二零二五版房屋買賣合同續(xù)約委托書范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版房屋買賣合同續(xù)約委托書范本本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同續(xù)約期限2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號2.3房屋面積2.4房屋用途2.5房屋權(quán)屬情況3.委托事項3.1委托人授權(quán)代理人代為續(xù)約3.2委托人授權(quán)代理人代為簽訂合同3.3委托人授權(quán)代理人代為辦理相關(guān)手續(xù)4.委托期限4.1委托期限起止時間4.2委托期限延長及終止條件5.代理權(quán)限5.1代理人代為續(xù)約的權(quán)限范圍5.2代理人代為簽訂合同的權(quán)限范圍5.3代理人代為辦理相關(guān)手續(xù)的權(quán)限范圍6.代理費(fèi)用及支付方式6.1代理費(fèi)用總額6.2代理費(fèi)用支付方式6.3代理費(fèi)用支付時間7.保密條款7.1代理人對委托人提供的信息負(fù)有保密義務(wù)7.2代理人不得泄露委托人的商業(yè)秘密8.違約責(zé)任8.1委托人違約責(zé)任8.2代理人違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效11.1合同生效時間11.2合同生效條件12.合同附件12.1合同附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2合同附件二：代理人身份證復(fù)印件13.其他約定13.1其他約定事項13.2其他約定事項的效力14.合同簽署14.1合同雙方簽字蓋章14.2合同簽署地點第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.1.1委托人姓名/名稱：（全名）1.1.2代理人姓名/名稱：（全名）1.1.3聯(lián)系方式：（電話號碼、電子郵箱等）1.2合同簽訂日期：2024年月日1.3合同續(xù)約期限：自2024年月日起至2025年月日止2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址：（具體地址，如：市區(qū)路號）2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：（房屋產(chǎn)權(quán)證上的證號）2.3房屋面積：（平方米）2.4房屋用途：（如：住宅、商用等）2.5房屋權(quán)屬情況：（房屋是否屬于共有，共有人的信息等）3.委托事項3.1委托人授權(quán)代理人代為續(xù)約3.1.1代理人有權(quán)代為與房屋出賣方協(xié)商續(xù)約事宜3.1.2代理人有權(quán)代表委托人與房屋出賣方簽訂續(xù)約合同3.2委托人授權(quán)代理人代為簽訂合同3.2.1代理人有權(quán)代為簽訂房屋續(xù)約合同3.2.2代理人有權(quán)代表委托人簽署相關(guān)法律文件3.3委托人授權(quán)代理人代為辦理相關(guān)手續(xù)3.3.1代理人有權(quán)代為辦理房屋續(xù)約所需的各項手續(xù)3.3.2代理人有權(quán)代為繳納相關(guān)稅費(fèi)4.委托期限4.1委托期限起止時間：自2024年月日至2025年月日4.2委托期限延長及終止條件4.2.1若委托期限到期前，雙方協(xié)商一致，可延長委托期限a)委托人書面通知代理人解除委托b)代理人書面通知委托人解除委托c)房屋續(xù)約合同簽訂成功，委托事項已完成5.代理權(quán)限5.1代理人代為續(xù)約的權(quán)限范圍5.1.1代理人有權(quán)與房屋出賣方協(xié)商續(xù)約條款5.1.2代理人有權(quán)決定續(xù)約合同的具體內(nèi)容5.2代理人代為簽訂合同的權(quán)限范圍5.2.1代理人有權(quán)代表委托人與房屋出賣方簽訂續(xù)約合同5.2.2代理人有權(quán)在合同上簽字或蓋章5.3代理人代為辦理相關(guān)手續(xù)的權(quán)限范圍5.3.1代理人有權(quán)代為辦理房屋續(xù)約所需的各項手續(xù)5.3.2代理人有權(quán)代為繳納相關(guān)稅費(fèi)6.代理費(fèi)用及支付方式6.1代理費(fèi)用總額：（金額）6.2代理費(fèi)用支付方式：6.2.1一次性支付6.2.2分期支付6.3代理費(fèi)用支付時間：（具體日期）7.保密條款7.1代理人對委托人提供的信息負(fù)有保密義務(wù)7.1.1代理人不得泄露委托人的商業(yè)秘密、個人信息等7.1.2保密期限自合同簽訂之日起至委托事項完成后三年止7.2代理人不得泄露委托人的商業(yè)秘密8.違約責(zé)任8.1委托人違約責(zé)任8.1.1若委托人未按時支付代理費(fèi)用，應(yīng)向代理人支付違約金，違約金為應(yīng)付費(fèi)用總額的10%。8.1.2若委托人違反保密條款，泄露代理人獲取的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2代理人違約責(zé)任8.2.1若代理人未按委托人的指示完成續(xù)約事宜，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償委托人因此遭受的損失。8.2.2若代理人泄露委托人的商業(yè)秘密或個人信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行。10.1.2一方違約，經(jīng)另一方書面通知后仍未在合理期限內(nèi)糾正。10.2合同解除程序10.2.1解除合同應(yīng)書面通知對方，并說明解除原因。