《工業(yè)項目建設(shè)用地控制指標(biāo)》

工業(yè)工程建立用地把握指標(biāo)（）促進(jìn)建立用地的集約利用和優(yōu)化配置，提高工業(yè)工程建立用地的治理水平，制定本工業(yè)工程建立用地把握指標(biāo)（以下簡稱“把握指標(biāo)”）。（或單項工程）及其配套工程在土地利用上進(jìn)展把握的標(biāo)準(zhǔn)。設(shè)計文件的重要依據(jù)。指標(biāo)共同使用。地所占比重四項指標(biāo)構(gòu)成。工業(yè)工程建立用地必需同時符合四項指標(biāo)。具體如下：（一）1（二）2（三）30%；（四工業(yè)工程所需行政辦公及生活效勞設(shè)施用地面積不得超過工業(yè)工程總用培訓(xùn)中心等非生產(chǎn)性配套設(shè)施。用土地。對適合多層標(biāo)準(zhǔn)廠房生產(chǎn)的工業(yè)工程，應(yīng)進(jìn)入多層標(biāo)準(zhǔn)廠房，原則上不單獨(dú)供地。（園區(qū)）或工業(yè)工程用地范圍內(nèi)不得建筑“花園式工廠”。（1）、城市等別劃分（附件2）、《國民經(jīng)濟(jì)行業(yè)分類注釋》（3）共四局部組成。八、本把握指標(biāo)適用于新建工業(yè)工程，改建、擴(kuò)建工業(yè)工程可參照執(zhí)行。表1 投資強(qiáng)度把握指標(biāo) 單位：萬元/公頃五類六類七類第十一、第十三、第十五十二等十四等等13≥1680≥1350≥975≥675≥570≥510≥38014≥1680≥1350≥975≥675≥570≥510≥38015≥1680≥1350≥975≥675≥570≥510≥38016≥1680≥1350≥975≥675≥570≥510≥38017≥1680≥1350≥975≥675≥570≥510≥38018≥1680≥1350≥975≥675≥570≥510≥38019≥1680≥1350≥975≥675≥570≥510≥38020≥1350≥1080≥780≥540≥450≥405≥38021≥1575≥1260≥915≥630≥525≥480≥38022≥1680≥1350≥975≥675≥570≥510≥38023≥2250≥1800≥1305≥900≥750≥675≥38024≥1680≥1350≥975≥675≥570≥510≥38025≥2250≥1800≥1305≥900≥750≥675≥38026≥2250≥1800≥1305≥900≥750≥675≥38027≥3375≥2700≥1965≥1350≥1125≥1020≥38028≥3375≥2700≥1965≥1350≥1125≥1020≥38029≥2250≥1800≥1305≥900≥750≥675≥38030≥1800≥1440≥1050≥720≥600≥540≥38031≥1350≥1080≥780≥540≥450≥405≥38032≥2700≥2160≥1575≥1080≥900≥810≥38033≥2700≥2160≥1575≥1080≥900≥810≥38034≥2250≥1800≥1305≥900≥750≥675≥38035≥2700≥2160≥1575≥1080≥900≥810≥38036≥2700≥2160≥1575≥1080≥900≥810≥38037≥3375≥2700≥1965≥1350≥1125≥1020≥38039≥2700≥2160≥1575≥1080≥900≥810≥38040≥3825≥3060≥2235≥1530≥1275≥1155≥38041≥2700≥2160≥1575≥1080≥900≥810≥38042≥1350≥1080≥780≥540≥450≥405≥38043≥1350≥1080≥780≥540≥450≥405≥380地