，采取下列一種或同時(shí)二種的方式。

(1)推舉甲方同意的連帶保證人。

(2)提供不動(dòng)產(chǎn)作為擔(dān)保，并根據(jù)事先約定付清款項(xiàng)以避免甲方行使所有物返還請(qǐng)求權(quán)。

(3)提供保證金。

(4)寄托有價(jià)證券。

(5)乙方的賒帳債權(quán)讓轉(zhuǎn)予甲方。

(6)交付庫(kù)存的甲方制品。

第八條乙方違反本合約的條款，或依據(jù)第三條債務(wù)失去期限的利益，與發(fā)生下列的情形時(shí)，甲方為顧及其未來(lái)?？山獬竞霞s

(1)乙方的信用有重大變化時(shí)。

(2)乙方的公司組織上有重大變化時(shí)。

第九條若發(fā)生與本合約有關(guān)的爭(zhēng)執(zhí)，雙方同意以甲方總公司所在地的法院為第一審法院。

本契約一式三份，甲、乙雙方與連帶保證人各執(zhí)一份為憑。

公司名稱(chēng)(甲方)：________________

公司地址：________________________

負(fù)責(zé)人：__________________________

身份證統(tǒng)一號(hào)碼：__________________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：____________________

公司名稱(chēng)(乙方)：________________

公司地址：________________________

負(fù)責(zé)人：__________________________

身份證統(tǒng)一號(hào)碼：__________________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：____________________

連帶保證人(丙方)：______________

住址：____________________________

身份證統(tǒng)一號(hào)碼：__________________

____________年________月________日

買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)面格式第5篇甲方：_________________________________

法定代表人：___________________________

住所地：_______________________________

傳真：_________________________________

郵編：_________________________________

乙方：_________________________________

法定代表人：___________________________

住所地：_______________________________

傳真：_________________________________

郵編：_________________________________

甲乙雙方經(jīng)過(guò)協(xié)商，就甲方向乙方出賣(mài)本合同約定的貨物事宜，達(dá)成如下一致：

一、買(mǎi)賣(mài)標(biāo)的和數(shù)量

甲方將下列貨物賣(mài)與乙方：

名稱(chēng)

規(guī)格或型號(hào)

品牌

生產(chǎn)商

數(shù)量

二、單價(jià)和貨款總額

雙方約定的價(jià)格條款是：____________________________

本合同總價(jià)款為人民幣_(tái)_____________________萬(wàn)元。

三、交貨時(shí)間和交貨數(shù)量

交貨時(shí)間為：

每批次交貨數(shù)量的限制是：__________________________

四、交貨地點(diǎn)、運(yùn)輸方式和運(yùn)輸費(fèi)用的承擔(dān)

雙方確定的交貨地點(diǎn)為_(kāi)_______市________路________號(hào);

運(yùn)輸方式為：______________________________________

運(yùn)費(fèi)由乙方承擔(dān)，但是已經(jīng)合并計(jì)算入本合同的貨物單價(jià)中。

五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收條款

雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)是：_________________________________

封樣的方式和保存：_____________________________________

乙方在甲方貨物到達(dá)交貨地點(diǎn)的當(dāng)天應(yīng)當(dāng)及時(shí)組織人員進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后予以簽收貨物。不合格貨物乙方有權(quán)拒絕接收。

六、包裝和標(biāo)簽

雙方確定的包裝材料和方式是：___________________________

貨物標(biāo)簽商定為：_______________________________________

七、損失風(fēng)險(xiǎn)

貨物在送達(dá)交貨地點(diǎn)前的損失風(fēng)險(xiǎn)由甲方承擔(dān)，其后的損失風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān)。

八、貨物所有權(quán)

在乙方如數(shù)、及時(shí)地支付完畢本合同約定的貨款前，甲方擁有對(duì)出賣(mài)貨物的所有權(quán)，乙方有義務(wù)保證不因乙方的原因而導(dǎo)致甲方的上述權(quán)利受到限制或者剝奪。

九、貨款結(jié)算和支付

結(jié)算和支付期限為：______________________________________

支付方式為：____________________________________________

十、知識(shí)產(chǎn)權(quán)

甲方保證對(duì)所出賣(mài)的貨物擁有合法、完整的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，否則因此而造成乙方損失的，甲方予以充分賠償。

十一、保密條款

有關(guān)本合同的協(xié)商、簽訂和本合同的所有內(nèi)容，以及為履行本合同而知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密，包括但不限于產(chǎn)品型號(hào)、規(guī)格、工藝、技術(shù)資料、雙方客戶(hù)、文件、圖紙、價(jià)格等，雙方都負(fù)有保密義務(wù)。非經(jīng)對(duì)方或者法定權(quán)利機(jī)構(gòu)的許可或者要求，不得向任何他方予以披露、使用許可或者進(jìn)行其他任何形式的泄露和使用。

十二、合同的變更、解除和終止

雙方協(xié)商一致并達(dá)成新的條款時(shí)，可以變更本合同;

任何一方違約，對(duì)方在追究違約方的違約責(zé)任的同時(shí)，有權(quán)決定是否解除本合同;

在本合同約定的有效期限屆滿(mǎn)、合同履行完畢或者雙方一致同意終止時(shí)，本合同得以終止。

十三、違約責(zé)任

交貨遲延的違約責(zé)任：______________________________________

驗(yàn)收遲延的違約責(zé)任：甲方交貨日期得以順延并由乙方承擔(dān)損失風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)按日支付違約金________元;

貨款支付遲延的違約責(zé)任：__________________________________

交貨不合格時(shí)的違約責(zé)任：__________________________________

違反保密條款的違約責(zé)任：支付違約金________萬(wàn)元，但是如果違約方因違約而獲得的利益或者守約方遭受的損失大于________萬(wàn)元時(shí)，上述款項(xiàng)應(yīng)當(dāng)如數(shù)賠償給守約方。

十四、合同的生效：

本合同經(jīng)雙方簽章后生效。

十五、爭(zhēng)議的解決

因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，提交原告住所地的人民法院裁決。

十六、合同文本

本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。

十七、文書(shū)和意見(jiàn)的送達(dá)地址

雙方明確本合同注明的聯(lián)絡(luò)方式是合適的，任何因履行本合同的所需的與對(duì)方的聯(lián)系和文書(shū)都以上述方式進(jìn)行，除非經(jīng)對(duì)方的書(shū)面確認(rèn)才得以變更。

甲方：______________________

法定代表人：________________

乙方：______________________

法定代表人：________________

買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)面格式第6篇買(mǎi)受方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

出賣(mài)方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，依照平等互利的原則，為明確買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條砂石料概況

砂石料名稱(chēng)：(應(yīng)填寫(xiě)砂石料全稱(chēng))

砂石料規(guī)格：(應(yīng)填寫(xiě)詳細(xì)的規(guī)格，不可簡(jiǎn)化)

砂石料產(chǎn)地：(應(yīng)填寫(xiě)詳細(xì)的產(chǎn)地，不可簡(jiǎn)化)

