中介合同書(shū)樣本樣本

中介合同書(shū)1.合同雙方本合同由甲方（中介公司）與乙方（委托人）共同簽訂，雙方達(dá)成以下協(xié)議。2.委托事項(xiàng)乙方委托甲方為其在以下事項(xiàng)上進(jìn)行協(xié)助：尋找并提供適宜的房源、車(chē)位、商鋪等物業(yè)以供乙方置業(yè)或租賃。協(xié)助乙方通過(guò)合理的市場(chǎng)分析、推廣渠道、宣傳方式等方式將物業(yè)進(jìn)行銷(xiāo)售或租賃。協(xié)助乙方辦理相關(guān)的過(guò)戶(hù)、交接手續(xù)，確保乙方所購(gòu)買(mǎi)或租賃的物業(yè)符合法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。甲方必須嚴(yán)格遵守有關(guān)法律法規(guī)、規(guī)章制度和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和習(xí)慣，維護(hù)乙方的合法權(quán)益，保護(hù)客戶(hù)信息安全。3.委托費(fèi)用租賃中介費(fèi)用在乙方通過(guò)甲方為找到適宜的租賃物業(yè)后，乙方須支付給甲方一個(gè)等于租賃物業(yè)租金一個(gè)月之和的中介費(fèi)用。中介費(fèi)用應(yīng)在甲方為乙方提供租賃服務(wù)完成時(shí)收取，且該費(fèi)用不包括押金、水電費(fèi)、煤氣費(fèi)和電話費(fèi)等個(gè)人物品和費(fèi)用。買(mǎi)賣(mài)中介費(fèi)用在乙方通過(guò)甲方找到適宜的買(mǎi)賣(mài)物業(yè)后，乙方與對(duì)方確定成交后，由對(duì)方方支付中介費(fèi)。若買(mǎi)賣(mài)方只委托甲方尋找物業(yè)、協(xié)調(diào)、對(duì)接等服務(wù)，買(mǎi)賣(mài)方事實(shí)成交，則買(mǎi)賣(mài)方應(yīng)按照不同具體事項(xiàng)與甲方簽訂的合同約定支付相應(yīng)的咨詢(xún)、服務(wù)費(fèi)用，并在買(mǎi)賣(mài)物業(yè)在過(guò)戶(hù)、交接時(shí)對(duì)甲方支付相應(yīng)止付項(xiàng)。買(mǎi)家支付傭金標(biāo)準(zhǔn)為成交商品房實(shí)際成交價(jià)格總金額(X)計(jì)算，按照市場(chǎng)慣例，甲方應(yīng)得傭金為X的2.5%。如因客戶(hù)原因致成交房子價(jià)格引起支付傭金變化，買(mǎi)方/賣(mài)方需承擔(dān)甲方由此偏差可能產(chǎn)生的傭金增量。4.保密約定甲方應(yīng)當(dāng)保護(hù)客戶(hù)信息的保密性，未經(jīng)乙方同意，不得向任何第三方透露相關(guān)的委托信息、交易信息和委托人個(gè)人資料。在不違反法律法規(guī)和規(guī)章制度的前提下，甲方對(duì)乙方委托事項(xiàng)的介紹和推廣，應(yīng)當(dāng)保證對(duì)委托人個(gè)人隱私的尊重。5.違約責(zé)任乙方違反本合同約定的，甲方有權(quán)終止本合同，并扣留已收取的相應(yīng)費(fèi)用。甲方違反本合同約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向乙方賠償因此造成的損失。6.責(zé)任限制甲方應(yīng)當(dāng)盡職盡責(zé)、認(rèn)真對(duì)待乙方提出的委托事項(xiàng)，但不對(duì)以下情況負(fù)任何責(zé)任：物業(yè)市場(chǎng)發(fā)生了劇烈波動(dòng)；第三方不當(dāng)行為造成的損失；不可抗力因素引起的影響。如因不可抗力原因?qū)е潞贤男胁荒芑蛘咦兏?，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。7.管轄法律本合同簽訂后，應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)章制度的規(guī)定，雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。如無(wú)法協(xié)商解決，雙方同意將爭(zhēng)議提交至約定管轄地。本合同一式兩份，雙方各持一份，自雙方簽字蓋章生效?？偨Y(jié)本合同為中介機(jī)構(gòu)與委托人之間的合同，明確說(shuō)明了雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。甲方作為從事中介業(yè)務(wù)的機(jī)構(gòu)，應(yīng)當(dāng)在合法、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的前提下，認(rèn)真履行委托事項(xiàng)，保護(hù)客戶(hù)合法權(quán)益。乙方應(yīng)當(dāng)支付合法的委托費(fèi)用，遵守本合同約定