區(qū)分類市縣等別地區(qū)分類市縣等別一類三、四等二類三類四類第五、六等第七、八等行業(yè)代碼2o積率把握指標(biāo)行業(yè)分名類稱o13農(nóng)副食品加工業(yè)≥0.814食品制造業(yè)≥0.815飲料制造業(yè)≥0.816煙草加工業(yè)≥0.817紡織業(yè)≥0.618紡織服裝鞋帽制造業(yè)≥0.819皮革、毛皮、羽絨及其制品業(yè)≥0.820木材加工及竹、藤、棕、草制品業(yè)≥0.621家具制造業(yè)≥0.622造紙及紙制品業(yè)≥0.623印刷業(yè)、記錄媒介的復(fù)制≥0.624文教體育用品制造業(yè)≥0.825石油加工、煉焦及核燃料加工業(yè)≥0.426化學(xué)原料及化學(xué)制品制造業(yè)≥0.627醫(yī)藥制造業(yè)≥0.628化學(xué)纖維制造業(yè)≥0.629橡膠制品業(yè)≥0.630塑料制品業(yè)≥0.831非金屬礦物制品業(yè)≥0.532黑色金屬冶煉及壓延加工業(yè)≥0.433有色金屬冶煉及壓延加工業(yè)≥0.434金屬制品業(yè)≥0.535通用設(shè)備制造業(yè)≥0.536專用設(shè)備制造業(yè)≥0.537交通運(yùn)輸設(shè)備制造業(yè)≥0.539電氣機(jī)械及器材制造業(yè)≥0.540通信設(shè)備、計算機(jī)及其他電子設(shè)備制造業(yè)≥0.841儀器儀表及文化、辦公用機(jī)械制造業(yè)≥0.842工藝品及其他制造業(yè)≥0.843廢棄資源和廢舊材料回收加工業(yè)≥0.5把握指標(biāo)應(yīng)用說明一、指標(biāo)應(yīng)用投資強(qiáng)度按地區(qū)、行業(yè)確定，在具體應(yīng)用本把握指標(biāo)時，首先依據(jù)附件21城市等別依據(jù)《財政部國土資源部關(guān)于印發(fā)〈用于農(nóng)業(yè)土地開發(fā)的土地出讓金收入〕49）有關(guān)土地出讓平均純收益等別劃分的規(guī)（2（GB/T執(zhí)行（3）。二、指標(biāo)解釋其中：工程固定資產(chǎn)總投資包括廠房、設(shè)備和地價款。計算公式：容積率=總建筑面積÷總用地面積當(dāng)建筑物層超群過8米，在計算容積率時該層建筑面積加倍計算。設(shè)施占用土地面積（或分?jǐn)偼恋孛娣e）占總用地面積的比例。占用土地面積÷工程總用地面積×100%和生活效勞設(shè)施建筑面積占總建筑面積的比重計算得出的分?jǐn)偼恋孛娣e代替。比例。計算公式：建筑系數(shù)=（建筑物占地面積＋構(gòu)筑物占地面積＋堆場用地面積）÷工程總用地面積×100%2：

城市等別劃分石家莊市長安區(qū)石家莊市橋東區(qū)石家莊市橋西區(qū)石家莊市新華區(qū)石家莊市裕華區(qū)五等：唐山市路北區(qū)唐山市路南區(qū)唐山市開平區(qū)六等：保定市新市區(qū)保定市北市區(qū)保定市南市區(qū)邯鄲市叢臺區(qū)邯鄲市邯山區(qū)邯鄲市復(fù)興區(qū)七等：秦皇島市海港區(qū)秦皇島市山海關(guān)區(qū)秦皇島市北戴河區(qū)張家口市橋西區(qū)張家口市橋東區(qū)承德市雙橋區(qū)承德市雙灤區(qū)唐山市豐潤區(qū)廊坊市安次區(qū)廊坊市廣陽區(qū)滄州市水道區(qū)滄州市新華區(qū)衡水市桃城區(qū)邢臺市橋東區(qū)邢臺市橋西區(qū)九等：鹿泉市張家口市宣化區(qū)唐山市古冶區(qū)唐山市豐南區(qū)十等：石家莊市井陘礦區(qū)辛集市藁城市正定縣遷安市三河市涿州市十一等：新樂市張家口市下花園區(qū)遵化市霸州市定州市高碑店市任丘市黃驊市邯鄲市峰峰礦區(qū)武安市邯鄲縣十二等：晉州市井陘縣欒城縣高邑縣承德市鷹手營子礦區(qū)撫寧縣盧龍縣灤縣灤南縣樂亭縣遷西縣玉田縣唐?？