第二條砂石料數(shù)量

本合同標(biāo)的物數(shù)量及交貨時(shí)間按照(或)款的規(guī)定執(zhí)行。

甲方定量購(gòu)買(mǎi)乙方的砂石料，具體數(shù)量及交貨時(shí)間見(jiàn)下表：

乙方同意按甲方的計(jì)劃向甲方銷(xiāo)售砂石料，乙方保證在甲方向其提交購(gòu)買(mǎi)計(jì)劃的日內(nèi)交貨。

雙方結(jié)算時(shí)如實(shí)際數(shù)量與款規(guī)定的數(shù)量或甲方提交的計(jì)劃的數(shù)量不一致時(shí)，按實(shí)際的數(shù)量結(jié)算。

第三條合同價(jià)款

砂石料單價(jià)：(根據(jù)不同規(guī)格寫(xiě)單價(jià)，寫(xiě)明是綜合單價(jià)還是單一單價(jià)，如果是綜合單價(jià)，就應(yīng)包括砂石料費(fèi)、砂石料的裝、卸、運(yùn)以及所有不可預(yù)見(jiàn)的費(fèi)用，并應(yīng)說(shuō)明在合同履行期間不再因國(guó)家政策及市場(chǎng)價(jià)格變化而調(diào)整;如果是單一費(fèi)用，就指砂石料費(fèi)。涉及體積和重量的換算，請(qǐng)參見(jiàn)國(guó)際換算表)

第四條付款

甲乙雙方在每月的日前核對(duì)砂石料的數(shù)量、計(jì)算出當(dāng)期的價(jià)款，并加蓋

有效印鑒或簽字確認(rèn)。

付款方式雙方約定如下：。

付款時(shí)間約定如下：。

在甲方支付價(jià)款時(shí)乙方應(yīng)同時(shí)提供有效發(fā)票并自行完稅，否則甲方有權(quán)在其結(jié)算款中扣除比對(duì)應(yīng)稅率高2%的貨款，用于購(gòu)買(mǎi)稅票。

乙方應(yīng)委托一人專(zhuān)門(mén)辦理結(jié)算手續(xù)，結(jié)算時(shí)應(yīng)提供蓋有乙方公章的授權(quán)委托書(shū)、身份證復(fù)印件及開(kāi)戶(hù)名稱(chēng)與乙方名稱(chēng)相同的'銀行賬號(hào)。

第五條砂石料質(zhì)量(技術(shù))標(biāo)準(zhǔn)

質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為：(詳細(xì)填寫(xiě)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)要求，不可省略或簡(jiǎn)化，包括塊石和毛石的質(zhì)量和技術(shù)要求)。

主要技術(shù)指標(biāo)為：(包括塊石和毛石的技術(shù)指標(biāo)、粒徑大小等)

第六條砂石料交付和運(yùn)輸

本合同標(biāo)的物的交付按(或)款的規(guī)定執(zhí)行。

本合同由乙方負(fù)責(zé)送貨時(shí)，交貨地點(diǎn)為(一般為甲方的工地，須寫(xiě)明具體地名)。貨物運(yùn)抵甲方指定的交貨地點(diǎn)后，乙方的運(yùn)送人員應(yīng)聽(tīng)從甲方合理的安排和指揮，甲方也應(yīng)及時(shí)驗(yàn)收。

貨物在運(yùn)至指定的交貨地點(diǎn)之前，貨物的所有權(quán)不發(fā)生轉(zhuǎn)移，貨物在途毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān)。

運(yùn)輸工具及有關(guān)人員在運(yùn)輸途中(包括返程)的一切風(fēng)險(xiǎn)均由乙方承擔(dān)。

運(yùn)輸費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方不再另行支付。

本合同的標(biāo)的物由甲方自提時(shí)，交貨地點(diǎn)為：(一般為乙方的倉(cāng)庫(kù)，須寫(xiě)明具體地名)。

乙方應(yīng)在約定的交貨日期準(zhǔn)備好貨物，并安排好裝車(chē)(船)的設(shè)備和人員。

第七條砂石料驗(yàn)收

在乙方將貨物運(yùn)抵約定的交貨地點(diǎn)或在甲方提貨時(shí)，甲方應(yīng)對(duì)貨物進(jìn)行驗(yàn)收，包括對(duì)貨物數(shù)量和質(zhì)量?jī)蓚€(gè)方面的驗(yàn)收。甲方指定的驗(yàn)收人員為。

對(duì)質(zhì)量的驗(yàn)收方式為：(選擇全部或抽樣驗(yàn)收的方法)。

在對(duì)貨物的質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收時(shí)，對(duì)貨物憑目測(cè)不能發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)在日內(nèi)書(shū)面提出，乙方對(duì)此有異議的，可申請(qǐng)(如某質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu))檢測(cè)，如經(jīng)檢測(cè)貨物不存在質(zhì)量問(wèn)題，檢測(cè)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，反之，由乙方承擔(dān)。

對(duì)貨物數(shù)量的驗(yàn)收采用以下方法進(jìn)行：(建議現(xiàn)場(chǎng)單車(chē)收方，并一車(chē)一單開(kāi)具收據(jù))。

第八條雙方義務(wù)

甲方的義務(wù)

按合同約定付款時(shí)間支付砂石料價(jià)款。

按合同約定時(shí)間、地點(diǎn)接收砂石料，并及時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收。

安排專(zhuān)門(mén)人員接收、驗(yàn)收砂石料。接收時(shí)，該專(zhuān)門(mén)人員負(fù)責(zé)安排運(yùn)輸車(chē)輛進(jìn)場(chǎng)和卸料;進(jìn)行驗(yàn)收后，按照一車(chē)一單制給運(yùn)料司機(jī)開(kāi)具相應(yīng)簽收證明或收據(jù)，不得不開(kāi)和延開(kāi)。

其它：(如無(wú)內(nèi)容，在空白處劃上線)。

乙方的義務(wù)

按合同約定的數(shù)量、質(zhì)量或技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)交付砂石料。

按雙方約定的時(shí)間(期間)交付(供應(yīng))砂石料。

按合同約定運(yùn)輸方式將砂石料運(yùn)至交付地點(diǎn)并承擔(dān)運(yùn)輸費(fèi)用。

確保足夠的供料能力，每天砂石料供應(yīng)量不得低于，每月號(hào)之前提供上月供應(yīng)砂石料的發(fā)票。

在運(yùn)輸過(guò)程中，可自行確定運(yùn)輸路線和批次，但必須保證甲方的施工需要，不得因供料不及時(shí)造成甲方施工工期的延誤。

在甲方提出質(zhì)量異議之日起日內(nèi)按甲方要求承擔(dān)砂石料的更換或退貨義務(wù)。

若因業(yè)主計(jì)量支付原因造成貨款不能及時(shí)支付，乙方予以理解。

其它：(如無(wú)內(nèi)容，在空白處劃上線)。

第九條違約責(zé)任

甲方的違約責(zé)任

不能按合同約定及時(shí)接收、驗(yàn)收，應(yīng)提前24小時(shí)通知乙方，否則賠償因此給乙方造成的損失。

不能及時(shí)提供場(chǎng)內(nèi)通道、現(xiàn)場(chǎng)空地，應(yīng)提前24小時(shí)通知乙方，否則應(yīng)賠償因此給乙方造成的誤工費(fèi)。