10.2.2合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行各自的權(quán)利義務(wù)。11.合同生效11.1合同生效時間11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效條件11.2.1雙方簽署合同；11.2.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)要求。12.合同附件12.1合同附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2合同附件二：代理人身份證復(fù)印件13.其他約定13.1其他約定事項13.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.1.2本合同未盡事宜，以相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。13.2其他約定事項的效力13.2.1本合同其他約定事項具有同等法律效力。14.合同簽署14.1合同雙方簽字蓋章14.1.1委托人簽字/蓋章：（姓名/名稱）14.1.2代理人簽字/蓋章：（姓名/名稱）14.2合同簽署地點：（具體地址，如：市區(qū)路號）第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和范圍1.1第三方是指在合同執(zhí)行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可或法律規(guī)定的，參與合同履行的獨(dú)立第三方。1.2第三方的介入范圍包括但不限于中介服務(wù)、法律服務(wù)、技術(shù)咨詢、監(jiān)理服務(wù)、保險服務(wù)等。2.第三方的選定和認(rèn)可2.1甲乙雙方應(yīng)共同選定第三方，并書面認(rèn)可第三方的參與。2.2第三方的選定應(yīng)遵循公開、公平、公正的原則，確保第三方具備履行合同所需的專業(yè)能力和信譽(yù)。3.第三方的責(zé)任和權(quán)利3.1第三方在合同履行過程中的責(zé)任：3.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的要求，履行其職責(zé)。3.1.2第三方因自身過錯導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.1.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息。3.2第三方的權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。3.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)、難度和風(fēng)險等因素確定。4.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方介入前書面告知甲乙雙方。4.3若第三方責(zé)任超出合同約定的限額，甲乙雙方應(yīng)按比例分擔(dān)超出部分。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方應(yīng)向甲方提供服務(wù)的質(zhì)量、進(jìn)度和成果。5.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，并提出合理的要求和建議。5.1.3第三方應(yīng)定期向甲方報告工作進(jìn)展情況。5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方應(yīng)向乙方提供服務(wù)的質(zhì)量、進(jìn)度和成果。5.2.2乙方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，并提出合理的要求和建議。5.2.3第三方應(yīng)定期向乙方報告工作進(jìn)展情況。5.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：5.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，如需甲乙雙方提供協(xié)助，應(yīng)提前告知并協(xié)商確定。5.3.2甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，確保合同順利履行。6.第三方的更換和終止6.1若第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商更換第三方。6.2若第三方嚴(yán)重違約或存在重大過錯，甲乙雙方有權(quán)終止合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.第三方介入的合同變更7.1第三方介入后，如需對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并由第三方簽字確認(rèn)。8.第三方介入的爭議解決8.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：復(fù)印件須加蓋產(chǎn)權(quán)人印章，確保與原件一致。說明：用于證明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬及房屋基本情況。2.代理人身份證復(fù)印件要求：復(fù)印件須加蓋代理人印章，確保與原件一致。說明：用于證明代理人的身份及授權(quán)代理事項。3.房屋續(xù)約合同要求：合同內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章。說明：用于明確雙方續(xù)約的條款及權(quán)利義務(wù)。