h香河縣大廠回族自治縣安國市徐水縣定興縣蠡縣泊頭市河間市滄縣青縣冀州市深州市沙河市清河縣永年縣十三等：靈壽縣深澤縣元氏縣趙縣宣化縣陽原縣懷來縣興隆縣昌黎縣固安縣大城縣文安縣滿城縣清苑縣易縣唐縣望都縣高陽縣雄縣容城縣東光縣肅寧縣吳橋縣獻(xiàn)縣棗強(qiáng)縣安平縣故城縣景縣南宮市邢臺縣臨城縣柏鄉(xiāng)縣寧晉縣磁縣十四等：行唐縣贊皇縣無極縣平山縣蔚縣懷安縣萬全縣涿鹿縣赤城縣承德縣平泉縣灤平縣隆化縣豐寧滿族自治縣寬城滿族自治縣圍場滿族蒙古族自治縣青龍滿族自治縣永清縣淶源縣順平縣淶水縣安新縣曲陽縣阜平縣博野縣海興縣鹽山縣南皮縣孟村回族自治縣武邑縣武強(qiáng)縣饒陽縣阜城縣內(nèi)丘縣隆堯縣任縣南和縣巨鹿縣新河縣廣宗縣平鄉(xiāng)縣威縣臨西縣臨漳縣成安縣大名縣涉縣肥鄉(xiāng)縣邱縣雞澤縣廣平縣館陶縣魏縣曲周縣十五等：張北縣康保縣沽源縣尚義縣崇禮縣附件3： 《國民經(jīng)濟(jì)行業(yè)分類注釋》本把握指標(biāo)僅列出了《國民經(jīng)濟(jì)行業(yè)分類注釋》（GB/T4754--2002）的分類名目，具體內(nèi)容參見《國民經(jīng)濟(jì)行業(yè)分類注釋》（GB/T4754--2002）。13-43裝置，均列為建筑活動。（單位與安裝活動，應(yīng)按其主要活動歸類。農(nóng)副食品加工業(yè)13農(nóng)副食品加工業(yè)131 1310谷物磨制 132 1320飼料加工133 植物油加工：1331食用植物油加工、1332非食用植物油加工、134 1340制糖屠宰及肉類加工：1351畜禽屠宰、1352肉制品及副產(chǎn)品加工指主要以各種畜、禽肉為原料加了成熟肉制品，以及畜、禽副產(chǎn)品的加工活動。水產(chǎn)品加工：1361水產(chǎn)品冷凍加工、1362魚糜制品及水產(chǎn)品干腌制加工、1363水產(chǎn)飼料制造、1364魚油提取及制品的制造、1369其他水產(chǎn)品加工、1370蔬菜、水果和堅果加工139 其他農(nóng)副食品加工：1391淀粉及淀粉制品的制造、1392豆制品制造、1393蛋品加工、1399其他未列明的農(nóng)副食品加工食品制造業(yè)14食品制造業(yè)焙烤食品制造：1411糕點、面包制造、1419餅干及其他培烤食品制造糖果、巧克力及蜜餞制造：1421糖果、巧克力制造、1422蜜餞制作便利食品制造：1431米、面制品制造、1432速凍食品制造、1439便利面及其他便利食品制造1440液體乳及乳制品制造罐頭制造：1451肉、禽類罐頭制造、1452水產(chǎn)品罐頭制造、1453蔬菜、水果罐頭制造、1459其他罐頭食品制造調(diào)味品、發(fā)酵制品制造：1461味精制造、1462醬油、食醋及類似制品的制造、1469其他調(diào)味品、發(fā)酵制品制造149 其他食品制造：14911492冷凍飲品及食用冰制造、1493鹽加工、1494食品及飼料添加劑制造、1499其他未列明的食品制造飲料制造業(yè)15飲料制造業(yè)1510酒精制造酒的制造：1521白酒制造、1522啤酒制造、1523黃酒制造、1524葡萄酒制造、1529其他酒制造軟飲料制造：15311532瓶（罐1533果菜汁及果菜汁飲料制造、1534含乳飲料和植物蛋白飲料制造、1535固體飲料制造、1539茶飲料及其他軟飲料制造煙草制品業(yè)1540精制茶加工16煙草制品業(yè)161 1610煙葉復(fù)烤 162 1620卷煙制造 169 