武漢市摩托車店租賃合同

武漢市摩托車店租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擁有位于武漢市某地段的摩托車店鋪，愿意將其店鋪租賃給乙方使用；乙方愿意租賃甲方的店鋪進行摩托車銷售業(yè)務。雙方為明確租賃事宜，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃店鋪及面積1.1甲方同意將位于武漢市某地段的摩托車店鋪（店鋪詳細地址：__________）租賃給乙方使用。1.2店鋪建筑面積為____平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：__________賬號：__________銀行：__________第四條租賃用途乙方租賃該店鋪僅限于從事摩托車銷售業(yè)務，不得從事其他經(jīng)營活動。第五條維修及保養(yǎng)5.1甲方負責店鋪內(nèi)部的維修及保養(yǎng)，確保店鋪設施正常使用。5.2乙方應合理使用店鋪設施，如有損壞，乙方負責修復或賠償。第六條水電及物業(yè)管理費6.1店鋪的水電費用由甲方承擔，物業(yè)管理費由乙方承擔。6.2乙方應按期繳納物業(yè)管理費，如有逾期，按物業(yè)管理公司規(guī)定支付滯納金。第七條合同的變更和解除7.1任何一方要求變更或解除本合同，均應提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2甲方提前解除合同的，應支付乙方一個月租金作為違約金。7.3乙方提前解除合同的，應支付甲方一個月租金作為違約金。第八條違約責任8.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，賠償對方因此造成的損失。8.2若乙方未按約定用途使用店鋪，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第九條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（蓋章）：__________日期：____年__月__日特此說明：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。一、附件列表：1.武漢市摩托車店租賃合同（主合同）2.店鋪所有權(quán)證明3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本4.租賃用途證明5.水電費繳納憑證6.物業(yè)管理費繳納憑證7.租賃合同變更/解除協(xié)議8.違約金計算公式9.補充協(xié)議模板二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供店鋪，或店鋪設施不符合合同約定。2.甲方未按時交付租金。3.乙方未按約定用途使用店鋪。4.乙方未按時支付租金。5.乙方損壞店鋪設施，未予以修復或賠償。6.甲方提前解除合同，未支付違約金。7.乙方提前解除合同，未支付違約金。8.雙方未履行合同約定的其他義務。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物業(yè)并有權(quán)出租的一方。2.承租方：指租賃物業(yè)并有權(quán)使用的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同有效期限。4.租金：指承租方為使用租賃物業(yè)支付給出租方的費用。5.違約金：指一方違反合同約定，應支付給另一方的賠償金。6.租賃用途：指承租方在租賃期間內(nèi)對租賃物業(yè)的使用目的。7.補充協(xié)議：指對主合同未盡事宜進行補充和細化的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.店鋪設施維修問題：甲方應及時維修，確保店鋪設施正常使用。如有爭議，可協(xié)商解決或請第三方評估。2.租金支付延遲：乙方應按時支付租金，如遇困難，可提前與甲方溝通協(xié)商延期支付。3.租賃用途變更：如需變更租賃用途，乙方應提前一個月通知甲方，并簽訂補充協(xié)議。4.水電費物業(yè)管理費爭議：雙方應按約定承擔水電費及物業(yè)管理費，如有爭議，可協(xié)商解決。5.提前解除合同：雙方提前解除合同時，應按約定支付違約金，并辦理相關(guān)手續(xù)。五、所有應用