4.代理費(fèi)用支付憑證要求：支付憑證須加蓋付款人印章，確保真實有效。說明：用于證明代理費(fèi)用已支付。5.第三方服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容明確，雙方簽字蓋章。說明：用于明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。6.爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容明確，雙方簽字蓋章。說明：用于明確爭議解決的方式及機(jī)構(gòu)。7.合同解除協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容明確，雙方簽字蓋章。說明：用于明確合同解除的原因及后果。8.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行過程中的需要，提供相關(guān)文件。說明：用于證明合同履行過程中的各項事實。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.委托人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時支付代理費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：委托人應(yīng)向代理人支付違約金，違約金為應(yīng)付費(fèi)用總額的10%。示例：若委托人應(yīng)支付代理費(fèi)用10萬元，但逾期未支付，則應(yīng)支付違約金1萬元。2.代理人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按委托人的指示完成續(xù)約事宜。責(zé)任認(rèn)定：代理人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償委托人因此遭受的損失。示例：若因代理人未能及時續(xù)約導(dǎo)致委托人損失5萬元，則代理人應(yīng)賠償委托人5萬元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：因自身過錯導(dǎo)致合同無法履行或造成損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若第三方因工作失誤導(dǎo)致房屋續(xù)約失敗，造成甲乙雙方損失10萬元，則第三方應(yīng)賠償10萬元。4.合同解除違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：一方在合同解除過程中違反約定。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。示例：若甲方在合同解除過程中違反約定，導(dǎo)致乙方損失3萬元，則甲方應(yīng)賠償乙方3萬元。全文完。二零二四版房屋買賣合同續(xù)約委托書范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方基本信息1.2買方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置2.2房屋產(chǎn)權(quán)狀況2.3房屋面積2.4房屋結(jié)構(gòu)3.合同續(xù)約條款3.1續(xù)約期限3.2續(xù)約條件3.3續(xù)約費(fèi)用4.房屋交付及驗收4.1房屋交付時間4.2房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗收不合格的處理5.房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用范圍5.2房屋維護(hù)責(zé)任5.3房屋設(shè)施設(shè)備維護(hù)6.房屋租金及相關(guān)費(fèi)用6.1房屋租金金額6.2租金支付方式6.3其他相關(guān)費(fèi)用7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金計算8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.其他約定11.1其他約定事項11.2其他約定條款12.合同附件12.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2房屋租賃合同復(fù)印件12.3其他相關(guān)證明文件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人14.合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣方基本信息1.1.1賣方名稱：1.1.2賣方法定代表人：1.1.3賣方聯(lián)系方式：1.2買方基本信息1.2.1買方名稱：1.2.2買方法定代表人：1.2.3買方聯(lián)系方式：2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置：2.1.1詳細(xì)地址：2.1.2所在區(qū)域：2.2房屋產(chǎn)權(quán)狀況：2.2.1產(chǎn)權(quán)證號：2.2.2產(chǎn)權(quán)人：2.2.3產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：2.3房屋面積：2.3.1建筑面積：2.3.2使用面積：2.4房屋結(jié)構(gòu)：2.4.1結(jié)構(gòu)類型：2.4.2建筑年代：3.合同續(xù)約條款3.1續(xù)約期限：3.1.1續(xù)約起始日期：3.1.2續(xù)約終止日期：3.2續(xù)約條件：3.2.1續(xù)約前提條件：3.2.2續(xù)約必要條件：3.3續(xù)約費(fèi)用：3.3.1續(xù)約租金：3.3.2費(fèi)用支付方式：4.