乙方的違約責(zé)任

未按合同約定的數(shù)量提供標(biāo)的物，應(yīng)按(建議按_元/噸)標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金，違約金不足以賠償甲方損失的，還需賠償甲方損失。

支付違約金及賠償損失不能免除乙方繼續(xù)履行的義務(wù)，甲方有權(quán)選擇是否需要乙方

繼續(xù)履行。

未按質(zhì)量或技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)交付標(biāo)的物，賠償因此給甲方造成的損失;若在甲方要求的期限內(nèi)仍不能達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)解除本合同。

未按合同約定時(shí)間交貨，每延期一天，承擔(dān)延期交貨部分貨款總值的%違約金，最高不超過(guò)合同總價(jià)的%;在甲方催告后日內(nèi)，仍不能按期供應(yīng)，甲方有權(quán)解除合同。乙方若提前交貨，甲方有權(quán)拒收。

未按合同約定將標(biāo)的物運(yùn)至指定地點(diǎn)，視為未交付，乙方應(yīng)賠償甲方因此受到的損失。

第十條合同變更

甲方變更所需砂石料的品種、質(zhì)量、數(shù)量、規(guī)格、運(yùn)輸方式、交付地點(diǎn)等事項(xiàng)時(shí)，應(yīng)提前日以書(shū)面形式通知乙方，否則，乙方仍可按照原約定供貨。

甲方如因?qū)嶋H需要發(fā)生變化(如工程設(shè)計(jì)發(fā)生變更等)，甲方可解除合同，但應(yīng)在規(guī)定的交貨日期前天以書(shū)面形式通知乙方。

在合同履行過(guò)程中，乙方不能按合同約定向甲方交付砂石料時(shí)，應(yīng)在情況發(fā)生之日起日內(nèi)書(shū)面通知甲方，除因甲方的原因外，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的損失，甲方有權(quán)解除本合同。

雙方應(yīng)對(duì)合同變更的相關(guān)事宜另行訂立補(bǔ)充協(xié)議。

第十一條不可抗力

不可抗力的范圍包括：(寫(xiě)明不可抗力的具體事件)。

一方如因不可抗力無(wú)法履行合同時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并采取有效措施將損失減少到最低限度。

一方遲延履行合同后發(fā)生不可抗力的，當(dāng)不可抗力因素消除后，另一方認(rèn)為合同沒(méi)有履行必要的有權(quán)解除本合同，但不能免除遲延方的違約責(zé)任。

第十二條爭(zhēng)議的解決方式

因履行本合同及與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;

協(xié)商不成，依法向甲方公司注冊(cè)地法院提起訴訟或仲裁委員會(huì)提起仲裁。

第十三條本合同的簽訂地點(diǎn)為：

第十四條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

第十五條本合同一式份，雙方各執(zhí)份。

第十六條本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商。

出賣(mài)方(甲方):(公章)買(mǎi)受方(乙方):(公章)

法定代表人或授權(quán)委托人:法定代表人授權(quán)委托人:地址:地址:

電話:電話:

開(kāi)戶(hù)銀行：

帳號(hào):

年月

日開(kāi)戶(hù)銀行：帳號(hào):年月日

買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)面格式第7篇拍賣(mài)人：______________(甲方)

競(jìng)買(mǎi)人：______________(乙方)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)拍賣(mài)法》、《湖北省合同監(jiān)督條例》及其它相關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方平等協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。

一、拍賣(mài)標(biāo)的

乙方根據(jù)甲方在______年______月______日《____________》上發(fā)布的《______》，了解了以下內(nèi)容并愿意作為競(jìng)買(mǎi)人參加競(jìng)買(mǎi)。

1、拍賣(mài)標(biāo)的名稱(chēng)：____________

2、拍賣(mài)標(biāo)的物展示時(shí)間及地點(diǎn)：____________

3、拍賣(mài)標(biāo)的物現(xiàn)狀：____________

二、標(biāo)的瑕疵

甲方應(yīng)當(dāng)向乙方說(shuō)明拍賣(mài)標(biāo)的物的瑕疵。

乙方有權(quán)了解拍賣(mài)標(biāo)的物的瑕疵，有權(quán)查驗(yàn)拍賣(mài)標(biāo)的物及查閱標(biāo)的物的相關(guān)材料。乙方一旦進(jìn)人拍賣(mài)會(huì)現(xiàn)場(chǎng)，即表明已經(jīng)查驗(yàn)或了解拍賣(mài)標(biāo)的物，并愿意承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

三、競(jìng)買(mǎi)保證金

乙方應(yīng)于______年______月______日前將競(jìng)買(mǎi)保證金人民幣_(tái)_____萬(wàn)元存入甲方指定賬戶(hù)，乙方未足額存人保證金的，不得參加競(jìng)買(mǎi)。

乙方支付了竟買(mǎi)保證金，參加了競(jìng)買(mǎi)，但未成為買(mǎi)受人的，甲方在拍賣(mài)會(huì)結(jié)束后______日內(nèi)將保證金如數(shù)退還乙方。

保證金不是定金，保證金只用于《拍賣(mài)法》第三十九條第二款規(guī)定的情況出現(xiàn)時(shí)。

四、拍賣(mài)方式

拍賣(mài)師應(yīng)在拍賣(mài)會(huì)開(kāi)始之前宣布本次拍賣(mài)會(huì)的拍賣(mài)方式，并告知競(jìng)買(mǎi)人，拍賣(mài)師可根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)情況調(diào)整競(jìng)價(jià)階梯。

乙方的最高應(yīng)價(jià)經(jīng)拍賣(mài)師落槌后即表示拍賣(mài)成交，雙方不得反悔。

乙方成為買(mǎi)受人后，應(yīng)與甲方當(dāng)場(chǎng)簽署《拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)》，拒不簽署的，甲方除不退還競(jìng)買(mǎi)保證金外，還將依據(jù)《拍賣(mài)法》追索乙方因此給拍賣(mài)委托人和甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失。

五、拍賣(mài)傭金的'支付

乙方成為買(mǎi)受人后，應(yīng)在拍賣(mài)成交當(dāng)日按拍賣(mài)成交價(jià)的______%向甲方支付拍賣(mài)傭金。拍賣(mài)傭金可以直接從競(jìng)買(mǎi)保證金中扣除。

六、拍賣(mài)成交款支付及拍賣(mài)標(biāo)的物移交

(一)動(dòng)產(chǎn)類(lèi)

乙方成為買(mǎi)受人后，競(jìng)買(mǎi)保證金扣除甲方拍賣(mài)傭金后的余額自動(dòng)轉(zhuǎn)為拍賣(mài)標(biāo)的價(jià)款，應(yīng)付價(jià)款不足部分應(yīng)在______日內(nèi)______次付清。買(mǎi)受人每逾期付款一天，按拍賣(mài)成交價(jià)每天的比例向甲方支付違約金。買(mǎi)受人逾期付款達(dá)天

