中介房屋租賃合同

中介房屋租賃合同第一條租賃物件甲方（出租人）同意將房屋出租給乙方（承租人），房屋坐落于：______________________________，面積約為_______________平方米。第二條租賃期限房屋租賃的期限為__________________年月日至__________________年月日止。第三條租金及支付方式乙方應(yīng)在每個月的__________________日前支付房屋租金_______________元，到甲方指定的收款賬戶。第四條中介費用本次租賃由中介機構(gòu)中介，乙方應(yīng)向中介機構(gòu)支付服務(wù)費，服務(wù)費包括協(xié)助乙方完成租賃合同、開具發(fā)票、協(xié)助處理租賃期間的問題等。服務(wù)費為_______________元。第五條使用及維修乙方應(yīng)按照規(guī)定使用房屋，不得損壞房屋及配套設(shè)施，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟損失。出租人應(yīng)在租賃期間按時為房屋進行必要的維修，若因出租人原因造成房屋無法正常居住的，出租人應(yīng)承擔(dān)相關(guān)賠償。第六條保證金甲方在簽訂本租賃合同之前收取乙方一定數(shù)額的保證金_______________元，該保證金作為最后一月房租的抵押金或返還乙方維護房屋時所需的費用。第七條違約責(zé)任乙方未按規(guī)定時間、金額支付租金的，應(yīng)當(dāng)按照未支付金額百分之兩的標準向甲方支付違約金。乙方違反使用及維修條款的規(guī)定，損壞房屋及配套設(shè)施的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟損失。乙方未在合同約定期限內(nèi)歸還房屋的，應(yīng)當(dāng)按照違約天數(shù)收取延遲返還房屋三倍的租金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方在租賃期間要求收回房屋，但乙方拒不歸還的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條合同解除本合同期滿后或者在期限內(nèi)乙方提前知會出租人解除租賃合同的，應(yīng)當(dāng)提前30天書面通知甲方，甲方應(yīng)當(dāng)在乙方清理完房屋并支付未付款項及履行其他相關(guān)責(zé)任后退還保證金。第九條爭議解決本租賃合同的解釋及其執(zhí)行均適用中華人民共和國相關(guān)法律規(guī)定，如因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，各方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決。如協(xié)商無法解決爭議，各方應(yīng)向本合同約定管轄法院解決。第十條其他約定本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決，修改本合同應(yīng)以書面形式經(jīng)雙方代表簽署確認后方可生效。甲方：_________________________乙方：_____