房屋交付及驗收4.1房屋交付時間：4.1.1房屋交付具體日期：4.1.2房屋交付時間節(jié)點：4.2房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)：4.2.1驗收合格標(biāo)準(zhǔn)：4.2.2驗收不合格標(biāo)準(zhǔn)：4.3驗收不合格的處理：4.3.1不合格處理措施：4.3.2修復(fù)責(zé)任及費(fèi)用：5.房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用范圍：5.1.1房屋用途：5.1.2使用限制：5.2房屋維護(hù)責(zé)任：5.2.1賣方責(zé)任：5.2.2買方責(zé)任：5.3房屋設(shè)施設(shè)備維護(hù)：5.3.1設(shè)施設(shè)備維護(hù)要求：5.3.2維護(hù)責(zé)任及費(fèi)用：6.房屋租金及相關(guān)費(fèi)用6.1房屋租金金額：6.1.1基礎(chǔ)租金：6.1.2其他費(fèi)用：6.2租金支付方式：6.2.1支付時間：6.2.2支付方式：6.3其他相關(guān)費(fèi)用：6.3.1物業(yè)管理費(fèi)：6.3.2其他費(fèi)用明細(xì)：7.違約責(zé)任7.1違約情形：7.1.1買方違約情形：7.1.2賣方違約情形：7.2違約責(zé)任承擔(dān)：7.2.1買方違約責(zé)任：7.2.2賣方違約責(zé)任：7.3違約金計算：7.3.1違約金比例：7.3.2違約金計算公式：8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1爭議解決首選方式：8.1.2爭議解決備選方式：8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)名稱：8.2.2爭議解決機(jī)構(gòu)地址：8.3爭議解決程序8.3.1申請爭議解決的程序：8.3.2爭議解決期限：8.3.3爭議解決結(jié)果的執(zhí)行：9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1賣方解除合同的條件：9.1.2買方解除合同的條件：9.2合同解除程序9.2.1解除合同的通知：9.2.2解除合同的生效：9.3合同解除后的處理9.3.1房屋返還：9.3.2費(fèi)用結(jié)算：9.3.3違約責(zé)任：10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1合同簽署：10.1.2合同登記：10.2合同終止條件10.2.1合同到期：10.2.2合同解除：10.3合同終止后的處理10.3.1房屋返還：10.3.2費(fèi)用結(jié)算：10.3.3合同解除后的爭議解決：11.其他約定11.1其他約定事項11.1.1不可抗力：11.1.2通知方式：11.2其他約定條款11.2.1保密條款：11.2.2爭議解決條款的補(bǔ)充：12.合同附件12.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件：12.2房屋租賃合同復(fù)印件：12.3其他相關(guān)證明文件：13.合同簽署13.1簽署日期：13.2簽署地點：13.3簽署人13.3.1賣方簽署人：13.3.2買方簽署人：14.合同份數(shù)及效力14.1合同份數(shù)：14.1.1正本份數(shù)：14.1.2副本份數(shù)：14.2合同效力14.2.1合同的法律效力：14.2.2合同的約束力：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可或法律規(guī)定必須介入的，為本合同提供咨詢、代理、擔(dān)保、評估、鑒定等服務(wù)的個人或機(jī)構(gòu)。2.第三方介入的類型2.1代理方：受甲乙雙方委托，代表甲乙任何一方進(jìn)行合同相關(guān)事務(wù)的處理。2.3擔(dān)保方：為甲乙雙方提供擔(dān)保，確保合同履行。2.4鑒定方：對房屋質(zhì)量、合同真實性等進(jìn)行鑒定。2.5中介方：為甲乙雙方提供信息交流、促成合同簽訂等服務(wù)。3.第三方介入的程序3.1甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事項進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┑谌降幕拘畔?，包括但不限于姓名、職業(yè)、聯(lián)系方式等。3.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。4.第三方介入時的額外條款4.1.1第三方介入的同意條款：甲乙雙方應(yīng)明確表示同意第三方介入，并同意第三方在合同中的地位和職責(zé)。4.1.2第三方職責(zé)條款：明確第三方在本合同中的具體職責(zé)和權(quán)限。4.1.3第三方責(zé)任限額條款：明確第三方在本合同中的責(zé)任限額。5.第三方責(zé)任限額的明確5.1.1第三方的業(yè)務(wù)范圍和資質(zhì)；5.1.2第三方介入的具體事項；5.1.3第三方在本合同中的職責(zé)和權(quán)限；5.1.4合同金額；5.1.5法律規(guī)定。5.2.1第三方在本合同中的責(zé)任范圍；5.2.2第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額；5.2.3超出責(zé)任限額部分的賠償方式；5.2.4責(zé)任限額的調(diào)整機(jī)制。