時(shí)，視為無(wú)故單方終止本協(xié)議。

在約定的拍賣(mài)價(jià)款付清后，本標(biāo)的由______在______按拍賣(mài)標(biāo)的清單向乙方移交。雙方在移交清單上簽字或蓋章交付始為成立。標(biāo)的物拍賣(mài)成交時(shí)至買(mǎi)受人領(lǐng)受標(biāo)的物時(shí)的保管費(fèi)用由______承擔(dān)。標(biāo)的物移交后的保管費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

(二)不動(dòng)產(chǎn)類(lèi)

乙方成為買(mǎi)受人后，競(jìng)買(mǎi)保證金扣除甲方拍賣(mài)傭金后的余額自動(dòng)轉(zhuǎn)為拍賣(mài)標(biāo)的價(jià)款。買(mǎi)受人須在拍賣(mài)成交之日起日內(nèi)，支付拍賣(mài)成交價(jià)款的______%;剩余成交款在______至乙方名下之日起______日內(nèi)付清。買(mǎi)受人每逾期付款一天，按拍賣(mài)成交價(jià)每天的比例向甲方支付違約金。買(mǎi)受人逾期付款達(dá)天時(shí)，視為無(wú)故單方終止本協(xié)議。

乙方在約定的成交款付清之日起日內(nèi)，本標(biāo)的由在拍賣(mài)標(biāo)的所在地向乙方移交。拍賣(mài)標(biāo)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)由向有關(guān)部門(mén)辦理。相關(guān)各項(xiàng)費(fèi)、稅支出

(三)債權(quán)類(lèi)

乙方成為買(mǎi)受人后，競(jìng)買(mǎi)保證金扣除甲方拍賣(mài)傭金后自動(dòng)轉(zhuǎn)為拍賣(mài)標(biāo)的價(jià)款。乙方在拍賣(mài)成交當(dāng)日算起的日內(nèi)次付清拍賣(mài)標(biāo)的價(jià)款。乙方支付拍賣(mài)標(biāo)的價(jià)款每逾期一天，按拍賣(mài)成交價(jià)每天%的比例向甲方支付違約金。乙方逾期付款達(dá)______天時(shí)，視為單方面無(wú)故終止本協(xié)議。

在乙方全部拍賣(mài)價(jià)款付清后日內(nèi)，由債權(quán)人會(huì)同乙方共同通知債務(wù)人，乙方開(kāi)始行使債權(quán)人權(quán)利。

(四)其它類(lèi)

七、其它約定

甲方和其他競(jìng)買(mǎi)人、拍賣(mài)委托人不得惡意串通。

乙方和其他競(jìng)買(mǎi)人、拍賣(mài)委托人不得惡意串通。

八、違約責(zé)任

1、甲方未說(shuō)明拍賣(mài)標(biāo)的物瑕疵，給乙方造成損失的，應(yīng)賠償乙方相應(yīng)損失。

2、甲方和其他競(jìng)買(mǎi)人、拍賣(mài)委托人惡意串通損害乙方利益的，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任，并賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失。

3、甲方不能按照約定交付拍賣(mài)標(biāo)的物的，乙方有權(quán)退回標(biāo)的，并要求甲方賠償經(jīng)濟(jì)損失。

4、乙方無(wú)故單方終止本協(xié)議時(shí)，甲方征得委托人同意可再行拍賣(mài)。再行拍賣(mài)時(shí)，原買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)支付第一次拍賣(mài)中本人及委托人應(yīng)當(dāng)支付的傭金。再行拍賣(mài)的價(jià)款低于原拍賣(mài)價(jià)款的，原買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)補(bǔ)足差額。

5、乙方和其他竟買(mǎi)人、拍賣(mài)委托人惡意串通損害甲方利益的，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任，并賠償甲方經(jīng)濟(jì)損失。

6、__________________________________________

九、本協(xié)議未盡事宜，由甲、乙雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，由下列種方式解決。

1、提交仲裁委員會(huì)仲裁。

2、依法向______人民法院提起訴訟。

本協(xié)議一式兩份，自乙方交納保證金且甲、乙雙方簽字(蓋章)后生效。

甲方：______________乙方：____________

聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：________

地址：______________地址：____________

代理人：____________代理人：__________

聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：________

地址：______________地址：____________

______年____月____日______年____月____日

買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)面格式第8篇甲方：

乙方：

為了更好地開(kāi)拓甲方銷(xiāo)售市場(chǎng)，在甲、乙雙方互惠互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂本協(xié)議。具體內(nèi)容如下：

一、甲方招聘乙方為一腳踢直銷(xiāo)承包制業(yè)務(wù)員(非甲方員工，雙方不存在勞動(dòng)關(guān)系)。

二、承包期限：自________年1月1日起至________年12月31日止，共5年。

三、出售價(jià)格：按雙方確認(rèn)的甲方統(tǒng)一價(jià)執(zhí)行。

四、雙方銷(xiāo)售分配比例：：。即甲方得銷(xiāo)售額的，乙方得，每月結(jié)算一次。除上述外，甲方不承擔(dān)乙方其他任何費(fèi)用。

五、雙方權(quán)利和義務(wù)

(一)甲方：

1、甲方必須向乙方提供合格產(chǎn)品(按甲方執(zhí)行的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn));

2、統(tǒng)一價(jià)必須合理，與其他銷(xiāo)售業(yè)務(wù)承包人相同;

3、甲方接到要貨通知后，三天內(nèi)負(fù)責(zé)將乙方所需的產(chǎn)品送到乙方指定地點(diǎn)，運(yùn)費(fèi)由甲方承擔(dān);

4、甲方在明確知道乙方銷(xiāo)售地域(指縣級(jí)市區(qū)及鄉(xiāng)鎮(zhèn))設(shè)有銷(xiāo)售點(diǎn)的，不得再另行發(fā)相同貨物銷(xiāo)售到該地域。

(二)乙方：

1、乙方必須嚴(yán)格按照雙方確定的統(tǒng)一價(jià)執(zhí)行;

2、乙方每月底如實(shí)將銷(xiāo)售貨款交給甲方;

3、乙方要貨必須發(fā)書(shū)面通知給甲方;

4、營(yíng)銷(xiāo)策略由乙方自定，與甲方無(wú)關(guān)。

六、甲方運(yùn)往乙方指定地點(diǎn)的貨物，按買(mǎi)賣(mài)關(guān)系處理。如確因產(chǎn)品質(zhì)量問(wèn)題或滯銷(xiāo)產(chǎn)品，甲方同意退貨或更換產(chǎn)品(過(guò)保質(zhì)期的除外)。

七、違約責(zé)任

甲乙雙方如有違約，按合同法有關(guān)規(guī)定解決，違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約金為銷(xiāo)售總額的10%。

八、爭(zhēng)議的解決方式

因本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，向甲方所在地法院起訴解決。

九、雙方約定的其他事項(xiàng)

雙方未盡事項(xiàng)協(xié)商解決。

十、本協(xié)議自簽字起生效。協(xié)議正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)面格式第9篇本合同雙方當(dāng)事人：

賣(mài)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：__(本人)(法定代表人)姓名：____國(guó)籍：_____(身份證)(護(hù)照)(營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼)：________地址：_______郵政編碼：________聯(lián)系電話：___________委托代理人：_________國(guó)籍：__________電話：_________地址：__________郵政編碼：_______

