個人住房借款合同標準模板Word版

個人住房借款合同標準模板(Word版）個人住房借款合同標準模板(W版）?個人住房借款合同范文一

咀方(以下簡稱甲方)馮麗?

乙方(以下簡稱乙方)農(nóng)村信用合作聯(lián)社城西分社?

咀方向乙方申請借款，乙方經(jīng)審查同意發(fā)放貸款。

為維護甲、乙雙方利益，明確各自的權(quán)利、義務(wù)，甲、乙雙方根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商全都，訂立本合同，共同遵守執(zhí)行。

第一條借款金額?

咀方向乙方借款人民幣(大寫)貳拾伍萬元整，(小寫)25萬元。

其次條借款用途?

咀方借款用于購房?

第三條借款期限?

咀方借款期限為120個月(20年0月日至20年0月日)。

第四條借款利率罰息利率和計息、結(jié)息?

一、借款利率為月利率5.46，貸款逾期的罰息利率為12.35擠占挪用貸款的罰息利率為15.66。

貸款利息自貸款轉(zhuǎn)存到甲方賬戶之日起計算，按季結(jié)息，入甲方不能按期付息，則自次日起計收復(fù)利。

如遇中國人民銀行利率調(diào)整，乙方無須通知甲方，本合同項下未到期貸款利息按合同利率執(zhí)行。

對貸款逾期和擠占挪用貸款的按聯(lián)社新調(diào)整的逾期貸款和擠占挪用貸款利率執(zhí)行。

二、結(jié)息本合同項

下貸款按季結(jié)息，結(jié)息日為每季末月的20日。

第五條借款的發(fā)放與支付?

一、發(fā)放借款的前提條件?

(一)只有滿意下列前提條件，乙方才有義務(wù)發(fā)放借款?

1、甲方已根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，辦妥與本合同項下貸款有關(guān)的批準、登記、交付及其他法定手續(xù)?

2、本合同沒有擔(dān)保的，符合乙方要求的擔(dān)保合同或其他擔(dān)保方式已生效?

3、在申請貸款的過程中，甲方已向乙方供應(yīng)乙方要求供應(yīng)的全部文件和資料，且該些文件和資料連續(xù)保持有效?

4、甲方?jīng)]有發(fā)生本合同所商定的任一違約事項?

5、甲方對貸款資金支付方式實行自主支付的，辦妥提款申請和供應(yīng)符合貸款用途的相關(guān)資料及資金使用方案?

6、雙方商定的其他發(fā)放借款的前提條件?

(二)乙方在甲方滿意上述前提條件后三個法定工作日內(nèi)開頭發(fā)放借款。

二、貸款資金的支付方式、標準與支付對象?

本次貸款的支付方式確定為1。

1、受托支付2、自主支付。

(一)實行乙方受托支付方式付款的，甲方的借款由甲方不行撤銷地授權(quán)或托付乙方在本合同擔(dān)保生效后(或登記備案后)，由乙方將貸款資金依據(jù)甲方的提款申請和支付托付，將貸款資金支付給符合合同商定用途的甲方交易對手。

(二)實行咀方自主支付方式付款的，甲方的借款由乙方依據(jù)甲方的提款申請將貸款資金直接發(fā)放至甲方賬戶，并由甲方自主支付給符合合同商定用途的甲方交易對手。

詳細的借款支付金額與支付對手為甲方提款申請指定的支付對手和支付金額。

甲方的提款申請、貸款支付授權(quán)托付書為本合同的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

第六條還款?

一、按季結(jié)息，到期還本。

借款本金的最終一次償還日不在結(jié)息日，則未付利息應(yīng)利隨本清。

二、分期還款的，按季結(jié)息，按合同商定還款。

借款本金的最后一次償還日不在結(jié)息日，則未付利息應(yīng)利隨本清。

三、甲方未按期還款的，乙方有權(quán)從甲方在乙方及其分支機構(gòu)的存款賬戶中劃收，本條商定視為甲方對乙方直接劃收款項用于償還，貸款本息的不行撤銷授權(quán)。

四、提前還款?

咀方提前還本時，須提前15日向乙方提出申請，經(jīng)乙方同意，可提前償還部分或全部本金。

提前還款后，尚未歸還的借款仍按本合同商定的貸款利率執(zhí)行。

五、貸款展期或延期?

(一)甲方應(yīng)按合同規(guī)定的時間還款。

如甲方需要將借款展期或延期，應(yīng)在借款到期前，三十日內(nèi)向乙方提出申請。

乙方根據(jù)甲方的申請重新對甲方進行授信審查，經(jīng)乙方審查同意后辦理展期或延期手

續(xù)。

(二)乙方審查同意辦理展期或延期手續(xù)后，借款期限和擔(dān)保期限應(yīng)有效至貸款本息全部還清為止或相應(yīng)延長。