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的劃分：6.1.1第三方在合同中的地位僅限于為甲方提供服務(wù)，不得干涉甲方的權(quán)利和義務(wù)；6.1.2第三方在合同履行過程中，如違反甲方權(quán)益，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.2第三方與乙方的劃分：6.2.1第三方在合同中的地位僅限于為乙方提供服務(wù)，不得干涉乙方的權(quán)利和義務(wù)；6.2.2第三方在合同履行過程中，如違反乙方權(quán)益，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.3第三方與甲乙雙方的劃分：6.3.1第三方在合同中的地位是獨(dú)立的，對甲乙雙方均承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；6.3.2第三方在合同履行過程中，如違反合同約定，甲乙雙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的清晰復(fù)印件，包括封面、扉頁、產(chǎn)權(quán)人信息頁、房屋面積信息頁等。說明：附件一為房屋產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，證明房屋產(chǎn)權(quán)的合法性和清晰性。2.房屋租賃合同復(fù)印件要求：提供房屋租賃合同的清晰復(fù)印件，包括合同雙方信息、房屋信息、租賃期限、租金等。說明：附件二為房屋租賃合同的復(fù)印件，證明房屋租賃關(guān)系的存在和具體條款。3.房屋評估報告要求：提供由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具的房屋評估報告，包括房屋價值、市場行情等。4.房屋維修記錄要求：提供房屋維修的記錄，包括維修時間、維修項目、維修費(fèi)用等。說明：附件四為房屋維修記錄，證明房屋維護(hù)情況。5.房屋設(shè)施設(shè)備清單要求：提供房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備的清單，包括設(shè)備名稱、型號、數(shù)量等。說明：附件五為房屋設(shè)施設(shè)備清單，作為房屋交付和驗收的依據(jù)。6.第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。說明：附件六為第三方介入?yún)f(xié)議，證明第三方介入的合法性和有效性。7.爭議解決協(xié)議要求：提供甲乙雙方與爭議解決機(jī)構(gòu)簽訂的協(xié)議，明確爭議解決的方式和程序。說明：附件七為爭議解決協(xié)議，證明爭議解決機(jī)制的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.買方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)向賣方支付違約金，違約金金額為應(yīng)支付租金的1%。示例：買方未按時支付3個月租金，應(yīng)支付違約金共計900元。2.賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時交付房屋責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)向買方支付違約金，違約金金額為房屋租金的1%。示例：賣方未按時交付房屋，應(yīng)支付違約金共計900元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未能履行協(xié)議約定的職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向受損方支付違約金，違約金金額由協(xié)議約定。示例：第三方未能按照協(xié)議進(jìn)行房屋評估，應(yīng)支付違約金共計500元。4.爭議解決違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：爭議解決機(jī)構(gòu)未能按時作出裁決責(zé)任認(rèn)定：爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)向爭議方支付違約金，違約金金額由協(xié)議約定。示例：爭議解決機(jī)構(gòu)未能在約定時間內(nèi)作出裁決，應(yīng)支付違約金共計300元。全文完。二零二四版房屋買賣合同續(xù)約委托書范本2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.2合同雙方1.3房屋信息2.委托事項2.1委托事項概述2.2委托事項的具體內(nèi)容3.委托期限3.1委托起始日期3.2委托終止日期3.3委托期限的延長4.委托費(fèi)用4.1委托費(fèi)用的金額4.2費(fèi)用的支付方式4.3費(fèi)用的支付時間5.委托方的權(quán)利與義務(wù)5.1委托方的權(quán)利5.2委托方的義務(wù)6.委托方的權(quán)利與義務(wù)5.1委托方的權(quán)利5.2委托方的義務(wù)7.委托方的權(quán)利與義務(wù)5.1委托方的權(quán)利5.2委托方的義務(wù)8.委托方的權(quán)利與義務(wù)5.1委托方的權(quán)利5.2委托方的義務(wù)9.委托方的權(quán)利與義務(wù)5.1委托方的權(quán)利5.2委托方的義務(wù)10.房屋買賣合同的續(xù)約10.1續(xù)約條件10.2續(xù)約流程10.3續(xù)約后的合同內(nèi)容11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決費(fèi)用12.合同的解除與終止12.1合同解除的條件12.2合同解除的程序12.3合同終止的條件12.4合同終止的程序13.違約責(zé)任13.1違約行為13.2違約責(zé)任的承擔(dān)13.3違約責(zé)任的賠償14.其他約定14.1合同附件14.2合同附件內(nèi)容14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.1.1“本合同”指本《二零二四版房屋買賣合同續(xù)約委托書》。1.1.2“委托方”指簽訂本合同的甲方。1.1.3“受托方”指簽訂本合同的乙方。1.1.4“房屋”指本合同約定的位于[具體地址]的房產(chǎn)。1.1.5“續(xù)約”指在原房屋買賣合同到期后，雙方協(xié)商一致，續(xù)簽新的房屋買賣合同。1.2合同雙方1.2.1委托方為[委托方全稱]，地址為[委托方地址]，聯(lián)系電話為[委托方電話]。1.2.2受托方為[受托方全稱]，地址為[受托方地址]，聯(lián)系電話為[受托方電話]。1.3房屋信息1.3.1房屋所有權(quán)證號：[房屋所有權(quán)證號]。1.3.2房屋坐落地址：[房屋坐落地址]。1.3.3房屋面積：[房屋面積]平方米。1.3.4房屋用途：[房屋用途]。2.委托事項2.1委托事項概述委托方委托受托方辦理與房屋續(xù)約相關(guān)的所有事宜，包括但不限于與買方協(xié)商續(xù)約條件、起草續(xù)約合同、辦理續(xù)約手續(xù)等。2.2委托事項的具體內(nèi)容2.2.1協(xié)助委托方與買方協(xié)商續(xù)約條款，包括但不限于續(xù)約期限、租金、押金等。2.2.2起草續(xù)約合同，確保合同內(nèi)容符合法律法規(guī)及雙方利益。2.2.3辦理續(xù)約手續(xù)，包括但不限于合同備案、房屋產(chǎn)權(quán)變更等。2.2.4協(xié)助委托方處理與續(xù)約相關(guān)的其他事宜。3.委托期限3.1委托起始日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.2委托終止日期本合同委托期限為[具體期限]，自委托起始日期起計算。3.3委托期限的延長如需延長委托期限，雙方應(yīng)在本合同到期前協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.委托費(fèi)用4.1委托費(fèi)用的金額本合同委托費(fèi)用總額為人民幣[具體金額]元。4.2費(fèi)用的支付方式委托費(fèi)用分兩次支付，首次支付[具體金額]元，于本合同生效后[具體時間]內(nèi)支付；第二次支付[具體金額]元，于續(xù)約合同簽訂后[具體時間]內(nèi)支付。4.3費(fèi)用的支付時間如有變更，雙方應(yīng)以書面形式通知對方。5.委托方的權(quán)利與義務(wù)5.1委托方的權(quán)利5.1.1要求受托方按照本合同約定履行義務(wù)。5.1.2對受托方的工作進(jìn)行監(jiān)督。5.1.3在受托方履行義務(wù)過程中，有權(quán)提出合理意見或建議。5.2委托方的義務(wù)5.2.1向受托方提供與房屋續(xù)約相關(guān)的必要資料。5.2.2配合受托方辦理續(xù)約手續(xù)。5.2.3按時支付委托費(fèi)用。6.委托方的權(quán)利與義務(wù)6.1委托方的權(quán)利6.1.1要求受托方按照本合同約定履行義務(wù)。6.1.2對受托方的工作進(jìn)行監(jiān)督。6.1.3在受托方履行義務(wù)過程中，有權(quán)提出合理意見或建議。6.2委托方的義務(wù)6.2.1向受托方提供與房屋續(xù)約相關(guān)的必要資料。6.2.2配合受托方辦理續(xù)約手續(xù)。6.2.3按時支付委托費(fèi)用。8.委托方的權(quán)利與義務(wù)8.1委托方的權(quán)利8.1.1對受托方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保其按照合同約定履行義務(wù)。8.1.2在受托方未能履行合同義務(wù)時，有權(quán)要求其采取補(bǔ)救措施。8.1.3對續(xù)約合同的內(nèi)容有知情權(quán)，有權(quán)對合同內(nèi)容提出修改意見。8.2委托方的義務(wù)8.2.1向受托方提供房屋的相關(guān)資料，包括但不限于房屋權(quán)屬證明、租賃合同等。8.2.2協(xié)助受托方與買方進(jìn)行溝通，確保續(xù)約過程的順利進(jìn)行。8.2.3在續(xù)約過程中，對受托方提供的意見或建議給予合理考慮。9.委托方的權(quán)利與義務(wù)9.1委托方的權(quán)利9.1.1要求受托方提供續(xù)約過程中的進(jìn)度報告和費(fèi)用支出明細(xì)。9.1.2在續(xù)約合同簽訂后，有權(quán)要求受托方提供合同副本。9.1.3對續(xù)約合同的履行情況進(jìn)行監(jiān)督。9.2委托方的義務(wù)9.2.1按照合同約定支付委托費(fèi)用。9.2.2在續(xù)約過程中，不得擅自變更或終止合同。9.2.3對受托方在履行合同過程中遇到的困難給予必要的支持和幫助。10.房屋買賣合同的續(xù)約10.1續(xù)約條件10.1.1原房屋買賣合同約定的續(xù)約條件。10.1.2買方同意續(xù)約的意愿。10.1.3續(xù)約合同應(yīng)包含的內(nèi)容。10.2續(xù)約流程10.2.1雙方協(xié)商續(xù)約條款。10.2.2受托方起草續(xù)約合同。10.2.3雙方簽署續(xù)約合同。10.2.4辦理續(xù)約手續(xù)。10.3續(xù)約后的合同內(nèi)容10.3.1續(xù)約合同的期限。10.3.2續(xù)約合同的租金。10.3.3續(xù)約合同的押金及退還條件。10.3.4續(xù)約合同的其他條款。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。