買(mǎi)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：___________(本人)(法定代表人)姓名：__________國(guó)籍：_________(身份證)(護(hù)照)(營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼)：________地址：__________郵政編碼：__________聯(lián)系電話：__________委托代理人：__________國(guó)籍：__________電話：__________地址：___________郵政編碼：__________

第一條房屋的基本情況。

甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)坐落于_____________;位于第___層，共___(套)(間)，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)__________，建筑面積_____平方米(其中實(shí)際建筑面積___平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e____平方米)，房屋用途為_(kāi)___________;該房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見(jiàn)附件二;(房屋所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào))(房地產(chǎn)權(quán)證號(hào))為_(kāi)___________。

第二條房屋面積的特殊約定。

本合同第一條所約定的面積為(甲方暫測(cè))(原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明)(房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定)面積。如暫測(cè)面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積(以下簡(jiǎn)稱(chēng)暫測(cè)面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定面積(以下簡(jiǎn)稱(chēng)實(shí)際面積)為準(zhǔn)。

該房屋交付時(shí)，房屋實(shí)際面積與暫測(cè)面積的差別不超過(guò)暫測(cè)面積的±__%(不包括±___%)時(shí)，房?jī)r(jià)款保持不變。

實(shí)際面積與暫測(cè)面積差別超過(guò)暫測(cè)面積的±__%(包括±__%)時(shí)，甲乙雙方同意按下述第___種方式處理：

乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起___天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按__利率付給利息。

每平方米價(jià)格保持不變，房?jī)r(jià)款總金額按實(shí)際面積調(diào)整。

。

第三條土地使用權(quán)性質(zhì)。

該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為_(kāi)____;土地使用權(quán)年限自___年___月___日至___年___月___日止。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)為_(kāi)____;該房屋買(mǎi)賣(mài)后，按照有關(guān)規(guī)定，乙方(必須)(無(wú)須)補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。

第四條價(jià)格。

按(總建筑面積)(實(shí)際建筑面積)計(jì)算，該房屋售價(jià)為(幣)每平方米_____元，總金額為(幣)___億___千___百___拾___萬(wàn)___千___百___拾___元整。

第五條付款方式。

乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(幣)___億___千___百___拾___萬(wàn)___千___百___拾___元整，并應(yīng)于本合同生效之日起_____日內(nèi)將該房屋全部?jī)r(jià)款付給甲方。具體付款方式可由雙方另行約定。

第六條交付期限。

甲方應(yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書(shū)交給乙方，并應(yīng)收到該房屋全部?jī)r(jià)款之日起_____日內(nèi)，將該房屋付給乙方。

第七條乙方逾期付款的違約責(zé)任。

乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止，月利息按_____計(jì)算。逾期超過(guò)____天后，即視為乙方不履行本合同。屆時(shí)，甲方有權(quán)按下述第____種約定，追究乙方的違約責(zé)任。

終止合同，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的_____%向甲方支付違約金。甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)乙方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償。

乙方按累計(jì)應(yīng)付款的_____%向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。

。

第八條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任。

除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向甲方追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，月利息在_____個(gè)月內(nèi)按_____利率計(jì)算;自第_____個(gè)月起，月利息則按_____利率計(jì)算。逾期超過(guò)_____個(gè)月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按下列第_____種約定，追究甲方的違約責(zé)任。

終止合同，甲方按乙方累計(jì)已付款的_____%向乙方支付違約金。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)甲方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約

金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。

甲方按乙方累計(jì)已付款的_____%向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行。

。

第九條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。

在乙方實(shí)際接收該房屋之日起，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。如因甲方的過(guò)失造成乙方不能在雙方實(shí)際交接之日起_____天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_____天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的_____%賠償乙方損失。

第十條甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

第十一條因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國(guó)家交納，契稅由乙方向國(guó)家

交納;其他房屋交易所發(fā)生的稅費(fèi)除另有約定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。

第十二條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第十三條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第十四條甲、乙一方或雙方為境外組織或個(gè)人的，本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機(jī)關(guān)公證。

第十五條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由_____仲裁委員會(huì)仲裁。(甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又沒(méi)有達(dá)成書(shū)面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。)

第十六條本合同(經(jīng)甲、乙雙方簽字)(經(jīng)_____公證(指涉外房屋買(mǎi)賣(mài)))之日起生效。

第十七條本合同連同附表共_____頁(yè)，一式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，_____各執(zhí)一份，均具有同等效力。

甲方(簽章)：乙方(簽章)：

甲方代理人(簽章)：乙方代理人(簽章)：

___年___月___日___年___月___日

簽于_____簽于_____

附件一：房屋平面圖(略)

附件二：室內(nèi)附著設(shè)施(略

買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)面格式第10篇需方：供方：

合同簽訂地址：南寧市合同簽訂時(shí)間：年月日

經(jīng)供需雙方共同商議，本著平等互利、互相尊重、共求發(fā)展的原則，按《合同法》的有關(guān)規(guī)定，就需方訂購(gòu)的陶瓷產(chǎn)品供需事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、產(chǎn)品名稱(chēng)、規(guī)格、單位、數(shù)量、單價(jià)、金額：二、供貨時(shí)間：簽訂本合同后供方及時(shí)組織貨物，供方收到需方預(yù)付款后五個(gè)工作日內(nèi)按計(jì)劃完成第一次供貨。以后按工程進(jìn)度要求供貨。

三、質(zhì)量要求：供方按廠家優(yōu)等品供貨，并提供產(chǎn)品合格證及相關(guān)產(chǎn)品資料。

四、運(yùn)輸方式及到達(dá)地點(diǎn)費(fèi)用負(fù)擔(dān)：汽車(chē)運(yùn)輸。供方負(fù)責(zé)貨到需方工地所產(chǎn)生的運(yùn)輸費(fèi)用，其它費(fèi)用由需方負(fù)責(zé)。五、合理?yè)p耗及計(jì)算方式：供、需雙方現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收人員實(shí)際驗(yàn)收的供貨產(chǎn)品規(guī)格、數(shù)量為結(jié)算數(shù)量。

六、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、方法及提出異議期限：根據(jù)合同的產(chǎn)品規(guī)格、數(shù)量，按國(guó)家gb/t4100-1999陶瓷磚標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收。如需方對(duì)產(chǎn)品質(zhì)量有異議可當(dāng)場(chǎng)與供方商談更換，否則視為產(chǎn)品驗(yàn)收合格。

七、結(jié)算方式及期限：本合同簽訂時(shí)需方向供方預(yù)付本合同總價(jià)款20%作為定金，剩余貨款按每次所到貨的實(shí)際數(shù)量全部進(jìn)行結(jié)清。

八、違約責(zé)任：違約方按合同法承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

九、解決合同糾紛的方式：如雙方因本合同產(chǎn)生糾紛，首先應(yīng)本著友好、公平、互利的原則協(xié)商解決。協(xié)商不成，可通過(guò)法律途徑由合同簽訂所在地仲裁機(jī)構(gòu)仲裁解決。

十、本合同一式肆份，供、需雙方各執(zhí)貳份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，合同有效期限至供貨