1690其他煙草制品加工紡織業(yè)17紡織業(yè)棉、化纖紡織及印染精加工：1711棉、化纖紡織加工、1712棉、化纖印染精加工毛紡織和染整精加工：1721毛條加工、1722毛紡織、1723毛染整精加工1731730麻紡織絲絹紡織及精加工：1741繅絲加工、1742絹紡和絲織加工、1743絲印染精加工紡織制成品制造：1751棉及化纖制品制造、1752毛制品制造、1753麻制品制造、1754絲制品制造、1755繩、索、纜的制造、1756紡織帶和簾子布制造、1757無紡布制造、1759其他紡織制成品制造毛針織品及編織品制造、1763絲針織品及編織品制造、1769其他針織品及編織品制造紡織服裝、鞋、帽制造業(yè)18紡織服裝、鞋、帽制造業(yè)181 1810紡織服裝制造 182 1820紡織面料鞋的制造 183 制帽皮革、毛皮、羽毛（絨）及其制品業(yè)19皮革、毛皮、羽毛（絨）及其制品業(yè)1910皮革鞣制加工皮革制品制造：1921 皮鞋制造1922皮革服裝制1923皮箱（袋）制造、1924皮手套及皮裝飾制品制造、1929其他皮革制品制造毛皮鞣制及制品加工：I93119321939其他毛皮制品加工羽毛（絨）加工及制品制造：1941羽毛（絨）加工、1942羽毛（絨）制品加工木材加工及木、竹、藤、棕、草制品業(yè)20木材加工及木、竹、藤、棕、草制品業(yè)201鋸材、木片加工：2022鋸材加工、2022木片加工202人造板制造：2022膠合板制造、2022纖維板制造、2023刨花板制造、2029其他人造板、材制造203木制品制造：2031建筑用木料及木材組件加工、2032木容器制造、2039軟木制品及其他木制品制造204 2040竹、藤、棕、草制品制造21家具制造業(yè)2112110木質(zhì)家具制造2122120竹、藤家具制造2132130金屬家具制造2142140塑料家具制造219 2190其他家具制造造紙及紙制品業(yè)22造紙及紙制品業(yè)2210紙漿制造造紙：2221機(jī)制紙及紙板制造、2222手工紙制造、2223加工紙制造印刷業(yè)和記錄媒介的復(fù)制紙制品制造：2231紙和紙板容器的制造、2239其他紙制品制造23印刷業(yè)和記錄媒介的復(fù)制印刷：2311書、報、刊印刷、2312本冊印制、2319包裝裝潢及其他印刷文教體育用品制造業(yè)2320裝訂及其他印刷效勞活動 233 2330記錄媒介的復(fù)制24文教體育用品制造業(yè)文化用品制造：2411文具制造、2412筆的制造、2413教學(xué)用模型及教具制造、2414墨水、墨汁制造、2419其他文化用品制造體育用品制造：2421球類制造、2422體育器材及配件制造、2423訓(xùn)練健身器材制造、2424運(yùn)動防護(hù)用具制造、2429其他體育用品制造樂器制造：2431中樂器制造、2432西樂器制造、2433電子樂器制造、24392440玩具制造游藝器材及消遣用品制造：24512452游藝用品及室內(nèi)游藝器材制造石油加工、煉焦及核燃料加工業(yè)25石油加工、煉焦及核燃料加工業(yè)251 精煉石油產(chǎn)品的制造：2511原油加工及石油制品制造、2512人造原油生產(chǎn)252 2520煉焦 253 2530核燃料加工化學(xué)原料及化學(xué)制品制造業(yè)26化學(xué)原料及化學(xué)制品制造業(yè)根底化學(xué)原料制造：2611無機(jī)酸制造、2612無機(jī)堿制造、2613無機(jī)鹽制造、2614有機(jī)化學(xué)原料制造、2619其他根底化學(xué)原料制肥料制造：2621氮肥制造、2622磷肥制造、2623鉀肥制造、2624復(fù)混肥料制造、2625有機(jī)肥料及微生物肥料制造、2629其他肥料制造農(nóng)藥制造：26312632生物化學(xué)農(nóng)藥及微生物農(nóng)藥制造涂料、油墨、顏料及類似產(chǎn)品制造：2641涂料制造、2642油墨及類似產(chǎn)品制造、2643顏料制造、2644染料制造、2645密封用填料及類似品制造合成材料制造：2651初級形態(tài)的塑料及合成樹脂制造、2652合成橡膠制造、2653合成纖維單（聚合）體的制造、2659其他合成材料制造266專用化學(xué)產(chǎn)品制造：26612662專項化學(xué)用品制造、2663林產(chǎn)化學(xué)產(chǎn)品制造、2664炸藥及火工產(chǎn)品制造、2665信息化學(xué)品制造、2666環(huán)境污染處理專用藥劑材料制造、2667動物膠制造、2669其他專用化學(xué)產(chǎn)品制造7 12口腔清潔用品制造、2674香料、香精制造、2679其他日用化學(xué)產(chǎn)品制造27醫(yī)藥制造業(yè)2712710化學(xué)藥品原藥制造2722720化學(xué)藥品制劑制造2732730中藥飲片加工2742740中成藥制造275 2750獸用藥品制造 276 2760生物、生化制品的制造化學(xué)纖維制造業(yè)277 2770衛(wèi)生材料及醫(yī)藥用品制造28化學(xué)纖維制造業(yè)纖維素纖維原料及纖維制造：2811化纖漿粕制造、2812人造纖維（纖維素纖維）制造合成纖維制造：2821錦綸纖維制造、2822滌綸纖維制造、2823腈綸纖維制造、2824維綸纖維制造、2829其他合成纖維制造橡膠制品業(yè)29橡膠制品業(yè)291 輪胎制造：91129122913輪胎翻新加工2922920橡膠板、管、帶的制造2932930橡膠零件制造294制造2940再生橡膠制造2952950日用及醫(yī)用橡膠制品2962960橡膠靴鞋制造2992990其他橡膠制品制造30塑料制品業(yè)301制造3010塑料薄膜制造3023020塑料板、管、型材的3033030塑料絲、繩及編織品的制造3043040泡沫塑料制造305造3050塑料人造革、合成革制造3063060塑料包裝箱及容器制3073070塑料零件制造日用塑料制造：3081塑料鞋制造、3082日用塑料雜品制造非全屬礦物制品業(yè)3090其他塑料制品制造31非全屬礦物制品業(yè)311水泥、石灰和石膏的制造：3111水泥制造、3112石灰和石膏制造2 123棉水泥制品制造、3124輕質(zhì)建筑材料制造、3129其他水泥制品制造31313132建筑陶瓷制品制造、3133建筑用石加工、3134防水建筑材料制造、3135隔熱和隔音材料制造、3139其他建筑材料制造3142技術(shù)玻璃制品制造、3143光學(xué)玻璃制造、3144玻璃儀器制造、3145日用玻璃制品及玻璃包裝容器制造、3146玻璃保溫容器制造、3147玻璃纖維及制品制造、3148玻璃纖維增加塑料制品制造、3149其他玻璃制品制造陶瓷制品制造:3151衛(wèi)生陶瓷制品制造、3152特種陶瓷制品制造、3153日用陶瓷制品制造、3159園林、陳設(shè)藝術(shù)及其他陶瓷制品制造耐火材料制品制造：3161石棉制品制造、3162云母制品制造、3169耐火陶瓷制品及其他耐火材料制造319石墨及其他非金屬礦物制品制造：3191石墨及碳素制品制造、3199其他非金用礦物制品制造32黑色金屬冶煉及壓延加工業(yè)321加工3210煉鐵 322 