低碳社區(qū)房屋買賣范本

低碳社區(qū)房屋買賣范本合同編號：__________低碳社區(qū)房屋買賣合同第一條標的房屋及價格1.1賣方同意將位于低碳社區(qū)的標的房屋（具體地址：____________________，房屋所有權證號：____________________）出售給買方。1.2買方同意購買上述標的房屋，購買價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。第二條房屋交付及過戶2.1賣方應在本合同簽訂后____個工作日內，將標的房屋的所有權轉移給買方。2.2買方應在本合同簽訂后____個工作日內，向有關部門申請辦理房屋過戶手續(xù)。第三條付款方式及時間3.1買方應在本合同簽訂后____個工作日內，向賣方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元作為購房定金。3.2買方應在本合同簽訂后____個工作日內，向賣方支付剩余房款，即人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。第四條違約責任4.1如果賣方未能按照本合同約定的時間將標的房屋的所有權轉移給買方，應當按照買方實際損失的____%向買方支付違約金。4.2如果買方未能按照本合同約定的時間支付購房款，應當按照逾期付款的____%向賣方支付違約金。第五條爭議解決5.1凡因本合同引起的或與本合同有關的一切爭議，雙方應友好協商解決。5.2如果協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，賣方和買方各持一份，具有同等法律效力。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至標的房屋所有權轉移完畢之日終止。甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.標的房屋所有權證2.買方身份證明3.賣方身份證明4.房屋過戶申請表5.購房定金收據6.房款支付憑證7.房屋交接單二、違約行為及認定：1.賣方未能按照約定時間完成房屋所有權轉移，認定為違約行為。2.買方未能按照約定時間支付購房款，認定為違約行為。3.雙方未能按照約定履行合同義務，導致合同無法履行，認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.標的房屋：指本合同項下的房屋，位于低碳社區(qū)。2.購房定金：買方支付給賣方的定金，用于保證合同的履行。3.房款：指買方支付給賣方的房屋購買價款。4.房屋所有權轉移：指賣方將標的房屋的所有權依法過戶給買方。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：標的房屋所有權轉移過程中出現糾紛。解決辦法：雙方應積極溝通，協商解決糾紛，必要時可尋求法律途徑解決。2.問題：買方未能按時支付購房款。解決辦法：賣方可以與買方協商延期付款，或按照合同約定向買方收取違約金。3.問題：房屋過戶手續(xù)辦理過程中遇到問題。解決辦法：買方應積極與有關部門溝通，解決問題，必要時可尋求專業(yè)律師的幫助。五、所有應用場景：1.賣方出售位于低碳社區(qū)的房屋。2.買方購買位于低碳社區(qū)的房屋。3.雙方約定房屋購買價格、交付