完成，貨款結(jié)算之日。

供方：需方：

代表：代表：

電話：電話：

年月日年月日

買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)面格式第11篇元整(或依照交貨日交貨地的市價(jià)為標(biāo)準(zhǔn))。

第三條：乙方應(yīng)自交貨日起算____日內(nèi)支付貨價(jià)與甲方清楚，不得有拖延短欠等情形。

第四條：甲方如屆交貨期不能交貨，或僅能交付一部分時(shí)，應(yīng)于____日前通知乙方延緩日期，乙方不允者可解除買(mǎi)賣(mài)契約，但須接到通知日起算____日內(nèi)答復(fù)逾期即視為承認(rèn)延期。

第五條：甲方如屆交貨期不能交貨又未經(jīng)依前條約定通知乙方時(shí)，乙方可限相當(dāng)日期催交貨，倘逾期仍不交時(shí)，乙方可解除契約。

第六條：如因天災(zāi)地變，或其他不可抗力事由，致甲方不能按照期交貨或一部分貨品未能交清的，得延緩至不能交貨原因消除后____日內(nèi)交付。

第七條：乙方交款之期以甲方交貨之期為標(biāo)準(zhǔn)。

第八條：乙方逾交款日期不為交款的，甲方得定相當(dāng)期限催告交款，并請(qǐng)求自約定交款日期起算至交款日止，按每百元日折算遲延利息。

第九條：甲方所交付的`貨品，如有不合格或品質(zhì)惡劣或數(shù)量短少時(shí)，甲方應(yīng)負(fù)補(bǔ)充或交換或減少價(jià)金的義務(wù)。

第十條：乙方發(fā)現(xiàn)貨品有瑕疵時(shí)，應(yīng)即通知甲方并限期請(qǐng)求履行前條的義務(wù)，倘甲方不履行義務(wù)時(shí)，乙方除可解除契約外并可請(qǐng)求損害賠償，甲方無(wú)異議。

本契一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份為憑。

出賣(mài)人(甲方)：

地址：

買(mǎi)受人(乙方)：

地址：

________年____月____日

買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)面格式第12篇合同當(dāng)事人：

賣(mài)方

名稱(chēng)：_______________國(guó)籍/地區(qū)：________________

身份證/護(hù)照號(hào)碼：_______________________________

通訊地址：______________________________________

郵政編碼：______________聯(lián)系電話：_______________

委托代理人：___________國(guó)籍/地區(qū)：_______________

身份證/護(hù)照號(hào)碼：_______________________________

通訊地址：______________________________________

郵政編碼：______________聯(lián)系電話：_______________

買(mǎi)方

名稱(chēng)：_______________國(guó)籍/地區(qū)：________________

身份證/護(hù)照號(hào)碼：_______________________________

通訊地址：______________________________________

郵政編碼：______________聯(lián)系電話：_______________

委托代理人：___________國(guó)籍/地區(qū)：______________

身份證/護(hù)照號(hào)碼：_______________________________

通訊地址：______________________________________

郵政編碼：______________聯(lián)系電話：_______________

代理方

公司名稱(chēng)：______________________________________

法定代表人：__________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_____________

通訊地址：______________________________________

郵政編碼：______________聯(lián)系電話：_______________

經(jīng)紀(jì)執(zhí)業(yè)人員：__________聯(lián)系電話：_______________

執(zhí)業(yè)備案號(hào)碼：_________經(jīng)紀(jì)資格證號(hào)：____________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》和有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)代理方提供服務(wù)，買(mǎi)方、賣(mài)方、代理方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就本合同所涉房地產(chǎn)的買(mǎi)賣(mài)和代理服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一部分房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)

第一條

賣(mài)方擬轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)(房屋平面圖見(jiàn)附件一，下稱(chēng)該房地產(chǎn))座落于：______________________________________;該房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：________________，房地產(chǎn)權(quán)共有證號(hào)為：________________;該房地產(chǎn)用途為：____________;建筑面積為：__________平方米，其中套內(nèi)建筑面積為：__________平方米。該房地產(chǎn)土地使用權(quán)年限自___年___月___日至___年___月___日止。

目前該房地產(chǎn)物業(yè)服務(wù)公司為_(kāi)___________________，物業(yè)服務(wù)費(fèi)為每月每平方米______元，建筑面積______平方米，合計(jì)人民幣：___佰___拾___元___角___分(小寫(xiě)：______元)。

該房地產(chǎn)約定交付的附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品等清單，詳見(jiàn)《房地產(chǎn)交接清單》(附件二)。

第二條

該房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀為以下第___種：

1、該房地產(chǎn)沒(méi)有設(shè)定抵押或者被查封、被非法占用及其他產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議，賣(mài)方對(duì)該房地產(chǎn)享有完全的處分權(quán)。

2、該房地產(chǎn)處于抵押狀態(tài)，賣(mài)方承諾于本合同生效之日起___日內(nèi)還清貸款，辦妥注銷(xiāo)抵押登記手續(xù)。

3、該房地產(chǎn)處于抵押狀態(tài)，賣(mài)方需委托擔(dān)保公司擔(dān)?；蛘哂少I(mǎi)方融資贖樓的，須于簽訂本合同之日起___日內(nèi)向擔(dān)保公司和代理方指定人員出具公證委托書(shū)，辦理贖樓手續(xù)，買(mǎi)方應(yīng)予協(xié)助。完成贖樓后，應(yīng)將房地產(chǎn)證原件托管于代理方或者買(mǎi)賣(mài)雙方約定的擔(dān)保公司作為辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)之用。擔(dān)保公司擔(dān)保或者由買(mǎi)方融資贖樓的協(xié)議另行簽訂。

第三條

該房地產(chǎn)所附租約現(xiàn)狀為以下第___種：

1、該房地產(chǎn)沒(méi)有租約。

2、該房地產(chǎn)之上存有租約，賣(mài)方須于本合同簽訂時(shí)將承租人放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的書(shū)面文件交予買(mǎi)方。

第四條

該房地產(chǎn)所附著的戶(hù)口，賣(mài)方保證于收到房地地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款之日起___日內(nèi)遷出，逾期則以該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為基數(shù)按日萬(wàn)分之___向買(mǎi)方支付違約金。

第五條

該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為人民幣：___億___仟___佰___拾___萬(wàn)___仟___佰___拾___元___角___分(小寫(xiě)：______元)。

第六條

該房地產(chǎn)交易定金為人民幣：___億___仟___佰___拾___萬(wàn)___仟___佰___拾___元___角___分(小寫(xiě)：______元)。

買(mǎi)方同意按如下方式支付：

本合同簽訂時(shí)，向賣(mài)方支付定金人民幣：___億___仟___佰___拾___萬(wàn)___仟___佰___拾___元___角___分(小寫(xiě)：______元)。如果由代理方代收定金，則買(mǎi)方將定金交給代理方時(shí)，視為賣(mài)方已收買(mǎi)方定金。

第七條

為防范交易風(fēng)險(xiǎn)，督促賣(mài)方按約定如期交付該房地產(chǎn)并結(jié)清所有費(fèi)用，買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商同意在首期款中預(yù)留人民幣：___佰___拾___萬(wàn)___仟___佰___拾___元___角___分(小寫(xiě)：______元)作為交房保證金。此款在賣(mài)方實(shí)際交付房地產(chǎn)及完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時(shí)進(jìn)行結(jié)算。此交房保證金的處理辦法為下列第___種：