3220煉鋼3233230鋼壓延3243240鐵合金冶煉有色金屬冶煉及壓延加工業(yè)33有色金屬冶煉及壓延加工業(yè)常用有色金屬冶煉：3311331233133314錫冶煉、3315銻冶煉、3316鋁冶煉、3317鎂冶煉、3319其他常用有色金屬冶煉貴金屬冶煉：3321金冶煉、3322銀冶煉、3329其他貴金屬冶煉稀有稀土金屬冶煉：3331鎢鋼冶煉、3332稀土金屬冶煉、3339其他稀有金屬冶煉3340有色金屬合金制造有色金屬壓延加工：33513352貴金屬壓延加工、3353稀有稀土金屬壓延加工金屬制品業(yè)34金屬制品業(yè)構(gòu)造性金屬制品制造：3411金屬構(gòu)造制造、3412金屬門窗制造金屬工具制造：3421切削工具制造、3422手工具制造、3423農(nóng)用及園林用金屬工具制造、3424刀剪及類似日用金屬工具制造、3429其他金屬工具制造343集裝箱及金屬包裝容器制造：34313432金屬壓力容器制造、3433金屬包裝容器制造3443440金屬絲繩及其制品的制造345建筑、安全用金屬制品制造：3451建筑、家具用金屬配件制造、3452建筑裝飾及水暖管道零件制造、34533459其他建筑、安全用金屬制品制造、3460金屬外表處理及熱處理加工搪瓷制品制造：3471工業(yè)生產(chǎn)配套用搪瓷制品制造、3472搪瓷衛(wèi)生潔具制造、3479搪瓷日用品及其他搪瓷制品制造不銹鋼及類似日用金屬制品制造：3481金屬制廚房調(diào)理及衛(wèi)生器具制造、3482金屬制廚用器皿及餐具制造、3489其他日用金屬制品制造其他金屬制品制造:3491鑄幣及貴金屬制試驗室用品制造、3499其他未列明的金屬制品制造通用設(shè)備制造業(yè)35通用設(shè)備制造業(yè)鍋爐及原動機(jī)制造：35113512內(nèi)燃機(jī)及配件制造、3513汽輪機(jī)及輔機(jī)制造、3514水輪機(jī)及輔機(jī)制造、3519其他原動機(jī)制造金屬加工機(jī)械制造：3521金屬切削機(jī)床制造、3522金屬成形機(jī)床制造、3523352435253529其他金屬加工機(jī)械制造3530起重運(yùn)輸設(shè)備制造泵、閥門、壓縮機(jī)及類似機(jī)械的制造：3541泵及真空設(shè)備制造、3542氣體壓縮機(jī)械制造、3543閥門和旋塞的制造、3544液壓和氣壓動力機(jī)械及元件制造軸承、齒輪、傳動和驅(qū)動部件的制造：3551軸承制造、3552齒輪、傳動和驅(qū)動部件制造3560烘爐、熔爐及電爐制造風(fēng)機(jī)、衡器、包裝設(shè)備等通用設(shè)備制造：3571風(fēng)機(jī)、風(fēng)扇制造、3572氣體、液體分別及純潔設(shè)備制造、3573制冷、空調(diào)設(shè)備制造、3574風(fēng)動和電開工具制造357535763577衡器制造、3579其他通用設(shè)備制造通用零部件制造及機(jī)械修理：3581金屬密封件制造、3582緊固件、彈簧制造、3583機(jī)械零部件加工及設(shè)備修理、3589其他通用零部件制造金屬鑄、鍛加工：3591鋼鐵鑄件制造、3592鍛件及粉末冶金制品制造專用設(shè)備制造業(yè)36專用設(shè)備制造業(yè)礦山、冶金、建筑專用設(shè)備制造：3611采礦、采石設(shè)備制造、3612石油鉆采專用設(shè)備制造、3613建筑工程用機(jī)械制造、3614建筑材料生產(chǎn)專用機(jī)械制造、3615冶金專用設(shè)備制造化工、木材、非金屬加工專用設(shè)備制造：3621煉油、化工生產(chǎn)專用設(shè)備制造、3622橡膠加工專用設(shè)備制造、3623塑料加工專用設(shè)備制造、3624木材加工機(jī)械制造、3625模具制造、3629其他非金屬加工專用設(shè)備制造食品、飲料、煙草及飼料生產(chǎn)專用設(shè)備制造：3631食品、飲料、煙草工業(yè)36323633飼料生產(chǎn)專用設(shè)備制造36433644364536463649其他日用品生產(chǎn)專用設(shè)備制造紡織、服裝和皮革工業(yè)專用設(shè)備制造：3651紡織專用設(shè)備制造、3652皮革、毛皮及其制品加工專用設(shè)備制