11.1.3仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]。11.2.2仲裁地點：[具體仲裁地點]。11.3爭議解決費(fèi)用11.3.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或由雙方協(xié)商確定。11.3.2爭議解決過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，由雙方按實際發(fā)生分擔(dān)。12.合同的解除與終止12.1合同解除的條件12.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。12.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.1.3一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。12.2合同解除的程序12.2.1提出解除合同的一方應(yīng)以書面形式通知對方。12.2.2雙方應(yīng)盡快協(xié)商確定解除合同的細(xì)節(jié)。12.2.3協(xié)商不成，可按照11.1條款處理。12.3合同終止的條件12.3.1續(xù)約合同簽訂并生效。12.3.2本合同約定的委托期限屆滿。12.4合同終止的程序12.4.1雙方應(yīng)確認(rèn)合同終止的事實。12.4.3雙方確認(rèn)無未了事宜后，合同終止。13.違約責(zé)任13.1違約行為13.1.1未按合同約定履行義務(wù)。13.1.2提供虛假信息或隱瞞重要事實。13.1.3故意拖延或阻礙合同履行。13.2違約責(zé)任的承擔(dān)13.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。13.2.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。13.3違約責(zé)任的賠償13.3.1賠償金額根據(jù)實際情況確定。13.3.2雙方可協(xié)商確定賠償金額，協(xié)商不成按13.1條款處理。14.其他約定14.1合同附件14.1.1本合同附件為續(xù)約合同。14.1.2附件與本合同具有同等法律效力。14.2合同附件內(nèi)容14.2.1續(xù)約合同的具體條款。14.2.2雙方簽署的續(xù)約合同副本。14.3合同附件效力14.3.1合同附件自本合同生效之日起生效。14.3.2合同附件與本合同共同構(gòu)成完整的合同文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1“第三方”指在合同履行過程中，非合同雙方但參與合同事務(wù)的個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入的條件15.2.1雙方同意引入第三方參與合同事務(wù)。15.2.2第三方具備履行其職責(zé)所需的資質(zhì)和能力。15.2.3第三方介入不違反法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。15.3第三方的職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和其職責(zé)范圍，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。15.3.2第三方應(yīng)遵守保密原則，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密。16.甲乙方在第三方介入時的額外條款16.1甲方的額外義務(wù)16.1.1甲方向第三方提供必要的資料和信息，確保第三方能夠履行其職責(zé)。16.1.2甲方向第三方支付必要的費(fèi)用。16.1.3甲方向第三方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供會議場所、安排會面等。16.2乙方的額外義務(wù)16.2.1乙方應(yīng)向甲方提供第三方資質(zhì)證明和履約能力證明。16.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定和職責(zé)范圍履行職責(zé)。16.2.3乙方應(yīng)向甲方報告第三方的工作進(jìn)展和存在的問題。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任17.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成委托方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2第三方的責(zé)任范圍限于其職責(zé)范圍和合同約定。17.2責(zé)任限額17.2.1第三方的責(zé)任限額為[具體金額]元。17.2.2如第三方責(zé)任超過責(zé)任限額，超出部分由委托方自行承擔(dān)。17.2.3第三方的責(zé)任限額可根據(jù)實際情況進(jìn)行調(diào)整，但需經(jīng)雙方書面同意。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與委托方的劃分18.1.1第三方應(yīng)向委托方報告其工作進(jìn)展和存在的問題。18.1.2委托方有權(quán)對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理建議。18.1.3第三方應(yīng)遵守委托方的指示，但不得違反法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。18.2第三方與受托方的劃分18.2.1第三方應(yīng)向受托方提供其工作成果，受托方應(yīng)將第三方的工作成果納入其工作范圍內(nèi)