1、交由代理方托管。

2、賣(mài)方實(shí)際交付房地產(chǎn)及完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時(shí)，由買(mǎi)方直接支付給賣(mài)方。

第八條

按照國(guó)家有關(guān)法規(guī)、政策規(guī)定，買(mǎi)方需支付的稅費(fèi)項(xiàng)目有：_______________________;賣(mài)方需支付的稅費(fèi)項(xiàng)目有：_________________________。本合同履行過(guò)程中因政策原因須繳納新的稅費(fèi)的，按以下第___方式處理：

1、由政策規(guī)定的繳納方繳納。

2、買(mǎi)賣(mài)雙方同意由___方繳納。

任何一方不按約定或法律、政策規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)，導(dǎo)致交易不能繼續(xù)進(jìn)行的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц对摲康禺a(chǎn)總價(jià)款百分之___的違約金。

第九條

買(mǎi)賣(mài)雙方同意直接支付房款的，雙方約定由買(mǎi)方直接存入賣(mài)方的銀行帳號(hào)。賣(mài)方戶(hù)名：________________;開(kāi)戶(hù)行：_____________;帳號(hào)：_____________________。

買(mǎi)賣(mài)雙方約定第三方監(jiān)管的，監(jiān)管方式為第___種：

1、由買(mǎi)賣(mài)雙方指定的銀行進(jìn)行監(jiān)管。戶(hù)名：_____________;開(kāi)戶(hù)行：_____________;帳號(hào)：_____________。

2、由代理方的客戶(hù)交易結(jié)算資金專(zhuān)用存款帳號(hào)進(jìn)行監(jiān)管。戶(hù)名：_____________;開(kāi)戶(hù)行：_____________;帳號(hào)：_____________。

3、由買(mǎi)賣(mài)雙方指定的律師事務(wù)所進(jìn)行監(jiān)管。戶(hù)名：_____________;開(kāi)戶(hù)行：_____________;帳號(hào)：_____________。

資金監(jiān)管協(xié)議由買(mǎi)賣(mài)雙方及監(jiān)管方另行簽訂。

第十條

買(mǎi)方按下列第___種方式給付除定金、交房保證金之外的房款人民幣：___億___仟___佰___拾___萬(wàn)___仟___佰___拾___元___角___分(小寫(xiě)：______元)：

1、非銀行抵押付款

買(mǎi)方須于珠海市房地產(chǎn)登記中心出具房地產(chǎn)過(guò)戶(hù)回執(zhí)的當(dāng)日支付人民幣：___億___仟___佰___拾___萬(wàn)___仟___佰___拾___元___角___分(小寫(xiě)：______元);買(mǎi)方須于領(lǐng)取新的房地產(chǎn)權(quán)證的當(dāng)日支付人民幣：___億___仟___佰___拾___萬(wàn)___仟___佰___拾___元___角___分(小寫(xiě)：______元)。

2、銀行抵押付款

(1)買(mǎi)方須于珠海市房地產(chǎn)登記中心出具房地產(chǎn)過(guò)戶(hù)回執(zhí)的當(dāng)日支付人民幣_(tái)__億___仟___佰___拾___萬(wàn)___仟___佰___拾___元___角___分(小寫(xiě)：______元)。

(2)買(mǎi)賣(mài)雙方須于___年___月___日之前向銀行或者銀行指定貸款服務(wù)機(jī)構(gòu)提交抵押貸款申請(qǐng)的相關(guān)資料，并配合銀行或者銀行指定貸款服務(wù)機(jī)構(gòu)辦理貸款審批手續(xù)，抵押貸款金額以銀行承諾發(fā)放貸款金額為準(zhǔn)。

銀行承諾發(fā)放貸款少于申請(qǐng)貸款金額的，買(mǎi)方應(yīng)在支付首期房款時(shí)一并補(bǔ)足其差額。該款項(xiàng)買(mǎi)方應(yīng)支付至第九條買(mǎi)賣(mài)雙方指定的賬戶(hù)。

第十一條

買(mǎi)方逾期付款的，賣(mài)方有權(quán)要求買(mǎi)方按下列方式之一承擔(dān)違約責(zé)任：

1、要求買(mǎi)方以未付款項(xiàng)為基數(shù)，按日萬(wàn)分之___支付違約金，合同繼續(xù)履行。

2、買(mǎi)方逾期付款超過(guò)___日的，賣(mài)方有權(quán)解除合同并要求買(mǎi)方支付該房地產(chǎn)總價(jià)款百分之___的違約金。

第十二條

賣(mài)方應(yīng)當(dāng)于___年___月___日前將該房地產(chǎn)交付買(mǎi)方，并履行下列手續(xù)：

1、買(mǎi)賣(mài)雙方共同對(duì)該房地產(chǎn)及附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等事項(xiàng)進(jìn)行驗(yàn)收，記錄水、電、煤氣表的讀數(shù)，并辦理交接手續(xù);

2、交付該房地產(chǎn)鑰匙。

第十三條

除本合同另有約定外，賣(mài)方未按合同約定的期限將該房地產(chǎn)交付買(mǎi)方，買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方按下列方式之一承擔(dān)違約責(zé)任：

1、自約定的交付期限屆滿(mǎn)次日起至實(shí)際交付日止，賣(mài)方以房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為基數(shù)按日萬(wàn)分之___向買(mǎi)方支付違約金，合同繼續(xù)履行。

2、賣(mài)方延遲交房超過(guò)___日的，買(mǎi)方有權(quán)解除合同，要求賣(mài)方退還買(mǎi)方交付房款并按該房地產(chǎn)總價(jià)百分之___支付違約金。

第十四條

賣(mài)方在交付該房地產(chǎn)時(shí)，應(yīng)將附隨的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、有線電視費(fèi)、物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)、車(chē)輛保管費(fèi)等費(fèi)用結(jié)清，單據(jù)交買(mǎi)方確認(rèn)，否則買(mǎi)方有權(quán)從交房保證金中抵扣上述欠費(fèi)，不足部分買(mǎi)方有權(quán)向賣(mài)方追償。

第十五條

買(mǎi)賣(mài)雙方須在簽訂本合同___日內(nèi)，共同向房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，收件回執(zhí)由___方持有。該房地產(chǎn)證由___方領(lǐng)取。該房地產(chǎn)證于___年___月___日前交給買(mǎi)方。

第十六條

買(mǎi)賣(mài)雙方任何一方不履行本合同約定義務(wù)，致合同目的不能實(shí)現(xiàn)，守約方有權(quán)選擇定金罰則或要求對(duì)方支付該房地產(chǎn)總價(jià)款百分之___的違約金。

第二部分代理服務(wù)

第十七條

代理方提供如下服務(wù)：

1、接受買(mǎi)方購(gòu)房委托并為買(mǎi)方提供房地產(chǎn)信息，陪同買(mǎi)方看房，促使買(mǎi)賣(mài)雙方成交，并根據(jù)賣(mài)方授意代收定金，簽訂認(rèn)購(gòu)等有關(guān)協(xié)議;

2、對(duì)買(mǎi)賣(mài)雙方當(dāng)事人資格、房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息的合法性進(jìn)行查驗(yàn);

3、向買(mǎi)方準(zhǔn)確傳達(dá)或報(bào)告賣(mài)方的真實(shí)意圖(包括但不限于房地產(chǎn)權(quán)屬、現(xiàn)狀、房?jī)r(jià)、付款方式、違約責(zé)任等事項(xiàng));

4、接受賣(mài)方售房意向委托并為賣(mài)方聯(lián)系合適的買(mǎi)方;

5、促成買(mǎi)賣(mài)雙方進(jìn)行交易，協(xié)助辦理房地產(chǎn)交接事宜;

6、提供銀行抵押貸款、贖樓事項(xiàng)的咨詢(xún)服務(wù);

7、介紹或者推薦按揭銀行及按揭服務(wù)機(jī)構(gòu);

8、向賣(mài)方準(zhǔn)確傳達(dá)或報(bào)告買(mǎi)方的真實(shí)意圖(包括但不限于房?jī)r(jià)、付款方式等);

9、對(duì)買(mǎi)賣(mài)雙方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)、期限、應(yīng)繳納的稅收、費(fèi)用等事項(xiàng)提供咨詢(xún)、代為辦理手續(xù)的服務(wù);

10、按約定對(duì)買(mǎi)賣(mài)雙方的交易資金監(jiān)管提供服務(wù)或者介紹監(jiān)管機(jī)構(gòu);

11、提供市場(chǎng)調(diào)查、廣告宣傳服務(wù)。

第十八條

簽訂本合同時(shí)，代理方預(yù)收買(mǎi)方稅費(fèi)人民幣：___佰___拾___萬(wàn)___仟___佰___拾___元___角___分;預(yù)收賣(mài)方稅費(fèi)人民幣：___佰___拾___萬(wàn)___仟___佰___拾___元___角___分。此款按國(guó)家規(guī)定以實(shí)際繳納稅費(fèi)數(shù)額結(jié)算，憑國(guó)家稅務(wù)、財(cái)政出具正式票據(jù)多退少補(bǔ)。

第十九條

代理方在簽訂本合同的當(dāng)日收取買(mǎi)方代理傭金人民幣_(tái)__佰___拾___萬(wàn)___仟___佰___拾___元___角___分，收取賣(mài)方代理傭金人民幣_(tái)__佰___拾___萬(wàn)___仟___佰___拾___元___角___分。如買(mǎi)賣(mài)雙方最終未能完成房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)，則此代理傭金無(wú)需退還，因代理方原因?qū)е碌某狻?/p>

第二十條

1、買(mǎi)賣(mài)雙方(含親屬、近親屬、委托人、代理人、代表人、承辦人等)利用代理方所提供信息、條件、機(jī)會(huì)等，私自簽訂《二手房買(mǎi)賣(mài)合同》辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)或者另行通過(guò)其他物業(yè)代理公司辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)的，買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。代理方有權(quán)要求買(mǎi)賣(mài)雙方支付本合同約定的全部傭金。

2、因賣(mài)方過(guò)錯(cuò)或違約，致買(mǎi)賣(mài)雙方未能辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)的，代理方可要求賣(mài)方支付本合同約定的全部傭金，并可要求賣(mài)方支付該房地產(chǎn)總價(jià)款百分之___的違約金。賣(mài)方并應(yīng)承擔(dān)代理方追索其過(guò)錯(cuò)或者違約責(zé)任所支出的案件受理費(fèi)、律師費(fèi)等費(fèi)用。

因賣(mài)方過(guò)錯(cuò)或違約，致買(mǎi)賣(mài)雙方未能辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)的，賣(mài)方應(yīng)向買(mǎi)方支付房地產(chǎn)總價(jià)款百分之___的違約金。賣(mài)方并應(yīng)承擔(dān)買(mǎi)方追索其過(guò)錯(cuò)或者違約責(zé)任所支出的案件受理費(fèi)、律師費(fèi)等費(fèi)用。

3、因買(mǎi)方過(guò)錯(cuò)或違約，致買(mǎi)賣(mài)雙方未能辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)的，代理方可要求買(mǎi)方支付本合同約定的全部傭金，并可要求買(mǎi)方支付該房地產(chǎn)總價(jià)款百分之___的違約金。買(mǎi)方并應(yīng)承擔(dān)代理方追索其過(guò)錯(cuò)或者違約責(zé)任所支出的案件受理費(fèi)、律師費(fèi)等費(fèi)用。

因買(mǎi)方過(guò)錯(cuò)或違約，致買(mǎi)賣(mài)雙方未能辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)的，買(mǎi)方應(yīng)向賣(mài)方支付房地產(chǎn)總價(jià)款百分之___的違約金。買(mǎi)方并應(yīng)承擔(dān)賣(mài)方追索其過(guò)錯(cuò)或者違約責(zé)任所支出的案件受理費(fèi)、律師費(fèi)等費(fèi)用。

4、因代理方過(guò)錯(cuò)或者違約，致買(mǎi)賣(mài)雙方未能辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)的，代理方應(yīng)向買(mǎi)賣(mài)雙方退還已經(jīng)收取的費(fèi)用和傭金，并向買(mǎi)賣(mài)雙方分別支付該房地產(chǎn)總價(jià)款百分之___的違約金。

第三部分其他約定

第二十一條

甲方除送固定裝修外，另贈(zèng)________________________。

第二十二條

本合同未經(jīng)三方協(xié)商一致，不得變更或者單方解除。代理方在權(quán)益不受損的情況下，不得干預(yù)買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商變更或解除合同。

第二十三條

因不可抗力不能履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知合同他方當(dāng)事人，并自不可抗力結(jié)束之日起___日內(nèi)向合同他方提供證明。

第二十四條

當(dāng)事人所填寫(xiě)確認(rèn)的通訊地址即為送達(dá)地址。

當(dāng)事人除直接送達(dá)外，可以短信、郵件、傳真、信函、公告等方式送達(dá)。

以短信送達(dá)時(shí),手機(jī)號(hào)碼為：賣(mài)方__________;買(mǎi)方__________;代理方__________。

第二十五條

三方在本合同簽訂之前的承諾及協(xié)議，如有與本合同不相符的，以本合同為準(zhǔn)。

第二十六條

本合同未盡事宜，可由三方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議(附件三)。

第二十七條

本合同共有附件___份。合同附件為本合同組成部分，具有同等法律效力。

第二十八條

本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，可選擇如下第___方式解決：

1、提交_________仲裁委員會(huì)仲裁。

2、依法向人民法院起訴。

第二十九條

本合同一式___份，買(mǎi)、賣(mài)雙方及代理方各存一份，當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門(mén)存一份，均具有同等法律效力。

第三十條

本合同自三方簽字(蓋章)之日起生效。

賣(mài)方：代理方蓋章：買(mǎi)方：

法定代表人：經(jīng)紀(jì)執(zhí)業(yè)人員：法定代表人：

委托代理人：執(zhí)業(yè)備案號(hào)碼：委托代理人：

經(jīng)紀(jì)資格證號(hào)：